如何編制各類招標(biāo)文件

第二部分招標(biāo)文獻(xiàn)編制人應(yīng)知應(yīng)會(huì)的一、勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)文獻(xiàn)編制：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文獻(xiàn)?？辈煸O(shè)計(jì)招標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：1、投標(biāo)須知投標(biāo)須知前附表包括：1）項(xiàng)目名稱、2）招標(biāo)編號(hào)、3）招標(biāo)單位、4）招標(biāo)代理單位、5）建設(shè)地點(diǎn)、6）招標(biāo)方式、7）工程規(guī)模、8）工程總投資、9）資金來源、10）投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)規(guī)定、11）投標(biāo)有效期、12）投標(biāo)保證金、13）招標(biāo)文獻(xiàn)售價(jià)、14）投標(biāo)文獻(xiàn)份數(shù)、15）踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間、16）投標(biāo)文獻(xiàn)提交截止時(shí)間、17）開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)等。投標(biāo)須知包括：①投標(biāo)人資格、投標(biāo)費(fèi)用規(guī)定；②招標(biāo)文獻(xiàn)的澄清與修改；③投標(biāo)文獻(xiàn)的編寫規(guī)定；④投標(biāo)書的密封與標(biāo)識(shí)；⑤開標(biāo)與評(píng)標(biāo)；⑥簽訂協(xié)議。2、對(duì)本工程詳細(xì)的勘察規(guī)定：詳勘規(guī)定、勘察方案規(guī)定、根據(jù)原則、需要建設(shè)單位提供的配合條件3、重要協(xié)議條款（雙方按勘察協(xié)議原則協(xié)商、簽訂）4、評(píng)標(biāo)措施（見培訓(xùn)資料評(píng)標(biāo)措施）5、投標(biāo)文獻(xiàn)格式（1）投標(biāo)承諾書（包括投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)）；（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表（包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、工期承諾）；（3）分項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià)表（包括勘探孔/坑總數(shù)、孔深、綜合單價(jià)、勘察費(fèi)報(bào)價(jià)、總報(bào)價(jià)等）；（4）規(guī)定業(yè)主提供的設(shè)施表（包括設(shè)施名稱、規(guī)格條件、數(shù)量、用途等）；（5）法定代表人資格證明書（或營業(yè)執(zhí)照）（6）法定代表人授權(quán)委托書二、工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文獻(xiàn)編制：招標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)當(dāng)包括如下內(nèi)容：1、投標(biāo)須知投標(biāo)須知前附表包括：1）項(xiàng)目名稱、2）招標(biāo)編號(hào)、3）招標(biāo)單位、4）招標(biāo)代理單位、5）建設(shè)地點(diǎn)、6）招標(biāo)方式、7）招標(biāo)范圍、8）工程規(guī)模、9）設(shè)計(jì)質(zhì)量、10）設(shè)計(jì)周期、11）資金來源、12）投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)規(guī)定、13）投標(biāo)有效期、14）投標(biāo)保證金數(shù)額、15）招標(biāo)文獻(xiàn)售價(jià)、16）投標(biāo)文獻(xiàn)份數(shù)、17）踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間、18）投標(biāo)文獻(xiàn)提交截止時(shí)間、19）開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)等內(nèi)容。投標(biāo)須知包括：①總則：工程闡明、資金來源、合格的投標(biāo)人、投標(biāo)費(fèi)用、設(shè)計(jì)根據(jù)。②招標(biāo)文獻(xiàn)：招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成、修改。③投標(biāo)文獻(xiàn)：投標(biāo)文獻(xiàn)成果規(guī)定、編制根據(jù)、構(gòu)成、投標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)定、投標(biāo)有效期、投標(biāo)保證金數(shù)額及規(guī)定、投標(biāo)文獻(xiàn)份數(shù)和簽訂、投標(biāo)文獻(xiàn)密封、標(biāo)志、遞交、投標(biāo)文獻(xiàn)的修改和撤回。④開標(biāo)：開標(biāo)規(guī)定、廢標(biāo)條款、投標(biāo)文獻(xiàn)的澄清。⑤評(píng)標(biāo)：評(píng)標(biāo)根據(jù)、評(píng)標(biāo)原則、評(píng)標(biāo)組織。⑥中標(biāo)告知。⑦簽訂協(xié)議。⑧設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式。2、投標(biāo)文獻(xiàn)格式①投標(biāo)文獻(xiàn)封面;②授權(quán)委托書；③法定代表人或其授權(quán)代表身份證復(fù)印件；④投標(biāo)公函；⑤設(shè)計(jì)投標(biāo)報(bào)價(jià)表格式；⑥投資估算；⑦投標(biāo)人總體狀況表、資質(zhì)證明復(fù)印件及投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其他資料；⑧完畢所有設(shè)計(jì)所需要時(shí)間和保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的重要措施及措施、控制工程造價(jià)措施；⑨設(shè)計(jì)組人員狀況；eq\o\ac(○,10)設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表；3、設(shè)計(jì)協(xié)議：①簽訂根據(jù)、②本協(xié)議設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)等表格、③發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文獻(xiàn)、④設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文獻(xiàn)、⑤本協(xié)議設(shè)計(jì)收費(fèi)估算金額、設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度表、⑥雙方責(zé)任、⑦違約責(zé)任、⑧其他規(guī)定。4、技術(shù)規(guī)范及原則、規(guī)定5、評(píng)標(biāo)措施（見培訓(xùn)資料評(píng)標(biāo)措施）三、工程監(jiān)理招標(biāo)文獻(xiàn)的編制招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和監(jiān)理需要編制招標(biāo)文獻(xiàn)。招標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)當(dāng)包括如下內(nèi)容：1、投標(biāo)人須知及技術(shù)規(guī)定：投標(biāo)須知前附表包括：1）工程概況、2）工程等級(jí)、3）質(zhì)量目的、4）監(jiān)理周期、5）監(jiān)理范圍、6）資質(zhì)等級(jí)規(guī)定、7）監(jiān)理報(bào)價(jià)范圍、8）工程計(jì)費(fèi)額、9）投標(biāo)有效期、10）投標(biāo)保證金金額、11）投標(biāo)文獻(xiàn)份數(shù)、12）招標(biāo)文獻(xiàn)售價(jià)、13）招標(biāo)方式、14）投標(biāo)文獻(xiàn)提交地點(diǎn)及截止時(shí)間、15）開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)。投標(biāo)須知包括如下內(nèi)容：(1)項(xiàng)目概況：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、工程概況、監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作周期、投標(biāo)人應(yīng)具有的資格條件。(2)投標(biāo)文獻(xiàn)編制的重要根據(jù)(3)招標(biāo)文獻(xiàn)的解釋與修改(4)對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)的編制規(guī)定：包括對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)使用語言、投標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)容、投標(biāo)文獻(xiàn)的遞交(份數(shù)、簽訂、密封、標(biāo)志等)、投標(biāo)有效期、投標(biāo)保證金(數(shù)額、保證內(nèi)容、退回的條件和時(shí)間等)、和投標(biāo)文獻(xiàn)修改與撤回等規(guī)定。投標(biāo)文獻(xiàn)一般可以分為技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)兩部分，重要內(nèi)容包括投標(biāo)保證書(承諾函)、投標(biāo)書綜合闡明、技術(shù)標(biāo)(監(jiān)理大綱)、商務(wù)標(biāo)(報(bào)價(jià)表及闡明)和附件(單位、總監(jiān)理工程師及重要監(jiān)理人員資格、經(jīng)歷等證明)。(5)開標(biāo)的規(guī)定和闡明(包括時(shí)間、地點(diǎn)、注意事項(xiàng)等)。(6)評(píng)標(biāo)的規(guī)定和闡明(包括程序、方式、有關(guān)事項(xiàng)等)。(7)協(xié)議授予原則、中標(biāo)告知書、協(xié)議的簽訂等規(guī)定。2、評(píng)標(biāo)措施（見培訓(xùn)資料評(píng)標(biāo)措施）3、監(jiān)理協(xié)議（按照國家制式文本）4、投標(biāo)文獻(xiàn)格式①投標(biāo)承諾函②投標(biāo)文獻(xiàn)簽訂授權(quán)委托書③項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置狀況一覽表④項(xiàng)目總監(jiān)理工程師狀況一覽表⑤項(xiàng)目監(jiān)理人員狀況一覽表⑥擬在本項(xiàng)目使用的常規(guī)檢測(cè)儀器、設(shè)備一覽表⑦近三年內(nèi)同類監(jiān)理項(xiàng)目業(yè)績表⑧標(biāo)書封面格式四、施工招標(biāo)文獻(xiàn)編制：招標(biāo)人根據(jù)施工招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文獻(xiàn)。招標(biāo)文獻(xiàn)一般包括下列內(nèi)容：1、投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表投標(biāo)須知前附表包括：1）工程名稱、2）建設(shè)地點(diǎn)、3）建設(shè)規(guī)模、4）承包方式、5）質(zhì)量原則、6）發(fā)包范圍、7）工期規(guī)定、8）資金來源、9）資質(zhì)等級(jí)規(guī)定、10）工程計(jì)價(jià)方式、11）投標(biāo)有效期、12）投標(biāo)擔(dān)保、13）踏勘現(xiàn)場(chǎng)、14）投標(biāo)文獻(xiàn)份數(shù)、15）投標(biāo)文獻(xiàn)提交地點(diǎn)及截止時(shí)間、16）開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)、17）履約支付擔(dān)保金額原則、18）招標(biāo)文獻(xiàn)售價(jià)、19）建設(shè)單位及招標(biāo)代理單位聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)絡(luò)方式。投標(biāo)須知包括如下內(nèi)容：（1）總則：工程闡明、招標(biāo)范圍及工期、資金來源、踏勘現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定、投標(biāo)費(fèi)用。（2）招標(biāo)文獻(xiàn)：招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成、招標(biāo)文獻(xiàn)的澄清或者修改（3）投標(biāo)文獻(xiàn)的編制：投標(biāo)文獻(xiàn)的語言及度量衡單位、投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成、投標(biāo)文獻(xiàn)格式、投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)貨幣、投標(biāo)有效期、投標(biāo)擔(dān)保、投標(biāo)文獻(xiàn)的份數(shù)和簽訂（4）投標(biāo)文獻(xiàn)的提交：投標(biāo)文獻(xiàn)的密封和標(biāo)識(shí)、投標(biāo)文獻(xiàn)提交的截止時(shí)間、對(duì)遲交的投標(biāo)文獻(xiàn)的處理、投標(biāo)文獻(xiàn)的補(bǔ)充、修改與撤回（5）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)：投標(biāo)文獻(xiàn)的有效性、開標(biāo)程序、評(píng)標(biāo)過程的保密、投標(biāo)文獻(xiàn)的澄清、投標(biāo)文獻(xiàn)的初步評(píng)審、投標(biāo)文獻(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤的修正、投標(biāo)文獻(xiàn)的評(píng)審、比較和否決（6）協(xié)議的授予：協(xié)議授予原則、中標(biāo)告知書、協(xié)議協(xié)議書的簽訂、履約擔(dān)保、工程款支付擔(dān)保2、協(xié)議重要條款：①協(xié)議協(xié)議書、②分包、③材料供應(yīng)、④承包方式、⑤工程款撥付與結(jié)算方式、⑥工程質(zhì)量、⑦其他條款3、協(xié)議文獻(xiàn)格式：房屋建筑工程質(zhì)量保修書①工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容、②質(zhì)量保修期、③質(zhì)量保修責(zé)任、④保修費(fèi)用、⑤其他事項(xiàng)4、技術(shù)規(guī)范：本工程采用的技術(shù)規(guī)范；對(duì)材料的質(zhì)量和試驗(yàn)規(guī)定；對(duì)施工工藝的特殊規(guī)定5、圖紙（另附）6、工程量清單（另附）7、投標(biāo)文獻(xiàn)格式（1）投標(biāo)文獻(xiàn)投標(biāo)函部分：①法定代表人身份證明書、②投標(biāo)文獻(xiàn)簽訂授權(quán)委托書、③投標(biāo)函、④投標(biāo)函附錄（2）投標(biāo)文獻(xiàn)商務(wù)部分：①投標(biāo)報(bào)價(jià)闡明、②投標(biāo)總價(jià)、③工程項(xiàng)目總價(jià)表、④單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表、⑤單位工程費(fèi)匯總表、⑥分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、⑦措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)表、⑧其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、⑨零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表、eq\o\ac(○,10)重要材料價(jià)格表（3）投標(biāo)文獻(xiàn)技術(shù)部分：①施工組織設(shè)計(jì)、②項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配置狀況、③擬分包項(xiàng)目狀況表8、評(píng)標(biāo)措施和原則（見培訓(xùn)資料評(píng)標(biāo)措施）五、貨品（設(shè)備）采購招標(biāo)文獻(xiàn)編制：招標(biāo)文獻(xiàn)一般包括下列內(nèi)容：1、投標(biāo)人須知（1）投標(biāo)須知前附表包括：1）工程名稱、2）工程地點(diǎn)、3）招標(biāo)內(nèi)容、4）交貨時(shí)間、5）安裝工期、6）交貨地點(diǎn)、7）招標(biāo)方式、8）資金來源、9）投標(biāo)人資質(zhì)、10）投標(biāo)有效期、11）投標(biāo)保證金、12）投標(biāo)文獻(xiàn)份數(shù)、13）招標(biāo)人及招標(biāo)代理單位聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)絡(luò)方式。（2）總則：①合用范圍、②定義、③項(xiàng)目闡明、④招標(biāo)內(nèi)容、⑤投標(biāo)人資質(zhì)規(guī)定、⑥投標(biāo)費(fèi)用、⑦竣工工期、⑧質(zhì)量規(guī)定（3）招標(biāo)文獻(xiàn)：招標(biāo)文獻(xiàn)的解釋與修改等（4）投標(biāo)報(bào)價(jià)闡明：投標(biāo)報(bào)價(jià)根據(jù)、報(bào)價(jià)措施、投標(biāo)貨幣（5）投標(biāo)文獻(xiàn)的編制：投標(biāo)文獻(xiàn)的語言、投標(biāo)人的投標(biāo)文獻(xiàn)格式、投標(biāo)文獻(xiàn)的編制規(guī)定（6）投標(biāo)文獻(xiàn)的密封：投標(biāo)文獻(xiàn)的密封與標(biāo)志、投標(biāo)有效期、投標(biāo)保證金（7）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)：開標(biāo)、投標(biāo)文獻(xiàn)的澄清、投標(biāo)文獻(xiàn)的符合性鑒定、錯(cuò)誤的修正、投標(biāo)文獻(xiàn)的評(píng)價(jià)與比較、中標(biāo)人確實(shí)定（8）協(xié)議簽訂：協(xié)議簽訂原則（9）其他事項(xiàng)：投標(biāo)文獻(xiàn)的有效性規(guī)定2、技術(shù)規(guī)定：設(shè)備的技術(shù)規(guī)格及規(guī)定、售后服務(wù)、產(chǎn)品檢查、執(zhí)行原則等3、投標(biāo)文獻(xiàn)格式（1）法定代表人授權(quán)委托書（2）投標(biāo)函（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表（4）備品備件清單（5）質(zhì)保期滿后五年運(yùn)行維保報(bào)價(jià)表（6）附加功能報(bào)價(jià)表（7）投標(biāo)設(shè)備技術(shù)規(guī)格偏離表（8）設(shè)備重要部件分項(xiàng)報(bào)價(jià)表（9）投標(biāo)設(shè)備重要功能表（10）投標(biāo)設(shè)備運(yùn)行參數(shù)表（11）投標(biāo)設(shè)備質(zhì)保承諾（12）投標(biāo)保證金遞交證明（13）其他資格證件4、供貨協(xié)議書5、評(píng)標(biāo)措施（見培訓(xùn)資料評(píng)標(biāo)措施）6、資格審查六、政府采購貨品和服務(wù)招標(biāo)文獻(xiàn)編制招標(biāo)采購單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求編制招標(biāo)文獻(xiàn)。招標(biāo)文獻(xiàn)包括如下內(nèi)容：1、招標(biāo)書：招標(biāo)文獻(xiàn)編號(hào)、采購項(xiàng)目名稱、采購數(shù)量及技術(shù)規(guī)定、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間與地點(diǎn)、有關(guān)報(bào)價(jià)闡明及其他事項(xiàng)闡明、付款方式、招標(biāo)人及招標(biāo)代理單位聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)絡(luò)方式2、投標(biāo)須知（1）投標(biāo)須知前附表：項(xiàng)目名稱、招標(biāo)人地點(diǎn)、設(shè)備型號(hào)及數(shù)量、質(zhì)量原則、協(xié)議名稱、資金來源、交貨期及地點(diǎn)、投標(biāo)保證金、投標(biāo)文獻(xiàn)份數(shù)、投標(biāo)文獻(xiàn)遞交地點(diǎn)及截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)、評(píng)標(biāo)措施及原則、確定中標(biāo)人方式及發(fā)出中標(biāo)告知書、中標(biāo)公式公布（2）總則：①基本闡明、②項(xiàng)目狀況及交貨期、地點(diǎn)、③資金來源、④合格的投標(biāo)人、投標(biāo)費(fèi)用（3）招標(biāo)文獻(xiàn)：①招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成、招標(biāo)文獻(xiàn)的澄清及修改（4）投標(biāo)文獻(xiàn)的編制：①投標(biāo)文獻(xiàn)的語言及度量衡單位、②投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成、③投標(biāo)文獻(xiàn)格式、④投標(biāo)報(bào)價(jià)、⑤投標(biāo)貨幣、⑥投標(biāo)的有效期、⑦投標(biāo)文獻(xiàn)的份數(shù)和簽訂、⑧投標(biāo)保證金（5）投標(biāo)文獻(xiàn)的提交：①投標(biāo)文獻(xiàn)的密封和標(biāo)識(shí)、②投標(biāo)文獻(xiàn)的提交、③投標(biāo)文獻(xiàn)提交的截止時(shí)間、④遲交的投標(biāo)文獻(xiàn)、⑤投標(biāo)文獻(xiàn)的補(bǔ)充、修改與撤回（6）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)：①投標(biāo)文獻(xiàn)的有效性、②開標(biāo)、③評(píng)標(biāo)委員會(huì)與評(píng)標(biāo)、④評(píng)標(biāo)過程的保密、⑤投標(biāo)文獻(xiàn)的澄清、⑥資格審查及投標(biāo)文獻(xiàn)的初步評(píng)審、⑦投標(biāo)文獻(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤的修正、⑧投標(biāo)文獻(xiàn)的評(píng)審、比較和否決（7）協(xié)議的授予:①協(xié)議授予原則、②中標(biāo)告知書發(fā)放時(shí)間、③協(xié)議協(xié)議書的簽訂3、技術(shù)參數(shù)和規(guī)定：設(shè)備的數(shù)量、技術(shù)規(guī)格及規(guī)定、售后服務(wù)、產(chǎn)品檢查等4、協(xié)議條款：所需設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量及價(jià)格、賣方應(yīng)提供的技術(shù)文獻(xiàn)和資料、質(zhì)量保證及質(zhì)保期限、交貨規(guī)定、設(shè)備安裝、調(diào)試與驗(yàn)收、培訓(xùn)規(guī)定、售后服務(wù)、付款違約責(zé)任、其他、處理糾紛的方式、協(xié)議附件5、評(píng)標(biāo)措施和原則（見培訓(xùn)資料評(píng)標(biāo)措施）6、投標(biāo)文獻(xiàn)格式（1）投標(biāo)承諾書（2）法人授權(quán)書（3）投標(biāo)保證金收據(jù)（復(fù)印件）（4）投標(biāo)報(bào)價(jià)表（5）設(shè)備報(bào)價(jià)明細(xì)表（6）投標(biāo)設(shè)備技術(shù)參數(shù)和規(guī)定偏差表（7）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（8）產(chǎn)品授權(quán)證書（復(fù)印件）（9）售后服務(wù)體系及服務(wù)承諾（10）投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其他文獻(xiàn)七、物業(yè)招標(biāo)文獻(xiàn)的編制為了規(guī)范物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理，增進(jìn)本市物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展，建設(shè)部頒發(fā)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理措施》，本省有《河北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)行措施》，本市同步也制定了《石家莊市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)行措施》，給我們?cè)谡袠?biāo)工作中提供有效的實(shí)行措施，在招標(biāo)文獻(xiàn)編制方面提供根據(jù)?，F(xiàn)就招標(biāo)文獻(xiàn)的幾種方面進(jìn)行論述：1、物業(yè)招標(biāo)方式：石家莊市目前采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式，公開招標(biāo)待時(shí)機(jī)成熟再執(zhí)行。2、編寫投標(biāo)邀請(qǐng)書（1）、招標(biāo)編號(hào)；（2）、招標(biāo)項(xiàng)目的簡要闡明：招標(biāo)人名稱、招標(biāo)人地址、聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)絡(luò)方式等；（3）、物業(yè)項(xiàng)目名稱、坐落位置；（4）、規(guī)劃建設(shè)基本狀況：A、物業(yè)的建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、交付使用的日期B、工程總占地面積C、配套公共建筑物D、共用設(shè)施設(shè)備及公共場(chǎng)所狀況（5）、投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)規(guī)定；（6）、投標(biāo)地點(diǎn)；（7）、投標(biāo)截止時(shí)間；（8）、開標(biāo)時(shí)間。3、技術(shù)規(guī)范規(guī)定要按照《石家莊市一般住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)指導(dǎo)原則》制定出物業(yè)招標(biāo)的等級(jí)，并且編