南昌個(gè)人租房合同下載

南昌個(gè)人租房合同下載個(gè)人租房合同甲方（出租人）：___________身份證號(hào)：______________乙方（承租人）：___________身份證號(hào)：______________為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成了下列合同：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方同意將其所有房屋出租給乙方，該房屋位于南昌市_____________（街道/小區(qū)/門(mén)牌號(hào)），總面積為_(kāi)_____平方米，分布情況為_(kāi)_______（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)），租金為每月人民幣_(tái)_______元。2.出租房屋為經(jīng)過(guò)裝修并符合居住條件的，乙方租賃后不得再次進(jìn)行裝修和改變功能。第二條租賃期限1.本合同有效期為_(kāi)______（幾個(gè)月或幾年），自_______（幾年幾月幾日）開(kāi)始，至_______（幾年幾月幾日）止。2.甲方同意將房屋交付乙方使用的日期為_(kāi)_______（幾年幾月幾日）起。第三條租金及押金1.乙方須在每月的_______（幾日）前支付房租，如逾期，每日按租金的5%計(jì)算滯納金。2.在乙方簽訂本合同時(shí)，須向甲方繳納押金（押金不低于兩個(gè)月的租金），在租期屆滿(mǎn)時(shí)無(wú)欠款情況下，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。3.乙方不得以任何理由拒絕支付租金或押金。如乙方違約，甲方有權(quán)扣除應(yīng)付的違約金或其他損失。第四條房屋的維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證房屋的安全性能完好，如居住期間出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)由甲方承擔(dān)修理費(fèi)用。2.因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。修繕費(fèi)用合理標(biāo)準(zhǔn)由維修人員或檢查機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等確定，以維修費(fèi)用的收據(jù)為憑。3.乙方應(yīng)按照常理合理使用房屋，不得超越合理使用范圍或進(jìn)行非法活動(dòng)。如因乙方不當(dāng)行為或過(guò)失造成的損害和賠償，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條保密責(zé)任1.甲方必須嚴(yán)格保守乙方的秘密，不得泄露任何與乙方有關(guān)的信息和材料。2.乙方也必須遵守保密規(guī)定，不得利用甲方或危害甲方的利益。第六條合同變更與終止1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可根據(jù)實(shí)際情況變更或延長(zhǎng)租賃期限。2.雙方同意在租用期間，必須以書(shū)面形式通知當(dāng)事人，提前一個(gè)月或雙方協(xié)商確定的期限，終止本合同。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)效，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及雙方約定的仲裁協(xié)議，進(jìn)行仲裁。第八條本合同的效力1.本合同正本一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。2.本合同自乙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（出租人）：___________