物業(yè)應(yīng)急預(yù)案

PAGEPAGE1物業(yè)應(yīng)急預(yù)案1.應(yīng)急預(yù)案概述物業(yè)應(yīng)急預(yù)案是物業(yè)公司為應(yīng)對突發(fā)事件、顯現(xiàn)緊急情況而訂立的一份計(jì)劃。預(yù)案內(nèi)容應(yīng)包括應(yīng)急組織、應(yīng)急措施、應(yīng)急預(yù)案演練等方面，緊要目的是保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，減輕事故帶來的損失和影響。2.應(yīng)急組織2.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組是物業(yè)應(yīng)急工作的決策機(jī)構(gòu)，由物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)務(wù)骨干、安保人員等構(gòu)成。當(dāng)遭逢突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組要快速召開會議，訂立應(yīng)急處置方案和應(yīng)急預(yù)案的實(shí)在實(shí)施措施。2.2應(yīng)急指揮部應(yīng)急指揮部是物業(yè)公司應(yīng)急事務(wù)的工作指揮部，由應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組指定應(yīng)急指揮部負(fù)責(zé)人，成員包括安保人員、保安、防火負(fù)責(zé)人、電力維護(hù)和修理等部門的負(fù)責(zé)人，其任務(wù)是組織和指揮應(yīng)急處置活動，落實(shí)應(yīng)急預(yù)案，實(shí)施保護(hù)、救援與恢復(fù)工作。2.3應(yīng)急辦公室應(yīng)急辦公室是應(yīng)急指揮部實(shí)際工作的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，由應(yīng)急指揮部組織成立，其職責(zé)是協(xié)調(diào)各部門及有關(guān)方面搭配工作，使應(yīng)急處置工作有序進(jìn)行，避開重復(fù)與交叉。2.4應(yīng)急救援隊(duì)物業(yè)應(yīng)急救援隊(duì)是氣力的基原來源，由物業(yè)公司內(nèi)部設(shè)立，包括安全值班人員、保安人員等，其任務(wù)是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，快速有效地組織救援、禍害應(yīng)對工作，并開展復(fù)查、掌控、清理等后續(xù)工作。3.應(yīng)急措施3.1突發(fā)事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)急處置措施當(dāng)突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)急指揮部要立刻啟動應(yīng)急預(yù)案，快速組織調(diào)度各部門搶險(xiǎn)救援、避開事態(tài)擴(kuò)大，適時(shí)掌控事件的進(jìn)展。3.2人員疏散及安全措施當(dāng)發(fā)生緊急事件時(shí)，適時(shí)向人員發(fā)出避險(xiǎn)指示，布置人員疏散，避開暴露在不安全的地點(diǎn)，保障人員的安全。同時(shí)要加大保安力度，加強(qiáng)巡邏，做到24小時(shí)不間斷，以保障業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全。3.3物資保障措施當(dāng)發(fā)生緊急事件時(shí)，要合理、妥當(dāng)?shù)夭贾梦飿I(yè)設(shè)備、物資及必要的緊急備品備件的儲備和配置，以保證最基本的生活和工作需求，適時(shí)進(jìn)行物資保障。4.應(yīng)急預(yù)案演練應(yīng)急預(yù)案演練是為使應(yīng)急預(yù)案得到有效實(shí)施，達(dá)到應(yīng)急處置本領(lǐng)的提高而組織的實(shí)踐訓(xùn)練，做到加強(qiáng)員工應(yīng)急意識，提高應(yīng)急響應(yīng)本領(lǐng)，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。應(yīng)急演練應(yīng)在物業(yè)公司和業(yè)主委員會的布置下，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，在安全性高、風(fēng)險(xiǎn)低的情況下，有計(jì)劃、有組織、有針對性地進(jìn)行。通過應(yīng)急預(yù)案演練，不斷提高應(yīng)急處理的速度和標(biāo)準(zhǔn)化水平，使物業(yè)公司成為成功防范和防范各類突發(fā)事件的剛強(qiáng)后盾。5.附錄物業(yè)應(yīng)急預(yù)案查詢方式物業(yè)應(yīng)急預(yù)案問題反饋渠道結(jié)論物業(yè)應(yīng)急預(yù)案是保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全的緊要手段，應(yīng)急預(yù)案的訂立，本領(lǐng)的提高以及