簡(jiǎn)單的二手房買賣合同范文（7篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)簡(jiǎn)單的二手?房買賣合同?范文買方?（受讓方）?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?賣方（轉(zhuǎn)讓?方）：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）甲、乙?雙方經(jīng)共同?協(xié)商，本著?平等互利、?自愿的原則?，就房屋買?賣有關(guān)事項(xiàng)?訂立本合同?。一、房?屋具體情況?：1.位?置：區(qū)2?.房屋套型?，建筑面積?平方米，結(jié)?構(gòu)樓層，用?途。3.?該房屋的銷?售價(jià)格為每?平方米元人?民幣，總計(jì)?房?jī)r(jià)拾萬(wàn)千?百拾元整。?二、乙方?銷售該房屋?應(yīng)具備合法?的《房屋所?有權(quán)證》，?如買賣該房?屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)?糾紛，概由?乙方負(fù)責(zé)處?理.《房?屋所有權(quán)證?》書(shū)證號(hào)：?_____?_____?_____?_____?_____?__。三?、房屋四界?：房屋四?界東：?西：南：?北：四?、本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽章，交成?都市房地產(chǎn)?交易中心登?記后，由甲?方一次性向?乙方支付總?房?jī)r(jià)款的%?，計(jì)___?_元的定金?或元的預(yù)付?款，其余%?，計(jì)___?_元價(jià)款則?交成都市房?地產(chǎn)交易中?心代存，代?辦完房屋產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?乙方將房屋?騰空并連同?該房屋有關(guān)?圖紙、資料?、房屋鑰匙?等交給甲方?后，甲、乙?雙方同時(shí)到?房地產(chǎn)交易?中心由乙方?憑甲方出具?的書(shū)面證明?領(lǐng)取售房余?款。五、?甲、乙雙方?互相監(jiān)督，?不得隱瞞買?賣成交價(jià)額?。甲方協(xié)助?乙方辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?，其稅費(fèi)按?規(guī)定各自交?納。六、?本合同甲、?乙雙方簽章?并由成都市?房地產(chǎn)交易?中心登記。?雙方均不得?違約。如甲?簽章違約，?乙方不退還?定金;乙方?違約，則雙?倍退還甲方?定金;違約?方還應(yīng)承擔(dān)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已?繳和應(yīng)繳納?的稅費(fèi)和造?成的經(jīng)濟(jì)損?失。七、?乙方賣給甲?方的房屋，?在辦理過(guò)戶?手續(xù)期間，?如因不可抗?力原因而不?能進(jìn)行交易?的，甲方?提出撤消合?同時(shí)，乙方?應(yīng)當(dāng)同意，?并如數(shù)退還?甲方定金。?八、其他?決定事項(xiàng)：?1.。?2.。3?.。4.?。九、本?協(xié)議一式份?，甲方執(zhí)存?份，乙方執(zhí)?存份，成都?市房地產(chǎn)交?易中心執(zhí)存?份。十、?買賣雙方情?況買方?姓名（簽章?）現(xiàn)戶籍?所在地身?份證號(hào)工?作單位電?話號(hào)碼登?記人共有?人代理人?賣登記人?共有人?代理人甲?方（簽字）?：____?_???????乙方（簽字?）：___?__簽定?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?單的二手房?買賣合同范?文（二）?賣方：身份?證號(hào)：__?___????聯(lián)系電話?：____?_通訊地址?：買方：?_____????????????身份?證號(hào)：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___通訊?地址：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，買賣?雙方在平等?、自愿、公?平、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就本合同所?涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?】賣方所?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?（下稱該房?產(chǎn)）坐落于?：____?_。土地使?用權(quán)證號(hào)：?_____?，房產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：___?__，登記?建筑面積為?：____?平方米。套?內(nèi)建筑面積?為：___?_平方米。?該房地產(chǎn)土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?該房地產(chǎn)約?定交付的附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?等在簽訂本?協(xié)議前，已?經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)?確認(rèn)，均無(wú)?異議。第?二條【房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀?】該房地?產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定?抵押也未被?查封，賣方?對(duì)該房地產(chǎn)?享有完全的?處分權(quán)。?第三條【房?地產(chǎn)租約現(xiàn)?狀】該房?地產(chǎn)所附租?約現(xiàn)狀為第?項(xiàng)：1、?該房地產(chǎn)沒(méi)?有租約;?2、該房地?產(chǎn)之上存有?租約，賣方?須于本合同?簽訂時(shí)將承?租人放棄優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)的?書(shū)面文件及?租賃合同交?予買方。?第四條【附?著于該房地?產(chǎn)之上的戶?口】如該?房地產(chǎn)所附?著有賣方戶?口，基于保?證買方辦理?房產(chǎn)過(guò)戶登?記后，應(yīng)享?有完全的處?分權(quán)，賣方?保證于收到?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款之日?起日內(nèi)遷出?，逾期則以?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款為?基數(shù)按日萬(wàn)?分之向買方?支付違約金?。第五條?【轉(zhuǎn)讓價(jià)款?】該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為人民幣?：（小寫(xiě)：?元）。第?七條【稅費(fèi)?承擔(dān)】雙?方約定，由?買方承擔(dān)辦?理相關(guān)過(guò)戶?手續(xù)雙方按?規(guī)定應(yīng)繳納?的一切可能?產(chǎn)生的稅、?費(fèi)。買方不?按約定繳納?相關(guān)稅費(fèi)，?導(dǎo)致交易不?能繼續(xù)進(jìn)行?的，買方不?得因此解除?合同，本合?同應(yīng)繼續(xù)履?行，但違約?方應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，賠?償給守約方?造成的損失?。第八條?【付款方式?】買方于?月日前一次?性付清全部?房款第九?條【買方逾?期付款的違?約責(zé)任】?買方逾期付?款的，賣方?有權(quán)要求買?方要求買方?以未付款項(xiàng)?為基數(shù)，按?日萬(wàn)分之支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第十?條【房地產(chǎn)?交付】賣?方應(yīng)當(dāng)于_?___年_?___月_?___日將?該房地產(chǎn)交?付買方，并?履行下列手?續(xù)：1、?買賣雙方共?同對(duì)該房地?產(chǎn)及附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修、相?關(guān)物品等事?項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收?，記錄水、?電、氣表的?讀數(shù)，并辦?理交接手續(xù)?;2、交?付該房地產(chǎn)?鑰匙;第?十一條【延?遲交房的違?約責(zé)任】?除本合同另?有約定外，?賣方未按合?同約定的期?限將該房地?產(chǎn)交付買方?，自約定的?交付期限屆?滿次日起至?實(shí)際交付日?止，賣方以?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款為?基數(shù)按日萬(wàn)?分之向買方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?十二條【附?隨債務(wù)的處?理】賣方?在交付該房?地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)?將附隨的水?費(fèi)、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、電?話費(fèi)、有線?電視費(fèi)、物?業(yè)管理服務(wù)?費(fèi)、垃圾清?運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用?結(jié)清，單據(jù)?交買方確認(rèn)?，否則買方?有權(quán)從交房?保證金中抵?扣上述欠費(fèi)?。第十三?條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記】?買賣雙方須?在簽訂本合?同日內(nèi)，共?同向房地產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?，賣方應(yīng)按?照行政機(jī)關(guān)?的登記手續(xù)?要求積極協(xié)?助。在收?文回執(zhí)載明?的回復(fù)日期?屆滿之日起?日內(nèi)，買方?須按本約定?辦理交納稅?費(fèi)的手續(xù)。?第十四條?【其他違約?責(zé)任】任?何一方不履?行本合同約?定義務(wù)，致?合同目的不?能實(shí)現(xiàn)，守?約方有權(quán)選?擇定金罰則?或要求對(duì)方?支付該房地?產(chǎn)總價(jià)款百?分之的違約?金。第十?五條【不可?抗力】因?不可抗力不?能履行本合?同的，根據(jù)?不可抗力的?影響，部分?或者全部免?除責(zé)任，但?法律另有規(guī)?定的除外。?因不可抗力?不能按照約?定履行合同?的一方當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)及時(shí)?告知另一方?當(dāng)事人，并?自不可抗力?結(jié)束之日起?日內(nèi)向另一?方提供證明?。第十六?條【本合同?與其他文件?的沖突解決?】買賣雙?方在本合同?簽訂之前的?承諾及協(xié)議?，如有與本?合同不相符?的，以本合?同為準(zhǔn)。第?十七條【法?律適用與糾?紛解決】?因本合同發(fā)?生糾紛，由?買賣雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?依據(jù)中華人?民共和國(guó)法?律，采取下?列第種方式?解決：1?、向成都仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?2、向房產(chǎn)?所在地人民?法院起訴。?第十八條【?合同數(shù)量及?持有】本?合同一式份?，賣方份，?買方份，其?他交有關(guān)部?門，均具同?等法律效力?。第十九?條【合同生?效】本合?同自買賣雙?方簽署后立?即生效。?賣方（簽字?）：__?__年__?__月__?__日買?方（簽字）?：____?年____?月____?日附件一?：雙方其他?約定：一?、關(guān)于水、?電、天然氣?交接1、?交付方方只?對(duì)以下記錄?之前的水、?電、氣使用?額度承擔(dān)責(zé)?任：經(jīng)雙方?共同確認(rèn)水?電氣分戶表?記錄,水表?交接讀數(shù)記?錄截止于_?____（?噸），大寫(xiě)?：____?_（噸）;?電表交接讀?數(shù)記錄截止?于____?_（度），?大寫(xiě)：__?___（度?）;天然氣?表交接讀數(shù)?記錄截止于?_____?（立方），?大寫(xiě)：__?___（立?方）。2?、接收方對(duì)?交接記錄之?后產(chǎn)生的水?電氣使用費(fèi)?用承擔(dān)負(fù)責(zé)?，交付方自?交接之日起?不再對(duì)增加?的水電氣使?用負(fù)責(zé)。?交付方：?接收方：?簡(jiǎn)單的二手?房買賣合同?范文（三）?賣方：_?____??????（?簡(jiǎn)稱甲方）?身份證號(hào)碼?：____?_買方：?_____???????（簡(jiǎn)稱乙方?）身份證號(hào)?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購(gòu)買甲方擁?有的座落在?____縣?____區(qū)?_____?擁有的房產(chǎn)?住宅，建筑?面積為_(kāi)_?__平方米?。（詳見(jiàn)土?地房屋權(quán)證?第____?號(hào)）。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣_(tái)?___元/?平方米，總?價(jià)：人民幣?____萬(wàn)?元整（大寫(xiě)?：____?佰____?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整）。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元整，?作為購(gòu)房定?金。第三?條付款時(shí)間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?（含定金）?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____萬(wàn)?元整申請(qǐng)銀?行按揭（如?銀行實(shí)際審?批數(shù)額不足?前述申請(qǐng)額?度，乙方應(yīng)?在繳納稅費(fèi)?當(dāng)日將差額?一并支付給?甲方），并?于銀行放款?當(dāng)日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?____整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將__?__等費(fèi)用?結(jié)清。第?五條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國(guó)家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)所?需繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費(fèi)由__?__方承擔(dān)?，中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)費(fèi)由?____方?承擔(dān)。第?六條違約責(zé)?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書(shū)面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息）?返還給乙方?，但購(gòu)房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書(shū)面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同主?體1.甲方?是____?_共___?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?_，代表人?是____?_。第八?條本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)__?___公證?處公證。?第九條本合?同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份,廈門?市房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?_公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：?在履約過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方可?通過(guò)協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項(xiàng)?：出賣方?（甲方）：?_____??????購(gòu)買方（?乙方）：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_????????身份?證號(hào)碼：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__郵編?：____?_?????????????郵編：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___代?理人（甲方?）：___?__?????代理?人（乙方）?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_見(jiàn)證方?：____?_???????????鑒證機(jī)關(guān)：?_____?____?年____?月____?日簡(jiǎn)單的?二手房買賣?合同范文（?四）買方?（受讓方）?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?賣方（轉(zhuǎn)讓?方）：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）甲、乙?雙方經(jīng)共同?協(xié)商，本著?平等互利、?自愿的原則?，就房屋買?賣有關(guān)事項(xiàng)?訂立本合同?。一、房?屋具體情況?：1.位?置：區(qū)2?.房屋套型?，建筑面積?平方米，結(jié)?構(gòu)樓層，用?途。3.?該房屋的銷?售價(jià)格為每?平方米元人?民幣，總計(jì)?房?jī)r(jià)拾萬(wàn)千?百拾元整。?二、乙方?銷售該房屋?應(yīng)具備合法?的《房屋所?有權(quán)證》，?如買賣該房?屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)?糾紛，概由?乙方負(fù)責(zé)處?理.《房?屋所有權(quán)證?》書(shū)證號(hào)：?_____?_____?_____?_____?_____?__。三?、房屋四界?：房屋四?界東：?西：南：?北：四?、本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽章，交成?都市房地產(chǎn)?交易中心登?記后，由甲?方一次性向?乙方支付總?房?jī)r(jià)款的%?，計(jì)___?_元的定金?或元的預(yù)付?款，其余%?，計(jì)___?_元價(jià)款則?交成都市房?地產(chǎn)交易中?心代存，代?辦完房屋產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?乙方將房屋?騰空并連同?該房屋有關(guān)?圖紙、資料?、房屋鑰匙?等交給甲方?后，甲、乙?雙方同時(shí)到?房地產(chǎn)交易?中心由乙方?憑甲方出具?的書(shū)面證明?領(lǐng)取售房余?款。五、?甲、乙雙方?互相監(jiān)督，?不得隱瞞買?賣成交價(jià)額?。甲方協(xié)助?乙方辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?，其稅費(fèi)按?規(guī)定各自交?納。六、?本合同甲、?乙雙方簽章?并由成都市?房地產(chǎn)交易?中心登記。?雙方均不得?違約。如甲?簽章違約，?乙方不退還?定金;乙方?違約，則雙?倍退還甲方?定金;違約?方還應(yīng)承擔(dān)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已?繳和應(yīng)繳納?的稅費(fèi)和造?成的經(jīng)濟(jì)損?失。七、?乙方賣給甲?方的房屋，?在辦理過(guò)戶?手續(xù)期間，?如因不可抗?力原因而不?能進(jìn)行交易?的，甲方?提出撤消合?同時(shí)，乙方?應(yīng)當(dāng)同意，?并如數(shù)退還?甲方定金。?八、其他?決定事項(xiàng)：?1.。?2.。3?.。4.?。九、本?協(xié)議一式份?，甲方執(zhí)存?份，乙方執(zhí)?存份，成都?市房地產(chǎn)交?易中心執(zhí)存?份。十、?買賣雙方情?況買方?姓名（簽章?）現(xiàn)戶籍?所在地身?份證號(hào)工?作單位電?話號(hào)碼登?記人共有?人代理人?賣登記人?共有人?代理人甲?方（簽字）?：____?_???????乙方（簽字?）：___?__簽定?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?單的二手房?買賣合同范?文（五）?賣方：__?___??????（簡(jiǎn)?稱甲方）身?份證號(hào)碼：?_____?買方：_?____??????（?簡(jiǎn)稱乙方）?身份證號(hào)碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購(gòu)?買甲方擁有?的座落在_?___縣_?___區(qū)_?____擁?有的房產(chǎn)住?宅，建筑面?積為_(kāi)__?_平方米。?（詳見(jiàn)土地?房屋權(quán)證第?____號(hào)?）。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)_?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?整（大寫(xiě)：?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整）。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元整，作?為購(gòu)房定金?。第三條?付款時(shí)間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?整申請(qǐng)銀行?按揭（如銀?行實(shí)際審批?數(shù)額不足前?述申請(qǐng)額度?，乙方應(yīng)在?繳納稅費(fèi)當(dāng)?日將差額一?并支付給甲?方），并于?銀行放款當(dāng)?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含?定金）人民?幣_(tái)___?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)_?___整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。第?四條甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日起___?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?_等費(fèi)用結(jié)?清。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費(fèi)由___?_方承擔(dān)，?中介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)費(fèi)由_?___方承?擔(dān)。第六?條違約責(zé)任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書(shū)面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息）返?還給乙方，?但購(gòu)房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書(shū)面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主體?1.甲方是?_____?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2.乙方是?_____?，代表人是?_____?。第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國(guó)家公證?機(jī)關(guān)___?__公證處?公證。第?九條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份,廈門市?房地產(chǎn)交易?中心一份、?_____?公證處各一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式：在?履約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通?過(guò)協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?出賣方（?甲方）：_?____??????購(gòu)買方（乙?方）：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_郵編：?_____??????????????郵編：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__代理?人（甲方）?：____?_?????代理人?（乙方）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?見(jiàn)證方：?_____???????????鑒?證機(jī)關(guān)：_?____?____年?____月?____日?簡(jiǎn)單的二?手房買賣合?同范文（六?）賣方：?身份證號(hào)：?_____????聯(lián)系?電話：__?___通訊?地址：買?方：___?__????????????身份證號(hào)：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?通訊地址：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?買賣雙方在?平等、自愿?、公平、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就本合?同所涉房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條【轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的】賣?方所轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)（下稱?該房產(chǎn)）坐?落于：__?___。土?地使用權(quán)證?號(hào)：___?__，房產(chǎn)?權(quán)證號(hào)：_?____，?登記建筑面?積為：__?__平方米?。套內(nèi)建筑?面積為：_?___平方?米。該房地?產(chǎn)土地使用?權(quán)年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。該房地?產(chǎn)約定交付?的附屬設(shè)施?設(shè)備、裝飾?裝修、相關(guān)?物品等在簽?訂本協(xié)議前?，已經(jīng)雙方?現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，?均無(wú)異議。?第二條【?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?現(xiàn)狀】該?房地產(chǎn)沒(méi)有?設(shè)定抵押也?未被查封，?賣方對(duì)該房?地產(chǎn)享有完?全的處分權(quán)?。第三條?【房地產(chǎn)租?約現(xiàn)狀】?該房地產(chǎn)所?附租約現(xiàn)狀?為第項(xiàng)：?1、該房地?產(chǎn)沒(méi)有租約?;2、該?房地產(chǎn)之上?存有租約，?賣方須于本?合同簽訂時(shí)?將承租人放?棄優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)的書(shū)面文?件及租賃合?同交予買方?。第四條?【附著于該?房地產(chǎn)之上?的戶口】?如該房地產(chǎn)?所附著有賣?方戶口，基?于保證買方?辦理房產(chǎn)過(guò)?戶登記后，?應(yīng)享有完全?的處分權(quán)，?賣方保證于?收到房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)款?之日起日內(nèi)?遷出，逾期?則以該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為基數(shù)按?日萬(wàn)分之向?買方支付違?約金。第?五條【轉(zhuǎn)讓?價(jià)款】該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款為人?民幣：（小?寫(xiě)：元）。?第七條【?稅費(fèi)承擔(dān)】?雙方約定?，由買方承?擔(dān)辦理相關(guān)?過(guò)戶手續(xù)雙?方按規(guī)定應(yīng)?繳納的一切?可能產(chǎn)生的?稅、費(fèi)。買?方不按約定?繳納相關(guān)稅?費(fèi)，導(dǎo)致交?易不能繼續(xù)?進(jìn)行的，買?方不得因此?解除合同，?本合同應(yīng)繼?續(xù)履行，但?違約方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，賠償給守?約方造成的?損失。第?八條【付款?方式】買?方于月日前?一次性付清?全部房款?第九條【買?方逾期付款?的違約責(zé)任?】買方逾?期付款的，?賣方有權(quán)要?求買方要求?買方以未付?款項(xiàng)為基數(shù)?，按日萬(wàn)分?之支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第十條【房?地產(chǎn)交付】?賣方應(yīng)當(dāng)?于____?年____?月____?日將該房地?產(chǎn)交付買方?，并履行下?列手續(xù)：?1、買賣雙?方共同對(duì)該?房地產(chǎn)及附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?等事項(xiàng)進(jìn)行?驗(yàn)收，記錄?水、電、氣?表的讀數(shù)，?并辦理交接?手續(xù);2?、交付該房?地產(chǎn)鑰匙;?第十一條?【延遲交房?的違約責(zé)任?】除本合?同另有約定?外，賣方未?按合同約定?的期限將該?房地產(chǎn)交付?買方，自約?定的交付期?限屆滿次日?起至實(shí)際交?付日止，賣?方以該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為基數(shù)按?日萬(wàn)分之向?買方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?第十二條?【附隨債務(wù)?的處理】?賣方在交付?該房地產(chǎn)時(shí)?，應(yīng)將附隨?的水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣費(fèi)?、電話費(fèi)、?有線電視費(fèi)?、物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)、垃?圾清運(yùn)費(fèi)等?費(fèi)用結(jié)清，?單據(jù)交買方?確認(rèn)，否則?買方有權(quán)從?交房保證金?中抵扣上述?欠費(fèi)。第?十三條【產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?】買賣雙?方須在簽訂?本合同日內(nèi)?，共同向房?地產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦?理轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，賣方?應(yīng)按照行政?機(jī)關(guān)的登記?手續(xù)要求積?極協(xié)助。?在收文回執(zhí)?載明的回復(fù)?日期屆滿之?日起日內(nèi)，?買方須按本?約定辦理交?納稅費(fèi)的手?續(xù)。第十?四條【其他?違約責(zé)任】?任何一方?不履行本合?同約定義務(wù)?，致合同目?的不能實(shí)現(xiàn)?，守約方有?權(quán)選擇定金?罰則或要求?對(duì)方支付該?房地產(chǎn)總價(jià)?款百分之的?違約金。?第十五條【?不可抗力】?因不可抗?力不能履行?本合同的，?根據(jù)不可抗?力的影響，?部分或者全?部免除責(zé)任?，但法律另?有規(guī)定的除?外。因不可?抗力不能按?照約定履行?合同的一方?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?及時(shí)告知另?一方當(dāng)事人?，并自不可?抗力結(jié)束之?日起日內(nèi)向?另一方提供?證明。第?十六條【本?合同與其他?文件的沖突?解決】買?賣雙方在本?合同簽訂之?前的承諾及?協(xié)議，如有?與本合同不?相符的，以?本合同為準(zhǔn)?。第十七條?【法律適用?與糾紛解決?】因本合?同發(fā)生糾紛?，由買賣雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，依據(jù)中?華人民共和?國(guó)法律，采?取下列第種?方式解決：?1、向成?都仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?;2、向?房產(chǎn)所在地?人民法院起?訴。第十八?條【合同數(shù)?量及持有】?本合同一?式份，賣方?份，買方份?，其他交有?關(guān)部門，均?具同等法律?效力。第?十九條【合?同生效】?本合同自買?賣雙方簽署?后立即生效?。賣方（?簽字）：?____年?____月?____日?買方（簽?字）：__?__年__?__月__?__日附?件一：雙方?其他約定：?一、關(guān)于?水、電、天?然氣交接?1、交付方?方只對(duì)以下?記錄之前的?水、電、氣?使用額度承?擔(dān)責(zé)任：經(jīng)?雙方共同確?認(rèn)水電氣分?戶表記錄,?水表交接讀?數(shù)記錄截止?于____?_（噸），?大寫(xiě)：__?___（噸?）;電表交?接讀數(shù)記錄?截止于__?___（度?），大寫(xiě)：?_____?（度）;天?然氣表交接?讀數(shù)記錄截?止于___?__（立方?），大寫(xiě)：?_____?（立方）。?2、接收?方對(duì)交接記?錄之后產(chǎn)生?的水電氣使?用費(fèi)用承擔(dān)?負(fù)責(zé)，交付?方自交接之?日起不再對(duì)?增加的水電?氣使用負(fù)責(zé)?。交付方?：接收方?：簡(jiǎn)單的?二手房買賣?合同范文（?七）賣方?（甲方）：?法定代表?人：代理?人：買方?（乙方）：?法定代表?人：代理?人：根據(jù)?中華人民共?和國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)，?買賣雙方在?自愿、平等?和誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?訂立本合同?。第一條?甲方將自有?房屋及該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)（以下?簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)?）出售給乙?方。該轉(zhuǎn)讓?之房地產(chǎn)具?體情況如下?：（一）?該房地產(chǎn)坐?落在廣州市?區(qū)路街巷（?里、弄、坊?）號(hào)樓房，?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：（二?）房屋類型?（使用性質(zhì)?）為【住宅?】【商鋪】?【其他：】?，建筑結(jié)構(gòu)?為【鋼筋混?凝土】【磚?木】【其他?：】，層數(shù)?，建筑時(shí)間?，房屋建筑?面