商鋪?zhàn)赓U合同范本3

商鋪?zhàn)赓U合同范本31.合同背景本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租方經(jīng)營(yíng)的商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，共同遵守本合同條款。2.租賃物描述出租方將其位于（商鋪地址）的商鋪?zhàn)赓U給承租方使用，商鋪具體面積為（具體面積），商鋪門(mén)牌號(hào)為（門(mén)牌號(hào)）。3.租賃期限本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），租賃期限為（租賃期限）。4.租金及支付方式承租方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金總額為（租金總額）；租金支付方式為（支付方式）；租金支付時(shí)間為（支付時(shí)間）。承租方在租賃期限內(nèi)如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日逾期未支付金額的（逾期費(fèi)率）支付逾期費(fèi)用。5.押金承租方應(yīng)在簽訂本合同之日，支付押金總額為（押金總額）。承租方在租期結(jié)束時(shí)如履行合同義務(wù)，則出租方應(yīng)無(wú)息返還全部押金。6.商鋪使用權(quán)及其他費(fèi)用商鋪使用權(quán)歸承租方，承租方應(yīng)按照正常的商業(yè)行為規(guī)范，經(jīng)營(yíng)、管理商鋪。所有商鋪經(jīng)營(yíng)所需的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。7.商鋪裝修及維護(hù)商鋪裝修交付時(shí)應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)的要求。商鋪裝修期限為（裝修期限），承租方應(yīng)在此期限內(nèi)完成商鋪裝修工作。維護(hù)商鋪工作由承租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定保持商鋪的清潔和整潔。8.違約責(zé)任若出租方在租賃期內(nèi)擅自收回商鋪，出租方應(yīng)支付承租方合同已付租金兩倍的違約金。若承租方未按合同規(guī)定支付租金或其他費(fèi)用，出租方有權(quán)解除合同，并追究承租方的法律責(zé)任。9.保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及商鋪使用情況進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將上述信息泄露給第三方。10.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.解釋權(quán)本合同未盡事宜由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定，雙方在履行合同過(guò)程中，如有解釋糾紛，以書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商解決，并簽署書(shū)面協(xié)議。12.合同生效與變更本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充及附件，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。本合同范本適用于商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)，作為租賃雙方的參考，具體合同內(nèi)容和議價(jià)