2022年深圳地鐵集團接手深圳冰雪文旅項目推廣方案

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提案深圳的奇跡正在日新月異【灣區(qū)昭陽和牧場】第五事業(yè)群2021-04-30我們經(jīng)常做一些關(guān)于“地標”的提案但今天，在深圳這座城市談?wù)摗暗貥恕蔽覀冃枰用靼咨钲谝约暗貥说囊饬x深圳從來不缺地標：當10個新老深圳人被問到深圳地標時，會給出了10個迥異的答案。深圳國貿(mào)大廈、地王大廈、平安金融中心、招商銀行大廈、深圳市民中心、羅湖口岸、購物公園、世界之窗、南山科技園、騰訊濱海大廈……或是特區(qū)記憶，或是休閑生活，或是跨越深港重要交通節(jié)點。作為最具發(fā)展勢能的城市經(jīng)濟科技高地，光環(huán)閃耀貼圖超200億投資深圳灣超級綜合體華潤置地升級轉(zhuǎn)型城市運營商“前港-中區(qū)-后城”，招商蛇口以港口先行、產(chǎn)業(yè)園區(qū)跟進、城市新區(qū)配套開發(fā)的方式成為深圳生長力量萬科攜手深圳地鐵拿地城市配套服務(wù)商轉(zhuǎn)型落地，先后拿下南山留仙洞總部基地項目、安托山地鐵站項目等深圳擁有眾多合伙人：華潤/招商/萬科/佳兆業(yè)與深圳城市步伐共進貼圖融創(chuàng)首入深圳攜1

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0萬方冰雪文旅綜合體要做深圳的美好城市共建者初判：天時地利的灣區(qū)特色地標。世界級空港城主城產(chǎn)業(yè)之王冰雪文旅綜合體國際樞紐然并非高枕無憂，品牌與產(chǎn)品的「錯位時空」。？從問題找答案Ⅰ為什么首發(fā)寶安空港城？Ⅱ在深圳融創(chuàng)文旅城代表著怎么樣的生活意志？Ⅲ如何定位冰雪文旅綜合體內(nèi)的商辦市場？Ⅰ為什么首發(fā)寶安空港城？大灣區(qū)時代的城市占位及區(qū)域?qū)蛄_湖老牌中心cbd福田金融中心南山科技中心龍華城市樞紐==========光明教育中心深圳多中心多元大都會難道寶安=機場？事實上，寶安區(qū)作為廣深科技創(chuàng)新走廊重要節(jié)點，是深圳的產(chǎn)業(yè)大區(qū)和實體經(jīng)濟強區(qū)，并以“灣區(qū)核心、智創(chuàng)高地、共享家園”為發(fā)展目標，重點發(fā)展智能制造、先進制造等

產(chǎn)業(yè)。未來寶安，正日新月異國際會展中心

大空港核心之作深圳國際會展中心項目用地?積148萬平方米，一期工程建成后，將成為凈展示?積僅次于德國漢諾威會展中心的全球第二大，國內(nèi)第一大會展中心整體建成后，將成為全球第一大會展中心，是現(xiàn)有福田會展中心的5倍?？苿?chuàng)海洋新城寶安未來可期前海之后，深圳獲得的又一個承載國家戰(zhàn)略的稀缺性增量發(fā)展空間總體定位為“灣區(qū)海洋門戶藍色創(chuàng)新海灣”，將對標世界三大灣區(qū)，建設(shè)成為全球海洋治理的戰(zhàn)略合作平臺、中國海洋生態(tài)文明的示范標桿和粵港澳大灣區(qū)的海洋科創(chuàng)高地。濱海文化公園

助力升級活力之城集濱海休閑、文化旅游及娛樂體驗為一體的復(fù)合型城市公園將打造成為粵港澳大灣區(qū)的一顆璀璨明珠，“深圳之光”摩天輪120米的全世界罕見無輻射式摩天輪將大幅度提升寶安中心區(qū)作為濱海中心的城市生活核心功能寶安中心區(qū)演藝中心

永不落幕藝術(shù)盛宴包含1500座大劇院、600座多功能劇場，及排練廳、琴房、培訓(xùn)教室等以及低密度、綠色生態(tài)的人文旅游休閑街區(qū)，將為市民提供文化娛樂、時尚休閑等特色配套不定期還將開展時裝周、雕塑展、先鋒藝術(shù)、電子競技等豐富多彩的活動396.64平方公里的寶安是奇跡迸發(fā)的世界級大空港半島空港濱海會展科創(chuàng)休閑文化Ⅱ文旅在深圳意味著什么？探索深圳的文旅線索以及發(fā)展脈絡(luò)1.0·特區(qū)時代40年前，深圳市還叫做寶安縣，一個寶安農(nóng)民一年只能掙270元，眼見隔岸的香港燈火輝煌、高樓林立，一股逃港浪潮應(yīng)勢而生。從此，對標香港，成為深圳的使命。巨變中的40年·深圳的經(jīng)濟線索2.0·華強北時代香港回歸后的第二年，華強電子世界建成，都會電子、賽博宏大、桑達電子、遠望數(shù)碼等電子產(chǎn)品賣場拔地而起，萬佳百貨、茂業(yè)百貨、東方時尚等綜合型商場也相繼誕生，形成了電子中心和商圈，也開始有了“北有中關(guān)村，南有華強北”的說法。巨變中的40年·深圳的經(jīng)濟線索3.0·互聯(lián)網(wǎng)時代1998年底，青年馬化騰在華強北賽格科技工業(yè)園創(chuàng)立了騰訊，低調(diào)、務(wù)實不僅嵌入了華為和騰訊的文化，也嵌入了深圳的基因。城市的包容性和無限潛力，再加上一系列支持IT產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策，從制造到支付全覆蓋的產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)，更接近香港等國際市場、資本的地理位置，讓深圳成為互聯(lián)網(wǎng)人才就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的首選之地。巨變中的40年·深圳的經(jīng)濟線索4.0·未來全球標桿深圳正在改寫世界創(chuàng)新的規(guī)則——與硅谷依托世界知名高校的創(chuàng)新路徑不同，深圳形成了以市場為導(dǎo)向，以企業(yè)為主體，以產(chǎn)業(yè)化為目的的創(chuàng)新模式。深圳以更加昂揚的姿態(tài)屹立于世界先進城市之林，成為競爭力、創(chuàng)新力、影響力卓著的全球標桿城市。巨變中的40年·深圳的經(jīng)濟線索深圳在變深圳人在變深圳生活卻較為失衡以社區(qū)、學(xué)校、圖書館、醫(yī)院、公園和交通出行六個和兒童生活密切相關(guān)的領(lǐng)域進行試點，深圳探索建立完善兒童公共參與的長效機制但是在公共空間建設(shè)的硬件需求之外，專為兒童賦予的人文活力甚至是貧瘠的經(jīng)濟線索特區(qū)時代文旅線索世界之窗深圳城市格局產(chǎn)業(yè)格局文化格局人居格局……歡樂谷東部華僑城錦繡中華……

……華強北時代互聯(lián)網(wǎng)之城未來全球標桿二十年前的休閑方式已經(jīng)無法滿足2

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1年的深圳需求除開咖啡/電影/展覽等被動的接收外，深圳應(yīng)該有主動選擇的權(quán)利融創(chuàng)的到來，補全了深圳最后一塊文化活力拼圖我們先是在電視里看到雪/沙漠/大海然后我們才看到雪花/沙漠/大海融創(chuàng)文旅城的意志不是單純的主題樂園，而是對美好的體感構(gòu)建融創(chuàng)與深圳共建的未來城市，讓孩子不用接受二手的世界，而這才是“友好”真正的解讀冰雪只是手段，美好才是結(jié)果在嚴肅的城市創(chuàng)造歡樂為酷熱的時區(qū)留存冰雪和未來的城市共建美好Ⅲ如何定位冰雪文旅綜合體內(nèi)的商辦市場？未來的企業(yè)形態(tài)與未來的想象創(chuàng)造始終有人在夢都圓夢步入中年的馬化騰、任正非、楊元慶、王傳福、汪韜等雖仍占據(jù)著主流輿論空間，但并不代表無法被超越八十年代的創(chuàng)業(yè)故事像個神話一樣吸引著后來者，無數(shù)人懷揣著“英雄”的精神原動力來到深圳，對未來企業(yè)進行探索，成功了是英雄的奇跡，不完美的也是英雄。2020年4月26日，深圳南山舉行年度經(jīng)濟突出貢獻企業(yè)TOP峰

會，未來幾年，南山將建設(shè)提供超過100萬平方米體量的總部基地；打造成連片成規(guī)模的超200萬平方米高端制造業(yè)基地。同時，還將為企業(yè)和產(chǎn)業(yè)提供相關(guān)配套支持，如在北片區(qū)打造人才小鎮(zhèn)；提供政策支持、租金優(yōu)惠、便捷的交通等。夢都一直幫助造夢上一代的神話上一代創(chuàng)造，并在粵海街道/前海后海/福田南山得到兌現(xiàn)那么下一代企業(yè)的關(guān)注點是什么？成本？發(fā)展？想象力？親和力？凝聚力？員工幸福度？什么樣的環(huán)境能引發(fā)革新及創(chuàng)造力融創(chuàng)在進行嘗試，我們不期待給出的答案僅僅是按需定制探索“未來企業(yè)”模式綠色建筑彈性空間

未來辦公

定制裝修

人才培養(yǎng)家企平衡在130萬方集冰雪文旅綜合體/主題酒店/室外商街/辦公集群的多功能業(yè)態(tài)綜合體里為下一代創(chuàng)造者造一個故事和理想來號召與之有類似情結(jié)的人去吸附價值觀高度相似的企業(yè)客群包括未來的SOHO客群三個問題，導(dǎo)出三個不同維度的語境T

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G：占位上，放大寶安被疊加的區(qū)域勢能，通過項目為區(qū)域賦能，聯(lián)合寶安政府，打造融與創(chuàng)計劃T

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C：不是單純的主題樂園，而是對美好的重新解讀，是瘋狂而夢幻的創(chuàng)造奇跡，讓孩子領(lǐng)略世界的多元T

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B：除開價格及按需定制外，建立超越談判層?之上的精神聚合，在大灣區(qū)幾何中心腹地，銳意高攀融創(chuàng)·灣上極光Aurora

Vitality地球上最絢爛耀目的光芒，也引領(lǐng)著人類不遠萬里的追隨既有極地獨有的屬性，同時也在用光芒的張力，邀約著下一代企業(yè)，銳意進取，永續(xù)創(chuàng)造案名：大空港半島/1

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0萬奇跡創(chuàng)享時區(qū)定位：IT’SP

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L!slogan：世界比你想象的酷視覺演繹空白演示單擊輸入您的封面副標題一個城市TVC一個超級符號一場驚艷亮相一場視覺風暴一輪網(wǎng)紅傳播一個故事感召一場未來實驗故事引言未來誘因答案探索一組多維鏈條冰淇淋博物館創(chuàng)意周邊雪愛斯基摩冰屋酒吧加拿大鵝走秀冰淇淋博物館創(chuàng)意周邊雪人包B站/小紅書kol網(wǎng)紅打卡/雪鏡倒影情話題導(dǎo)入懸念視頻案名發(fā)布COOL動態(tài)系列演繹城市系列裝置話題導(dǎo)入懸念視頻案名發(fā)布給下一代企業(yè)的備忘錄融與創(chuàng)計劃價值觀倡導(dǎo)媒體矩陣/資源跨界/全球招標/公益聯(lián)動話題導(dǎo)入懸念視頻案名發(fā)布八一工程一個城市T

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0以2050為起始,通過倒敘的方式描繪城市未來的畫面，2030年項目落成運營的場景接著2021年融創(chuàng)首入深圳，引導(dǎo)出美好城市的概念一場驚艷亮相|話題導(dǎo)入以芬蘭申請夏運會、迪拜造海、亞熱帶上下雪極具反差感的話題，通過強烈鮮明的對比導(dǎo)入話題，增強項目入市的聲勢奧運的圣火燃起芬蘭8℃的盛夏IT’S

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COOL就這么揚帆入海

誰說一定不能是沙海？IT’S

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COOL赤道留不住雪花

大概是上個世紀的老話IT’S

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COOL一個超級符號|IT’S

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L動態(tài)演繹通過區(qū)域、城市未來、項目的屬性的深度挖掘?qū)Α癈OOL”的各種解讀，以動圖的形式展現(xiàn)#IT’SPRETTYCOOL#的主題一個超級符號|城市裝置在城市密集處設(shè)置大型裝置，以吸睛的“IT’SPRETTY

COOL”的文案，吸引人流，引起受眾討論獲得私域流量及泛流量雙重曝光效應(yīng)一場驚艷亮相|懸念視頻承接話題導(dǎo)入，以飛機馬上降落深圳，空姐提醒開始穿羽絨服，加拿大鵝的最新款，在深圳銷量最高；喜寒動物歡樂拍手創(chuàng)意視頻，為融創(chuàng)首入深圳制造懸念氣氛，引發(fā)受眾思考一場驚艷亮相|案名發(fā)布繼懸念視頻之后，釋放項目案名“灣上極光”契合項目屬性，對標項目的區(qū)域定位從而解讀項目之于深圳的意義一場視覺風暴|一手新鮮深圳是兒童友好城市，以兒童的角度，通過電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體平臺接受事物的認知，以奇趣的畫作包裝演繹，同時也是項目對“友好”的解讀。一輪網(wǎng)紅傳播冰淇淋博物館創(chuàng)意周邊雪愛斯基摩冰屋酒吧創(chuàng)意周邊雪人包加拿大鵝走秀B站/小紅書kol網(wǎng)紅打卡/雪鏡倒影情照冰淇淋博物館愛斯基摩冰屋酒吧打造冰屋酒吧，為賓客帶來盛夏里的“愛斯基摩”冰屋酷爽體驗。設(shè)有獨立的威士忌吧。精美冰制吧臺、色彩豐富的扶手椅和沙發(fā)、個性的琥珀燈飾及吊燈下的彩染玻璃馬賽克，靜謐優(yōu)雅的威士忌吧供應(yīng)種類繁多的單一麥芽佳釀。一個故事感召|(zhì)故事引言通過深圳企業(yè)、企業(yè)家、深圳地標建筑，三個不同維度的故事引言，從而釋放項目的主張強化項目品牌形象一個故事感召|(zhì)未來誘因人們往往相信是個人的智慧造就歷史上的偉大發(fā)現(xiàn)。但Steven在此說明歷史中不同的故事。穿過達爾文天擇論之中漫長的思維，直至現(xiàn)代的高速網(wǎng)路科技未來企業(yè)C

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LList智造驅(qū)動科研賦能金融助推前沿聚焦教育續(xù)航數(shù)字化智慧醫(yī)療X人工智能運用實踐科創(chuàng)研發(fā)驅(qū)動X多維場景應(yīng)用吸引基金信托銀行資金X資源與資本共列國際前沿資源X產(chǎn)城精準細分“未來研”閉環(huán)X高端人才孵化價值體系構(gòu)想一個故事感召|(zhì)答案的探索從項目的寫字樓、SOHO商業(yè)產(chǎn)品出發(fā)延續(xù)項目的對未來的探索態(tài)度，對產(chǎn)品價值進行演繹引申出IT’S

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COOL的主題跨越海陸島三棲

世界灣里的bo

ss定語無國界的能級疆域Funmix辦公超甲寫字樓

雪世界旁精致SOHOIT’S

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COOL！酷愛是第一生產(chǎn)力形塑企業(yè)形象正席不設(shè)限時間終端設(shè)備調(diào)節(jié)Funmix辦公超甲寫字樓

雪世界旁精致SOHOIT’S

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COOL！自由的進與退不設(shè)限的灣區(qū)物業(yè)造詣沉浸式無感通行Funmix辦公超甲寫字樓

雪世界旁精致SOHOIT’S

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COOL！一場未來實驗|給下一代企業(yè)的備忘錄通過項目的寫字樓、SOHO商業(yè)產(chǎn)品意義下一代企業(yè)，未來企業(yè)存活的10個關(guān)鍵法則未來企業(yè)的人文關(guān)懷，應(yīng)該體現(xiàn)在企業(yè)的運作模式上帶娃上班，工作與人與家庭的平衡兼顧有樹的生命軌跡又有樹般溫柔的親昵觸感給下一代企業(yè)的備忘錄融創(chuàng)灣上極光#IT’S

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COOL#一場未來實驗|五大行代理客戶·

舉行大型委托發(fā)布會宣講深圳灣資產(chǎn)優(yōu)