2023年售房協(xié)議書篇

2023年售房協(xié)議書篇售房協(xié)議書1

甲方：(售房人)身份證號：

乙方：(買房人)身份證號：

第一條：甲方自愿將沭陽縣蘇陽汽修廠二單元601室產(chǎn)權轉讓買房人。

其次條：甲方保證對該房屋具有獨立處分權，保證該房屋全部權無債權、債務，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責任和后果由甲方一并擔當。

第三條：甲乙雙方協(xié)商確定(20萬)。

付款方式：乙方先付給甲方10萬元，余款兩年之內(nèi)付清。假如乙方在兩年之內(nèi)沒有將余款付清，則房屋產(chǎn)權歸甲方全部。

附：如房屋在還款期間拆遷，房屋產(chǎn)權歸乙方全部。甲方仍需給乙方兩年時間還清余款。

第四條：此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字后即時生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

證明方：電話號碼：

身份證號碼：

售房協(xié)議書2

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一樣同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

1、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋全部權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

2、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定各自負擔。

3、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的.房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。

4、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

5、假如甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。

6、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

7、①提交______________________________________仲裁委員會仲裁。②依法向人民法院起訴。

8、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年月日

售房協(xié)議書3

甲方(售房人)：身份證號碼：

乙方(買房人)：身份證號碼：

見證人:身份證號碼：

第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：出售的房屋座落于市路小區(qū)號樓單元室，建筑面積為平方米;

注：該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的.相關權益隨該房屋一并轉讓。

其次條：甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋全部權無瑕疵，無抵押，產(chǎn)權合法;甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責任和后果由甲方一并擔當。

第三條：該房產(chǎn)建筑面積以產(chǎn)權證所載為準。

第四條：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定該房屋根據(jù)總價為(人民幣)(大寫)萬元整，(小寫)元成交，甲方給乙方開付收據(jù)，并將房屋全部相關手續(xù)及房門鑰匙一并交給乙方。

第五條：本協(xié)議簽定后，全部關于本協(xié)議所指房屋的附屬事項及相關費用均包含于購房總價款之內(nèi)一并轉讓與乙方，雙方就此問題不再另行協(xié)議。

第六條：辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項費用及應當繳納的稅費，按國家規(guī)定由甲乙雙方各自擔當費用，現(xiàn)由乙方獨立擔當。

注：甲方幫助乙方辦理該房屋過戶手續(xù)，并出具相關證件及手續(xù)。

第七條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第八條，本協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約日期：簽約日期：

見證人:

售房協(xié)議書4

賣方(甲方)：____________

買方(乙方)：____________

一、經(jīng)甲、乙雙方公允和誠懇信用的原則訂立本協(xié)議，以共同遵守。

二、甲方愿將小河街四間兩層門面樓房和后院五間小房售給乙方。

三、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一樣，同意樓房出售價格合計人民幣(大寫)____________元。

四、甲、乙雙方同意自本合同簽訂日起房款一次付清。

五、四鄰界限以磚墻為準。

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

電話：____________電話：________

____年____月____日____年____月____日

中介方：________

____年____月____日

售房協(xié)議書5

甲方(賣房人)：

身份證號碼：

乙方(買房人)：

身份證號碼：

甲方將____縣沭河家園棟單元室的房屋及車庫出售給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成一樣看法如下：

一、房屋建筑面積平方左右，車庫平方左右，總售價元整(：)。

二、協(xié)議簽訂后，乙方先付定金(：)。甲方于________年____月____日之前乙方與甲方(原房主夫妻雙方)簽訂售房協(xié)議。同時甲方在付售房時乙方付清余欠的'售房款，在________年之內(nèi)，甲方無條件幫助乙方辦理相關手續(xù)，過戶按有關部門規(guī)定，甲乙雙方各付其責，過戶到誰的名下由乙方確定。

三、甲方保證對此房有處理權。

四、過戶時甲方要保證原房主夫妻雙方到場簽字，一切過戶費用由乙方負責與甲方無關。假如因安置辦結帳方面產(chǎn)生費用由甲方負責。

五、乙方付清全款的同時沭河家園棟單元室的房屋全部權歸屬乙方。

六、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，雙方不得違約，如有一方違約，違約方賠償另一方房屋總售價價10%的違約金。

七、此房售前有關債權、債務由甲方負責，與乙方無關。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

證明人：

年____月____日

售房協(xié)議書6

賣方：_______________（簡稱甲方）

身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）

身份證號碼：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）

其次條

上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條

甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方運用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條

稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方擔當。

第六條

違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的`雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1。甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________，代表人是____________。

第八條

本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條

本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

____________________________。

條本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

甲方（簽字）：___________

乙方（簽字）：____________

簽訂時間：_______年____月____日

_______年____月____日

售房協(xié)議書7

甲方

乙方：

依據(jù)《浙江省省直單位自建經(jīng)濟適用住房售房管理方法》及有關規(guī)定，結合學校實際狀況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：

一、甲乙雙方應嚴格執(zhí)行《浙江省省直單位________________協(xié)議書》。

二、因乙方享受甲方自建經(jīng)濟房，乙方在甲方的服務期應不得低于十年，其中自入住之日起的服務期不得低于五年(正常離退休人員除外)。乙方在甲方服務期未滿離校者，不論何種緣由，均須向甲方支付違約金。違約金額度為乙方所購房在離校時的.市場商品價(以市財稅局認可的房屋評估機構的評估價為準)與乙方購買該房房款總額的差額，并依據(jù)未滿服務年限進行折算，即違約金額度=(所購房評估價-購房時房款總額)×未滿服務年份/10。該違約金在乙方離校時無條件一次性支付給甲方。

三、乙方購房后，不得擅自變更該房用途;服務期滿后上市交易前需經(jīng)甲方同意，在同等價格時，甲方有優(yōu)先購買權。

四、本協(xié)議未明事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：__________乙方(夫妻雙方簽名蓋章)：__________________

代表人(簽章)：__________身份證號：__________________

身份證號：______________________

20xx年___月____日20xx年___月____日

售房協(xié)議書8

托付方（以下簡稱甲方）：

受托方（以下簡稱乙方）：

甲方托付乙方出售位于房屋，建筑面積為：平方米?，F(xiàn)房屋產(chǎn)權狀況為：合同、發(fā)票。

甲、乙雙方就上述和發(fā)托事項達成如下協(xié)議：

1、甲方托付乙方以人民幣（不含購房時未繳納契稅、修理基金；含現(xiàn)有室內(nèi)家具、家電）出售上述房屋。

2、乙方同意按上述價格代售上述房屋。乙方不收取甲方托付售房的全部費用。

3、乙方負責辦理該房屋權屬轉移、更名等相關事宜，甲方賜予協(xié)作。

在辦理該房屋權屬轉移、更名等相關事宜中，所發(fā)生的一切費用，甲方不予擔當。由乙方與購房人協(xié)商擔當。

4、乙方負責于20xx年月日前讓購房人將購買該房屋房款共計人民幣（現(xiàn)金）萬元整備齊，于簽署相關買賣協(xié)議之日，將該資金存入銀行資金監(jiān)管，于產(chǎn)權變更完成時一次性支付給甲方。

5、甲方須在乙方要求的時間內(nèi)，攜帶該房屋相關證件（購房發(fā)票、購房合同書）到達大連與購房人簽署該買賣協(xié)議。

6、房屋的權屬轉移、更名等手續(xù)。

7、甲方違約責任：如甲方未能按合同第5條規(guī)定時間備齊該房屋相關證件，本協(xié)議終止。

8、一方違約責任：

（1）如乙方未能按合同第4條規(guī)定的時間內(nèi)備齊購房所需款項（現(xiàn)金），本協(xié)議終止。

（2）如乙方未能按合同第5條規(guī)定時間內(nèi)辦理完該房屋的.權屬轉移、更名等手續(xù)，本協(xié)議終止。

乙方違約須擔當甲方（二人）xxxx——xx的來回機票款。

9、托付期限：20xx年日至20xx年

10、其它約定：

（1）甲方在本協(xié)議簽署后，不得向其它人員出售此房屋。

（2）乙方需在本協(xié)議簽署十日內(nèi)，支配甲方與購房人簽訂該房屋買賣協(xié)議，逾期本協(xié)議終止。

甲方：乙方：

電話：聯(lián)系人：

電話：

年月日年月日

售房協(xié)議書9

托付人（被代理人）：_____________

（以下簡稱甲方）

受托人（代理人）：________________

（以下簡稱乙方）

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，訂立如下合同：

一、甲方自愿將自己位于______市________________區(qū)_________路（街）_________號_________單元_________室的房產(chǎn)托付乙方代理銷售。

1.該房產(chǎn)房屋全部權證號為_________字第_________號、_________字第_________號/運用權證號為_________號，建筑面積/運用面積為_________平方米。

2.上述所售房產(chǎn)的基本狀況為：

房型_________、結構_________、樓層_________、附屬設施__________。

3.該房產(chǎn)擬售價格為￥_________（大寫）。

二、乙方接受托付后應根據(jù)《____市房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)則（試行）》的要求供應服務、促成交易。

三、在房屋的交易過程中，乙方有義務幫助甲方辦理權屬過戶登記、房款交割、房屋管理權交接等工作，保障交易的平安性。

四、乙方幫助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后，甲方應一次性付給乙方成交金額的_________%（超過_______萬的`部分以_______%累計，低于_________元的按_________元收?。┳鳛榇韨蚪?。

五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有有意躲避代理傭金的行為。若私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不擔當任何責任，并且乙方有權提出兩倍于代理傭金的賠償。

六、甲方保證該房產(chǎn)權屬清楚，無財務糾紛，如甲方有意隱瞞真實狀況致使乙方遭遇損失，甲方應擔當責任并賜予補償。

七、托付有效期為____________。

八、若在托付期內(nèi)甲方已通過其它渠道售出該房產(chǎn)，則本托付合同自行終止。

九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向xx市仲裁委員會提出仲裁。

十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽字）：_________

乙方：_______

（蓋章）

住址（單位）：_________

經(jīng)辦人：_____________

身份證號碼：___________

聯(lián)系方式：_____________

_______年_____月_____日

售房協(xié)議書10

出賣方：_______以下簡稱甲方；身份證號碼：

購買方：_________以下簡稱乙方。身份證號碼：

依據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商一樣訂立本合同，以資共同遵守。

第一條由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)詳細狀況如下：

1、房地產(chǎn)座落在___鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道號五樓（頂樓）；結構：混合；

2、由于各種緣由，該房地產(chǎn)沒有獨立的房產(chǎn)證和土地運用證，只有總的一個土地運用證。

3、該房產(chǎn)的樓頂?shù)倪\用權歸頂樓用戶，但該用戶不能允許他人或自己在樓頂加蓋其他建筑，而且應當允許該幢建筑的其他用戶在樓頂安裝特別的生活設施（如太陽能等）。

其次條以上房產(chǎn)的交易價格：乙方以人民幣__壹__拾_壹__萬伍千元整（￥5000.00元）購買甲方的房地產(chǎn)。

第三條本合同簽定前，該房屋如有應繳納的水電費用，應由甲方負擔。假如乙方要辦理此房地產(chǎn)的`各種獨立證件，所發(fā)生的一切稅費由乙方負擔，甲方幫助辦理。

第四條付款時間，方法

1、乙方應于____年____月____日前向甲方以現(xiàn)金付清房產(chǎn)款五萬元整（50000.00元）（交款日期以單據(jù)為準）。剩余款項六萬五千元整（65000.00元）甲方應于___年____月____日前向甲方以現(xiàn)金方式全部付清。

第五條甲方應于____年____月____日前將交易的房地產(chǎn)全部交付給乙方運用。

第六條違約責任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之8％，作為違約金賠償給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期天按房價總額千分之8％，作為違約金賠償給甲方。逾期超過___個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。

3、假如甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，再由其他方式解決。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式貳份，甲，乙雙方各持一份。

甲方：____乙方：____

代表：____（簽名蓋章）代表：____（簽名蓋章）

地址：地址：___

電話：電話：___

日期：______年______月______日

售房協(xié)議書11

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一樣，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在的房屋出賣給乙方，建筑面積平方米，地下室平方米，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地運用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述住房總價款為人民幣大寫

小寫（￥：元）。

三、乙方在XX年XX月XX日簽訂本合同時，支付定金元整，即小寫￥：元。（后續(xù)款以收據(jù)為準）

四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清晰、有合法的土地運用權（已交納土地出讓金），無轉讓，無抵押。

五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的.有關稅費由甲方擔當，乙方供應有關資料。

六、甲方應在年月交房給乙方，并將甲方房產(chǎn)過戶到乙方名下，辦理相關手續(xù)后乙方付清全部房款。

七、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構，地面和墻壁及移動的物體，如有變更，由乙方全權負責。

八、屋內(nèi)所帶的物品及廚房設施（油煙機、爐盤），衛(wèi)生間（太陽能）一律齊全，交付乙方運用，甲方不得帶走。

九、20xx年7月1日前，該房屋所產(chǎn)生的一切費用（物業(yè)費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、寬帶費、閉路費等）由甲方負責。

十、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償總房款10%的違約金。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：（?。┥矸葑C號：

住址：電話：

XX年XX月XX日

乙方（買方）：（?。┥矸葑C號：

住址：電話：

XX年XX月XX日

證明人：

售房協(xié)議書12

甲方：

乙方：

身份證號：電話：

因棚戶區(qū)改造須要，部分棚改戶需集中安置，經(jīng)探討確定,鎮(zhèn)政府對原皖西廠干部宿舍樓1#、2#樓進行減震加固裝修，可以入住，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣達成如下條款。

第一條安置房屋位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于霍山縣諸佛庵鎮(zhèn)號房屋（樓）安置給乙方，建筑面積為平方米。

1.2該房屋功能為居住用房。房屋由鎮(zhèn)政府一次性修理加固到位，確保防震不漏水。

1.3該房屋安置后，乙方享有房屋全部權。

其次條安置價格及支付方式

2.1上述房屋的安置價格為：單價：元/平方米，總價：元整(大寫：元整)。

2.2甲方為乙方爭取危改或棚改項目資金支持，但買房時需一次性付清購房款。

第三條其它條款

3.1本安置協(xié)議對象是本鎮(zhèn)農(nóng)夫,在規(guī)定時間內(nèi)享受國家補助政策。

3.2此房因歷史緣由無法辦理房產(chǎn)證、土地證，但憑本合同可以在本鎮(zhèn)內(nèi)交易出售。

3.3此房抗震加固加裝修總價款估計萬元，每套均攤元，每平方米元，最終價格以第三方審計決算為準，不足萬，甲方退還乙方差價，超過萬部分，甲方補貼乙方。

3.4本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報縣國資辦一份。

3.5本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

甲方（印章）：代表（簽字）：

乙方：

年月日

售房協(xié)議書13

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一樣，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在xx市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，貯存室平方米，產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的`土地運用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清晰、有合法的土地運用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方擔當。

七、乙方支付首付款后，甲方即主動協(xié)作乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

以上內(nèi)容依據(jù)你的須要修改后運用。

留意辦理房產(chǎn)過戶和約定違約金特別重要，違約金最好是10萬以上，以免對方將來毀約。