房屋倉庫租賃合同參考樣本（七篇）

第22頁共22頁房屋倉庫?租賃合同?參考樣本?甲方：?____?_（出租?方）???????乙方：_?____?（承租方?）甲﹑?乙雙方本?著公平、?自愿的原?則,就乙?方租賃甲?方地一事?雙方協(xié)商?達(dá)成以下?協(xié)議：?1.租賃?期限為一?年,從_?___年?____?月___?_日到_?___年?____?月___?_日。年?租金萬元?，一次必?須交清租?金。（必?須先付款?，再使用?）2.?乙方必須?按時繳納?水電費。?3.乙?方必須負(fù)?責(zé)維護(hù)租?賃場地的?衛(wèi)生和整?潔，保證?物品堆放?整齊。自?行維護(hù)所?租賃場地?的安全、?防火和防?盜。有責(zé)?任和義務(wù)?維護(hù)整個?場地安全?、防火和?防盜。?4.乙方?在租賃場?地內(nèi)，不?允許在承?租地上建?永久性建?筑物，臨?時建筑物?合同期滿?，或者集?體占地?zé)o?償拆除。?5.在?租賃期內(nèi)?，甲方場?地因為城?市建設(shè)和?政策性等?因素，需?要拆除;?甲方在_?___日?前通知乙?方，乙方?必須在_?___日?內(nèi)無償搬?出，并自?行拆除所?建設(shè)施。?甲方不承?擔(dān)任何補(bǔ)?償事宜。?租金則按?實際使用?時間折算?（按天∕?元標(biāo)準(zhǔn)計?算）。?6.乙方?必須搞好?與周邊村?民的團(tuán)結(jié)?和環(huán)境衛(wèi)?生工作，?不允許亂?倒垃圾。?7.承?租期內(nèi)乙?方要嚴(yán)格?按照操作?規(guī)程工作?，場內(nèi)場?外出現(xiàn)任?何安全事?故甲方概?不承擔(dān)任?何責(zé)任，?由乙方自?行承擔(dān)解?決，包括?戰(zhàn)亂和自?然災(zāi)害或?個人引起?的安全事?故等。?8.合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可簽訂?補(bǔ)充合同?，與該合?同同樣具?有法律效?力。9?.合同期?內(nèi)若雙方?發(fā)生爭執(zhí)?，可協(xié)商?解決，雙?方不能解?決的可本?管轄區(qū)人?民法院起?訴。1?0.此合?同一式三?份，甲方?兩份、乙?方一份;?雙方簽字?即生法律?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房屋倉庫?租賃合同?參考樣本?（二）?承租方：?____?_（以下?簡稱甲方?）地址?：___?__法?定代表人?：___?__電?話：__?___?出租方：?____?_（以下?簡稱乙方?）地址?：___?__法?定代表人?：___?__電?話：__?___?甲乙雙方?已于__?__年_?___月?____?日簽訂《?合作合同?》，約定?由乙方投?資建設(shè)面?積約為_?___萬?平方米的?倉庫，甲?方對該倉?庫實行為?期___?_年的租?賃使用。?現(xiàn)倉庫建?設(shè)第一期?工程已完?工并交付?使用，甲?乙雙方特?依據(jù)《合?作合同》?約定并在?其基礎(chǔ)上?就倉庫租?賃事宜進(jìn)?行具體協(xié)?商，并達(dá)?成一致意?見如下，?以資共同?遵守。?第一條、?租賃倉庫?位置、面?積、現(xiàn)狀?及用途?1.乙方?將位于_?___市?____?區(qū)___?_的倉庫?（以下簡?稱本倉庫?）租賃給?甲方使用?。倉庫總?面積約_?___萬?平方米，?其中庫房?面積約_?___平?方米，雨?篷面積約?____?平方米，?具體以實?際建筑面?積為準(zhǔn)。?2.本?倉庫的建?設(shè)結(jié)構(gòu)為?鋼結(jié)構(gòu)，?第一期倉?庫為舊廠?房改造而?成，庫內(nèi)?地面使用?原地板，?第二、三?期倉庫為?金鋼砂地?面。3?.甲方租?用乙方倉?庫用于存?儲甲方之?____?_產(chǎn)品，?如甲方需?轉(zhuǎn)變使用?功能，須?征得乙方?書面同意?，因轉(zhuǎn)變?功能所需?辦理的全?部手續(xù)由?甲方按政?府的有關(guān)?規(guī)定申報?，因改變?使用功能?所應(yīng)交納?的全部費?用由甲方?自行承擔(dān)?。4.?乙方保證?是本倉庫?的合法使?用權(quán)人，?并保證有?權(quán)將本倉?庫按照本?合同的約?定出租給?甲方使用?，甲方聲?明對本倉?庫的基本?情況和現(xiàn)?狀已作充?分了解，?并同意按?本倉庫及?設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。?第二條?、租賃期?限倉庫?租賃期限?為___?_年。?第一期倉?庫：自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，約__?__平方?米；第?二期倉庫?：自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?約___?_平方米?；第三?期倉庫：?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，約?____?平方米；?租賃期?限屆滿，?如甲方欲?繼續(xù)租賃?本倉庫，?應(yīng)提前_?___天?以書面形?式向乙方?提出續(xù)租?合同，經(jīng)?乙方同意?后，甲乙?雙方對倉?庫租賃事?項重新簽?訂租賃合?同。在同?等承租條?件下，甲?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。第三?條、倉庫?的交付?乙方以上?述各期倉?庫起租日?為準(zhǔn)向甲?方交付倉?庫，并按?照符合甲?方貨物倉?儲要求狀?況全部交?付甲方使?用，交付?時雙方對?基礎(chǔ)設(shè)施?的狀況以?交接單形?式簽字確?認(rèn)，并自?交付之日?起___?_天內(nèi)驗?收合格。?本倉庫?交付甲方?使用后，?由甲方自?行管理，?乙方不承?擔(dān)管理責(zé)?任。如?乙方無法?按照約定?時間將本?倉庫交付?甲方使用?，則每延?遲一天乙?方需向甲?方支付違?約金__?__元。?第四條?、租賃費?用、免租?期、支付?方式1?.租賃費?用：庫房?租金為每?月每平方?米人民幣?____?元（含稅?），雨篷?租金為每?月每平方?米___?_元（含?稅）。?租金每三?年遞增一?次，遞增?幅度為_?___%?[即前三?年庫房租?金為__?__元每?月每平方?米，則第?____?年至第_?___年?庫房租金?為___?_元每月?每平方米?；前三年?雨篷租金?為___?_元每月?每平方米?，則第_?___年?至第__?__年雨?篷租金為?____?元每月每?平方米]?。租賃?期間，因?租賃物產(chǎn)?生的物業(yè)?管理費、?城市管理?費、電壓?增容費、?清潔費、?安保費、?水電費等?所有費用?均由甲方?承擔(dān)。?2.免租?期：經(jīng)雙?方協(xié)商確?定，第一?期倉庫的?免租期限?為___?_天，第?二、三期?倉庫的免?租期限為?____?天，自乙?方將倉庫?交付甲方?使用之日?起算。?3.支付?方式：租?賃費用實?行按月支?付，甲方?應(yīng)于每月?____?日之前向?乙方支付?上月租金?，甲方逾?期支付租?金的，應(yīng)?向乙方支?付違約金?，違約金?數(shù)額按所?欠租金的?____?%每天支?付。乙?方于每月?____?日前向甲?方開出本?月租金發(fā)?票（普通?發(fā)票），?如因乙方?原因?qū)е?發(fā)票未能?及時開出?而耽誤租?金結(jié)算的?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?。付款?方式：銀?行轉(zhuǎn)賬，?乙方指定?的收款賬?戶如下：?開戶銀?行：__?___?戶名：_?____?賬號：?____?_第五?條、不可?抗力凡?因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)?害、戰(zhàn)爭?或其他不?能預(yù)見的?、其發(fā)生?和后果不?能防止或?避免的不?可抗力致?使任何一?方不能繼?續(xù)履行本?合同的，?遭受不可?抗力的一?方不承擔(dān)?責(zé)任，但?有義務(wù)及?時通知相?對方做好?防范措施?，并于事?件發(fā)生后?一周內(nèi)將?有關(guān)部門?出具的證?明文件以?特快專遞?的方式郵?寄給相對?方確認(rèn)。?第六條?、爭議解?決因本?合同履行?過程中發(fā)?生的任何?爭議，雙?方應(yīng)當(dāng)盡?量協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?任何一方?均有權(quán)向?倉庫所在?地人民法?院起訴解?決。第?七條、其?他1.?本合同一?式___?_份，甲?乙雙方各?持___?_份，具?有同等法?律效力，?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。2?.本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可簽訂?書面補(bǔ)充?協(xié)議加以?規(guī)定，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力，?發(fā)生沖突?的，以時?間在后約?定為準(zhǔn)。?3.本?合同附件?：《倉庫?面積圖》?（合同附?件一）；?《關(guān)于倉?庫情況的?說明》（?合同附件?二）；《?關(guān)于倉庫?產(chǎn)權(quán)情況?的說明》?（合同附?件三）；?《關(guān)于消?防情況的?說明》（?合同附件?四）；《?雙方營業(yè)?執(zhí)照、組?織機(jī)構(gòu)代?碼證、稅?務(wù)登記證?等》（合?同附件五?）。上?述材料在?合同期內(nèi)?發(fā)生變更?的，資料?變更方應(yīng)?當(dāng)于變更?后___?_日內(nèi)通?知相對方?并向相對?方提供變?更后的資?料。承?租方：_?____???????????????出租?方：__?___?代表人（?簽字）：?____?_??????代?表人（簽?字）：_?____?代表人?電話：_?____???????????代表?人電話：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日房屋?倉庫租賃?合同參考?樣本（三?）出租?方（甲方?）身份?證號：?聯(lián)系電話?：承租?方（乙方?）身份?證號：?聯(lián)系電話?：經(jīng)甲?乙雙方平?等協(xié)商，?就房屋租?賃一事，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將院內(nèi)平?方的庫房?和房屋4?間出租給?乙方。?二、租用?時間：自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。共?____?年。三?、租金：?年租金為?____?元整。?四、租金?的繳納方?式：自合?同簽訂之?日起，每?年提前2?個月全款?付清下一?年度的租?金。乙方?需要向甲?方交納_?___元?的押金，?____?年合同期?滿后，甲?方返還乙?方押金。?五、水?電費等與?房屋租賃?有關(guān)的一?切相關(guān)費?用均由乙?方承擔(dān)，?甲方不承?擔(dān)任何費?用。在乙?方使用甲?方庫房期?間，發(fā)生?問題，給?甲方房屋?造成損失?，乙方要?負(fù)完全責(zé)?任，及時?給甲方維?修，發(fā)生?的一切維?修費用也?均由乙方?承擔(dān)。經(jīng)?雙方協(xié)定?根據(jù)需要?進(jìn)行改造?裝修，乙?方不繼續(xù)?租用時還?原房屋原?來的樣式?。六、?合同期滿?，乙方欲?繼續(xù)租用?時，應(yīng)提?前一個月?告知甲方?。若乙方?不再繼續(xù)?租用，在?合同期滿?時，將房?屋交給甲?方，如果?不按期交?付，乙方?每拖延一?天，按年?租金的5?%交納違?約金給甲?方。七?、如果乙?方到期后?，乙方繼?續(xù)租廠房?，甲方要?變動房價?時候，也?應(yīng)該在3?個月通知?乙方，如?果甲方違?約，也賠?償乙方3?個月的租?金。八?、甲方如?有房屋拆?遷等政府?性變動，?甲方應(yīng)提?前3個月?通知乙方?，并退還?剩余的租?金（按月?計算）?九、乙方?有下列情?況之一時?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋，并?由乙方合?同規(guī)定支?付違約金?。1、?拖欠租金?超過1個?月的。?2、把承?租的房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借或私自?交換使用?的;3?、未經(jīng)甲?方同意私?自改變承?租用途的?;4、?未經(jīng)甲方?書面同意?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?的;5?、造成房?屋損壞。?十、承?租期內(nèi)，?如乙方經(jīng)?營違約違?法，其造?成的一切?后果由乙?方負(fù)責(zé)，?十一、?承租期內(nèi)?，如所租?房屋人為?造成損失?，由乙方?按損失價?格賠償。?十二、?在承租期?內(nèi)，乙方?自行解決?自己的財?產(chǎn)、物品?及人員的?安全。如?出現(xiàn)案件?或其他損?失與甲方?無關(guān)。?十三、本?合同自簽?字之日起?生效，一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。如有未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決。?甲方（簽?字）乙?方（簽字?）簽約?時間：_?___年?____?月___?_日房?屋倉庫租?賃合同參?考樣本（?四）甲?方：乙?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?貨場租賃?給乙方使?用，經(jīng)協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條租賃?貨場的范?圍、面積?第二條?租賃期限?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。合同?期內(nèi)，甲?方不得收?回該貨場?，否則賠?償當(dāng)年租?金十倍的?違約金。?若乙方中?途終止合?同，當(dāng)年?剩余租金?不予退還?。第三?條租金及?水、電費?1、該?貨場年租?賃金為元?整。每半?年支付一?次租金，?合同簽訂?時首付半?年，本著?先交租金?后使用的?方式支付?。2、?水、電費?收費標(biāo)準(zhǔn)?按國家收?費標(biāo)準(zhǔn)收?取。第?四條甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲?方保證乙?方貨物在?貨場的數(shù)?量、安全?。2、?甲方必須?保證其出?租權(quán)，并?保障乙方?的租賃范?圍及經(jīng)營?不受任何?第三人的?權(quán)屬主張?和非法干?涉。涉及?第三方的?糾紛問題?，由甲方?負(fù)責(zé)解決?。第五?條解決合?同糾紛的?方法：未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決，并?可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第六?條本合同?一式貳份?，自雙方?簽字蓋章?之日起生?效;雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋倉庫租?賃合同參?考樣本（?五）出?租方（甲?方）：_?____???????承租?方（甲方?）：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?甲、乙?雙方在法?律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)過?友好協(xié)商?達(dá)成以下?倉庫租賃?：一、?租賃庫房?情況甲?方將位于?____?的倉庫（?以下簡稱?租賃物）?租賃給乙?方使用，?面積為_?___平?方米;本?租賃物的?功能為_?____?,包租給?乙方使用?。如乙方?需轉(zhuǎn)變使?用功能，?須經(jīng)甲方?書面同意?后方可執(zhí)?行，因轉(zhuǎn)?變功能所?需辦理的?全部手續(xù)?及費用由?乙方自行?負(fù)責(zé)。本?租賃物采?取包租方?式，由承?租方自行?管理。?二、租賃?期限租?賃期限為?____?年，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。租賃?期滿后如?想續(xù)約乙?方須提前?____?天提出，?經(jīng)甲方同?意后，甲?乙雙方將?對有關(guān)租?賃事項重?新簽訂租?賃合同。?在同等承?租條件下?，現(xiàn)乙方?有優(yōu)先權(quán)?。三、?交付情況?在本出?租合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?方將租賃?物按現(xiàn)狀?交付乙方?使用，且?乙方同意?按租賃物?及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租?。交付時?雙方對基?礎(chǔ)設(shè)施的?狀況以交?接單的形?式簽字確?認(rèn)，并可?附照片。?對分期交?付的，分?期交接確?認(rèn)。四?、租賃費?用1、?庫房租金?按每月每?平方米人?民幣__?__元，?物業(yè)管理?費為每月?每平方米?人民幣_?___元?。若需供?電增容，?則其手續(xù)?由甲方負(fù)?責(zé)申辦，?因辦理供?電增容所?需繳納的?全部費用?由乙方承?擔(dān)。2?、乙方應(yīng)?于本合同?簽訂之前?，向甲方?支付租賃?保證金人?民幣__?__元，?待租賃期?滿后，在?乙方已向?出租方交?清了全部?應(yīng)付的租?金、物業(yè)?管理費及?因本租賃?行為所產(chǎn)?生的一切?費用，并?按本合同?規(guī)定承擔(dān)?向甲方交?還承租的?租賃物等?本合同所?約定的責(zé)?任后__?__日內(nèi)?，甲方將?無條件退?還租賃保?證金給乙?方。3?、本倉庫?租賃合同?生效后，?甲方開始?申辦供電?增容的有?關(guān)手續(xù)，?因供電增?容所應(yīng)交?納的費用?由乙方承?擔(dān);乙方?應(yīng)在甲方?申辦有關(guān)?手續(xù)期間?向甲方支?付有關(guān)費?用。4?、在租賃?期間，若?遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物?的部分或?全部產(chǎn)權(quán)?，本合同?對新產(chǎn)權(quán)?人繼續(xù)生?效。在同?等受讓條?件下，乙?方對本出?租物享有?優(yōu)先購買?權(quán)。5?、乙方在?租賃期間?享有租賃?物所屬設(shè)?施的專用?權(quán)，并應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)專用?設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)?、年審，?并保證在?本合同終?止時專用?設(shè)施可以?正常運(yùn)行?，甲方對?此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?乙方在租?賃期間應(yīng)?愛護(hù)租賃?物，因乙?方使用不?當(dāng)造成租?賃物損壞?的應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費?用由乙方?承擔(dān)。?6、乙方?在租賃期?間須嚴(yán)格?遵守《中?華人民共?和國消防?條例》以?及其他防?火規(guī)定，?積極配合?出租方做?好消防工?作，否則?，由此產(chǎn)?生的一切?責(zé)任及損?失由承租?方承擔(dān)。?7、在?租賃期內(nèi)?，乙方負(fù)?責(zé)購買包?括甲方財?產(chǎn)在內(nèi)的?租賃物的?及必要的?保險（包?括責(zé)任險?）;若承?租方未購?買上述保?險，由此?而產(chǎn)生的?所有賠償?及責(zé)任由?承租方承?擔(dān)。8?、乙方在?租賃期滿?或合同提?前終止時?，應(yīng)提前?將租賃物?清掃干凈?，搬遷完?畢，并將?租賃物交?還給甲方?。如乙方?歸還租賃?物時不清?理雜物必?須對付清?理該雜物?所產(chǎn)生的?費用。?9、乙方?在使用租?賃物時必?須遵守中?華人民共?和國的法?律、地規(guī)?以及有關(guān)?租賃物物?業(yè)管理的?有關(guān)規(guī)定?，如有違?反，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。倘由?于乙方違?反上述規(guī)?定而影響?建筑物周?圍其他用?戶的正常?運(yùn)作，所?造成損失?由承租方?賠償。?五、甲方?的義務(wù)?1、雙方?約定倉庫?由甲方派?人管理，?若乙方對?甲方派遣?的倉庫管?理人員不?滿意可以?申請更換?庫管倉庫?管理人員?。2、?甲方派遣?的庫管倉?庫管理人?員對乙方?承擔(dān)如下?義務(wù)：?（1）及?時進(jìn)貨義?務(wù)：倉庫?管理人員?應(yīng)按照乙?方要求的?貨物型號?和數(shù)量及?時、準(zhǔn)確?的進(jìn)貨;?（2）?妥善保管?義務(wù)：倉?庫管理人?員應(yīng)對倉?庫內(nèi)的貨?物妥善保?管，認(rèn)真?做好防火?、防潮、?防盜等，?倉庫的相?關(guān)防火、?防潮、防?盜等設(shè)施?應(yīng)符合國?家標(biāo)準(zhǔn);?若部分貨?物需要特?殊保管，?經(jīng)乙方告?知后，庫?管人員應(yīng)?按照乙方?要求妥善?保管;?（3）及?時發(fā)貨義?務(wù)：倉庫?管理人員?應(yīng)按照乙?方出具的?出貨單及?時、準(zhǔn)確?的將貨物?交付給乙?方指定的?物流公司?。3、?若甲方未?安排倉庫?管理人員?，或安排?的倉庫管?理人員未?盡其義務(wù)?，因甲方?的原因造?成乙方損?失的，其?損失由甲?方承擔(dān)，?并向乙方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?六、裝修?條款1?、在租賃?期內(nèi)如乙?方必須對?租賃物進(jìn)?行裝修、?改建，要?事先向甲?方提交裝?修、改建?設(shè)計方案?，并經(jīng)甲?方書面同?意，同時?須向政府?有關(guān)部門?申報同意?。如裝修?、改建方?案可能對?公用部分?、租賃物?主結(jié)構(gòu)及?其它相鄰?用戶影響?的，甲方?可對該部?分方案提?出異議，?乙方應(yīng)予?以修改。?改建、裝?修費用由?乙方自行?承擔(dān)。?2、裝修?、改建增?加的附屬?物產(chǎn)權(quán)屬?甲方所有?，乙方無?權(quán)要求出?租方予以?補(bǔ)貼。?七、轉(zhuǎn)租?1、經(jīng)?甲方書面?同意后，?乙方可將?租賃物的?部分面積?轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分?的管理工?作由乙方?負(fù)責(zé)，包?括向轉(zhuǎn)租?戶收取租?金、處理?一切糾紛?、以及承?擔(dān)因轉(zhuǎn)租?而產(chǎn)生的?稅、費等?。本合同?規(guī)定的甲?乙雙方的?責(zé)任和權(quán)?利不因乙?方轉(zhuǎn)租而?改變，轉(zhuǎn)?租內(nèi)容必?須在原有?甲、乙雙?方租賃合?同的基礎(chǔ)?上約定執(zhí)?行。2?、乙方須?要求轉(zhuǎn)租?戶簽署，?保證其同?意履行原?有合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租?行為的規(guī)?定，并承?諾與乙方?就本合同?的履行對?甲方承擔(dān)?連帶責(zé)任?。在乙方?終止本合?同時，轉(zhuǎn)?租租約同?時終止，?轉(zhuǎn)租戶無?條件遷離?租賃物。?乙方應(yīng)將?轉(zhuǎn)租戶簽?署的保證?書，在轉(zhuǎn)?租協(xié)議簽?訂后的_?___日?內(nèi)交甲方?存檔。?八、倉庫?租賃合同?的解除?1、在租?賃期內(nèi)，?若遇乙方?欠交租金?或其他費?用超過天?，甲方有?權(quán)提前解?除本合同?，在甲方?以等書面?方式通知?乙方（包?括受轉(zhuǎn)租?人）之日?起，本合?同自動終?止。甲方?有權(quán)留置?乙方租賃?物內(nèi)的財?產(chǎn)（包括?受轉(zhuǎn)租人?的財產(chǎn)）?，并在解?除合同的?書面通知?發(fā)出之日?起___?_日后，?甲方將申?請拍賣留?置的財產(chǎn)?用于抵償?乙方應(yīng)支?付的全部?費用。?2、乙方?確需提前?解約，須?提前2個?月書面通?知甲方，?且向甲方?交回租賃?物、交清?承租期的?租金及其?它因本合?同所產(chǎn)生?的費用。?并應(yīng)于本?合同提前?終止之前?向甲方支?付相等于?當(dāng)月租金?2倍的款?項作為賠?償。甲方?則在__?__日內(nèi)?將乙方的?租賃保證?金無息退?還乙方。?九、免?責(zé)條款?因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)?害等不可?抗因素致?使任何一?方不能履?行本合同?時，遇有?上述不可?抗力的一?方，應(yīng)立?即書面通?知對方，?并應(yīng)在_?___日?內(nèi)，提供?不可抗因?素的詳情?及合同不?能履行，?或不能部?分履行，?或需延期?履行理由?的證明文?件，遭受?不可抗力?的一方由?此而免責(zé)?。十、?合同終止?本合同?提前終止?或有效期?屆滿，甲?、乙雙方?未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議的?，乙方應(yīng)?于終止之?日遷離租?賃物，并?將其返還?甲方。乙?方逾期不?遷離或不?返還租賃?物的，應(yīng)?向甲方加?倍支付租?金，但甲?方有權(quán)堅?持收回租?賃物，強(qiáng)?行將租賃?場地內(nèi)的?物品搬離?租賃物，?且不負(fù)保?管責(zé)任。?十一、?安裝若?乙方需在?租賃物建?筑物的本?體或周圍?設(shè)立廣告?牌，須經(jīng)?甲方書面?同意并按?政府有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。十二?、違約責(zé)?任在合?同履行過?程中，任?何一方違?反本合同?約定，違?約方需向?另一方支?付違約金?元。十?三、糾紛?的解決?甲乙雙方?之間如發(fā)?生糾紛，?應(yīng)共同協(xié)?商解決。?如協(xié)商不?成，可以?訴至乙方?所在地法?院。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋倉庫租?賃合同參?考樣本（?六）甲?方（出租?方）：_?____??????????身份?證號：_?____?乙方：?____?_（承租?方）??????????身份證號?：___?__經(jīng)?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?互利的基?礎(chǔ)上，友?好協(xié)商，?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、租房?地點：甲?方同意把?的鋪面租?給乙方，?并保證該?房的合法?出租性。?二、房?屋用途：?乙方所租?鋪面為所?用，不得?進(jìn)行任何?違法活動?，否則后?果自負(fù)。?三、租?期：自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期將?房屋歸回?甲方。?四、租金?：每月元?人民幣。?五、付?款方式：?乙方每年?支付一次?，租金在?簽定本合?同時即時?支付，以?后續(xù)租乙?方享有優(yōu)?先權(quán),且?房租三年?內(nèi)不得漲?價。六?、甲方義?務(wù)：甲方?保證該房?屋貨物正?常存放使?用。七?、乙方義?務(wù)：未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得私自把?該房的部?分或全部?轉(zhuǎn)租他?八、本合?同未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商作了?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等法律效?力。九?、本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份，貳?份具有同?等法律效?力。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋倉庫租?賃合同參?考樣本（?七）出?租方（甲?方）：_?____???????承租?方（甲方?）：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?甲、乙?雙方在法?律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)過?友好協(xié)商?達(dá)成以下?倉庫租賃?合同范本?：一、?租賃庫房?情況甲?方將位于?的倉庫（?以下簡稱?租賃物）?租賃給乙?方使用，?面積為_?___平?方米;本?租賃物的?功能為_?____?,包租給?乙方使用?。如乙方?需轉(zhuǎn)變使?用功能，?須經(jīng)甲方?書面同意?后方可執(zhí)?行，因轉(zhuǎn)?變功能所?需辦理的?全部手續(xù)?及費用由?乙方自行?負(fù)責(zé)。本?租賃物采?取包租方?式，由承?租方自行?管理。?二、租賃?期限租?賃期限為?____?年，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。租賃?期滿后如?想續(xù)約乙?方須提前?____?天提出，?經(jīng)甲方同?意后，甲?乙雙方將?對有關(guān)租?賃事項重?新簽訂租?賃合同。?在同等承?租條件下?，現(xiàn)乙方?有優(yōu)先權(quán)?。三、?交付情況?在本出?租合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?方將租賃?物按現(xiàn)狀?交付乙方?使用，且?乙方同意?按租賃物?及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租?。交付時?雙方對基?礎(chǔ)設(shè)施的?狀況以交?接單的形?式簽字確?認(rèn)，并可?附照片。?對分期交?付的，分?期交接確?認(rèn)。四?、租賃費?用1、?庫房租金?按每月每?平方米人?民幣__?__元，?物業(yè)管理?費為每月?每平方米?人民幣_?___元?。若需供?電增容，?則其手續(xù)?由甲方負(fù)?責(zé)申辦，?因辦理供?電增容所?需繳納的?全部費用?由乙方承?擔(dān)。2?、乙方應(yīng)?于本合同?簽訂之前?，向甲方?支付租賃?保證金人?民幣__?__元，?待租賃期?滿后，在?乙方已向?出租方交?清了全部?應(yīng)付的租?金、物業(yè)?管理費及?因本租賃?行為所產(chǎn)?生的一切?費用，并?按本合同?規(guī)定承擔(dān)?向甲方交?還承租的?租賃物等?本合同所?約定的責(zé)?任后__?__日內(nèi)?，甲方將?無條件退?還租賃保?證金給乙?方。3?、乙方應(yīng)?于每月_?___號?之前向甲?方支付當(dāng)?月租金，?乙方逾期?支付租金?，應(yīng)向甲?方支付滯?納金，滯?納金額按?所欠租金?的%支付?;乙方應(yīng)?于每月_?___日?前向甲方?支付物業(yè)?管理費。?逾期支付?，應(yīng)向甲?方支付滯?納金，滯?納金額按?所欠費用?的%支付?。4、?本倉庫租?賃合同生?效后，甲?方開始申?辦供電增?容的有關(guān)?手續(xù)，因?供電增容?所應(yīng)交納?的費用由?乙方承擔(dān)?;乙方應(yīng)?在甲方申?辦有關(guān)手?續(xù)期間向?甲方支付?有關(guān)費用?。5、?在租賃期?間，若遇?甲方轉(zhuǎn)讓?出租物的?部分或全?部產(chǎn)權(quán)，?本合同對?新產(chǎn)權(quán)人?繼續(xù)生效?。在同等?受讓條件?下，乙方?對本出租?物享有優(yōu)?先購買權(quán)?。6、?乙方在租?賃期間享?有租賃物?所屬設(shè)施?的專用權(quán)?，并應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物?內(nèi)專用設(shè)?施的維護(hù)?、保養(yǎng)?、年審，?并保證在?本合同終?止時專用?設(shè)施可以?正常運(yùn)行?，甲方對?此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?乙方在租?賃期間應(yīng)?愛護(hù)租賃?物，因乙?方使用不?當(dāng)造成租?賃物損壞?的應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費?用由乙方?承擔(dān)。?7、乙方?在租賃期?間須嚴(yán)格?遵守《中?華人民共?和國消防?條例》以?及其他防?火規(guī)定，?積極配合?出租方做?好消防工?作，否則?，由此產(chǎn)?生的一切?責(zé)任及損?失由承租?方承擔(dān)。?8、在?租賃期內(nèi)?，乙方負(fù)?責(zé)購買包?括甲方財?產(chǎn)在內(nèi)的?租賃物的?及必要的?保險（包?括責(zé)任險?）;若承?租方未購?買上述保?險，由此?而產(chǎn)生的?所有賠償?及責(zé)任由?承租方承?擔(dān)。9?、乙方在?租賃期滿?或合同提?前終止時?，應(yīng)提前?將租賃物?清掃干凈?，搬遷完?畢，并將?租賃物交?還給甲方?。如乙方?歸還租賃?物時不清?理雜物必?須對付清?理該雜物?所產(chǎn)生的?費用。?10、乙?方在使用?租賃物時?必須遵守?中華人民?共和國的?法律、地?規(guī)以及有?關(guān)租賃物?物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)?定，如有?違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。倘?由于乙方?違反上述?規(guī)定而影?響建筑物?周圍其他?用戶的正?常運(yùn)作，?所造成損?失由承租?方賠償。?四、裝?修條款?1、在租?賃期內(nèi)如?乙方必須?對租賃物?進(jìn)行裝修?、改建，?要事先向?甲方提交?裝修、改?建設(shè)計方?案，并經(jīng)?甲方書面?同意