第八章成品保護(hù)和工程保修工作的管理措施和承諾

第八章成品保護(hù)和工程保修工作的管理措施和承諾措施和承諾第一節(jié)成品保護(hù)承諾我公司將本著“綠色施工”的理念，建立完善的管理體制，組織專門(mén)人員，指定完善第二節(jié)成品保護(hù)管理本工程體量較大，工期較緊，因此，搞好成品保護(hù)，是一項(xiàng)關(guān)系到確保工程質(zhì)量，降一.建立成品保護(hù)工作的組織段制定成品保護(hù)措施和實(shí)施細(xì)則。8、項(xiàng)目經(jīng)理部制定成品保護(hù)的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制等。二.成品保護(hù)責(zé)任及管理措施單位為主要的成品保護(hù)責(zé)任單位，項(xiàng)目經(jīng)理部在各(1)分清上道工序和下道工序在成品保護(hù)的責(zé)任。在上、下兩道工序交接時(shí)，應(yīng)同的成品由下道工序(2)交接檢查由工長(zhǎng)組織，上、下工序的班組長(zhǎng)參加。如不組織交接檢，出現(xiàn)的成(3)分清交叉作業(yè)中成品保護(hù)的責(zé)任。一般情況下，成品損壞由損壞者負(fù)責(zé)。在交(4)建立必要的獎(jiǎng)懲制度：污染的成品由責(zé)任者負(fù)責(zé)處理干凈，恢復(fù)原樣或按實(shí)際者按損壞程度予以賠償；經(jīng)查實(shí)屬蓄意破壞成品提出刑事訴訟。保護(hù)工作尤為重要，這一階段主層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護(hù)員，其它專業(yè)分包商隊(duì)伍要(2)上道工序與下道工序(主要指土建與機(jī)電，不同分承包方間的工序交接)要辦，項(xiàng)目經(jīng)理部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用，項(xiàng)目經(jīng)理部各(3)接受作業(yè)的人員，必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度：不準(zhǔn)吸煙。如作業(yè)用火，監(jiān)督。(4)分包單位在進(jìn)行本道工序施工時(shí)，如需要碰動(dòng)其它專業(yè)的成品時(shí)，分包單位必目經(jīng)理經(jīng)與其他專業(yè)分包協(xié)調(diào)后，其他專業(yè)派人協(xié)助分(5)項(xiàng)目經(jīng)理部制定季度、月度計(jì)劃時(shí)，要根據(jù)總控計(jì)劃進(jìn)行科學(xué)合理的編制，防工以及采取不當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施而造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的發(fā)生。(業(yè)主指定的分包計(jì)劃必須納入總包控制計(jì)劃)(6)項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)部門(mén)對(duì)責(zé)任工程師進(jìn)行方案交底，各責(zé)任工程師對(duì)各分包的技作交底的同時(shí)，必須對(duì)成品保護(hù)工作進(jìn)行交底。(7)項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)所有入場(chǎng)分承包單位都要進(jìn)行定期的成品保護(hù)意識(shí)的教育工作，譽(yù)和切身的利益。第三節(jié)成品保護(hù)技術(shù)措施生的損傷和污染，傷或污染。。第四節(jié)工程回訪制度一.工程回訪程序回訪：第一次為交付使用后的一個(gè)月，第滿一年。第一采暖期、供暖期開(kāi)始應(yīng)重點(diǎn)組訪。二.回訪組織質(zhì)量隱患和意見(jiàn)，我方將虛心聽(tīng)取，認(rèn)真對(duì)待，同時(shí)做量問(wèn)題，也要耐心解釋，并熱心為業(yè)主提出解決辦法。第五節(jié)工程服務(wù)和保修范圍及期限交付之日起，我方的工種保修工作隨即展開(kāi)。在保修期間，我主將依據(jù)保修合同，本著一.保修期限與承諾(1)保修范圍程的保修負(fù)全部責(zé)任，部分分包商所施工的項(xiàng)(2)本工程承諾保修期限：執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。二.維修程序(1)維修任務(wù)的確定修內(nèi)容?？涩F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，也可電話詢問(wèn)。將了解的情況填入維修找出主要原因制訂措施，經(jīng)部門(mén)主管審核后，提交單位主管領(lǐng)(2)工程維修記錄由工程部門(mén)發(fā)給指派維修單位，盡快進(jìn)行維修，并備份保存。經(jīng)理?yè)?dān)任。當(dāng)原項(xiàng)目經(jīng)理已調(diào)離且附近修，工程部門(mén)主管應(yīng)對(duì)維修負(fù)責(zé)人員及維修人員進(jìn)行吵發(fā)生。(3)維修負(fù)責(zé)人按維修任務(wù)書(shū)中的內(nèi)容進(jìn)行維修工作。當(dāng)維修任務(wù)完成后，通知單進(jìn)行檢驗(yàn)，