出租授權(quán)委托書(shū)

出租授權(quán)委托書(shū)本出租授權(quán)委托書(shū)（下稱(chēng)“本委托書(shū)”）是由出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和收租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）簽訂的一份委托書(shū)，甲方依據(jù)該委托書(shū)將其擁有的出租物業(yè)委托給乙方進(jìn)行租賃管理。本委托書(shū)的具體內(nèi)容如下：委托人信息甲方：-姓名：-住址：-電話：委托物業(yè)信息甲方擁有的物業(yè)如下：-地址：-房屋類(lèi)型：-建筑面積：-使用情況：-房屋狀態(tài)：-租金：委托內(nèi)容乙方作為委托人的代表，有權(quán)將本委托書(shū)中所述出租物業(yè)租賃給符合要求的租戶，并向其收取租金并代為管理。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)租賃管理政策，合法、公正地代理甲方進(jìn)行物業(yè)租賃。乙方有權(quán)在甲方的授權(quán)下處理與委托物業(yè)有關(guān)的事務(wù)，包括但不限于簽訂租賃合同、解除租賃合同、收取押金、代為繳納物業(yè)費(fèi)用等。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行管理義務(wù)，保證合法權(quán)益不受侵犯。如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方有權(quán)代表甲方與租戶簽訂租賃合同，但簽訂合同的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與甲方達(dá)成一致。委托期限本委托書(shū)自簽訂之日起生效。委托期限為_(kāi)_年/__月/__日至__年/__月/__日。到期后，委托人可視情況決定是否延期委托。委托報(bào)酬乙方出租物業(yè)后，應(yīng)當(dāng)向甲方每月支付租金收益的___%作為委托報(bào)酬。委托報(bào)酬的支付應(yīng)當(dāng)按月結(jié)算，于每月的__日前支付到委托人指定的賬戶。委托人的權(quán)力與義務(wù)委托人在委托期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)保證出租物業(yè)的安全，并協(xié)助乙方進(jìn)行有關(guān)管理工作。委托人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，出租物業(yè)租金要求實(shí)行全額繳納。委托人應(yīng)當(dāng)定期向乙方提供出租物業(yè)的租賃情況，并及時(shí)向乙方提供出租物業(yè)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。乙方的權(quán)力與義務(wù)乙方有權(quán)代表甲方與租戶進(jìn)行合法、公正的租賃管理工作。乙方有權(quán)代表甲方向租戶收取租金、押金等費(fèi)用，并于約定期限內(nèi)如數(shù)歸還。乙方應(yīng)當(dāng)遵守本委托書(shū)約定，并依法肩負(fù)租賃管理全權(quán)責(zé)任，不斷提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)根據(jù)出租物業(yè)的運(yùn)營(yíng)狀況，提出管理意見(jiàn)并及時(shí)向甲方告知。法律責(zé)任本委托書(shū)應(yīng)當(dāng)依法律的規(guī)定履行，如因委托人、受托人違反有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本委托書(shū)在任何一方解除時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)根據(jù)解除情況賠付因此產(chǎn)生的直接或間接損失。生效與解除本委托書(shū)自簽署之日起生效，在委托期限內(nèi)有效。委托期限屆滿，如雙方未作及時(shí)決定，本委托書(shū)自動(dòng)續(xù)效。雙方同意在以下情況下解除委托：①甲方/乙方違反法律法規(guī)、本委托書(shū)約定的內(nèi)容；②出現(xiàn)不可抗力因素；③委托期限屆滿后委托雙方未作出決定。本委托書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________