二手房個(gè)人裝修合同

第頁共頁二手房個(gè)人裝修合同個(gè)人裝修合同甲方（業(yè)主）：乙方（裝修公司）：雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于_______（具體地址）的房屋進(jìn)行個(gè)人裝修事宜，達(dá)成如下合同：一、裝修范圍1、甲方將_______（具體面積）的房屋進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)、空調(diào)、電路、水路等方面的裝修工程。2、裝修設(shè)計(jì)方案由甲方提供，并經(jīng)乙方審核和確認(rèn)，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。3、甲方要求乙方在施工期間保證裝修工人的操作規(guī)范、工期的正常進(jìn)行，不因工人操作不當(dāng)?shù)仍驌p壞甲方財(cái)產(chǎn)，并保證施工過程中不產(chǎn)生噪音、灰塵等對(duì)鄰居產(chǎn)生影響的情況。4、如果甲方需要更改原設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行更改。二、付款方式1、甲方應(yīng)在本合同簽訂生效后，向乙方支付合同總金額的30%作為訂金。2、裝修過程中，甲方每階段完成后，應(yīng)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。具體支付階段和款項(xiàng)金額如下：（1）第一階段：完成裝修前工程的30%，即合同總金額的30%；（2）第二階段：完成裝修中工程的40%，即合同總金額的40%；（3）第三階段：完成裝修后工程的30%，即合同總金額的30%。3、裝修工程完工后，甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)支付尾款。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、違約責(zé)任1、如甲方未按照本合同約定支付款項(xiàng)或延遲支付，應(yīng)向乙方支付每日合同金額0.05%的違約金。2、如乙方未按照本合同約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付每日合同金額0.05%的違約金。3、如甲方要求終止合同，應(yīng)在提前30天書面通知乙方，并支付違約金。4、如乙方要求終止合同，應(yīng)在提前30天書面通知甲方，并支付違約金。四、保修期1、乙方提供的裝修材料和施工質(zhì)量保修期為_______個(gè)月，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。2、甲方應(yīng)在保修期內(nèi)保持房屋的正常使用，如因甲方人為原因?qū)е卵b修材料或施工質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程完工驗(yàn)收合格并支付尾款后終止。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______