居民房屋租賃合同

居民房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：_______________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______________地址：_______________乙方（承租人）：姓名：_______________身份證號碼：_______________現(xiàn)住址：_______________為了雙方的合法權(quán)益，特約定以下事項：一、出租房屋基本情況：出租房屋的基本情況如下：房屋地址：_______________房屋面積：_______________平方米戶型：_______________租金：每月_______________元押金：_______________元所有權(quán)或使用權(quán)歸屬：_______________二、租賃期限：本次租賃期限為___________年/月/日至___________年/月/日。合同期滿前_____日，雙方應(yīng)書面協(xié)商是否續(xù)租，屆時租金等相關(guān)條款應(yīng)再次商定。三、房屋用途：租賃房屋僅限于居住使用。承租人不得擅自改變房屋用途。如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。四、房屋修繕：甲方應(yīng)在出租房屋前完成房屋的必要修繕，并保持房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等正常使用狀態(tài)。承租人應(yīng)保證房屋內(nèi)物品的安全，如有損壞，應(yīng)按照市場價格賠償。五、交納租金及押金：租賃期開始之前，承租人應(yīng)交付押金_______________元。每月租金應(yīng)在每月的_____日前交付給甲方。逾期超過3天未付款的，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金。六、物業(yè)費等其他費用：如房屋發(fā)生因承租人使用而導(dǎo)致的物業(yè)費、水電費等其他費用，由承租人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。七、房屋返還：租賃期滿后，承租人應(yīng)按約期返還房屋，如提前返還，應(yīng)得到甲方同意。房屋返還時，甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行檢查，如無異常，則應(yīng)退還承租人押金。八、違約責(zé)任：1.如承租人未按約交付租金及押金，在未得到甲方書面催告并限定合理期限的情況下，甲方有權(quán)解除合同，責(zé)令承租人返還房屋，并扣除押金。2.承租人未經(jīng)甲方同意私自改變房屋用途或擅自改裝的，甲方有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)費用。3.承租人在使用房屋的過程中，因過錯或疏忽造成房屋及家居內(nèi)部器具損壞或損失的，應(yīng)按照市場價格賠償。九、爭議解決：本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。十、其他事項：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同附有有效身份證件復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等相關(guān)資料。3.其他未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。甲方（出租人）簽字：_