中國建設(shè)銀行個人住房貸款借款合同

中國建設(shè)銀行個人住房貸款借款合同個人住房貸款借款合同

甲方：中國建設(shè)銀行

住所地：中國建設(shè)銀行總部

乙方：[借款人姓名]

住所地：[借款人住址]

鑒于甲方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的金融機構(gòu)，有資格從事個人住房貸款業(yè)務，且具備向乙方提供個人住房貸款的合法權(quán)利；乙方是具備完全民事行為能力的自然人，愿意向甲方申請個人住房貸款事項，經(jīng)雙方協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方提供個人住房貸款事宜達成如下合同：

第一條貸款利率和還款方式

1.1甲方同意向乙方提供個人住房貸款，貸款金額為[RMB金額]，貸款利率為[利率]。借款期限為[年限]（含利息）。

1.2乙方取得的貸款資金應按照約定支付給乙方的通知地址或指定的銀行賬戶。乙方除了還款本金外，還需按照約定支付利息，并按時履行還款責任。

1.3乙方必須按照甲方的要求如實提供相關(guān)材料，包括但不限于個人身份證明、工作收入證明、購房合同等。同時，乙方還需按照相關(guān)法律、法規(guī)及借款合同的約定，認真履行還款義務，如實使用借款資金，合理支配借款本金及相應利息。

第二條保險及擔保

2.1為了保障本合同項下借款的安全性，乙方必須購買足額的貸款保險，并將保單名下的債權(quán)人指定為甲方。如乙方未按照約定購買貸款保險，甲方有權(quán)代為購買且乙方應承擔相應的費用。

2.2如乙方存在第三方提供的擔保，甲方有權(quán)采取相應措施，包括但不限于保留權(quán)益，對第三方提供擔保的財產(chǎn)及/或權(quán)益進行扣押或抵充。

第三條合同違約責任

3.1如因乙方違約行為導致本合同無法履行或履行困難，乙方應支付給甲方相應的違約金。具體違約金的金額和支付方式按照雙方另行協(xié)商確定。

第四條合同的期限和解除

4.1合同期限為[年限]，自乙方簽署本合同之日起計算，并支付相關(guān)手續(xù)費用。

4.2在本合同期限屆滿前，乙方有權(quán)提前結(jié)清本合同項下的借款。乙方提前結(jié)清借款時，應按照甲方要求支付相應的利息、手續(xù)費及其他費用。

4.3如乙方違反合同約定，無法按時償還借款或存在其他違約情況，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方立即償還全部剩余本金及利息。乙方應承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第五條糾紛解決

5.1本合同的簽訂、解釋和履行適用中華人民共和國法律。

5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方住所地所在的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署。

6.2在本合同中，除非另有約定，注冊的字樣包括其復數(shù)、或經(jīng)批準加蓋公章的私人字樣。電子、傳真或其他該雙方或代表的可使用的方式或象征法則等，可被視為雙方已接受的書面書面形式。

6.3本合同正本共[份數(shù)]份，甲乙雙方分別執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

甲方（借貸人）：___________________

住所地：____________________

簽訂日期：_________________

乙方（借款人）：___________________

住所地：____________________

簽訂日期：_________________第一條貸款利率和還款方式

1.1甲方同意向乙方提供個人住房貸款，貸款金額為[RMB金額]，貸款利率為[利率]。借款期限為[年限]（含利息）。

1.2乙方取得的貸款資金應按照約定支付給乙方的通知地址或指定的銀行賬戶。乙方除了還款本金外，還需按照約定支付利息，并按時履行還款責任。

1.3乙方必須按照甲方的要求如實提供相關(guān)材料，包括但不限于個人身份證明、工作收入證明、購房合同等。同時，乙方還需按照相關(guān)法律、法規(guī)及借款合同的約定，認真履行還款義務，如實使用借款資金，合理支配借款本金及相應利息。

第二條保險及擔保

2.1為了保障本合同項下借款的安全性，乙方必須購買足額的貸款保險，并將保單名下的債權(quán)人指定為甲方。如乙方未按照約定購買貸款保險，甲方有權(quán)代為購買且乙方應承擔相應的費用。

2.2如乙方存在第三方提供的擔保，甲方有權(quán)采取相應措施，包括但不限于保留權(quán)益，對第三方提供擔保的財產(chǎn)及/或權(quán)益進行扣押或抵充。

第三條合同違約責任

3.1如因乙方違約行為導致本合同無法履行或履行困難，乙方應支付給甲方相應的違約金。具體違約金的金額和支付方式按照雙方另行協(xié)商確定。

3.2如乙方無故拒絕支付借款本金、利息及相關(guān)費用，甲方有權(quán)采取合法手段追究乙方的法律責任。同時，甲方還有權(quán)將乙方的違約行為納入中國人民銀行征信系統(tǒng)，并將其列入信用不良名單。

第四條合同的期限和解除

4.1合同期限為[年限]，自乙方簽署本合同之日起計算，并支付相關(guān)手續(xù)費用。

4.2在本合同期限屆滿前，乙方有權(quán)提前結(jié)清本合同項下的借款。乙方提前結(jié)清借款時，應按照甲方要求支付相應的利息、手續(xù)費及其他費用。

4.3如乙方違反合同約定，無法按時償還借款或存在其他違約情況，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方立即償還全部剩余本金及利息。乙方應承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第五條糾紛解決

5.1本合同的簽訂、解釋和履行適用中華人民共和國法律。

5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方住所地所在的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署。

6.2在本合同中，除非另有約定，注冊的字樣包括其復數(shù)、或經(jīng)批準加蓋公章的私人字樣。電子、傳真或其他該雙方或代表的可使用的方式或象征法則等，可被視為雙方已接受的書面書面形式。

6.3本合同正本共[份數(shù)]份，甲乙雙方分別執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

6.4本合同的附件或附屬文件，與本合同具有同等法律效力。

以上是本合同的全部內(nèi)容，在確認無誤后，請甲乙雙方代表簽字或蓋章。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方（借貸人）：_____________