借名貸款購(gòu)房協(xié)議(十一篇)

第頁(yè)共頁(yè)借名貸款購(gòu)房協(xié)議(十一篇)借名貸款購(gòu)房協(xié)議篇一買方：賣方在住宅樓房一套?，F(xiàn)自愿作價(jià)出售于買方名下。經(jīng)雙方協(xié)商,在平等自愿的根底上達(dá)成如下協(xié)議條款。一、賣方自愿將住宅樓房一套，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓買方，房?jī)r(jià)為元，(大寫(xiě)：整)買方一次性將房款支付給賣方。二、買方同意以該價(jià)款購(gòu)置賣方的此套樓房。三、賣方保證該房屋產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全，未設(shè)置抵押，也未賣給第三人，否那么賣方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、如買方過(guò)戶時(shí)，賣方必須無(wú)償提供各種手續(xù)。五、房屋未辦理過(guò)戶手續(xù)以前，無(wú)論房?jī)r(jià)上漲或下跌均由買方承當(dāng)與賣方無(wú)任何關(guān)系。六、買方從購(gòu)置此套樓房之日起，發(fā)生的一切費(fèi)用由買方承當(dāng)，之前費(fèi)用均由賣方承當(dāng)。七、如假設(shè)買賣雙方違約可按照我國(guó)《合同法》第115條執(zhí)行，即：假設(shè)雙方任何一方違約均按房?jī)r(jià)的雙倍賠償給對(duì)方。八、本協(xié)議書(shū)是雙方的真實(shí)意思表示。本協(xié)議一式二份，買賣雙方各持一份，簽按手印生效。賣方(簽)：身份證：號(hào)：買方(簽)：身份證：號(hào)：中證人(簽)：身份證：號(hào)：______年____月____日借名貸款購(gòu)房協(xié)議篇二賣房人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)買房人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第一條甲方愿將座落_南寧_市_____區(qū)__棟____單元___房(面積：____平方米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千整(________元)。第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買賣如今不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣別人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后三個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金____。如一方違約，除適用定金罰那么外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。賣房人(甲方)：_______簽字身份證號(hào)：_______________聯(lián)絡(luò)方式：_______買房人(乙方)：_________簽字身份證號(hào)：____________聯(lián)絡(luò)方式：________x年x月x日借名貸款購(gòu)房協(xié)議篇三賣房方〔甲方〕：身份證號(hào)碼：購(gòu)房方〔乙方〕：身份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市_____________區(qū)________________________________________________________的房屋〔房屋所有權(quán)證編號(hào)______________________，建筑面積_________________平方米〕以人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____萬(wàn)______仟_____佰_____拾______元整〔$________________〕出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向______________________________銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，那么必須獲得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)置前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，那么甲，乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方假設(shè)向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。假如貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額缺乏申請(qǐng)貸款額的70%，那么乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否那么，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。1、假如甲方違約，回絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、假如乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)置房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。本協(xié)議的定立，履行，接觸，變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。特別約定：甲方：〔簽字蓋章〕乙方：〔簽字蓋章〕______年____月____日借名貸款購(gòu)房協(xié)議篇四甲方：王xx〔乙方的父親〕身份證號(hào)：張xx〔乙方的母親〕身份證號(hào)：乙方：王xx〔甲方的兒子〕身份證號(hào)：張xx〔甲方的兒媳〕身份證號(hào)：甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購(gòu)置房屋，經(jīng)乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購(gòu)房。該事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：______年____月____日，甲方以乙方名義購(gòu)置位于________________________的門(mén)面房一套，房屋建筑面積_______________平方米，總價(jià)款合計(jì)人民幣_(tái)____________元，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________________。二、關(guān)于所購(gòu)房屋權(quán)屬約定如下：1、甲方以乙方名義所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸甲方所有。三、關(guān)于所購(gòu)房屋付款的約定如下：購(gòu)房首付款、按揭房款等所有因所購(gòu)房屋產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方承當(dāng)，以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。四、關(guān)于所購(gòu)房屋的使用約定：1、甲方享有對(duì)所購(gòu)房屋全權(quán)占有、永久使用及處分的權(quán)利。2、乙方享有對(duì)所購(gòu)房屋的租金收益權(quán)利。3、因甲方為該房屋的所有人及使用人，乙方作為名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下未經(jīng)甲方同意乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)展轉(zhuǎn)賣、分割、出租、抵押、贈(zèng)與及其它任何形式的處分行為。五、其他約定：本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方簽名：乙方簽名：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：借名貸款購(gòu)房協(xié)議篇五甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，決定雙方合伙購(gòu)置的位于虞城縣路號(hào)的房產(chǎn)，現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下：一、該房產(chǎn)建筑面積__平方米，單價(jià)_元，共計(jì)_元。二、甲方出資_元，占該項(xiàng)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為_(kāi)%，乙方出資元占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為_(kāi)_%，出資方式均為現(xiàn)金。三、甲乙以雙方合資購(gòu)置該項(xiàng)房產(chǎn)主要用于__，管理權(quán)約定為：___四、甲乙雙方如有一方出賣對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)份額，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。五、該房在辦理房產(chǎn)登記時(shí)應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如因產(chǎn)權(quán)、管理等事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，可以將該項(xiàng)爭(zhēng)議提交商丘市仲裁委員會(huì)仲裁解決。六、本協(xié)議一式二份，甲乙丙各執(zhí)一份，自雙方及其配偶簽字之日起生效。甲方(簽名)：配偶(簽名)乙方(簽名)：配偶(簽名)簽約時(shí)間：借名貸款購(gòu)房協(xié)議篇六甲方：身份證：乙方：身份證：甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)置物來(lái)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：甲乙雙方共同投資，購(gòu)置位于____________，商鋪總價(jià)款____元人民幣，中介費(fèi)____元、交易稅和費(fèi)____元、維修基金____元，合計(jì)____元。1.甲方首次出資____元人民幣;2.乙方首次出資____元人民幣;3.甲方雙方一次性全額支付所購(gòu)鋪款;4.為了使投資額均等，甲方首次投資超出總商鋪款投資額的50%(一半)局部資金當(dāng)借貸于乙方的借款____元人民幣;乙方對(duì)此表示確認(rèn)，并承諾予以盡快歸還。甲乙雙方各享有所購(gòu)商鋪物業(yè)的50%產(chǎn)權(quán)。甲乙雙方共同對(duì)所購(gòu)商鋪進(jìn)展了實(shí)際考察、理解，并出于雙方自愿。1.甲方同意本商鋪產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指商鋪50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位;2.產(chǎn)權(quán)證由甲方保管;3.甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款及其他購(gòu)房相關(guān)款項(xiàng)的支付、《購(gòu)房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開(kāi)通”等所有購(gòu)置商鋪的相關(guān)手續(xù)。購(gòu)置商鋪及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用，如：公證費(fèi)、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承當(dāng)50%。1.鑒于該商鋪因首筆資金甲方多付(超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50%以外的多付款項(xiàng)為甲方借予乙方的借款)，加之產(chǎn)權(quán)證實(shí)際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權(quán)利，甲方享有商鋪的實(shí)際運(yùn)作和管理權(quán)，乙方有提出建議的權(quán)利，乙方對(duì)此表示認(rèn)同;2.乙方系已婚人士，本商鋪屬于乙方的50%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書(shū)面同意而處理該商鋪(必須由甲方書(shū)面同意前方可處理，否那么乙方或乙方妻子將承當(dāng)所有后果和責(zé)任，給好心第三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承當(dāng)，同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金二十萬(wàn)元)。3.本商鋪?zhàn)赓U事宜，乙方必需要征得甲方短信或書(shū)面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否那么租賃協(xié)議無(wú)效，因此而造成的好心第三人(承租人)的損失由乙方全部承當(dāng);4.此商鋪轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行轉(zhuǎn)讓本商鋪，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng)：a.根據(jù)購(gòu)商鋪時(shí)間，每年按10%的增值遞增計(jì)算商鋪價(jià)值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本商鋪時(shí)間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓商鋪時(shí)的總價(jià)值，最后由乙方在前述計(jì)價(jià)的根底上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對(duì)應(yīng)的款額;b.除上述a項(xiàng)約定外，乙方還應(yīng)向甲方支付二十萬(wàn)違約金。5.本商鋪未經(jīng)甲方?jīng)Q定，乙方不得進(jìn)展抵押、擔(dān)保，否那么參照本條第四款執(zhí)行。1.本房產(chǎn)系商鋪，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時(shí)可以自行決定收回租金管理權(quán)，無(wú)論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)展一次核算，進(jìn)展分配租金和書(shū)面確認(rèn)租金金額;2.該賬戶租金由甲乙雙方各享50%;3.甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報(bào)乙方;4.甲方應(yīng)為本商鋪?zhàn)饨鸾①~冊(cè)，每半年通過(guò)書(shū)面或郵件向乙方通報(bào)商鋪收支情況;5.乙方就商鋪?zhàn)饨鹂梢韵蚣追教岢鲆笫褂?，甲方視情況決定是否同意;6.甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該商鋪時(shí)，所產(chǎn)生的高于購(gòu)鋪時(shí)的利潤(rùn)時(shí)由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承當(dāng)。甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。1.甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;2.符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;3.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如七日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交廣州仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬(wàn)元人民幣。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議。1.本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn)，涉及相關(guān)約定時(shí)承諾遵守。2.本協(xié)議正本一式三份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存一份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。甲方：乙方：乙方妻子：住址：住址：身份證號(hào)：身份證號(hào)：日期：日期：證人(甲乙雙方父母)：借名貸款購(gòu)房協(xié)議篇七甲方：張__乙方：張____根據(jù)根據(jù)《中華甲共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上。就甲方以乙方名義共同購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議，并作出公甲：___年___月____日，甲方以乙方名義購(gòu)置____市____區(qū)____街__號(hào)______室面積______平的商品房〔以下簡(jiǎn)稱“所購(gòu)房屋”〕一套，乙方同意甲方以乙方的名義購(gòu)置以上房屋。購(gòu)房合同由甲方持有和保管。甲方以乙方名義共同所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸甲方所有；乙方及其配偶、子女對(duì)該所購(gòu)房屋無(wú)任何權(quán)益。購(gòu)房首付款、按揭房款等所有因所購(gòu)房屋所產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方單獨(dú)承當(dāng)處理；以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。1、甲方享有對(duì)所購(gòu)房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利；2、因甲方實(shí)際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，在甲方使用過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要隨時(shí)要求乙方配合辦理所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，以及涉及必須乙方出面簽名等事項(xiàng)；3、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購(gòu)房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人，包括子女及配偶，因其利害關(guān)系人的原因?qū)е路课菟跈?quán)出現(xiàn)糾紛，視為乙方違約；4、乙方及其親屬不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)益，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系；5、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下不得對(duì)該所購(gòu)房屋進(jìn)展侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等行為，乙方以上行為均無(wú)效。1、因所購(gòu)房屋產(chǎn)生的其它任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方全額賠償。2、乙方假設(shè)就所購(gòu)房屋進(jìn)展轉(zhuǎn)賣、出租、侵占、破壞、抵押及贈(zèng)與，視乙方違約；3、對(duì)于乙方造成的違約行為，直接或間接的對(duì)甲方造成的任何損失，將由乙方負(fù)責(zé)，甲方可對(duì)乙方保存繼續(xù)追究法律責(zé)任的權(quán)利。1、本協(xié)議甲、乙雙方簽字和按印后生效，房屋變更登記后失效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方：乙方：日期：借名貸款購(gòu)房協(xié)議篇八甲方〔借名人〕：身份證號(hào)碼：乙方〔知名人〕：身份證號(hào)碼：現(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方就代為購(gòu)置房屋及相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行。1、甲方委托乙方以乙方名義購(gòu)置位于室房屋一套。2、乙方承受甲方的委托，以乙方名義簽訂房屋買賣合同，但實(shí)際購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人和房屋的實(shí)際所有權(quán)人。甲方以乙方名義與賣方簽訂房屋買賣合同后，包括但不限于購(gòu)房款、契稅等一切與購(gòu)房相關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方承當(dāng)；與此房屋相關(guān)的購(gòu)房合同、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。1、該房屋以乙方名義購(gòu)置，但該房屋所有權(quán)歸甲方所有，即甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利。而乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產(chǎn)權(quán)利。2、因該房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、裝修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，包括將來(lái)可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，均由甲方實(shí)際承當(dāng)。3、該房屋的實(shí)際所有權(quán)歸甲方，在可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。1、乙方應(yīng)當(dāng)遵守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)置的房屋在其名下時(shí)不得損害甲方的利益。如乙方的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)益受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按實(shí)際損失賠償。如因乙方的原因?qū)е录追綗o(wú)法按本協(xié)議約定的條款行使對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。1、乙方應(yīng)將本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容告知乙方的相關(guān)利害關(guān)系人〔包括但不限于父母、配偶、子女等〕，確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對(duì)該房主張任何權(quán)利。2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方〔簽字或捺印〕年月日乙方：〔簽字或捺印〕年月日借名貸款購(gòu)房協(xié)議篇九甲方：身份證號(hào)：住所地：聯(lián)絡(luò)：乙方：身份證號(hào)：住所地：聯(lián)絡(luò)：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購(gòu)房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條甲方以乙方名義為甲方購(gòu)置了______市二手房一套，房地產(chǎn)位于_________________，房屋面積______平米。乙方同意，購(gòu)房合同由甲方持有和保管。第二條乙方所代理購(gòu)置的_________________，成交價(jià)為_(kāi)______________元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，因此所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)置的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)置的房屋進(jìn)展侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等。第三條甲方已于______年______月______日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主______簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)并交納購(gòu)房定金______元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承當(dāng)。第四條甲方已于______年______月______日以乙方的名義與______銀行簽訂了借貸相關(guān)文件并由甲方通過(guò)乙方的.銀行賬戶交納了購(gòu)房首期款總計(jì)______元〔包括______年______月______日繳納的購(gòu)房定金______元〕，該協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承當(dāng)。第五條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購(gòu)房傭金款______元及贖樓擔(dān)保費(fèi)、短期利息等雜費(fèi)共計(jì)______元。第六條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購(gòu)房契稅等雜費(fèi)總計(jì)______元。第七條：購(gòu)房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，以及此后以乙方名義獲得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。第八條購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。第九條______房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)按相關(guān)政策時(shí)間5年后及時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其別人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第十條甲方如需在______單位房屋獲得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題及房屋買賣合同問(wèn)題而導(dǎo)致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第十一條現(xiàn)業(yè)主______交付房屋時(shí)，由甲方收房；甲方對(duì)該房屋進(jìn)展的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。第十二條甲方保證乙方因代理甲方購(gòu)置該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承當(dāng)，乙方不承當(dāng)任何費(fèi)用。第十三條乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人〔包括但不限于父母、兄妹、配偶〕，保證其利害關(guān)系人不得主張______單位房屋所有權(quán)利。乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門(mén)或各方上級(jí)主管部門(mén)辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書(shū)面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)〔除已在公共渠道獲得的信息外〕。第十四條甲方有權(quán)在可以辦理過(guò)戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義購(gòu)置的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其別人名下。乙方需在合理的期限〔十五天〕內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。辦理完過(guò)戶手續(xù)時(shí)本合同終止。第十五條乙方應(yīng)當(dāng)遵守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)置的房屋在其名下時(shí)不得損害甲方的利益，假如乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)置的房屋進(jìn)展毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)迫執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承當(dāng)對(duì)甲方所造成的所有損失。第十六條假如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。第十七條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。本協(xié)議簽訂地：附件：由甲方以甲方名義簽訂的《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》；由甲方以甲方名義支付的購(gòu)房定金轉(zhuǎn)賬憑證；由甲方與乙方簽署的購(gòu)房權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議；由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》；由甲方賬戶轉(zhuǎn)到乙方賬號(hào)的首付款轉(zhuǎn)賬單憑證；由甲方向房地產(chǎn)權(quán)登記中心及國(guó)土局繳交契稅款等費(fèi)用的轉(zhuǎn)賬單憑證；乙方利害關(guān)系人承諾；甲乙雙方身份證復(fù)印件；甲方：乙方：年月日年月日乙方利害關(guān)系人承諾書(shū)利害關(guān)系人承諾：本人悉為甲方以乙方名義為購(gòu)置，保證不主張?jiān)摲课菟袡?quán)利。年月日借名貸款購(gòu)房協(xié)議篇十售房方〔甲方〕：身份證號(hào)碼：購(gòu)房方〔乙方〕：身份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋詳細(xì)情況：1、位置：______市______區(qū)______縣______小區(qū)______樓___單元___號(hào)。2、房屋類型____________，建筑面積______平方米，構(gòu)造______樓層，房屋走向：______，房屋形狀：______，用處______。該房產(chǎn)的總占地面積：______㎡。3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)〔大寫(xiě)〕________________元整〔小寫(xiě)：￥__________元〕。二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理：《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：土地證編號(hào)：三、房屋四界：東：西：南：北：四、付款方式：〔1〕該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整，協(xié)議簽定之后，首付_____元定金?！?〕甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)______元?！?〕房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余_______元。五、甲方承諾1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3、保證該出售房屋未予出租。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。六、乙方承諾1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2、按國(guó)家要求不改變房屋的構(gòu)造。3、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。4、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購(gòu)房過(guò)程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用?！?〕甲方承當(dāng)房