中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款借款合同

中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款借款合同個(gè)人住房貸款借款合同

甲方：中國(guó)建設(shè)銀行

住所地：中國(guó)建設(shè)銀行總部

乙方：[借款人姓名]

住所地：[借款人住址]

鑒于甲方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的金融機(jī)構(gòu)，有資格從事個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，且具備向乙方提供個(gè)人住房貸款的合法權(quán)利；乙方是具備完全民事行為能力的自然人，愿意向甲方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方提供個(gè)人住房貸款事宜達(dá)成如下合同：

第一條貸款利率和還款方式

1.1甲方同意向乙方提供個(gè)人住房貸款，貸款金額為[RMB金額]，貸款利率為[利率]。借款期限為[年限]（含利息）。

1.2乙方取得的貸款資金應(yīng)按照約定支付給乙方的通知地址或指定的銀行賬戶。乙方除了還款本金外，還需按照約定支付利息，并按時(shí)履行還款責(zé)任。

1.3乙方必須按照甲方的要求如實(shí)提供相關(guān)材料，包括但不限于個(gè)人身份證明、工作收入證明、購(gòu)房合同等。同時(shí)，乙方還需按照相關(guān)法律、法規(guī)及借款合同的約定，認(rèn)真履行還款義務(wù)，如實(shí)使用借款資金，合理支配借款本金及相應(yīng)利息。

第二條保險(xiǎn)及擔(dān)保

2.1為了保障本合同項(xiàng)下借款的安全性，乙方必須購(gòu)買足額的貸款保險(xiǎn)，并將保單名下的債權(quán)人指定為甲方。如乙方未按照約定購(gòu)買貸款保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為購(gòu)買且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2.2如乙方存在第三方提供的擔(dān)保，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于保留權(quán)益，對(duì)第三方提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)及/或權(quán)益進(jìn)行扣押或抵充。

第三條合同違約責(zé)任

3.1如因乙方違約行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的違約金。具體違約金的金額和支付方式按照雙方另行協(xié)商確定。

第四條合同的期限和解除

4.1合同期限為[年限]，自乙方簽署本合同之日起計(jì)算，并支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。

4.2在本合同期限屆滿前，乙方有權(quán)提前結(jié)清本合同項(xiàng)下的借款。乙方提前結(jié)清借款時(shí)，應(yīng)按照甲方要求支付相應(yīng)的利息、手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用。

4.3如乙方違反合同約定，無(wú)法按時(shí)償還借款或存在其他違約情況，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方立即償還全部剩余本金及利息。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第五條糾紛解決

5.1本合同的簽訂、解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方住所地所在的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署。

6.2在本合同中，除非另有約定，注冊(cè)的字樣包括其復(fù)數(shù)、或經(jīng)批準(zhǔn)加蓋公章的私人字樣。電子、傳真或其他該雙方或代表的可使用的方式或象征法則等，可被視為雙方已接受的書(shū)面書(shū)面形式。

6.3本合同正本共[份數(shù)]份，甲乙雙方分別執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

甲方（借貸人）：___________________

住所地：____________________

簽訂日期：_________________

乙方（借款人）：___________________

住所地：____________________

簽訂日期：_________________第一條貸款利率和還款方式

1.1甲方同意向乙方提供個(gè)人住房貸款，貸款金額為[RMB金額]，貸款利率為[利率]。借款期限為[年限]（含利息）。

1.2乙方取得的貸款資金應(yīng)按照約定支付給乙方的通知地址或指定的銀行賬戶。乙方除了還款本金外，還需按照約定支付利息，并按時(shí)履行還款責(zé)任。

1.3乙方必須按照甲方的要求如實(shí)提供相關(guān)材料，包括但不限于個(gè)人身份證明、工作收入證明、購(gòu)房合同等。同時(shí)，乙方還需按照相關(guān)法律、法規(guī)及借款合同的約定，認(rèn)真履行還款義務(wù)，如實(shí)使用借款資金，合理支配借款本金及相應(yīng)利息。

第二條保險(xiǎn)及擔(dān)保

2.1為了保障本合同項(xiàng)下借款的安全性，乙方必須購(gòu)買足額的貸款保險(xiǎn)，并將保單名下的債權(quán)人指定為甲方。如乙方未按照約定購(gòu)買貸款保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為購(gòu)買且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2.2如乙方存在第三方提供的擔(dān)保，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于保留權(quán)益，對(duì)第三方提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)及/或權(quán)益進(jìn)行扣押或抵充。

第三條合同違約責(zé)任

3.1如因乙方違約行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的違約金。具體違約金的金額和支付方式按照雙方另行協(xié)商確定。

3.2如乙方無(wú)故拒絕支付借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取合法手段追究乙方的法律責(zé)任。同時(shí)，甲方還有權(quán)將乙方的違約行為納入中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)，并將其列入信用不良名單。

第四條合同的期限和解除

4.1合同期限為[年限]，自乙方簽署本合同之日起計(jì)算，并支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。

4.2在本合同期限屆滿前，乙方有權(quán)提前結(jié)清本合同項(xiàng)下的借款。乙方提前結(jié)清借款時(shí)，應(yīng)按照甲方要求支付相應(yīng)的利息、手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用。

4.3如乙方違反合同約定，無(wú)法按時(shí)償還借款或存在其他違約情況，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方立即償還全部剩余本金及利息。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第五條糾紛解決

5.1本合同的簽訂、解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方住所地所在的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署。

6.2在本合同中，除非另有約定，注冊(cè)的字樣包括其復(fù)數(shù)、或經(jīng)批準(zhǔn)加蓋公章的私人字樣。電子、傳真或其他該雙方或代表的可使用的方式或象征法則等，可被視為雙方已接受的書(shū)面書(shū)面形式。

6.3本合同正本共[份數(shù)]份，甲乙雙方分別執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

6.4本合同的附件或附屬文件，與本合同具有同等法律效力。

以上是本合同的全部?jī)?nèi)容，在確認(rèn)無(wú)誤后，請(qǐng)甲乙雙方代表簽字或蓋章。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方（借貸人）：_____________