2023年小區(qū)物業(yè)防臺防汛應急預案（通用8篇）

2023年小區(qū)物業(yè)防臺防汛應急預案（通用8篇）小區(qū)物業(yè)防臺防汛應急預案篇1

根據(jù)（中華人民共和國防汛條例），特制定北京華泰龍安物業(yè)城市月光管理處《人防工程防汛應急預案》。

一、人防工程防汛應急領導機構

1、小區(qū)人防工程防汛領導小組

組長：

副組長：

組員：

2、領導小組下設防汛辦公室，防汛辦公室設在物業(yè)辦公室。

聯(lián)系人：

值班電話：

二、仔細組織防汛工作檢查，做好各項防汛打算

1、根據(jù)北京市防汛辦發(fā)布的汛情時間：6月1日（上汛）—9月15日（下汛）。防汛辦要在汛期到來前，仔細組織對所管的人防工程進行一次全面檢查。發(fā)覺問題，剛好解決。

2、作好人防工程防汛的各種物資打算工作（如：水泵、鐵鍬、沙袋等）。

3、汛期各運用人防工程的職能部門要仔細落實24小時值班制度，要責任到人，發(fā)覺問題剛好報防汛辦公室。

4、負責防汛工作的各級人員，要保證手機24小時開通。

三、突發(fā)汛情的應急處理

（一）、處理要求

各人防工程發(fā)覺汛情在第一時間，相關負責人要趕到現(xiàn)場進行防汛的搶險指揮。

（二）、各類事務應急處理

1、遇有連降大雨的天氣，防汛辦公室和各運用人防工程的部門負責人要引起高度的警惕，剛好收聽天氣預報，剛好通知有關人員親密關注降雨的狀況和水位的凹凸，加強巡察，做到早發(fā)覺早報告，一旦發(fā)覺汛情快速反映剛好處理。

2、遇有汛情對人防工程造成威逼，要剛好組織人員進行排水和攔堵，要保證人防工程和人員的平安。

3、發(fā)覺有塌方的隱患時，要做到主動疏散人員、保障人身平安。并馬上報防汛辦公室、防汛領導小組。

人防工程防汛搶險任務由保安消防中心和修理中心擔當，負責小區(qū)防汛期間的應急處理施工任務，保證人防工程防汛措施的落實。

小區(qū)物業(yè)防臺防汛應急預案篇2

為實行國家有關防洪的法律法規(guī)和上級對防汛搶險工作的指示精神，強化防汛工作，防治洪水，防衛(wèi)、減輕洪澇災難的危害性，維護工程項目從業(yè)人員的生命財產平安，保障工程建設的順當進行，依據(jù)《中華人民共和國防洪法》防洪工作實行“全面規(guī)劃、統(tǒng)籌兼顧、預防為主、綜合治理、局部利益聽從全局利益”的原則。制定本預案：

一、編制目的：

當洪汛到來時應急救援人員能夠第一時間趕到施工現(xiàn)場，剛好限制和消退施工過程中洪澇災難的發(fā)生，保障施工人員的平安，避開或最大程度的降低施工設備、物資及在建、既有工程的損害。

二、指導思想：

堅決執(zhí)行國家有關防洪搶險的法令法規(guī)，堅持“以防為主、防搶結合”的防汛方針，確保整個施工期平安渡汛。搶險時實行統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一調動，實施責任區(qū)段劃分，顧全大局，團結協(xié)作，形成項目全員防洪防汛的局面。

三、工作目標：

強化汛期防護，消退或降低洪汛災難事故，防止隊在建工程和既有房屋的危害，確保汛期平安施工以及行車設備平安。

四、實施原則

1、防洪防汛高于一切;

2、搶險施救與報告同時進行，逐級報告，首先接報，就近施救;

3、最大限度的削減損失，防止和減輕次生損失;

4、局部聽從全局，下級聽從上級;

5、嚴格管理，分級負責，親密協(xié)作

五、應急組織機構及職責

1、組織機構：

(1)、項目部防洪防汛應急救援領導小組

組長：

副組長：

組員：

值班電話：

(2)、防洪防汛應急救援領導小組下設辦公室。

主任：

值班電話：

2、防洪料具：

水泥：1噸砂子：5方油氈：1卷塑料布：1卷

潛水泵：1臺鐵鍬：6把洋鎬：3把草袋子：50個

3、現(xiàn)場應急小組主要職責：

(1)組長：制定應急處理預案，負責事故的決策和全面指揮，剛好落實應急處理指揮部及上級有關領導的指示精神，調動各班組的救援人員、設備、物資等資源。

(2)副組長：接報險情快速啟動應急預案，幫助組長工作，負責指揮協(xié)調水毀現(xiàn)場的詳細指揮，組織相關人員剛好趕到事故現(xiàn)場，組織指揮搶險救援工作。

(3)辦公室：確保與公司防洪領導小組以及外部聯(lián)系暢通、內外信息反饋快速;保持通訊設施和設備處于良好狀態(tài)。負責應急過程的記錄與整理及對外聯(lián)絡。

(4)成立現(xiàn)場通訊聯(lián)絡組、物質保障組、應急搶險組、善后處理組、緣由調查組等險情水毀應急處理工作辦事機構，明確責任人、聯(lián)絡人。

(5)險情事故發(fā)生后，核實現(xiàn)場人員傷亡和損失狀況，剛好向公司及當?shù)卣嚓P部門、向應急指揮部匯報搶險救援工作及險情水毀應急處理的進展狀況。

(6)對于已經報告的險情水毀搶修進展狀況，要隨時續(xù)報。險情水毀搶修完成24小時內，形成完整的書面材料報應急指揮部。

(7)水文氣象組每天親密關注氣象局預報的天氣及沿線河流的`水文狀況，結合本地的實際狀況，剛好匯報。

(8)通訊聯(lián)絡組工作人員應當堅持晝夜值班制度，作好值班記錄，負責內外的通訊聯(lián)絡，要配備通訊聯(lián)絡工具，隨時保持聯(lián)系暢通。一旦發(fā)生人員傷亡及重大平安隱患，馬上聯(lián)系有關部門實施搶救，同時向上級部門報告。

(9)應急搶險組工作人員要配備搶險裝備，在汛期要確保保持隨時待命狀態(tài)，各類搶險車輛保持油料足夠、運行良好。一旦汛情到來，確保人員、設備剛好到位，本著“救人高于一切”的原則，主動救治受傷人員，解救水困人員。最大限度地削減死傷人數(shù)的損失，想方設法地做好防止和減輕次生損失工作。

(10)物質保障組工作人員應當依據(jù)應急救援處理工作須要，負責搶險防汛物資的保管、發(fā)放。配足雨衣、雨鞋、水泵、照明、鎬鏟、草袋、繩索、沙石等搶險用品及繃帶、擔架等醫(yī)護用品;預先設置緊急疏散的平安通道和平安場所，確保一旦發(fā)生險情，現(xiàn)場人員能得到剛好疏散和安置。

六、險情水毀應急與救援

1、當?shù)弥l(fā)生險情水毀或收到水災險情水毀呼救后，項目部應急領導小組根據(jù)應急處理險情水毀的基本程序，快速組織應急搶險救援工作。

2、險情水毀發(fā)生后，現(xiàn)場應急小組組長應當馬上到現(xiàn)場組織救援工作。

3、到達現(xiàn)場后，各險情水毀應急救援處理工作組在現(xiàn)場應急小組的統(tǒng)一領導下，根據(jù)各自職能馬上開展工作。

七、險情水毀報告

險情水毀報告應包括以下內容：

1、發(fā)生險情水毀的時間、地點和項目部。

2、發(fā)生險情水毀的簡要經過、傷亡人數(shù)、水毀狀況、干脆經濟損失的初步估計;

3、險情水毀緣由、性質和初步推斷;

4、險情水毀搶修狀況和實行的措施;

5、須要有關部門和單位幫助險情水毀搶修和處理的有關事宜;

6、險情水毀報告單位、簽發(fā)人和報告時間。

八、防洪防汛重點檢查監(jiān)控內容

現(xiàn)場應急小組要實行嚴格的汛前檢查、汛期監(jiān)控、汛后復查的檢查監(jiān)限制度。支配專人分工負責，對現(xiàn)場的臨建設施、基坑設施、施工用電等項目進行重點檢查和監(jiān)控。

1、臨建設施

臨建設施包括：職工駐地、辦公用房、加工場地、庫房等。

監(jiān)控人的責任：全面檢查臨建設施的平安狀況，如有裂縫、傾斜、變形、沉降等現(xiàn)象，剛好實行加固、翻修，達不到要求的必需拆除重建;暴雨天氣必需支配專人進行不間斷巡查;隨時視察風雨對臨建設施的影響、損害狀況，及其基坑、腳手架、起重設備等可能對臨建立成的破壞，如有危急馬上將臨建內人員轉移到平安地方。

2、基坑設施：

基坑設施包括：基坑臨邊防護工程、基礎施工、土石方開挖以及光電纜等地下埋設物。

監(jiān)控人的責任：隨時視察基坑邊坡有無出現(xiàn)裂縫、滾石、坍塌等現(xiàn)象，基坑支護有無變型，基坑臨邊毗臨建筑物、結構物的改變狀況;對毗鄰站臺、暖溝、臨建設施的基坑設施要重點檢查監(jiān)護;如若出現(xiàn)重大平安隱患馬上對危急區(qū)域進行封閉，撤離人員停止施工，設置平安警示標記，派專人值班，嚴禁無關人員接近危急區(qū)域，并馬上上報;汛期過后對基坑設施進行全面檢查，無平安隱患后，方可施工;

3、臨時用電;臨時用電包括：施工用電、生活用電等;監(jiān)控人的責任：全面檢查施工現(xiàn)場的各類臨時用電設施;

九、應急預案實施終止后的復原工作

對事故過程中造成的人員傷亡和財產損失做收集統(tǒng)計;對應急預案在事故發(fā)生實施的全過程，仔細科學地作出;

十、詳細應急實施措施

1、將不宜在雨期施工的工程提早或延后支配，對必需;

2、做好施工現(xiàn)場的排水;排全隱患后，方可施工。

3、臨時用電

臨時用電包括：施工用電、生活用電等。

監(jiān)控人的責任：全面檢查施工現(xiàn)場的各類臨時用電設施、配電線路，嚴格實行三相五線制，確保做到三級配電、兩級愛護，各類配電設施的防雨設施防護完好;暴雨天氣應馬上切斷總電源，并打算好應急照明器材。汛情過后，對配電系統(tǒng)進行全面的檢查驗收，符合平安要求后，方可送電施工。

十一、應急預案實施終止后的復原工作

對事故過程中造成的人員傷亡和財產損失做收集統(tǒng)計、歸納，形成文件，為進一步處理事故的工作供應資料。

對應急預案在事故發(fā)生實施的全過程，仔細科學地作出總結，完善預案中的不足和缺陷，為今后的預案建立、制訂供應閱歷和完善的依據(jù)。

十二、詳細應急實施措施

1、將不宜在雨期施工的工程提早或延后支配，對必需在雨期施工的工程制定有效的措施。晴天抓緊室外作業(yè)，雨天支配室內工作。留意天氣預報，作好防洪防汛打算。遇到大雨、大霧、雷擊和6級以上大風惡劣天氣，應當停止進行露天高處、起重吊裝等作業(yè)。暑期作業(yè)應當調整作息時間，從事高溫作業(yè)的場所應當實行通風和降溫措施。

2、做好施工現(xiàn)場的排水

(1)依據(jù)施工總平面圖、排水總平面圖，利用自然地形確定排水方向，按規(guī)定坡度挖好排水溝，確保施工工地排水暢通。

(2)應嚴格按防汛要求，設置連續(xù)、暢通的排水設施和其他應急設施，防止泥漿、污水、廢水外流或堵塞下水道和排水河溝;

(3)若施工現(xiàn)場接近高地，應在高地的邊緣(現(xiàn)場的上側)挖好截水溝，防止洪水沖入現(xiàn)場;

(4)雨期應設專人負責，剛好疏浚排水系統(tǒng)，確保施工現(xiàn)場排水暢通。

(5)土石方挖填作業(yè)區(qū)，杜絕出現(xiàn)明顯的凹凸現(xiàn)象，并始終保持肯定的泄水坡度，不允許有積水，雨后如出現(xiàn)積水的區(qū)段，尤其是正在作業(yè)的施工面應剛好排放。切忌挖填區(qū)土石方被雨水浸泡，在施工區(qū)及施工區(qū)域邊沿結合周邊的施工環(huán)境和地貌設置施工排水溝與截水溝和集水坑，并與擬建的排水溝、周邊的溝、渠、河道有機的結合應用。做好整個施工場區(qū)內的排(防)水系統(tǒng)建立在降水、排(抽)水工作。

3、運輸?shù)缆?/p>

(1)臨時道路應起拱5‰，兩側做寬300mm、深200mm的排水溝;

(2)對路基易受沖刷部分，應鋪石塊、焦渣、礫石等滲水防滑材料，或者設涵管排泄，保證路基的穩(wěn)固。

(3)雨期應指定專人負責修理路面，對路面不平或積水處應剛好修好;

(4)場區(qū)內主要道路應當硬化。

4、臨時設施及其他施工打算工作

(1)施工現(xiàn)場的大型臨時設施，在雨期前應整修加固完畢，應保證不漏、不塌、不倒，四周不積水，嚴防水沖入設施內。選址要合理，避開滑坡、泥石流、山洪、坍塌等災難地段。大風和大雨后，應當檢查臨時設施地基和主體結構狀況，發(fā)覺問題剛好處理。

(2)雨期前應清除施工現(xiàn)場多余的棄土，減輕壓力。

(3)雨后應剛好對坑槽溝邊坡和固壁支撐結構進行檢查，深基坑應當派專人進行仔細測量、視察邊坡狀況，假如發(fā)覺邊坡有裂縫、疏松、支撐結構折斷、走動等危急征兆，應當馬上實行措施。

(4)雨期施工中遇到氣候突變，發(fā)生暴雨、水位暴漲、山洪暴發(fā)或因雨發(fā)生坡道打滑等狀況時應當停止土石方機械作業(yè)施工。

(5)大風大雨后作業(yè)，應當檢查起重機械設備的基礎、塔身的垂直度、纜風繩和附著結構，以及平安保險裝置并先試吊，確認無異樣方可作業(yè)。

5、根據(jù)平安值班表每天最少有一位管理人員值班，發(fā)覺災情剛好向有關防汛部門匯報，同時項目經理及施工員要保證手機24小時開機，以便發(fā)覺汛情時，值班人員剛好與其取得聯(lián)系，保證在第一時間內趕到現(xiàn)場指揮防汛。

小區(qū)物業(yè)防臺防汛應急預案篇3

一、編制依據(jù)

《工程施工圖紙》、《施工現(xiàn)場文明達標管理規(guī)定》

二、工程概況

本工程建筑面積135328㎡，地下室五層，最底層為人防，其余四層為汽車庫房和設備用房；

本工程基礎為CFG復合地基。主體結構型式為鋼結構，工程設防烈度：8度；抗震設防類別：丙類。

三、防汛施工的打算工作

3.1防汛信息：

項目經理部夜間設值班人員并做好值班記錄，同時，留意收聽天氣預報，隨時駕馭天氣改變狀況，如遇高溫、大風、暴雨天氣時，剛好通知有關部門施工人員進行雨前防護措施。據(jù)此信息調整支配施工安排并做好雨季施工各種材料打算，防止暴風雨突然攻擊，給施工造成影響。

3.2場地排水：

雨季到來之前，將施工現(xiàn)場的排水溝清理通暢，雨季施工，應常常疏通排水溝，保證剛好將地面雨水排走，防止雨水流進基坑；基坑內加強降排水，防止浸泡基底土壤，影響基底土承載力和基坑護壁穩(wěn)定；塔基四周加強排水設施，防止因積水造成塔基下沉。重點防范后澆帶、各種予留洞，防止雨水流入地下室。對地下室窗井及洞口，在雨季期間加以遮蓋或封閉，防止雨水灌入。

3.3材料及半成品的愛護

全部堆放材料、構件的場地均要硬化，并且做好排水措施，使材料場地的排水系統(tǒng)排水性能良好，以剛好解除雨水，防止對材料造成侵蝕、銹蝕。鋼筋堆放應墊起，嚴禁放在泥地上。架料堆放應搭設架子。

3.4機械設備、施工現(xiàn)場、臨時用電的防雨：

(1)機械設備的電閘箱下部要砌500mm以上高臺或支架，上部搭設防護棚，以防雨防潮。并應安裝接地愛護裝置。

(2)塔式起重機的接地裝置要按塔吊施工方案進行設置，雨季之前進行全面檢查，其接地電阻不大于4歐姆，為此應進行搖測。

(3)施工現(xiàn)場運用的機械設備應設置在地勢較高、防潮、避雷的地方，并要搭設防雨棚，機械設備的電源線路要絕緣良好，要有完善的愛護按零，機動電閘箱必需運用統(tǒng)一規(guī)定的標準防水電閘箱以保證漏電愛護裝置的牢靠。

(4)大雨后應對塔基、道路、施工電梯基礎和外架子等進行全面檢查，確認平安牢靠后方可運用。腳手架等重要構造要常常檢查，發(fā)覺問題要剛好處理或更換加固。

(5)對施工現(xiàn)場的供電線路、電閘箱及漏電愛護裝備和施工機械應按平安標準做全面檢查，剛好休整，對施工避雷裝置必需由專業(yè)人員進行檢查和測試，達不到要求者應馬上整改。

(6)對現(xiàn)場臨時設施，如工人宿舍、辦公室、食堂、倉庫等要進行全面檢修，達到防漏、防塌、防漏電、防火的功能。對危急建筑物應進行全面翻修加固或拆除。

(7)雨季施工主要以預防為主，采納防雨措施及加強排水手段，確保雨季施工正常進行，不受季節(jié)性氣候的影響。成立防汛領導小組，負責雨季施工方案的落實和檢查，結合生產例會布置雨季施工任務。

四、防汛主要技術管理措施

依據(jù)施工現(xiàn)場實際狀況，防汛重點為基坑支付穩(wěn)定性和垂直運輸機械平安性。

4.1.基坑支護工程：本基坑支付屬柱列式排樁擋墻，加土層錨桿相結合復合支護結構，面層加鋼絲網及噴射混凝土，其主要技術措施如下：

（1）加強對邊坡和支撐的監(jiān)測檢查，特殊是汛期更應增加監(jiān)測次數(shù)，監(jiān)測內容主要為：基坑周邊土體變量測量、圍護結構變護測量及內力測量、土壓力測量、地下水位及孔隙水壓力測量等。

（2）基坑四周應修筑擋水墻，其高度不小于200MM，防止地面雨水流入基坑，沖刷護壁；四周路面均需硬化，做好排水溝，剛好排走地面積水，不能讓水侵入坑壁土層，破壞土壤內部結構，增大壓力。

（3）在基坑內做好排水溝、集水井，組織足夠的排水工具，防止基坑浸泡，并加強做好降水井點降、排水工作，保持基坑不積水。

（4）隨時視察基坑四周狀況，發(fā)覺四周路面有沉陷、坑壁支護有位移及表面有裂紋等狀況，剛好上報建設單位和監(jiān)理單位。

（5）對基坑倍受雨水沖刷的部位和路面裂縫處要剛好覆蓋，并處理。

4.2.垂直運輸機械：

（1）塔吊和物料提升機應嚴格按規(guī)范和圖紙要求進行基礎處理，保證地基土層耐力達到設計要求。

（2）隨時檢查塔吊基礎沉降狀況，特殊是雨后，駕馭其沉降量，假如沉降超過規(guī)范規(guī)定，應剛好停止作業(yè)進行處理。

（3）塔吊基礎四周做好排水溝，防止基礎長期浸泡在積水中。

（4）塔身上電氣設備應防雨防雷良好，有漏電愛護設施，塔身應做好防雷措施，防止雷擊。

（5）雨期可能影響操作人員視線，加上吊裝繩索被淋濕，導致繩索與吊裝件之間摩擦系數(shù)降低，可能發(fā)生構件滑落等質量平安事故，必需實行牢靠措施，否則停止作業(yè)。

五、防汛施工平安措施

5.1.加強雨期、暑天平安生產教化使施工人員在思想上明確平安生產在雨期、暑期狀況下的特別性、重要性，克服麻痹大意思想，做好充分打算。

5.2.通過調整作息時間，盡量避開高溫時間的露天作業(yè)，加強食堂、宿舍、廁所等的衛(wèi)生管理，要防止食物中毒，保證施工人員的飲水衛(wèi)生和供應。

5.3.充分發(fā)揮工地專、兼職平安人員的作用，除常規(guī)性的檢查外，在風雨天氣后要剛好進行平安檢查，發(fā)覺問題剛好向單位工程負責人報告，單位工程負責人必需剛好解決，方可接著施工。

5.4.運用中的塔機、外架在大風雨前后要進行檢查附墻、地錨是否堅固，地基是否下沉，發(fā)覺問題應剛好實行加固措施方可施工，塔機及外架應檢查避雷措施，防止雷擊事故。

5.5.消防工作：

消防器材防雨、防曬，要防止儲料倉庫燃燒起火等現(xiàn)象發(fā)生。

(1)消防器材有防雨、防曬措施。

(2)對防水涂料及其它化學品、油類、易燃品應設專人妥當保管，防止受潮變質及起火。

小區(qū)物業(yè)防臺防汛應急預案篇4

目的：為了保證業(yè)主的正常生活、工作秩序和生命財產平安，確保各設備的正常運行，使各建筑物及設施設備在夏季平安防汛期間無損壞。

適用范圍：所轄范圍

監(jiān)督執(zhí)行：平安環(huán)境部

防汛應急程序：

一、防汛組織程序

1、在汛期到來之前成立防汛小組，由平安環(huán)境部經理任組長，平安環(huán)境部主管任副組長，組員平安環(huán)境部全部人員;

2、在險情發(fā)生時，平安環(huán)境部主管必需馬上到達現(xiàn)場進行搶險工作,并通知分公司領導負責物力、人力的調配，工程修理組依據(jù)現(xiàn)場狀況，實行有效措施。平安環(huán)境部負責調配人員協(xié)作進行搶險救援。險情發(fā)生在夜間和雙休日時，小區(qū)主管臨時負責指揮，并剛好通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場。

二、汛期工程部防汛措施

1、設立防汛器材專用存放庫，內存放防汛器材，主要應有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等;

2、汛期到來之前，平安環(huán)境部主管，領班，應細致巡查。

(1)樓頂平臺排水溝是否暢通無阻，同時將樓頂垃圾清運干凈;

(2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將限制開在“自動”位置;

(3)檢查大小區(qū)內、外雨水井、污水井、雨水管是否有積累物，并加以清除，保證排水暢通;

(4)修理組檢查配電室、限制室等重要機房是否有漏雨狀況，若有發(fā)生應剛好處理。

(5)平安環(huán)境部主管，領班，重點檢查雨水口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑四周和以往記錄在冊的問題點。

(6)同時加強電氣設備、設施、包括避雷網(針)、電纜溝等的檢查、巡察，發(fā)覺問題剛好解決。

三、險情處理程序

1、若雨水灌入地下車庫，平安環(huán)境部主管，領班，應剛好通知工程人員啟動污水泵排水，并剛好通知車主，組織疏通車輛撤離車庫,停在平安處.在夜間和雙休日時，平安環(huán)境部經理一方面組織的人員進行搶險，一方面立刻通知平安環(huán)境部防汛小組其他成員;

2、小區(qū)平安環(huán)境部全部的人員由平安環(huán)境部經理指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員解除險情、搶救設備;

3、小區(qū)保潔人員清除各處積水;

4、險情發(fā)生后，公司辦公室要進行全面檢查，統(tǒng)計本次汛情造成的損失和物資消耗狀況，并剛好補充防汛物資，做好下次防汛打算;

5、各小區(qū)主管負責將事務處理過程具體記錄，向公司領導作出匯報。

小區(qū)物業(yè)防臺防汛應急預案篇5

為切實做好小區(qū)汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產及人身平安，確保在汛期來臨時能夠正確應對、妥當處理，特制定如下的應急預案。

一、組織機構及職責

成立防汛小組

組長：xx

成員：xx

二、防汛應急程序

1、在汛期到來之前成立防汛小組，物業(yè)經理任組長，組織物業(yè)公司在崗人員進行救援。

2、在險情發(fā)生時，秩序部在崗值班員必需馬上到達現(xiàn)場進行搶險工作，并通知公司領導負責物力、人力的調配，工程部依據(jù)現(xiàn)場狀況，實行有效措施。秩序部在崗值班人員有義務協(xié)作工程部進行搶險救援。險情發(fā)生在夜間時，秩序部在崗值班人員剛好實行措施處理險情，并剛好通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場。

三、汛期實行的預防措施

1、汛期來臨前儲備必要的防汛物資，汛期來臨前將防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、掃把、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤、遮雨布等，指定位置存放，防汛物資存放處粘貼明顯標示。（雨衣、雨鞋、手電桶存放于門崗值班室，其它物資存放于6單元一層靠右樓梯間）并由秩序部負責，確保防汛物資24小時可領用。

2、汛期工程部應每周對以下區(qū)域進行一次檢查，做好汛前預防和限制工作，檢查內容如下：

（1）檢查配電室、樓頂電梯機房是否有漏雨狀況，若有漏雨狀況發(fā)生應剛好實行措施處理。

（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，確保能夠正常運用。

（3）加強雨季小區(qū)巡察檢查，剛好查找漏點，避開因漏雨導致的電路短路、設備損壞問題的發(fā)生，特殊是配電室，必需保證正常供電

（4）檢查小區(qū)內雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪頂?shù)挠晁谑欠裼蟹e累物。如有積累物剛好通知保潔部進行清理。

3、下雨前工程部應對樓頂機房門窗，地下車庫各積水坑水位狀況進行一次檢查，負責關好門窗，開啟污水泵抽走積水。（如在夜間下雨由秩序部當日值班人員進行檢查）

4、下雨時秩序部對小區(qū)積水坑，地下室，電梯積水坑進行檢查，有積水剛好開啟污水泵進行排水。

5、巡查時間中雨每半小時巡查一回，暴雨每15分鐘巡查，特大暴雨地下室值班。

四、險情處理程序

水浸處理程序：

（1）當巡查人員發(fā)覺管理區(qū)域內浸水，值班人員應馬上實行措施愛護好旁邊的設施，同時應將出事地點及現(xiàn)場的狀況剛好向工程部和物業(yè)經理報告。

（2）工程部在接到報告后，馬上到現(xiàn)場組織搶險。

（3）設法查明浸水的緣由，并實行有效的措施，如水浸是來自小區(qū)外的暴雨應當在各低于水位的出入口運用備用沙包進行堵截；如水浸是來自市政地下水反溢，應當短暫將反溢的地下水道通往小區(qū)的入口封閉，并用排水泵進行排水。

（4）組織當值人員依據(jù)水浸狀況，協(xié)同工程組實行有效措施，如將電梯開高離開受浸范圍、在水漫延的通道上擺放攔水沙包、開啟排水泵，盡可能削減水浸所致的損失。

（5）水浸解除后，馬上通知清潔員清除積水并清理現(xiàn)場環(huán)境，通知工程組查明故障緣由，修復受損的設施，盡快復原小區(qū)的`正常運作。

（6）水浸解除后，馬上通知保潔員清除積水并清理現(xiàn)場環(huán)境，通知工程組查明故障緣由，修復受損的設施，盡快復原小區(qū)設施設備的正常運行。

五、其它事項

1、汛期客服部應親密留意天氣改變，并剛好通知相關人員（物業(yè)公司主管以上管理人員及當日秩序部值班員）及天氣異樣狀況。

2、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用

3、防汛期間全部防汛人員必需保持通訊工具24小時暢通。

小區(qū)物業(yè)防臺防汛應急預案篇6

依據(jù)《中華人民共和國防洪法》和某某集團控股有限企業(yè)、區(qū)、街等上級有關部門對防汛工作的詳細須要求,結合我企業(yè)實際狀況，為確保各項措施落實到位，使汛期各項工作順當進行，編制企業(yè)防汛搶險應急預案”。詳細如下：

一、指導思想

本著“團結協(xié)作和局部利益聽從全局利益”的原則，以科學的看法仔細分析實際狀況，立足防大汛應對突發(fā)性災難天氣，切實做好防汛排澇的各項打算工作，實行有效措施避開雨季漏雨、倒灌、淹泡等現(xiàn)象，避開和削減經濟損失，保障汛期生產經營的正常進行，編制操作性較強的防汛預案，確保企業(yè)及職工生命財產平安。

二、防汛工作指揮系統(tǒng)

防汛工作嚴格執(zhí)行行政首長領導下的分級負責制，層層夯實責任，防汛期間各車間部門一把手親自掛帥，同時為使防汛的各項指揮工作的有序進行，企業(yè)成立防汛工作指揮部。成員如下：

總指揮：集團企業(yè)黨委書記、總經理副總指揮：集團企業(yè)黨委副書記、工會主席

成員：企業(yè)各分管領導、本部各部門負責人。

三、組建搶險應急分隊

在汛期，為預防災難事故對生產經營造成影響，我們根據(jù)某某集團(控股)有限企業(yè)、區(qū)、街防汛指揮部的須要求，組建保安隊和消防隊為主的應急搶險分隊，應急搶險分隊聽從企業(yè)防汛工作指揮部領導，在汛情緊急狀況下隨時進入防汛搶險戰(zhàn)斗負責處置緊急狀況。

四、建抗洪搶險隊伍

1、為了做好防大汛、排大澇的各項打算工作，我們依據(jù)上級防汛指揮部的須要求，組建以民兵和青壯年職工為主體的二百人搶險隊伍，出現(xiàn)特大汛情將聽從區(qū)防汛指揮部統(tǒng)一調動，做好上堤抗洪搶險的打算。

2、在防汛期間，為搞好企業(yè)內部搶險排澇工作，由企業(yè)職工組成100人的搶險隊伍，一切搶險工作由企業(yè)防汛指揮部統(tǒng)一調動。

五、做好防大汛及防雨漏和防倒灌的打算

為平安渡汛，保證企業(yè)財產不受損失，在預報大雨及暴雨來臨時，各車間、部門應加強防汛力氣，保證在崗人員不得少于2人。同時，為確保企業(yè)所屬企業(yè)各生產車間的廠房、庫房及重點須要害部位的汛期平安，尤其是杜絕各種細菌通過地下排水對食品的感染，車間、部門相應做好汛前防漏雨和對廠區(qū)內地下排水管道檢查，各庫房部位做好防倒灌檢查工作，發(fā)覺問題剛好找主管部門解決，對地勢低洼部位應實行防倒灌的措施，并切實保證平安渡汛，做到中、小雨不漏，大雨不倒灌，確保生產經營正常進行。

六、做好防汛物資的打算

為搞好今年的防汛搶險、排澇等項工作，做到有備無患，各有關部門做好防汛設施、防汛工具、排水管道、防汛用土、防汛閘板、防水膠堵、通訊線路、值班車輛等各類物資的管理、修理、保養(yǎng)等項工作，使之處于良好戰(zhàn)備狀態(tài)。目前，我企業(yè)備有防汛工具：鐵锨50把、扁擔50條、排水泵3臺、籮筐18個。

七、嚴格防汛值班制度

為確保平安渡汛，在汛期支配企業(yè)領導及管理人員防汛值班。對重點須要害部位設專人值班制度，車間及有關部門領導值班制度，特殊是遇有中、大雨時各重點部位必需有車間部門領導在崗，以便發(fā)覺問題剛好解決。

八、防汛工作中各部門職責

在防汛工作中，貫徹“誰領導、誰負責”，“誰在崗、誰負責”的原則，樹立全局觀念，做好防大汛的各項打算工作。為此，制定各有關崗位職責：

在汛期主動組織支配好生產并做好防漏雨和防污水倒灌的各項工作，剛好駕馭汛期的天氣改變，結合生產實際幫助組織排水、搶險。遇有雨情預報或夜間突發(fā)雨情，各車間、部門主須要領導及防汛重點部門領導必需馬上上崗巡察檢查本車間、部門漏雨積水狀況，并聽從企業(yè)支配。

小區(qū)物業(yè)防臺防汛應急預案篇7

一、目的：

為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事務的預警和應急體制，確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險救災工作，依據(jù)上級主管部門和公司領導的要求，為將搶險救災工作落到實處，保證今年平安度汛，結合我公司實際狀況，制定本預案。

二、指導思想

仔細實行國家、市、縣防汛工作會議精神，堅持科學發(fā)展觀和以人為本的思想，主動防衛(wèi)洪澇災難，為構建和諧社會，貫徹“平安第一、以防為主、常備不懈、全力搶險”的工作方針;統(tǒng)一領導，細心部署，協(xié)調動作，分級管理，分工明確，科學調度，進一步強化防汛責任，切實抓好防汛工作的各個環(huán)節(jié)，完善、落實各項防汛預案，加強汛情監(jiān)測和預警預報，提高防洪防澇綜合實力，最大限度地減輕洪澇災難給住戶和公司帶來的損失。

三、主要任務

1、落實責任制。仔細落實以項目經理負責制為主要內容的各項防洪防汛責任制，完善規(guī)章制度，明確工作職責，責任落實到人。

2、組織制定、實施防洪防汛應急預案。結合各部門、各項目實際狀況，充分預見可能發(fā)生的問題，科學合理地制定防洪、防汛工作應急預案。

3、各部門、各項目把防汛物資落實到位，做到防汛物資足夠，做到定點、定位，由專人負責管理。

4、各項目做到24小時有人值班，并有領導帶班，落實項目經理負責制。確保信息暢通，妥當應對突發(fā)事務。

四、領導指揮及搶險救災機構

1、建立防汛工作小組

指揮：xxx

副指揮：xx、xx、xxx

成員：xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xxx

2、建立公司防洪防汛搶險突擊隊

各項目自行組成搶險突擊隊，隊長分別由各項目經理(或秩序維護主管)擔當。

五、主要職責

1、防汛工作領導小組職責

(1)快速接收與傳達防汛部門和上級領導關于防洪防汛救災的各項指令。

(2)部署和指揮實施防洪防汛救災行動。出現(xiàn)險情，各搶險突擊隊受防汛工作領導小組指揮。

(3)駕馭各單位防洪防汛工作基本狀況，了解汛情并剛好上報。

(4)執(zhí)行上級下達的其他任務。

2、防汛搶險突擊隊職責

(1)接收和上報防汛救災狀況。

(2)干脆參加防汛救災行動。

(3)協(xié)調受災住戶安置、轉運。

(4)執(zhí)行公司防汛工作領導小組下達的其他任務。

六、前期打算工作(各項目結合實際狀況參照執(zhí)行)

1.提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水井、檢查排水主管與市政管網接口，保證暢通。

2.檢查排污水泵，保證重要位置(發(fā)電機房、水泵房、配電房)等位置的污水泵能夠自動運行。

3.檢修備用發(fā)電機和限制線路，保證應急電源的平安牢靠。

4.檢查手電筒的完好，檢查設備機房應急照明。

5.檢查小區(qū)避雷系統(tǒng)。

6.檢查外墻立面，通知住戶，整理陽臺、屋頂花園、清理高空擱置物，雨棚。

7.修剪小區(qū)大樹枯枝、蟲害嚴峻的樹枝。

8.確定應急狀況車輛和人員的疏散路途和位置。

9.項目固定專人，每天定時收看當?shù)靥鞖忸A報，并將重要信息剛好上報項目負責人。

七、項目重點位置和設備設施(各項目結合實際狀況參照執(zhí)行)

1.對設備機房，及低于小區(qū)水平面標高的設備設施進行重點的監(jiān)控﹙地下室、電梯井﹚。

2.辦公電腦和監(jiān)控主機、道閘設備等公共用電設備。

八、物資打算工作(各項目結合實際狀況參照執(zhí)行)

1、打算備用水泵、水桶、掃把、毛巾。

2、打算必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣。

3、應急照明如：手電筒、應急燈。

4、應急通訊如：對講機。

5、醫(yī)療救援：止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng)可貼。

6、搶險工具和材料如平安帶、平安繩、鐵鏟。

7、打算必要的資金。

8、應急保障車輛。

九、出現(xiàn)汛情后的應急措施

1、一般汛情應急

(1)加強與縣防汛部門溝通，加強汛情監(jiān)測預報。

(2)依據(jù)我公司各單位實際狀況，對