個(gè)人的房屋轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)范本(通用版)

個(gè)人的房屋轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓雙方甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）在雙方自愿的情況下，甲方擬將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并簽訂轉(zhuǎn)讓合同。轉(zhuǎn)讓房屋信息房屋名稱：[房屋名稱]房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]轉(zhuǎn)讓條款在簽訂本合同之前，甲方應(yīng)確保將房屋中的一切合法權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括所有的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)和相關(guān)手續(xù)等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)通過合法途徑支付購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。一旦乙方支付了全部購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移到乙方名下。甲方保證房屋沒有被擔(dān)保、查封或有其他法律糾紛。乙方對(duì)房屋的轉(zhuǎn)讓不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。甲方應(yīng)提供必要的證明文件，并協(xié)助乙方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)。乙方注意事項(xiàng)：在簽訂合同之前，仔細(xì)核對(duì)房屋的相關(guān)手續(xù)和證明文件，并確保其合法有效。在支付購(gòu)房款項(xiàng)前，與甲方確認(rèn)其賬戶和收款信息，避免出現(xiàn)錯(cuò)誤的支付。在完成房屋過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)妥善保管好房屋的相關(guān)證明文件。不可抗力在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，如果發(fā)生不可抗力情況（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等），導(dǎo)致無(wú)法履行合同的一方不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取合理措施減少損失。合同生效和解除本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。在履行合同過程中，如發(fā)生下列情況之一，合同可被解除：一方違反合同的任何一項(xiàng)條款，并經(jīng)對(duì)方書面通知后依然未能履行。雙方達(dá)成一致同意解除合同。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用法律法規(guī)。如因房屋轉(zhuǎn)讓發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。為本合同的全部?jī)?nèi)容，雙方應(yīng)在本合同上簽字、蓋章，以示同意并遵守合同的約定。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_________________日期：________________乙方（受讓方）