工業(yè)園區(qū)計任務(wù)書

PAGE\*Arabic6工業(yè)園項目規(guī)劃建議和設(shè)計任務(wù)書項目概況1、本項目位于2、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)（1）規(guī)劃用地面積：（2）規(guī)劃控制指標(biāo)：建筑密度大于等于35%；容積率0.6—0.9；綠地率小于等于15%；建筑后退用地邊線大于等于5米。（3）用地性質(zhì)：工業(yè)用地項目規(guī)劃定位（一）項目定位高新技術(shù)工業(yè)園（二）建筑形態(tài)定位1、建筑物形態(tài)定位建筑物包括8個生產(chǎn)車間，1個供電車間，1個綜合供水車間，2棟宿舍樓，1個食堂，1棟科研樓，1棟辦公樓，1棟綜合樓，1棟專家樓?？偨ㄖ娣e85166M2。（二）建筑計劃擬規(guī)劃設(shè)計面積序號擬設(shè)項目擬筑面積基底面積層數(shù)備注1生產(chǎn)車間擬建設(shè)225M*32M的車間4個，153M*32M的1個143M*32M的1個，160M*32M的1個2供水車間3供電車間4綜合樓5科研樓6辦公樓7專家公寓8職工宿舍9職工食堂10值班室項目建設(shè)匯總規(guī)劃及設(shè)計依據(jù)1．城市管理局管理規(guī)定2．城市總體規(guī)劃3．縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃4．有關(guān)規(guī)劃設(shè)計條件設(shè)計原則1.圍繞項目定位開展規(guī)劃及建筑設(shè)計。2．滿足市現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)和設(shè)計規(guī)范。3．滿足本地塊所限定的技術(shù)指標(biāo)。4．建筑風(fēng)格與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。5．在考慮建筑成本的前提下，追求完美的建筑造型及立面。具體可參考本任務(wù)書中規(guī)劃及建筑設(shè)計提示。建設(shè)單位設(shè)計相關(guān)提示1、鈦產(chǎn)業(yè)園一期工程廠房規(guī)劃設(shè)計鈦產(chǎn)業(yè)園一期200畝地規(guī)劃建設(shè)車間8個，配套車間2個，分為東、西兩區(qū)，東區(qū)設(shè)計建設(shè)年產(chǎn)3000噸的鈦材及鈦產(chǎn)品的深加工生產(chǎn)線，共設(shè)計建設(shè)車間4個，配套車間2個。西區(qū)預(yù)留出來作為鈦電解車間及原料庫和成品庫，共設(shè)計建設(shè)車間4個。（一）鈦材及鈦產(chǎn)品生產(chǎn)車間設(shè)計根據(jù)2011年3月1日實施的《鋁、鈦合金加工產(chǎn)品生產(chǎn)許可證實施細(xì)則（二）（鈦及鈦合金加工產(chǎn)品部分）》，結(jié)合市場的具體情況，擬建熔煉車間、鍛造車間、鈦材生產(chǎn)車間、機加工車間及輔助車間。（1）熔煉車間設(shè)計1#車間作為熔煉車間，用于鈦及鈦合金的熔煉，生產(chǎn)鈦及鈦合金錠，廠房的高度根據(jù)設(shè)備的最高高度確定，初步設(shè)計廠房尺寸為150m×32m×15m，行車定為30噸，最大設(shè)備重45噸。初步選用設(shè)備：1噸真空自耗電弧熔煉爐2臺、3噸真空自耗電弧熔煉爐2臺、2500噸電極壓力機一臺、電焊機一臺。（2）鍛造車間設(shè)計2#車間作為鍛造車間，用于將鈦及其合金鑄錠加工成板坯、擠壓坯和成品鍛件。初步設(shè)計廠房尺寸為140m×32m×16m，地面基礎(chǔ)承重最大300噸，考慮3噸鍛錘沖擊力，行車32噸。初步選用設(shè)備：16MN快鍛機一臺、2.6MN精鍛機一臺、操作機、3噸鍛錘、560公斤鍛錘、臥式帶鋸床、加熱爐等。（3）鈦材生產(chǎn)車間設(shè)計3#車間作為鈦材車間，計劃生產(chǎn)鈦板、鈦棒和管材，初步設(shè)計廠房尺寸為225m×32m×10m，行車定為20噸。初步選用設(shè)備：1400mm熱板軋機一臺、1400mm冷板軋機一臺、噴砂(丸)機或堿洗爐、酸洗槽組、冷熱水洗槽和烘干箱、退火爐、矯直機、剪板機及生產(chǎn)鈦管鈦棒的設(shè)備。（4）鈦材深加工車間4#車間作為鈦材深加工車間，用于產(chǎn)品的加工和設(shè)備的維修，既可用于化工用鈦設(shè)備的加工，產(chǎn)品包括鈦標(biāo)準(zhǔn)件、反應(yīng)容器、存儲容器、、板式換熱器、列管式換熱器、鈦盤管等，又可按客戶要求，承接制作鈦加工件，鈦合金加工件，鈦標(biāo)準(zhǔn)件，鈦非標(biāo)件，來圖來料加工等。初步設(shè)計廠房尺寸為160m×32m×8m，行車定為20噸。初步選用設(shè)備：車床、剪板機、卷板機、立車、銑床、壓力機、折彎機、鉆床。（二）高溫鈦電解車間及原料庫設(shè)計1、高溫鈦電解車間設(shè)計5#、6#車間預(yù)留作為鈦電解車間，用于研發(fā)新工藝的實施及觀摩，以利于科研成果的推廣。初步設(shè)計廠房尺寸為225m×32m×15m，行車定為20噸。2、原料庫和成品庫設(shè)計7#車間作為原料庫，8#車間作為成品庫，用于放鈦電解的原料和電解成品，初步設(shè)計廠房尺寸為110m×32m×8m，行車定為10噸。三、建設(shè)方案根據(jù)墾利縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的要求，我公司必須在3月底前動工，建設(shè)廠房。為了加快進(jìn)度，經(jīng)研究確定廠房分步建設(shè)的方案，計劃以園區(qū)中心線為界，西部留作科研新工藝推廣待建車間，東部先建設(shè)規(guī)劃。方案是先建設(shè)3、4#廠房，廠房建設(shè)后，先外購鈦材進(jìn)行鈦產(chǎn)品的深加工，打通鈦產(chǎn)品深加工的工藝流程，生產(chǎn)出鈦產(chǎn)品，取得質(zhì)量管理體系認(rèn)證和相關(guān)資質(zhì)，為公司創(chuàng)造效益。根據(jù)鈦電解試驗的情況，再建設(shè)西區(qū)鈦電解車間，最終形成一條從二氧化鈦到鈦錠、鈦材和鈦產(chǎn)品的完整產(chǎn)業(yè)鏈。附圖1：附圖1建筑物一覽表東區(qū)西區(qū)建筑物車間名稱建筑物車間名稱1#生產(chǎn)車間熔煉車間6#生產(chǎn)車間鈦電解車間2#生產(chǎn)車間鍛造車間7#生產(chǎn)車間原料庫3#生產(chǎn)車間鈦材生產(chǎn)車間8#生產(chǎn)車間產(chǎn)品庫4#生產(chǎn)車間機加工車間輔助車間1供電車間5#生產(chǎn)車間鈦電解車間輔助車間2供水車間2、鈦產(chǎn)業(yè)園一期辦公生活區(qū)規(guī)劃設(shè)計鈦產(chǎn)業(yè)園區(qū)一期占地200畝，園區(qū)規(guī)劃南側(cè)計劃建設(shè)辦公科研樓1棟，綜合樓1棟，專家公寓1棟，職工宿舍樓2棟，食堂含洗浴室1棟，總建筑面積81590M2。項目建成后與東側(cè)墾利開發(fā)區(qū)管委會隔路相望，西側(cè)為廣興集團(tuán)工業(yè)園區(qū)，宗地地塊方正，周邊交通便利，將成為墾利開發(fā)區(qū)一顆璀璨的明珠。（一）辦公樓、科研樓規(guī)劃設(shè)計說明辦公樓，設(shè)計為7+1層，底層為地下停車場，設(shè)有配電、水暖、中央空調(diào)設(shè)備間及安防監(jiān)控室，七層以上為電梯設(shè)備間。一~七層是產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理層集中辦公的地方，辦公樓一層主要為基層管理人員辦公的地方，二層為銷售、辦公室、人力資源、財務(wù)等辦公的地方，三層到七層主要設(shè)計為中、高層領(lǐng)導(dǎo)辦公、接待、會議的地方?？蒲袠?，設(shè)計為4層，主要為專家提供辦公、科研的地方。兩樓宇中間空地為休閑區(qū)，設(shè)有小品景觀、長椅等。建筑整體采用簡約時尚的造型和簡潔流暢的設(shè)計風(fēng)格，保持與東側(cè)管委會辦公樓風(fēng)格一致。南側(cè)廣場采用時尚的設(shè)計元素格，采用大理石石材鋪裝地面和拼圖；正對大門的地方設(shè)計有假山、瀑布、回影壁，當(dāng)夜晚來臨時水下的射燈投到瀑布和回影壁上，顯得格外迷人。廣場四周有草坪，草坪燈會把夜晚的廣場裝扮的分外妖嬈。（二）綜合樓規(guī)劃設(shè)計說明綜合樓采用普通板樓，設(shè)計為四層，功能空間根據(jù)需要進(jìn)行間隔，綜合樓設(shè)有圖書館、產(chǎn)品展覽室、業(yè)務(wù)洽談室等。（三）專家公寓樓規(guī)劃設(shè)計說明專家公寓樓本著為專家創(chuàng)造良好的居住生活條件的原則，采用人性化設(shè)計理念，集公寓、酒店、休閑于一體。專家公寓樓設(shè)計為5層，頂層為娛樂區(qū)，設(shè)有棋牌室、臺球室、健身室等。一層為招待酒吧和餐廳，平時可以作為內(nèi)部招待所使用。中間三層為專家公寓，可設(shè)高中低三個檔次的專家公寓，使專家充分體會到成就感和歸屬感。（四）食堂含洗浴室設(shè)計說明食堂含洗浴室主要為普通職工提供就餐和洗浴的場所，設(shè)計為2層。食堂設(shè)有廚房和餐廳，可同時滿足園區(qū)所有職工的就餐。洗浴室設(shè)有男女浴室，一年四季可為員工提供洗浴服務(wù)。（五）職工宿舍樓規(guī)劃設(shè)計說明職工宿舍樓的設(shè)計按普通集體宿舍樓的設(shè)計方案進(jìn)行，增設(shè)熱水間和娛樂室（微機室），充分滿足員工的學(xué)習(xí)和生活。樓前廣場采用水泥磚地面，并設(shè)計有自行車棚、籃球場和網(wǎng)球場以及部分健身器材，并有長凳、小亭、池塘等小品景觀。（六）大門值班室規(guī)劃設(shè)計園區(qū)規(guī)劃南大門為園區(qū)主要入口，并在東西兩側(cè)開消防車道入口。南大門本著保持與辦公樓風(fēng)格一致、體現(xiàn)行業(yè)特色、節(jié)省成本的原則，采用簡約、時尚的造型，高度與辦公樓形成一定的層次感。南大門門衛(wèi)室與大門造型結(jié)合，東西兩側(cè)大門值班室為普通值班室。設(shè)計深度要求設(shè)計文件除按照國家及東營市對規(guī)劃及建筑方案設(shè)計報審圖紙的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，主要要求如下：園區(qū)規(guī)劃設(shè)計：1.園區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)的風(fēng)格；2.園區(qū)整體規(guī)劃應(yīng)把辦公、生活、生產(chǎn)區(qū)域進(jìn)行清晰的劃分；3.功能性空間應(yīng)人性化、多樣化

4.道路交通組織、人流組織要合理，生產(chǎn)與生活辦公不能混淆；建筑物設(shè)計要求：建筑物外立面要求：（1）生產(chǎn)車間外墻采用磚混結(jié)構(gòu)，外墻以灰色為主基調(diào)，內(nèi)墻白色為主基調(diào)，屋頂采用采光復(fù)合板。車間內(nèi)采光可以考慮外墻和屋頂采光同時采光。（2）辦公樓及其他樓采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，外墻要采用比較時尚的色調(diào)，辦公樓、科研樓、綜合樓采用冷色調(diào)，宿舍樓、專家樓、餐廳采用暖色調(diào)。整個區(qū)域建筑物外立面不要過于復(fù)雜，主要采用時尚簡約型的風(fēng)格。建筑物的外立面及色調(diào)設(shè)計要與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。建筑功能設(shè)計的要求：（1）車間設(shè)計要滿足生產(chǎn)