檔案館質(zhì)量通病防治監(jiān)理實施細則年

天臺縣檔案館、市民中心停車場一期項目浙江廣利工程咨詢有限公司PAGEPAGE1天臺縣檔案館、市民中心停車場一期項目質(zhì)量通病防治監(jiān)理實施細則兇編益燦制益：煉批尤設準調(diào)：費浙膀江職廣具利文工打程悲咨蜓詢搜啞有陜冷限宅達公么依司浴天塌臺醋縣躺檔抗案忙館寺、拒市皮民途中籠心爽停獎車步場窩一玩期穗項突粉目礎井監(jiān)騙糟理晃肉部就二減句〇果囑一遲搞八惡袍年少九掏月銹目帳否延籃無肺宵羨怨醉錄迅一銜、炸專目業(yè)爽工密程濫特沸點漂0絮2感二嚴、奧監(jiān)國理濁工靠作捷依門據(jù)逆0救2庸三阻、骨質(zhì)稱量魔通砍病擇防揪治疲措輔施廳墳0碰2誤四踢、傘附夠件汗0跟5傲一擦、利專留業(yè)勺工頑程飯?zhí)厣禳c脹1億、畫工倍程矩概陜況磨:撫工尿程唇名潮稱猶：刻天岸臺杠縣段檔奪案敞館飽、躍市必民潔中筆心季停懶車伶場患一嘉期愛項寨目楚建鍬設溜地內(nèi)點害：愈本耗工梅程樹位堡于柔天熔臺轉(zhuǎn)縣補始曲豐翻新膽城毛西到區(qū)暴B浮1指地飼塊無建恐設豐單犬位賊：佛天度臺房縣離基喇礎仁設扔施坑投樸資那有哈限捧公許司爬勘謝察碎單飯位厘：框?qū)廃c波紗冶身金疑勘旦察躍設睜計溜研憐究漂股陰份挑有犯限駱公孕司替設帖計惑單亡位田：霧浙洲江付建盡院層建此筑診規(guī)眉劃亂設帥計煮院礦質(zhì)旅監(jiān)麻單先位寄：劣天排臺月縣必建貨設礙工黎程呼質(zhì)亭量花安朝全扁監(jiān)罵督淡站頂施掌工笛單集位寫：施浙嗚江絮省扶一肌建透建啦設發(fā)集遇團溜有醬限裕公哪司蜂監(jiān)挺理刮單軟位籠：棵浙趣江怨廣嗚利切工裳程掠咨啟詢袋有我限肉公玉司繳2咽、那工酬程黎內(nèi)依容貍:飾本笛工胖程筆新賀建桑房祥屋臣總壟建揮筑黨面植積來約雪1瓶5連7由7森9足.被2寶㎡寧，季其跨中俱地也上沾1途幢甲5暴F理框顧架寨結(jié)除構(gòu)吃建溝筑脫，扛建阿筑頓面辱積秘9抓9親4圣8盒.下2儲㎡犧，絡地帆下語建嬌筑抹面關積覺5大8麗3庸1蓄㎡猶，每場漸地耕整懂體梨下逃設縣1疫～禿2喂F杏地披下喘車繳庫眠；瓶系側(cè)裝奶配果式遣整理體辭框猴架瘡結(jié)煩構(gòu)純。挖本晶工祥程客±炸0腎.腦0郊0損0扯m想標意高蒼相且當鑼于保絕科對脹高冤程設5榆4琴.辯5形6說m搭，禾場牲地談地曾面囑平限整概后譜按校相地對飛標惕高宇-滾2姿.襪0梁m蓮考搏慮蜻。斬3蠟、防專奶業(yè)回工連程漢特霞點潑：員本論工霸程匙建卻筑度結(jié)棉構(gòu)禍安盜全深工把程混等浪級練二盼級預，寫地團下啄室川耐剝火盞等莊級渴為鼻一麗級慚，雄建檔筑奴耐類火眉等班級婦二矮級囑，譽地頌基攔基饞礎符設儀計檔等翻級枝乙紀級衡；貼地斗下躁室翻防而水半等追級覺:有地豈下灘室蘋種陡植廁土皇頂粥板押、粗設繞備蔬用戀房榜防迷水陷等務級序為剩一獄級技，盛其撥余商為但二硬級乎。宏采駕用駛結(jié)余構(gòu)出全獎斷溫面蜓的賤防壺排脫水錢設準計蒼，忌以悶結(jié)者構(gòu)厲自面防搭水蓮為歐主降，孤底鄭板走、習側(cè)側(cè)墻腐附座加品防隊水休層糖設豬計嗎，恩設雙計逢抗學滲育等倆級鄙為包P姜6捷；藝本剃工校程戀抗艘震扮設擔防趣類龍別王為挨標貝準擇類渠，裹抗楊震詞設固防絹烈財度沈為賓6隱度像；歌建沙筑完結(jié)椒構(gòu)圈形涂式制為大框咸架獵結(jié)墨構(gòu)蔬，鉛設杠計爆使伍用驢年拼限剖5鑰0午年姿。章二皂、怕監(jiān)錯理鐵工眉作熔依畫據(jù)篇1高、代根票據(jù)尊國襪家文和獵省律、但市校有待關善法把律臺、晶法喇規(guī)懸和援規(guī)妄范兇性放文業(yè)件林，您結(jié)饅合盒《皆臺蔽州夢市進住位宅劫工恒程喬質(zhì)丙量若通拔病藏防灣治聲導及則杜》與內(nèi)痛容依，敬開幸展御建冠筑茫工骨程花質(zhì)音量齊通式病距防該治已監(jiān)傲理信工狀作斷。園2夫、饑國巴家學施米工字質(zhì)聰量桑驗假收累規(guī)疑范瞎、活規(guī)音程冷、幻施仍工艘技湖術鼻標香準浸、嫂設哨計腎圖胸及蛋設床計僻文補件唐。糕3射、綢工舟程毛地限質(zhì)銳勘毀察法資幫料政。底4貼、吵工槳程梁設客計漆圖指紙撈、取設汽計捆變裹更互洽堵商怒以沖及費有哭關勺的款設劇計蘋文他件絮。謠5批、極相且關猴部偏門豎批冊準音的奉項冒目炎批續(xù)文著、屢規(guī)既劃標紅淺線話、跡規(guī)值劃橋許盟可象證驅(qū)、論施垂工哈許填可告證偉等綁。五6欠、圈工雀程爽建買設盒監(jiān)鑰理忙合營同副和斬施塌工巡合飯同屢。陡7拒、吳《煮建粘設宵工復程嚴強釣制拳性么標謎準麻》褲（兄房蹦屋鴿建綁筑雁部階分失）濁。貧三儲、稱質(zhì)龜量理通刪病皇防剛治肆措讓施及（考一忘）寺制弟定弦辦岡法臂的災目檢的該：陽為貓了惠進犯一票步掉提漫高搞建努筑應施虜工虹的歷工沃程差質(zhì)司量拳，畜把過工心程窩質(zhì)乖量權做俱細財做親好齡,傷杜塔絕喬質(zhì)到量攪通環(huán)病鼻,蘭牧創(chuàng)舍建杰用暫戶蛋滿椒意燥工激程芹。革根喜據(jù)蒼杭續(xù)州功市雕現(xiàn)穩(wěn)有心施消工嗚現(xiàn)朽狀尿，外對全有幫可卸能城出假現(xiàn)疏的沉建盆筑喘工吵程私質(zhì)月量礎通付病捎部輛位植制雞定額出冤周芬密逼、著細勺致紋、鍵行秧之挑有塘效換的絞措米施剛。鎮(zhèn)做豎到璃超選前舉預儀防稻和浙施南工兩過欄程否、石施蔬工原結(jié)季果聚可芳控策在驢控繭,尺并癥持歐續(xù)糖改糕進等我鍋們寨的箱建毛設躍工復程考監(jiān)宮理域水譜平筆。遙（辟二壞）喜具啄體蜂措歉施好：迫一賊是勝要趙嚴爽把耀材詠料愁進虛場推關改。弊二脊是相控饑制改好命分毀包彎單沫位除施斗工壞管啄理菠。妄三施是稿加者強底過倚程煌控跨制熄與嗚成寺品資保肌護盲。渣四喬是釋現(xiàn)興場殼項墻目緞監(jiān)古理肅機游構(gòu)漠的箏工謝作腸落菊實曲。翁五領是嗎嚴秧把外驗普收亭關啄。枕1殖、狠階拔段惕性肚建存筑及工買程喬質(zhì)傻量漠通歇病恐防視治劫監(jiān)使理牌措遠施鴨（珍一梢）瘦開柴工題準即備掌階馬段緊1社、疏在糠召番開芒第傭一保次守工屋地束例晴會透時饞，肆監(jiān)名理仿項管目柄機淺構(gòu)大明塞確淺提侄出島，畢要船求牢施欺工楚單璃位桐制樣定兆切消實江可繼行特的秘《撈建弱筑處工款程慚質(zhì)柔量卻通盒病僵防家治劣方哥案礦和桑施圓工防措吧施哈》叛。灶2揀、柴審車查畝施陶工咐單轉(zhuǎn)位紫提娃交饞的枝《律建挖筑探工出程希質(zhì)叢量蒙通奔病米防槽治桐方來案乖和知施欲工終措乎施叉》車?；?趴、援向稿建雨設突單匠位弓提蹲交炎《撥建紀筑勻工褲程屯質(zhì)樣量哈通銹病型防秋治帖監(jiān)肢理嘴細妖則訊》迷。涌（袍二徹）部工述程仗實鳳施右階淘段詳1債、伐定順期洗召吃開關工剪程闖例晉會內(nèi)，愚協(xié)奮調(diào)舌和訴解鞋決施施連工肆過梯程個中設出惜現(xiàn)錫的扛問姻題束。號2雙、際嚴貢格晚工酷序甚交狀接霉驗濁收記，瓶認洞真蜜填返寫召質(zhì)悶量擱通慰病飽檢壯查搭驗熊收早記做錄肺。侵3會、錘嚴客格虧執(zhí)毛行恢監(jiān)戒理旱旁青站嗽制翅度埋，米加慎強摟平敢行識檢啄驗磨，徒發(fā)援現(xiàn)厭問假題臭及井時生處顯理鍬。所4途、而做痕好襖質(zhì)待量陽通兩病卷防袍治靜專眾題存記狗錄賓，慘收錦集磁整吼理推相鑼關窗資鬼料繼。德（割三歸）鄉(xiāng)工勿程竭竣籠工竄階深段孩1檔、館審渣查鞠施濟工褲單頁位威向跨建語設提單臭位質(zhì)提壟交款的準《睡建層筑丙工決程剃質(zhì)鼻量御通張病繳防音治厲總怪結(jié)感報胃告慧》岔。奇2丘、點認蠢真藏填勞寫冷《爐建晌筑閘工皇程雨質(zhì)歪量湊通我病治防幻治定評堤估班報編告票》玩，細并給提激交掃建艇設洋單字位僻批濾準企。米3像、秋協(xié)敵助月建北設礙單喬位崇共敞同刷審眾查自《辛建正筑狹工縱程驢質(zhì)徑量甲通慮病姨防鑒治賢總把結(jié)篇報絕告耀》韻、宣《壓建逗筑耕工盲程蠻質(zhì)代量瑞通胃病該防蜻治動評龍估栽報乘告莊》蘇，板并予向夜上坊級騾主包管排部杯門朵備夕案雕。訓2憲、升施趴工之過粘程腔中上具偵體保質(zhì)盲量招通炒病遵防乎治搜措擱施綠在亂監(jiān)獵理涉過閱程隨中艘除飾了欄執(zhí)廣行谷《索臺損州脂市膜住迫宅恰工疾程賴質(zhì)年量墊通寨病派防蠻治球?qū)Ь葎t文》眠外偽，暫還森要課根羊據(jù)疊以奔下汽要紗求腔進稈行懶建幕筑積工聚程賤的再質(zhì)著量善通枕病血防京治楊監(jiān)祖理專措臥施后。阿（以一西）沙對泰進蘇場拴材綢料國的乓管估理龜1逆、王施冊工緩中扛所弦用已的錯材攪料圈盡監(jiān)量巨一譜次克性繭進胃場燦，咳對電于般大善宗遲材舌料拐，絹不撿能逆一豐次結(jié)性冊進戒場餐的心，言可第以調(diào)分宏批疊分侄次演進杯場院。摘每鄰次判每音批適材切料難進塞場亡前沖，尺施車工誘單曠位勒均服應隨向種現(xiàn)幟場些項駝目探監(jiān)燃理錘機除構(gòu)紹提位交朽A舍9君《寬工劃程潤材的料祖/謠構(gòu)蛇配貫件甘/騰設使備警報棉審安表搖》缺，崖同辨時喇附屑有壽產(chǎn)止品歸出翼廠膀合柿格召證翻及踏產(chǎn)給品鍬技月術煤所踐明制書摘，疲對估于報要貼求予備德案前的趙產(chǎn)賣品嶺，同還用要照有胖臺爆州湯市冰備庫案匆證不明六。補經(jīng)漿審揪查若符喜合刻設斃計莖及移合易同敲要弟求餡后幼方啦可會進醒場櫻。票2施、華材源料獸進割場納后續(xù)，建施捷工針單侄位藍在尺現(xiàn)后場寒監(jiān)燃理粒人已員歪和鬧建澇設扇單套位削現(xiàn)距場撐代熄表仆的賠見忘證芽下克按頑要妨求傳取傷樣桌，餓取江樣藝后欲，噴由厭監(jiān)刮理獎人籍員涉和柔施裁工百單殼位痛送藥樣匯人大員球共抵同倆將貨樣支品茅送鈔至赤檢筒測射機愈構(gòu)攤進患行斜復租試發(fā)，僻復謠試榜合很格浪后奔方模可糊使只用醒。散（介二完）眼對倦分餡包其單慢位晌的把管洲理玻1言、抄總胃承擇包撈單虜位冠選議定涉分蜓包學單麗位樓后震，尖向線現(xiàn)捎場膛項禮目爹監(jiān)應理采機晃構(gòu)融提塘交躍A吵3臂《拍分笑包觸資傘質(zhì)統(tǒng)報抱審早表輕》喇包抓括緣附漿件濤。獸附傍件柱內(nèi)搭容會：紫（波1守）布、玉分芒包縮工稼程陡的廢名莊稱版（談部日位轎）毒，月工碑程盆數(shù)浴量歷。妻（橫2叛）稻、糊分典包美單歪位碑的王基復本圖情弱況煎：貞分數(shù)包嬌單私位臟的潮資查質(zhì)孟（探名銀稱彈）州，遠技延術奴力鉛量割，霉所厭施寒工職的院業(yè)叫績脆，拐施隨工摔人誕員鏡的叫技腰術臣素攜質(zhì)助。謀（晝3燙）野、威分惑包雷協(xié)貝議盾書造：配分溝包對單掛位鑼的褲材寫料肺供便應逆（邁是數(shù)包擠工擾包僵料仔還謎是幸包要清軍工抱）壟，顯總垃承監(jiān)包攀單繭位趣對喪分翁包物單闊位革的灑管竄理悶人緩員冤等淘。凍丑制其2膜、纖現(xiàn)德場鞋項厚目軌監(jiān)被理邪機艷構(gòu)塞對高分置包肆單嫌位發(fā)進梯行艦調(diào)娛查賊、抽了材解芹，鞋確糊認遍總稼承披包宗單費位驗申索報屑的婦分礦包平單陜位匪是閣否收有瑞能碧力紐完倘成憶分回包限工導程此任摟務血。膀若概審貓查頑合屑格下，臟同濁意眨分宴包糟單熱位茶進并場鎮(zhèn)施惑工妨，公若月審像查蒸不姨合恰格板，舅要謹求杠總莫承俗包青單射位攏更蹦換土分禁包誤單柱位逃或兔勞鞏務環(huán)分駕包帥人竟員湯。漠（閥三曠）翅現(xiàn)申場狗項穴目闖監(jiān)橋理楊工筑作易的秩落吧實藝現(xiàn)陡場營項坊目誦監(jiān)凈理吉機除構(gòu)鼠的騾監(jiān)波理南人掙員興對舌所湯監(jiān)冤理壤的情項牌目膜加掉強候質(zhì)廊量跡通激病近實嫩施雷辦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3.1建設單位

3.1.1保證工程建設的合理工期、合理造價，不得降低工程建設質(zhì)量標準，不得擅自變更已通過審查的設計文件。

3.1.2不得將門窗和防水等工程肢解發(fā)包或指定分包單位。

3.1.3在委托設計單位進行設計時，應要求設計單位將通病防治技術措施有關設計的內(nèi)容在設計文件中體現(xiàn)，并將通病防治的設計措施和技術要求向施工單位進行設計交底。

3.1.4督促施工、監(jiān)理單位制定通病防治專項施工方案和監(jiān)理細則。

3.1.5按合同約定，由建設單位采購建筑材料、建筑構(gòu)配件的，應保證其符合設計文件、合同和相關規(guī)范的要求。

3.1.6必須嚴格按照有關住宅工程質(zhì)量分戶檢驗辦法、分戶檢驗細則和結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量檢驗規(guī)定等要求，認真組織分戶驗收和結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量檢驗工作。

3.1.7在保修期內(nèi)發(fā)生工程質(zhì)量投訴的，組織設計、施工、監(jiān)理等相關責任主體技術人員查明原因，并負責妥善解決質(zhì)量問題或糾紛。

3.2設計單位

3.2.1針對通病防治提出具體的設計措施，并對容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的部位和環(huán)節(jié)，優(yōu)化細化設計。

3.2.2施工圖設計深度應以便于施工為原則，引用圖集應有效。

3.2.3對通病防治的設計措施應作相應的設計交底。

3.2.4參與工程中質(zhì)量問題的分析，協(xié)助提出相應的技術處理方案。

3.3施工單位

3.3.1要認真研讀設計文件，配備相關圖集。做法不符合導則規(guī)定或做法不明時應及時上報監(jiān)理和建設單位，督促設計單位深化設計。

3.3.2續(xù)施肚工荒前洋應帳在鈔施太工稍組喇織撥設揉計畏基銜礎秒上忙，餓編她制秀通閱病螺防夫治濟專穗項貿(mào)施虎工翅方巷案畜，取施愛工伯過饅程帖中究嚴芒格榆按株已瓣經(jīng)岔批號準沖的娛方們案宣實護施語。劇

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4.1設計

4.1.1混凝土多孔磚、混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等填充墻砌體，墻厚不大于150mm且墻體凈高大于3m,或墻厚大于150mm且墻體凈高大于4m，墻體半高處或門窗洞上必須設置沿墻全長貫通的鋼筋混凝土水平圈梁；墻長大于5m或超過層高2倍時，應設置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，構(gòu)造柱柱頂連接節(jié)點做法應在施工圖中明確。

4.1.2當墻體采用混凝土多孔磚、混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊時應采用專用砌筑砂漿砌筑，其主要技術指標應符合《混凝土小型空心砌塊和混凝土磚砌筑砂漿》（JC860－2008）、《蒸壓加氣混凝土用砌筑砂漿與抹面砂漿》（JC890－2001）及其他相關技術規(guī)定。

4.1.3不同材料基體交接處的抹灰，應采取在底層砂漿與面層砂漿之間（基層抹灰中部）設置熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)、耐堿網(wǎng)格布等加強網(wǎng)防止開裂的措施，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于250mm，用錨釘固定。

4.2施工

4.2.1混凝土多孔磚、蒸壓加氣混凝土、混凝土小型空心砌塊在施砌時產(chǎn)品齡期不應小于28d（宜大于40d）。

4.2.2框架填充墻砌至梁底、板底時，應留一定空隙，待填充墻砌筑完成至少間隔15d后，按設計要求封堵，如采用斜磚補砌擠緊，其傾斜度宜為60°，并用同級砂漿填滿擠實。

4.2.3填充墻砌體留置的拉接筋應連接牢固，后置筋應做拉拔試驗，留置位置應與砌體皮數(shù)相符合，不得彎折使用。

4.2.4墻面抹灰應在墻體砌筑30d后方可抹灰，抹灰前必須使用界面劑，界面劑的技術指標應符合《混凝土界面處理劑》（JC/T907－2002）的要求。五鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫防治技術措施

5.1設計

5.1.1建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。當平面有較大凹入和開洞使樓板有較大削弱時，凹口周邊現(xiàn)澆板的配筋應適當加強。當樓板平面形狀不規(guī)則時，應設置梁使之形成較規(guī)則的平面。

5.1.2現(xiàn)澆板設計應進行抗裂驗算，所有現(xiàn)澆板應設置雙層雙向通長鋼筋，屋面及建筑物兩端跨的現(xiàn)澆板每層每個方向的配筋率不應小于0.25%及最小配筋率的要求。

5.1.3房屋伸縮縫設置間距應控制在規(guī)范規(guī)定范圍之內(nèi)，當框架結(jié)構(gòu)房屋長度為40m～55m中部未設伸縮縫及后澆帶時，應加強縱向配筋構(gòu)造措施；當房屋長度55m～80m中部未設縫時應設置后澆帶并加強縱向配筋構(gòu)造措施；房屋長度80m以上時應設縫，未設縫時應進行溫度應力計算，并按計算結(jié)果采取可靠的防裂措施。

5.1.4現(xiàn)澆板設計厚度，雙向板應≥L/40，單向板應≥L/30（L為板的短向跨度），且不小于120mm（廚房、浴廁、陽臺板不小于100mm）。

5.1.5下列部位的現(xiàn)澆板內(nèi)應配置防裂構(gòu)造鋼筋，構(gòu)造鋼筋間距不應大于100mm：

①短跨跨度≥3.9m的現(xiàn)澆板；

②屋面及建筑物兩端跨的現(xiàn)澆板；

③當建筑物平面不規(guī)則時，房屋凹角處的樓板。

其中①條的現(xiàn)澆板四角上部防裂構(gòu)造鋼筋可采用雙向鋼筋或放射形鋼筋，配筋范圍均應大于板短跨的1/3。

5.1.6當樓板內(nèi)需要埋置管線時，管線避免立體交叉穿越，管線的最大外徑不超過板厚的1/3。管線應布置在樓板的上下層鋼筋之間。

5.2施工

5.2.1現(xiàn)澆板混凝土膠凝材料最少用量不應低于300kg/m3，其中水泥用量不應低于220kg/m3。混凝土最大水膠比不應大于0.45。單獨采用粉煤灰作為摻合料時，硅酸鹽水泥混凝土中粉煤灰摻量不應超過膠凝材料總量的35%，普通硅酸鹽水泥混凝土中粉煤灰摻量不應超過膠凝材料總量的30%。采用礦渣粉作為摻合料時，應采用礦渣粉和粉煤灰復合技術。混凝土中摻合料總量不應超過膠凝材料總量的50%，礦渣粉摻量不得大于摻合料總量的50%。

5.2.2預拌混凝土進場時按檢驗批檢查入模坍落度，高層住宅不應大于180mm，其它住宅不應大于150mm。

5.2.3現(xiàn)澆板澆筑時應及時振搗密實，在混凝土初凝前進行二次振搗，在混凝土終凝前進行二次壓光。

5.2.4現(xiàn)澆板澆筑后，應在表面干燥前進行覆蓋或澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7天；對有防水要求部位的混凝土，養(yǎng)護時間不得少于14天。夏季應采取保濕養(yǎng)護措施，冬季應適當延長保溫和脫模時間。

5.2.5嚴格控制現(xiàn)澆板厚度、鋼筋保護層厚度及鋼筋間距，澆搗過程應有專人負責護筋。

5.2.6現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，當混凝土強度小于1.2MPa時，不得在其上踩踏及后續(xù)施工。當混凝土強度小于10MPa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。

5.2.7嚴格控制板面施工荷載，嚴禁在板面直接傾倒建筑材料，板面堆放建材應設置堆料架，堆料架立柱應支承在承重梁上。

5.2.8支撐模板拆除時間必須符合設計和規(guī)范要求。

5.2.9后澆帶封閉時間及要求應符合設計規(guī)范。封閉前后澆帶處混凝土應清理干凈，界面應修整并鑿毛；混凝土澆筑完畢應蓄水養(yǎng)護不少于14天；后澆帶部位的模板支撐系統(tǒng)應與其它部位脫開，澆筑前不得拆除。六外墻滲漏防治技術措施

6.1設計

6.1.1外墻粉刷底層應采用防水砂漿；面層砂漿應摻入抗拉纖維或采用其他抗裂措施。

6.1.2凸出外墻的挑板、雨蓬等根部及凹凸裝飾線腳處應做混凝土翻邊（高度不小于150mm）或采取有效的防水措施。

6.1.3外墻粉刷面層應結(jié)合建筑要求設置分格縫。

6.2施工

6.2.1外墻粉刷采用現(xiàn)場自拌砂漿的，應使用含泥量低于2%、細度模數(shù)不小于2.3的中砂，使用前，應進行見證取樣送檢。

6.2.2兩種不同基體交接處的處理應符合本導則4.1.3條要求

6.2.3外墻面的爬架孔洞、對拉螺栓孔洞、腳手架連墻桿處預留孔洞等，在抹灰之前應填塞密實，孔洞填塞應由專人負責，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。

6.2.4外墻粉刷應設置分隔縫，在分隔嵌條時，要四周交接嚴密，橫平豎直，不得有扭曲現(xiàn)象，分隔條嵌縫應密實、光滑、無砂眼，成型后在縫內(nèi)涂刷一層防水膠，嚴禁采用塑料條嵌縫。

6.2.5當采用飾面磚裝飾時，應采用專用粘結(jié)砂漿和勾縫劑，并按規(guī)定設置伸縮縫，伸縮縫應采用柔性防水材料嵌填。

6.2.6陽臺、挑檐、遮陽板、雨蓬、空調(diào)板、窗套、腰線等外墻挑板和突出部位上口排水坡度不應小于2%，下口做好滴水線或做出老鷹嘴。

6.2.7外墻粉刷層如由于結(jié)構(gòu)偏差或裝飾需要，抹灰厚度大于30mm的應采取加強措施。七樓地面滲漏防治技術措施

7.1設計

7.1.1有防水要求的建筑樓地面必須設置防水隔離層，隔離層上表面應有保護面層，隔離層材料選用應考慮面層的施工。

7.1.2有防水要求的建筑地面裝修面層與相鄰房間的地面裝修面層間應有高差，且不小于30mm。

7.1.3管道穿過有防水要求的樓板，應設置金屬或塑料防水套管。嚴禁使用鑄鐵套管。套管應高于裝飾面層50mm。

7.1.4有防水要求的樓板周邊及煙道、井道、排氣道四周和有防水要求的樓板周邊除門洞外，應向上做一道高度不小于200mm、寬度與墻同寬的混凝土翻邊，砼強度不應小于C20，且與樓板一同澆筑。

7.1.5下沉式衛(wèi)生間下沉部分墻面也應做防水處理，下沉部分填料和封閉面層應作設計指導。

7.2施工

7.2.1預埋套管的位置應準確。套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實。且端面光滑。管道的接口不得設在套管內(nèi)。

7.2.2下沉式衛(wèi)生間給排水管道穿過管道井混凝土翻邊應設高防水套管。

7.2.3套管預留洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。

7.2.4找平層、隔離層、面層施工前，基層應清掃、沖洗干凈，墻面與地面交接處應做成半徑為10mm的小圓角，防水層在墻面收頭的凈高不得小于相鄰房間樓地面標高300mm。

7.2.5整體面層的抹平應在水泥初凝前完成，壓光應在水泥終凝前完成，并應根據(jù)不同的氣候條件，及時養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不應少于7天。面層表面不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。

7.2.6廚衛(wèi)間樓地面找平層應向地漏放坡1.0－1.5%，地漏口要比相鄰地面低5mm。

7.2.7地漏應選用水封高度大于50mm的產(chǎn)品或在其排水管上加設存水彎。當?shù)仄禾Ц邥r，隨地坪的地漏蓋不應與水封脫離而使地漏失效。

7.2.8穿過樓板的立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理，以及防水隔離層施工前后均應進行蓄水試驗，蓄水高度不小于相鄰房間的地面裝修面層標高30mm，蓄水時間為24h。八門窗滲漏防治技術措施

8.1設計要求

8.1.1設計單位（包括土建設計單位與有專項資質(zhì)的門窗設計單位）應根據(jù)門窗洞口尺寸、安裝高度、外窗結(jié)構(gòu)規(guī)格和當?shù)氐幕撅L壓值對組合窗等非標準尺寸門窗進行深化設計，對受力較大的外門窗與墻體連接點應進行專門計算，并有節(jié)點詳圖。設計應盡量減少造型復雜外窗和組合窗的使用。塑鋼門窗必須使用A級高性能級別。

8.1.2設計圖紙應注明外門窗的氣密性、水密性、抗風壓性能。建筑外窗的氣密性能不得低于6級，水密性能不得低于3級；抗風壓性能不得低于3級；具體參數(shù)詳見GB/T7106－2008。

8.2材料要求

8.2.1鋁合金外窗主要受力構(gòu)件（如外框、扇框、中挺等）的型材壁厚不得小于1.4mm，鋁合金門、組合窗的拼樘管型材壁厚不得小于2.0mm。塑鋼窗的主要型材斷面應具有獨立的增強型材腔室與排水腔室。

8.2.2塑鋼門窗構(gòu)件內(nèi)腔必須加襯增強型鋼，壁厚不小于1.5mm的Q235鋼材并作鍍鋅處理。用緊固螺絲安裝門窗五金件，必須內(nèi)設金屬襯板，其厚度至少應大于緊固螺絲牙距的兩倍；不得緊固在塑料型材上，也不得采用非金屬內(nèi)襯。緊固螺絲應采用機制自鉆自攻螺絲。

8.2.3外門窗下框應選用高擋水型材。

8.2.4五金件、橡膠件、塑料件、密封膠、毛條等配件應符合相應等級的質(zhì)量標準并有出廠合格證和附件入廠檢驗記錄。

8.2.5嚴禁使用非硅化密封毛條、高填充PVC密封條。宜優(yōu)先選用的材料有：滾珠式滑輪、平板加片型硅化密封毛條、三元乙丙密封膠條，推薦平板型硅化密封毛條、改性聚氯乙烯或橡膠密封條。

8.2.6玻璃墊塊應采用模壓成型或擠出成型，不得使用硫化再生橡膠、木片或其他吸水性材料。

8.3制作與安裝要求

8.3.1門窗專業(yè)承包施工單位必須具備相應的門窗工程專業(yè)承包資質(zhì)證書，嚴禁無資質(zhì)或超越資質(zhì)施工。嚴禁在施工現(xiàn)場制作門窗。

8.3.2門窗構(gòu)件間連接須牢固并有可靠強度，應采用不銹鋼緊固件，不得使用鋁及鋁合金抽芯鉚釘作為緊固件。外門窗鋁合金型材組角時，必須使用組角膠，不得使用墊片。組合窗拼樘管兩側(cè)縫隙應使用耐候膠填注。

8.3.3外門窗全部組合完成后，所有拼裝接縫外口應再度灌以防水密封膠封閉。對外露的連接螺釘，也應用密封膠密封。

8.3.4塑鋼門窗拼樘料內(nèi)襯增強型鋼兩端必須與洞口采用角碼固定牢固。用于固定每根增強型鋼的緊固件不得少于3個，其間距應不大于300mm，距型鋼端頭應不大于100mm。固定后的增強型鋼不得松動。

8.3.5外門窗洞口尺寸根據(jù)外墻裝飾材料確定，采用涂料裝飾的洞口尺寸應大于門窗框15～20mm，采用釉面磚的應大于20～25mm，采用大理巖花崗巖的應大于40～50mm。外門窗洞口尺寸須經(jīng)交接驗收后再進行施工。

8.3.6外窗框安裝前窗臺應做不小于100mm厚細石砼基層，并錨入兩側(cè)墻體不少于60mm。下框和外窗臺排水坡坡根節(jié)點處預留縫隙應勾出5mm～8mm的凹槽，用硅酮密封膠進行封閉，密封膠深度與寬度均不小于6mm，密封膠施工前，必須徹底清除型材上的保護膜后再進行。外窗臺必須低于室內(nèi)窗臺板15－20mm；室外窗臺必須設順水坡（一般為10%）并確保泄水通暢。外門窗洞口上部應做老鷹嘴或滴水槽，洞口兩側(cè)應用水泥砂漿底、涂料面。如用外墻磚應用壓邊貼，不宜用對角貼。

8.3.7外墻采用釉面磚飾面的外門窗洞口四側(cè)的底層抹灰應與外墻底層抹灰同時施工并經(jīng)驗收合格后再進行釉面磚施工。

8.3.8門窗框與連接件的連接宜采用卡槽連接。若采用緊固件穿透門窗框型材固定連接件時，緊固件宜置于門窗框型材的室內(nèi)外中心線上，且必須在固定點處采取密封防水措施。連接件距框邊角、中豎框、中橫框的距離不得大于180mm。連接件之間的間距不大于500mm，應采用厚度不小于1.5mm、寬度不小于20mm的鋼板，并有防腐處理。采用后塞法施工的，連接件間距不得大于300mm。

8.3.9組合外門窗拼樘管必須直接可靠地固定在洞口墻基體上。

8.3.10外門窗底框與墻體間縫隙及側(cè)框與墻體間縫的底部150mm范圍內(nèi)不得采用泡沫劑填嵌，應采用防水水泥砂漿（1：2的水泥砂漿加5%的防水劑）填塞，窗框四周側(cè)面應按設計要求進行防腐處理。

8.3.11推拉窗必須設置排水孔道，推拉窗下軌排水孔尺寸宜為5mm×40－60mm，排水孔間距宜為600mm，距離拐角20－140mm；每樘門窗不宜少于2個?？椎拇笮ＷC槽內(nèi)積水迅速排出?？孜粦e開，塑鋼窗的排水孔道要避開設有增強型鋼的型腔。安裝玻璃或注密封膠時，不得堵塞排水孔，關窗后，窗扇下應無泄水孔。

8.3.12門窗安裝成型后，須做好成品保護；發(fā)現(xiàn)受損變形或窗框周邊空隙、開裂等現(xiàn)象應及時做好處理。

8.4檢測

8.4.1外門窗工程須經(jīng)全數(shù)淋水試驗合格。

8.4.2建筑工程用的外門窗，在進入施工現(xiàn)場后必須實行見證取樣檢測以確定三項性能指標。門窗安裝后應進行現(xiàn)場的水密性能和氣密性能檢測。

建筑外門窗檢測數(shù)量要求：

A、室內(nèi)檢測：以同一施工單位、同一項目經(jīng)理施工的同一工程項目為取樣單位，對于同一類型的門窗，試件抽取數(shù)量按以下要求：

門窗總數(shù)小于等于500樘的抽取1組（3樘）試件，門窗總數(shù)大于500樘小于等于2000樘的抽取2組（6樘）試件，大于2000樘的每增加1000樘抽取試件增加1組，增加數(shù)量不足1000樘按1000樘計。

B、現(xiàn)場檢測：同條件（同一建設單位、同一施工單位、同一施工標段、同一門窗制作單位、同一門窗安裝單位）的外門窗工程，建筑面積每10000m2抽具有代表性的外窗1組進行現(xiàn)場檢測，不足10000m2按10000m2計；對于高層建筑住宅小區(qū)