委托書之委托中介租房合同

篇一：（中介版）房屋出租協(xié)議】房屋出租協(xié)議簽訂日期：年月日一、租房從年月日起至年月日止，有效期為年。二、該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為元，繳租方式為年支付一次，計(jì)人民幣（大寫）元（￥元）。以后應(yīng)在付款期末前天支付。租房成交后，承租方需向本公司支付服務(wù)費(fèi)。三、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方、中介無關(guān)。四、乙方不得擅自改變些房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)此房?jī)?nèi)外設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償，乙方無權(quán)將此房轉(zhuǎn)租他人，且必須按約定方式期限內(nèi)限時(shí)交納房租及應(yīng)繳費(fèi)用，否則視為乙方自動(dòng)放棄租用此房，甲方有權(quán)收回此房。五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。六、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方在租房期間，如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、違法等事均與甲方和中介無關(guān)。七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)均規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方交保證金元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清，水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后及房屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，由甲方退還乙方所交保證金，另水、電、氣底度為：水噸，電度，氣方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。八、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租此房，應(yīng)提前1個(gè)月與甲方商議。否則，如超出一天，算三天房租，如超期三天不與房東聯(lián)系，房東有權(quán)收回房屋撬開房門處理室內(nèi)財(cái)物。一切后果由承租方自行負(fù)全部責(zé)任。九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如有違約則違約方均按本房屋1月租金賠償對(duì)方作為違約賠償金，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。另：房屋稅收由甲乙雙方協(xié)商。十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及中介各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。附屬室內(nèi)設(shè)施：□床□衣柜□電視□音箱□床墊□沙發(fā)□茶幾□冰箱□微波爐□電視柜□書柜□洗衣機(jī)□空調(diào)□鞋柜□其它備注：甲方簽字：地址：聯(lián)系電話：乙方簽字：地址：聯(lián)系電話：中介方簽字蓋章：聯(lián)系電話：【篇二：房屋租賃委托書范本】房屋租賃委托書范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲方于年月日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力。二、房屋基本情況房屋名稱：座落位置：建筑面積：房屋用途：具體樓層：三、委托權(quán)限房屋的出租和日常管理；房屋的物業(yè)管理；房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。四、委托期限委托期限為年，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從年月日起至年月日止。甲方（蓋章和簽字）：乙方（蓋章和簽字）年月日年月日房屋出租授權(quán)委托書范本甲方：乙方：茲位于市區(qū)室，房屋出租事宜，今委托代理出租，當(dāng)乙方促成該房屋簽定租房合同時(shí)，甲方應(yīng)返給乙方月租金%作為中介費(fèi)。甲方不得越過該公司直接與我公司所帶客戶（其公司或友人）在半年內(nèi)簽定租賃協(xié)議或轉(zhuǎn)借，否則視為乙方代理成功，甲方需賠償乙方雙倍中介費(fèi)用作為違約金，如果甲方未按規(guī)定時(shí)間支付乙方代理傭金超過七日，甲方將每日加付其傭金的0.5%作為滯納金,超過一個(gè)月未付,后果由甲方自行負(fù)責(zé)。特此為證。為方便出租，甲方留給乙方鑰匙套/把，雙方簽字后即時(shí)生效。委托期限為年，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從年月日起至年月日止。甲方簽字（蓋章）：乙方（蓋章）：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司身份證號(hào)：經(jīng)紀(jì)人簽字：固定電話：電話：移動(dòng)電話：公司電話：年月日?【篇三：簽訂中介房屋租賃合同注意事項(xiàng)-任】簽訂中介房屋租賃合同注意事項(xiàng)相信大部分人租房子都是要通過中介的，那么在與簽署中介房屋租賃合同需要注意那些問題呢?本文將對(duì)此做詳細(xì)解釋第一、不要中介費(fèi)，真的有免費(fèi)午餐?有的中介自稱對(duì)房客不收取中介費(fèi)，而向房東收取了代理費(fèi)，對(duì)房客而言，真有這樣的免費(fèi)午餐?不管怎么說，一定要見到業(yè)主，跟業(yè)主確認(rèn)一下是不是他向這家中介公司付費(fèi)，看不見業(yè)主的房子多便宜也不要租。第二、代理房源可信嗎?中介除了提供出租人和承租人雙方的服務(wù)外，還有一種代理方式，即業(yè)主把房源委托給中介，雙方簽訂合同，中介先行審查業(yè)主所有的證件，并先行付款，所有的風(fēng)險(xiǎn)中介先行承擔(dān)，租客再跟中介簽租賃合同，如果因?yàn)橹薪椴恍⌒谋或_導(dǎo)致房客被騙，中介要承擔(dān)所有的費(fèi)用。一般這種代理房源是由于業(yè)主有特殊需求，比如說出國(guó)、上班/老人，沒有時(shí)間打理房子.第三、是不是一定要見房東本人?不一定，但可以看中介與業(yè)主的協(xié)議，以及業(yè)主的房產(chǎn)證和身份證的復(fù)印件，原件不可能給中介公司。如果選擇的中介公司比較好，代理房源有時(shí)候比直接跟業(yè)主簽合同更好，比如，房東中途退租，押金/定金未必還給你，而中介代理是不可以中途退租的，否則要雙倍賠償。當(dāng)然，選擇中介公司還是要選擇正規(guī)的，因?yàn)椴惶?guī)的房子這些方面可能不會(huì)產(chǎn)生欺騙，但是其他方面比如說配置物品/服務(wù)跟不上或者是裝修上賺取很多灰色收入第四、長(zhǎng)年租賃中介費(fèi)要重復(fù)收取嗎?北京市的中介費(fèi)都是按照成交價(jià)一個(gè)月的租金，只交一次，就相當(dāng)于一個(gè)月的房租作為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即便連續(xù)租很多年，也不用再交中介費(fèi).但是如果是代理房源續(xù)簽，只能和中介公司再重新簽合同。中介費(fèi)一定是一定是簽租賃合同時(shí)才交，只要沒成交就不交錢，前期服務(wù)都是免費(fèi)的，有的說要交看房費(fèi)，是騙人的，因?yàn)檎?guī)