房屋租賃合同糾紛范文格式樣本模板

房屋租賃合同糾紛范文范文1甲方（出租方）：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方出租房屋位于：________________（詳細(xì)地址）2.房屋建筑面積：______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________，房屋戶型：______室______廳______衛(wèi)。3.房屋附帶設(shè)施及家具：________________________________________________。二、租賃期限1.租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付甲方租金押金人民幣（大寫）：________________（￥____元）。3.租金支付方式：按月/季/半年/年支付，每次支付租金為人民幣：______元。4.乙方應(yīng)在每月/季度/半年/年的第__日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按租金的__%向甲方支付滯納金。三、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得妨礙鄰居正常生活。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.乙方需對(duì)房屋進(jìn)行日常清潔維護(hù)，保持房屋整潔。四、房屋維修及賠償1.因房屋自身質(zhì)量問題或正常使用過程中造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋損失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。五、提前解除合同1.在租賃期內(nèi)，甲乙任何一方需提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方。2.提前解除合同的一方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)的租金總額的__%。六、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日附件：房屋租賃清單范文2甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息甲方出租房屋位于：________________，建筑面積：______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________，房屋戶型：________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.如乙方在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.雙方同意，本合同房屋的租金為人民幣（大寫）：________________元整（￥________元/月），押一付三，即押金為人民幣（大寫）：________________元整（￥________元），預(yù)付租金為人民幣（大寫）：________________元整（￥________元）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租金一次性支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按租金的千分之五向甲方支付滯納金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得違法使用或出租給他人。3.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金和物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。5.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)借他人。6.乙方在租賃期內(nèi)需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7.乙方不得將房屋用作危險(xiǎn)品倉庫、易燃易爆場所、餐飲娛樂場所等不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場所。8.乙方在租賃期內(nèi)需對(duì)房屋進(jìn)行維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的千分之五向甲方支付滯納金。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的百分之五十。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的百分之五十。4.乙方在租賃期內(nèi)違法使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的百分之五十。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違法使用房屋所產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.甲方未按照約定時(shí)間和方式提供房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照已收取的租金的百分之五向乙方支付違約金。6.因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并以書面形式確定解決辦法。六、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。甲方