二手房買賣合同(按揭)完整版

二手房買賣合同(按揭)完整版二手房買賣合同（按揭）完整版買賣雙方買方（甲方）：姓名/公司名稱：（填寫買方的姓名或公司名稱）/統(tǒng)一社會信用代碼：（填寫買方的或統(tǒng)一社會信用代碼）住所地/注冊地質(zhì)：（填寫買方的住所地或注冊地質(zhì)）賣方（乙方）：姓名/公司名稱：（填寫賣方的姓名或公司名稱）/統(tǒng)一社會信用代碼：（填寫賣方的或統(tǒng)一社會信用代碼）住所地/注冊地質(zhì)：（填寫賣方的住所地或注冊地質(zhì)）買賣房屋信息房屋基本信息：-房屋地質(zhì)：（填寫房屋所在地質(zhì)）-房屋面積：（填寫房屋面積）-房屋現(xiàn)狀：（填寫房屋現(xiàn)狀）-房屋用途：（填寫房屋用途）-房屋權(quán)屬證明：（填寫房屋權(quán)屬證明類型和編號）房屋權(quán)屬情況：-建筑物所有權(quán)證號：（填寫建筑物所有權(quán)證號）-所有權(quán)人：（填寫建筑物所有權(quán)人）-共有情況：（填寫房屋的共有情況，如共有、獨有等）房屋買賣價格及方式：-總價款：（填寫房屋的總價款）-首付款：（填寫首付款金額）-按揭貸款款項：（填寫按揭貸款金額）-按揭貸款還款方式：（填寫按揭貸款的還款方式）房屋交付和過戶方式：-過戶方式：（填寫過戶方式，如委托中介辦理等）買賣合同條款1.合同有效期：自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日止。2.首付款支付：買方自本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，支付房屋總價款中的首付款。3.按揭貸款支付：買方自首付款支付完畢之日起，向銀行申請按揭貸款，并支付剩余款項。4.按揭貸款利率：按揭貸款利率以銀行和買方協(xié)商為準(zhǔn)。5.貸款還款期限：按揭貸款還款期限為（填寫還款期限，如30年）。6.房屋交付：賣方于交付日期前，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明材料交付買方。7.交付后房屋瑕疵：如交付后發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修繕或降低房屋總價款。8.過戶費用承擔(dān)：過戶費用由買方承擔(dān)。9.房屋權(quán)屬爭議：若房屋在過戶前發(fā)生權(quán)屬爭議，買方可以解除合同，賣方應(yīng)退還已支付的款項。10.違約責(zé)任：任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.特別事項：（雙方約定的特別事項，如裝修、設(shè)備維護(hù)等）12.合同解釋：本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽署補充協(xié)議。合同附件1.買方聯(lián)系復(fù)印件及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：2.賣方聯(lián)系復(fù)印件及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：3.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件及其他相關(guān)證明文件復(fù)印件：4.經(jīng)辦人聯(lián)系復(fù)印件及授權(quán)委托書：以上為《二手房買賣合同（