個(gè)人商品房及車庫(kù)買賣合同

個(gè)人商品房及車庫(kù)買賣合同合同主體信息雙方當(dāng)事人：賣方：[賣方姓名]，身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]，住址：[賣方住址]買方：[買方姓名]，身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]，住址：[買方住址]買賣物及數(shù)量買方將購(gòu)買賣方所擁有的個(gè)人商品房一套，位于[房屋地址]，房屋面積約為[房屋面積]平方米。買方同時(shí)將購(gòu)買賣方所擁有的車庫(kù)一間，位于[車庫(kù)地址]，面積約為[車庫(kù)面積]平方米。價(jià)格及支付方式商品房的總價(jià)為[商品房總價(jià)]元，其中，首付款[首付款金額]元，買方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付。車庫(kù)的總價(jià)為[車庫(kù)總價(jià)]元，其中，首付款[首付款金額]元，買方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付。買方需在[約定日期]前將剩余的商品房款項(xiàng)和車庫(kù)款項(xiàng)一次性支付給賣方。付款方式：買方通過(guò)[支付方式]的方式支付給賣方。權(quán)屬交付及交付方式賣方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)辦理商品房及車庫(kù)的權(quán)屬證明并交付給買方。商品房及車庫(kù)的交付方式為[交付方式]。交付完成后，買方對(duì)商品房及車庫(kù)享有所有權(quán)。如因賣方原因?qū)е聼o(wú)法交付商品房及車庫(kù)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償買方全部已支付款項(xiàng)的百分之[違約賠償比例]。房屋狀況及質(zhì)量保證商品房已符合法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)，不存在房屋質(zhì)量問(wèn)題。如商品房存在瑕疵或損壞，買方應(yīng)在[約定日期]前向賣方提出書面通知，并協(xié)商后解決。賣房如因不能解決該瑕疵問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。維修費(fèi)用由賣方全額承擔(dān)。不可抗力及爭(zhēng)議解決若因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力造成無(wú)法履行合同的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。如因合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。合同生效及解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。買方如違反本合同約定，賣方有權(quán)解除合同并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同解除后，賣方應(yīng)無(wú)條件返還買方已支付的款項(xiàng)。合同附件本合同附件包括：個(gè)人商品房權(quán)屬證明及相關(guān)證件（復(fù)印件）車庫(kù)權(quán)屬證明及相關(guān)證件（復(fù)印件）買賣雙方身份證（復(fù)印件）雙方確認(rèn)本合同內(nèi)容無(wú)誤，并在下面簽字蓋章：賣方簽字：__________________日期：_____________