節(jié)能監(jiān)理細(xì)則

金寨縣當(dāng)代產(chǎn)業(yè)園金園學(xué)府工程建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則編制：項(xiàng)目監(jiān)理部審核：安徽省建設(shè)監(jiān)理有限公司十一月目錄工程概況編制根據(jù)施工過程控制外墻節(jié)能保溫門窗節(jié)能保溫建筑屋面節(jié)能保溫竣工驗(yàn)收一、工程概況1.1參建單位建設(shè)單位：金寨匯金投資有限公司設(shè)計(jì)單位：安徽省建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院勘察單位：合肥市勘察院有限責(zé)任公司監(jiān)理單位：安徽省建設(shè)監(jiān)理有限公司施工總承包單位：中國十七冶集團(tuán)有限公司監(jiān)管單位：金寨縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站1.2項(xiàng)目介紹金寨當(dāng)代產(chǎn)業(yè)園金園學(xué)府工程位于金寨縣當(dāng)代產(chǎn)業(yè)園梅山湖路、石船路、江天路交界處，總占地面積115000㎡，總建筑面積286323㎡。本工程包含27棟18層住宅樓、東西兩區(qū)各一層地下人防及車庫、4棟2層配套服務(wù)用房、1棟三層幼兒園及道路、配電房等配套設(shè)施，重要構(gòu)造類型為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻構(gòu)造，構(gòu)造安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度，使用功效為住宅，設(shè)計(jì)使用年限為50年。編制根據(jù)2.1設(shè)計(jì)文獻(xiàn)2.1.1本工程設(shè)計(jì)文獻(xiàn)、設(shè)計(jì)補(bǔ)充文獻(xiàn)及闡明、深化設(shè)計(jì)圖及闡明和設(shè)計(jì)變更等設(shè)計(jì)文獻(xiàn)，與設(shè)計(jì)有關(guān)的原則圖集及闡明。2.1.2設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審紀(jì)要。2.2監(jiān)理文獻(xiàn)2.2.1本工程的監(jiān)理規(guī)劃。2.2.2工程委托監(jiān)理合同。2.3總包、分包施工單位的施工合同2.4現(xiàn)行建筑節(jié)能重要基礎(chǔ)原則

2.4.1《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》JGJ134-2.5現(xiàn)行建筑節(jié)能重要實(shí)施原則2.5.1《建筑外門窗保溫性能分級(jí)及檢測辦法》GB/T8484-

2.5.2《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2.5.3《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2.5.4《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》GB50300-2.5.5《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2.5.6《建筑反射隔熱涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ/T359-2.6安徽省現(xiàn)行建筑節(jié)能工程建設(shè)規(guī)范及有關(guān)文獻(xiàn)2.6.1《住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》DB34/1659-

2.6.2《安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》DB34/1466-

2.6.3《安徽省民用建筑節(jié)能方法》施工過程控制在施工過程中，我監(jiān)理公司就本工程的節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)定和節(jié)能施工特點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)控：一、施工單位應(yīng)含有的條件：1、承當(dāng)建筑節(jié)能工程的施工公司應(yīng)含有對(duì)應(yīng)的資質(zhì)，現(xiàn)場施工人員應(yīng)通過培訓(xùn)合格方可上崗。2、施工現(xiàn)場應(yīng)建立有效的管理體系；3、施工現(xiàn)場應(yīng)制訂施工質(zhì)量控制和檢查、復(fù)驗(yàn)制度；4、施工現(xiàn)場應(yīng)有對(duì)應(yīng)的技術(shù)原則與施工驗(yàn)收規(guī)范；5、施工單位應(yīng)制訂建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案或節(jié)能工程施工工藝原則，并經(jīng)監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師簽批。6、如甲方規(guī)定設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)單位應(yīng)辦理有關(guān)變更手續(xù)，并經(jīng)審查機(jī)構(gòu)重新審查合格；7、承當(dāng)建筑節(jié)能工程的施工公司應(yīng)含有對(duì)應(yīng)的資質(zhì)，現(xiàn)場施工人員應(yīng)通過培訓(xùn)，并經(jīng)考試合格后方可上崗；二、施工方案普通應(yīng)涉及的內(nèi)容：1、施工工序及施工間隔時(shí)間：為使材料充足硬化，需規(guī)定保溫層、抹面層和飾面層各層施工的間隔的時(shí)間。1)保溫膠泥應(yīng)分層施工，每遍施工厚度不適宜超出15mm，兩遍施工間隔時(shí)間不應(yīng)少于24h，施工后24h內(nèi)做好保溫防護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天。2）保護(hù)層干燥硬化過程可能需要幾天，可視天氣、溫度等決定與否進(jìn)行下一步工藝；3）最后做飾面層。2、施工機(jī)具：由施工單位根據(jù)不同外墻外保溫系統(tǒng)選用不同的施工機(jī)具。3、基層解決：1）基層表面應(yīng)清潔、無油污、脫膜劑等妨礙粘接的附著物、凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除。4、環(huán)境溫度和養(yǎng)護(hù)條件規(guī)定與材料用量：1）外保溫工程施工期間以及竣工后，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于50，夏季應(yīng)避免陽光暴曬，必要時(shí)能夠采用遮陽保護(hù)方法。2）在5級(jí)以上的大風(fēng)天氣和雨天不得施工，忽然降雨可采用防雨、防風(fēng)方法，必要時(shí)可采用采暖方法；3）各工地材料用量能夠根據(jù)工程具體狀況通過計(jì)算擬定。5、施工辦法與各工序質(zhì)量規(guī)定：1）建筑節(jié)能工程應(yīng)當(dāng)按照審查合格的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)和經(jīng)審批的節(jié)能施工方法技術(shù)方案進(jìn)行施工。2）現(xiàn)場配制的材料，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定或?qū)嶒?yàn)室給出的配合比配制，當(dāng)無上述規(guī)定時(shí)應(yīng)按照施工方案和產(chǎn)品闡明書執(zhí)行。3）建筑節(jié)能工程施工前，對(duì)于采用相似建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的房間和構(gòu)造做法，應(yīng)在現(xiàn)場采用相似材料和工藝制作樣板間或樣板構(gòu)件，經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工（設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理）。4）建筑節(jié)能工程的施工作業(yè)環(huán)境，應(yīng)滿足有關(guān)原則和施工工藝規(guī)定。在5級(jí)以上的大風(fēng)天氣不適宜施工，必要時(shí)能夠采用遮陽、防雨、防風(fēng)、保暖方法；5）外保溫系統(tǒng)應(yīng)包覆門窗框外側(cè)洞口，女兒墻以及封閉陽臺(tái)等熱橋部位。6）對(duì)于含有薄抹灰面層系統(tǒng)，保護(hù)層厚度不不大于3mm且不大于6mm厚，對(duì)于厚抹面層厚度為25—30mm。7）應(yīng)做好外保溫工程的密封和防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，重要部位應(yīng)有詳圖，外門窗洞口應(yīng)通過驗(yàn)收，伸出墻面預(yù)埋件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。8）墻體節(jié)能工程應(yīng)在主體構(gòu)造及基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。9）保溫材料的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定（檢查時(shí)不得有負(fù)值）。10）保溫板與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固，粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式或應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定與有關(guān)原則的規(guī)定。11）漿料保溫層應(yīng)分層施工，每層間隔24小時(shí)，每遍厚度＜15mm，第一遍壓實(shí)，最后用大桿搓平，當(dāng)外墻采用漿料做外保溫時(shí)，漿料保溫層與基層之間及各層之間的粘接必須牢固，不應(yīng)脫層，空鼓和開裂。保溫層硬化后，應(yīng)在施工中制作同條件試件，檢測其導(dǎo)熱系數(shù)，保溫層厚度、干密度，壓縮強(qiáng)度、軟化系數(shù)和凝結(jié)時(shí)間（進(jìn)行見證取樣）。12）當(dāng)墻體節(jié)能工程采用預(yù)埋或后置錨固件時(shí)其數(shù)量、位置，錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，（每個(gè)檢查批應(yīng)抽查5%并不少于5件）。13）在高濕度和低溫天氣下，保護(hù)層和保溫漿料干燥過程可能需要幾天的時(shí)間，新抹涂層表面看似硬化和干燥，但往往仍需要采用方法，使其在整個(gè)厚度內(nèi)充足養(yǎng)護(hù)，特別是在凍結(jié)溫度、雨、雪或其它有害氣侯條件下有可能出現(xiàn)的狀況，5OC下列溫度可能由于減緩或停止丙烯酸聚和物或膜面妨礙涂層的適宜養(yǎng)護(hù)，易出現(xiàn)涂層開裂、分離、破碎，像過份嚴(yán)寒同樣，忽然降溫可影響涂層的養(yǎng)護(hù)，忽然降雨可將未經(jīng)養(yǎng)護(hù)的新抹涂料直接從墻上沖掉，在狀況允許時(shí)可采用遮陽、防雨和防風(fēng)方法。四、外墻節(jié)能保溫本工程采用TJY保溫膠泥-反射隔熱涂料外墻外保溫系統(tǒng)及無機(jī)保溫板外墻保溫系統(tǒng)一、TJY保溫膠泥-反射隔熱涂料外墻外保溫系統(tǒng)（JGJ/T359-）保溫膠泥型式檢查報(bào)告內(nèi)容：1、界面砂漿，壓剪粘接原強(qiáng)度。2、膠漿料：初凝、終凝時(shí)間、安定性。3、保溫膠泥：干密度、壓縮強(qiáng)度、導(dǎo)熱系數(shù)、燃燒性能。4、防水膩?zhàn)樱豪煺辰Y(jié)強(qiáng)度、柔韌性。5、耐堿玻纖網(wǎng)布。6、彈性底涂。7、飾面層涂料。二、無機(jī)保溫板型式檢查報(bào)告內(nèi)容：1、薄抹灰保溫系統(tǒng)的性能指標(biāo)（抗沖擊強(qiáng)度、抗風(fēng)壓值，耐凍融、水蒸氣流密度，不透水性、耐候性）。

2、膠粘劑的性能指標(biāo)。3、無機(jī)保溫板重要性能指標(biāo)（導(dǎo)熱系數(shù)、抗拉強(qiáng)度、透水性等）。4、保溫板允許偏差。5、抹面膠漿的性能指標(biāo)。6、耐堿性網(wǎng)布重要性能指標(biāo)。7、錨栓技術(shù)性能指標(biāo)。8、外墻涂料有關(guān)原則。9、當(dāng)墻體節(jié)能工程采用外保溫成套技術(shù)或產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)涉及安全性和耐候性檢查。三、外墻外保溫施工分部工程成品保護(hù)方法：1、防曬、防風(fēng)雨、防凍。2、避免施工污染。3、吊運(yùn)物品或拆除腳手架時(shí)避免撞擊墻面。4、避免踩踏窗口。5、對(duì)損壞的墻面及時(shí)修補(bǔ)。四、對(duì)于夏熱冬冷地區(qū)的墻體節(jié)能材料尚應(yīng)符合下列規(guī)定：1、外保溫使用的粘接材料，應(yīng)進(jìn)行凍融實(shí)驗(yàn)，且符合有關(guān)規(guī)定，每類粘接材料不少于一次。2、采用漿料保溫時(shí)，在抹面層施工前應(yīng)控制封閉在保溫漿料層內(nèi)的實(shí)際含水率，使其不應(yīng)減少保溫效果（每個(gè)檢查批不少于2處）。五、墻體保溫材料和粘接材料復(fù)驗(yàn)內(nèi)容。（詳見驗(yàn)收規(guī)定）對(duì)于墻體節(jié)能工程采用保溫材料和粘接材料，進(jìn)場應(yīng)對(duì)其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)：同一種產(chǎn)品不少于一次1、保溫板材的導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、抗壓強(qiáng)度、壓縮強(qiáng)度、阻燃性2、保溫漿料的導(dǎo)熱系數(shù)3、粘接材料的粘接強(qiáng)度4、增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性。5、其它保溫材料的熱工性能。六、隱蔽工程驗(yàn)收的內(nèi)容：墻體節(jié)能工程應(yīng)對(duì)下列部位或內(nèi)容進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收并有具體的文字和圖片資料：保溫層附著的基層及其表面解決保溫膠泥保溫系統(tǒng)按設(shè)計(jì)及應(yīng)用技術(shù)導(dǎo)則進(jìn)行分層驗(yàn)收3、保溫板粘接或固定4、錨固件5、增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)6、墻體熱部位解決7、預(yù)制保溫板或預(yù)制保溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)8、現(xiàn)場噴漆或澆注有機(jī)類保溫材料的界面9、保溫材料的厚度10、保溫隔熱砌塊填充墻體七、建筑節(jié)能性能現(xiàn)場檢查1、對(duì)涉及圍護(hù)構(gòu)造的節(jié)能效果應(yīng)選擇重要部位進(jìn)行現(xiàn)場檢查2、圍護(hù)構(gòu)造節(jié)能性能檢查涉及：1）墻體：傳熱系數(shù)、保溫系統(tǒng)種類、厚度、構(gòu)造做法與否符合設(shè)計(jì)與規(guī)范規(guī)定2）外窗：氣密性和傳熱系數(shù)（如初次檢查不合格，可采用2倍復(fù)查，復(fù)查不合格，應(yīng)找出因素，采用彌補(bǔ)方法，評(píng)定、加固）３）外墻：最少３處外窗：最少３樘，二種以上，每種不少于２樘。外窗初次檢查不合格，修補(bǔ)后，再檢查，達(dá)成合格方可驗(yàn)收。４）實(shí)施：監(jiān)理人員先見證，由施工單位委托。墻體可現(xiàn)場采用鉆心法檢測；外窗可委托有檢測資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測。五、門窗節(jié)能保溫一、普通規(guī)定：1、嚴(yán)寒、嚴(yán)寒地區(qū)的建筑外窗不應(yīng)采用推拉窗；2、嚴(yán)寒、嚴(yán)寒地區(qū)的建筑外窗不適宜采用凸窗；3、建筑外窗進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，夏熱冬冷地區(qū)應(yīng)對(duì)氣密性、傳熱系數(shù)、進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；4、外門窗工程施工中，應(yīng)對(duì)門窗框與墻體縫隙的保溫填充進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收；5、外門窗工程的檢查批應(yīng)按下列規(guī)范劃分：1）同一品種、規(guī)格、類型和廠家門窗（金屬、塑料、木質(zhì)、復(fù)合）每100樘劃分為一種檢查批；2）特種門每50樘應(yīng)劃分為一種檢查批；3）對(duì)于有特殊規(guī)定的門窗檢查批的劃分，應(yīng)根據(jù)其特點(diǎn)和數(shù)量由監(jiān)理單位與施工單位協(xié)商擬定；4）檢查數(shù)量符合下列規(guī)定：=1\*GB3①建筑門窗每個(gè)檢查批最少抽查5%，不少于3樘；=2\*GB3②特種門窗每個(gè)檢查批最少抽查50%，不少于10樘；二、主控項(xiàng)目1、建筑外窗的氣密性、傳熱系數(shù)，玻璃透過率和可見光透射比應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定和有關(guān)原則中對(duì)建筑物所在地區(qū)的規(guī)定。檢查產(chǎn)品技術(shù)性能檢測報(bào)告，進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告和實(shí)體抽樣檢測報(bào)告；2、建筑門窗玻璃應(yīng)符合下列規(guī)定：建筑門窗采用的玻璃品種、傳熱系數(shù)、可見光透射和遮陽系數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，鍍（貼）膜玻璃的安裝方向應(yīng)對(duì)的（檢查技術(shù)性能報(bào)告與施工統(tǒng)計(jì)）；3、中空玻璃的中空層厚度和密封性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，和有關(guān)原則規(guī)定，中空玻璃應(yīng)采用雙道密封，同時(shí)檢查產(chǎn)品合格證、技術(shù)性能報(bào)告；4、外門窗框與副框之間應(yīng)使用密封膠密封，門窗框或副框與洞口之間的空隙應(yīng)采用符合設(shè)計(jì)規(guī)定的彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封（隱蔽工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)）；5、嚴(yán)寒、嚴(yán)寒地區(qū)的外門窗安裝，應(yīng)按照設(shè)計(jì)規(guī)定采用保溫、密封等節(jié)能方法。6、凸窗周邊與室外空氣接觸的圍護(hù)構(gòu)造，應(yīng)采用節(jié)能保溫方法。檢查保溫材料厚度。三、普通項(xiàng)目：門窗扇和玻璃的密封條，其物理性能應(yīng)符合有關(guān)原則中對(duì)建筑物所在地區(qū)的規(guī)定，密封條安裝位置對(duì)的、鑲嵌牢固、接頭處不得開裂，關(guān)閉門窗時(shí)密封條應(yīng)確保密封作用，不得脫槽，同時(shí)要檢查產(chǎn)品合格證、技術(shù)性能報(bào)告及起閉檢查。六、建筑屋面節(jié)能保溫普通規(guī)定：1、本原則合用建筑屋面的節(jié)能工程，涉及采用松散，現(xiàn)澆保溫材料、板材等保溫隔熱材料的屋面節(jié)能工程的質(zhì)量驗(yàn)收；2、屋面保溫隔熱工程的施工，應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行；3、屋面保溫隔熱工程的保溫材料，進(jìn)場時(shí)應(yīng)對(duì)其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)（見證取樣）；1）板材及現(xiàn)澆等保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)、密度、壓縮（10%）強(qiáng)度，阻燃性。必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定和有關(guān)原則的規(guī)定。2）松散保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)，干密度和阻燃性。3、屋面保溫工程應(yīng)對(duì)有關(guān)部位進(jìn)行隱蔽工程的驗(yàn)收4、屋面保溫隔熱層敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部分的保溫隔熱做法必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定和有關(guān)原則的規(guī)定。5、屋面通風(fēng)隔熱架空層，其架空層高度安裝方式，通風(fēng)口位置及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定和有關(guān)原則的規(guī)定。6、屋面保溫隔熱工程應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收1）基層；2）保溫層的敷設(shè)方式、厚度和縫隙填充質(zhì)量；3）屋面熱橋部位；4）隔氣層。7、屋面保溫隔熱層施工完畢后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行找平層和防水層的施工避免保溫層受潮、浸泡和受損；8、建筑屋面節(jié)能工程的檢查批劃分參考《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207執(zhí)行；9、建筑節(jié)能工程的檢查數(shù)量應(yīng)按下列規(guī)定執(zhí)行1）按屋面面積每100M2抽查一處，每處10m2且不得少于3處。2）熱橋部位的保溫做法全數(shù)檢查。3）保溫隔熱材料進(jìn)場復(fù)驗(yàn)按同一單體建筑，同一生產(chǎn)廠家，同一規(guī)格，同一批材料為一種檢查批，抽取一組。二、主控項(xiàng)目：1、用于屋面的保溫隔熱材料，其干密度或密度，采熱系數(shù)，壓縮（10%）強(qiáng)度，阻燃性必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定和有關(guān)原則的規(guī)定，檢查產(chǎn)品的合格證，技術(shù)性能報(bào)告，進(jìn)場驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)和復(fù)檢報(bào)告，（復(fù)檢報(bào)告必須有第三方見證取樣）2、屋面保溫隔熱層的施工方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定和原則的規(guī)定，（可采用針插法或剖開法用尺量其厚度）3、外面的通風(fēng)隔熱架空層，其架空高度、安裝方式、通風(fēng)口位置及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)原則規(guī)定，架空層內(nèi)不得有雜物，架空面層應(yīng)完整，不得有斷裂和露筋等缺點(diǎn)。4、天窗的傳熱系數(shù)，遮陽系數(shù)可見光透射比、氣密性應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，節(jié)點(diǎn)的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定和技術(shù)原則規(guī)定，且檢查產(chǎn)品的合格證，技術(shù)性能報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)和復(fù)檢報(bào)告。三、普通規(guī)定：1、屋面保溫隔熱層敷設(shè)施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1）松散材料應(yīng)分層敷設(shè)，壓實(shí)適宜，表面平整、坡向?qū)Φ摹?）現(xiàn)場噴、澆、抹等施工的