二手房經(jīng)紀公司聘用合同

房屋經(jīng)紀公司聘任合同模本甲方：電話：地址：乙方：電話：身份證號：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，在遵照正當、公平、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致訂立本合同，并共同恪守本合同所列條款。一、勞動合同期限甲乙雙方商定，甲方聘任乙方為置業(yè)顧問職務，試用期為個月，試用期滿后如甲乙雙方繼續(xù)合作，此合同作為聘任期使用合同，聘任期1年月日至月日止。二、工作內(nèi)容乙方重要負責尋找房源，尋找客戶，并促成買賣雙方達成交易等工作，完畢公司下達的銷售計劃；對客戶進行全程式跟蹤服務，對業(yè)務工作人員進行管理、監(jiān)督與培訓。三、工作時間和休息休假甲方實施不定時工作制，乙方在完畢工作任務且不和值班時間沖突的前提下，每月自行安排休息3天（法定節(jié)日不含在內(nèi)，調(diào)休）。四、乙方工資待遇及考核管理方法1、基本任務：a.客源傭金:單個業(yè)務員每月必須收到5000元以上的傭金。b.房源任務：單個業(yè)務員每月房源任務為6套，該房源必須為有效有價值房源。2、根據(jù)當月實際回款的數(shù)額設(shè)定下列規(guī)則：分成比例

客源分成傭金≤＜傭金≤80008000＜傭金≤1500015000＜傭金傭金≤0.18＜傭金≤80000.180.238000＜傭金≤150000.180.230.2815000＜傭金0.180.230.280.33房源分成0.07例如：傭金5000元，客源分成=*0.18+3000*0.23房源分成=5000*0.073、實施月度與季度考核相結(jié)合方式，當月未完畢基本銷售任務的，但在六個月內(nèi)平均計算完畢任務的，按每月完畢任務同等看待，額外獎勵300元/月。4、持續(xù)兩個月未完畢客源基本銷售任務量的，僅發(fā)放基本工資，對兩個月以上無作為的可酌情發(fā)放生活費或者予以辭退解決。5、當月未完畢房源任務的，允許1套出售房源抵5套出租房源，剩余任務按50元/套從工資中扣除。6、第二個月15日之前發(fā)放上一種月的工資。7、試用期發(fā)放800元/月（包含養(yǎng)老和醫(yī)療保險），成交首套房客源提0.13，房源提0.07；轉(zhuǎn)正后發(fā)放900元/月（包含養(yǎng)老和醫(yī)療保險），分成按上表。五、勞開工作紀律1、甲方為乙方提供必要的辦公條件和環(huán)境，乙方應在甲方的安排下負責具體工作，勤勉盡職。乙方應恪守甲方的規(guī)章制度和勞開工作紀律，如違反則甲方有權(quán)作出對應的處置，直至解除本合同。2、乙方不按照工作程序推行工作手續(xù)給甲方造成損失的，根據(jù)實際損失狀況由乙方全額承當經(jīng)濟責任。3、乙方在供職期間，因個人私利無端散播謠言，蠱惑人心，影響人員團結(jié)，給甲方造成損失的，由乙方承當全部責任。4、乙方對外活動，違反甲方的有關(guān)規(guī)定，出現(xiàn)打架斗毆、沾染黃、賭、毒，以及觸犯國家法律行為的，由乙方承當全部責任。5、乙方出現(xiàn)徇私舞弊，做私單，透露公司商業(yè)信息等嚴重損害甲方利益及名譽行為的，由乙方承當全部責任。六、乙方的離職規(guī)定1、乙方先應對自已尚未完畢的工作，要與甲方代表交接清晰。涉及：客戶交接，手機號碼、客戶信息資料、辦公用品等涉及全部屬于甲方的物品。2、乙方主動提出辭職的須提前30日向甲方提交辭職申請。3、因乙方有過失自動離職或者被辭退的，應就過失先承當賠償責任。4、甲方在乙方完畢上述工作后，對其工資、分成等應得利益進行結(jié)算，并將其付給乙方。七、雙方商定的其它條款1、乙方若業(yè)績優(yōu)秀可向甲方協(xié)商申購股份。2、由于公司應繳納的養(yǎng)老和醫(yī)療保險部分已包含在收入中作為現(xiàn)金發(fā)放給乙方，因此乙方應自行去有關(guān)部門繳納養(yǎng)老和醫(yī)療保險，若乙方未繳納上述保險，則造成的一切后果與甲方無關(guān)。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，含有同等法律效力。甲方（授權(quán)代表）：