房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡(jiǎn)易版范本

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡(jiǎn)易版范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________乙方（受讓方）：鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.1甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋的具體信息如下：-房屋類型：____________-房屋面積：____________-房屋戶型：____________-建筑年代：____________-房屋所在樓層：____________-房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________-房屋產(chǎn)權(quán)人：____________第二條轉(zhuǎn)讓條款2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，總金額為____________（大寫：____________）。2.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為____________，在簽訂本合同后的____________日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。2.1.3如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.2.1甲方同意在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。2.2.2過戶手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第三條保證與陳述3.1甲方保證其是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，具有出售該房屋的權(quán)利，并不存在其他人對(duì)該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利提出異議的情況。3.2甲方保證房屋不存在任何抵押、查封、租賃、債權(quán)債務(wù)等糾紛或限制性約束。3.3乙方在簽訂本合同前已對(duì)房屋的實(shí)際狀況進(jìn)行了充分了解，對(duì)房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量沒有異議。3.4甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、安全，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________%。4.2若乙方違反本合同的約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________%。第五條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字