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商鋪房屋租賃合同范本1.合同背景和目的本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）和承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）共同簽署，雙方確認(rèn)并接受以下條款和條件，以租賃甲方所擁有的商鋪房屋為目的。2.合同條款2.1租賃物甲方同意將位于（具體地址）的商鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）出租給乙方使用，包括房屋內(nèi)的一切設(shè)施和附屬設(shè)備。2.2租期合同租期為（具體起始日期）至（具體終止日期）。如乙方需要在合同期滿前終止租約，必須提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知甲方。2.3租金及支付方式乙方同意按月支付租金，租金為人民幣（具體金額）/月。乙方應(yīng)在每月（具體日期）之前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。2.4押金和違約金乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方交納押金人民幣（具體金額）。押金將在租期結(jié)束并房屋內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損退還給乙方。若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。2.5使用限制乙方僅可將租賃物用于商業(yè)用途，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)的活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.6維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的保養(yǎng)和維護(hù)工作，確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如有損壞，乙方須承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。2.7合同終止合同期滿或終止后，乙方應(yīng)按要求歸還租賃物，并保持租賃物及其設(shè)施的完好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.其他條款3.1爭(zhēng)議解決雙方在合作期間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.2適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并依據(jù)該國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)解釋和執(zhí)行。3.3合同變更和補(bǔ)充除非雙方書(shū)面協(xié)議一致，否則不得擅自修改本合同的任何條款和條件。4.合同簽署本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同于（具體日期）簽署。甲

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