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同城閑置農(nóng)房轉(zhuǎn)讓合同范本同城閑置農(nóng)房轉(zhuǎn)讓合同范本甲方:(出讓方的姓名、住所、聯(lián)系方式)乙方:(受讓方的姓名、住所、聯(lián)系方式)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方擁有的同城閑置農(nóng)房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,并共同遵守:第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方擁有的位于(具體地址)的同城閑置農(nóng)房,面積約為(具體面積),建筑結(jié)構(gòu)為(具體結(jié)構(gòu))。1.2產(chǎn)權(quán)證號(hào):(產(chǎn)權(quán)證號(hào))。1.3房屋現(xiàn)狀:房屋目前為閑置狀態(tài),無租賃、抵押或其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其擁有該農(nóng)房的合法權(quán)益,并同意將該農(nóng)房轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方對(duì)該農(nóng)房的轉(zhuǎn)讓表示充分認(rèn)可,并同意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款:乙方同意按照(具體金額)的價(jià)格購(gòu)買該農(nóng)房,該價(jià)格已包含所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和稅費(fèi)。3.2價(jià)款支付:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起(具體期限)內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證書等。4.2過戶費(fèi)用:過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)。第五條稅費(fèi)和其他費(fèi)用5.1房屋轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.2除房屋轉(zhuǎn)讓所需稅費(fèi)外,因本合同的履行而產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條交付與接收6.1在本合同簽訂后(具體期限)內(nèi),甲方應(yīng)將該農(nóng)房交付給乙方,并提供有效的產(chǎn)權(quán)證書、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。6.2乙方應(yīng)在接收到該農(nóng)房后進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,應(yīng)立即向甲方提出書面通知,并要求甲方及時(shí)解決。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按時(shí)交付該農(nóng)房或提供相關(guān)文件,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其他費(fèi)用。7.2若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并對(duì)雙方具有約束力。9.2本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方(簽字):
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