個人開店門市租賃協(xié)議

第頁共頁個人開店門市租賃協(xié)議甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）鑒于甲、乙雙方就乙方在甲方所擁有的門市進行租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.甲方同意將擁有的門市（以下簡稱“本門市”）出租給乙方，本門市位于（具體地址），面積約為（具體面積）平方米，具體布局與設(shè)施狀況詳見附件一。第二條租賃期限1.租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃月數(shù)）個月。2.若乙方在租賃期滿后仍有繼續(xù)租賃的意向，應(yīng)提前（提前天數(shù)）個自然日書面通知甲方，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)租賃。第三條租金與押金1.乙方同意按照每月人民幣（金額）的租金支付給甲方，每月租金應(yīng)在每月的（日期）之前支付。2.乙方同意在簽署本協(xié)議之時向甲方交納人民幣（金額）作為押金，乙方在租賃期滿時如無違約行為，押金將全額退還給乙方。3.若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。第四條使用條件和權(quán)益1.乙方可以按照自己的需求和合法經(jīng)營范圍使用本門市。但乙方在經(jīng)營期間，不得經(jīng)營違法、違規(guī)或有損本門市聲譽的業(yè)務(wù)。2.乙方有權(quán)使用本門市的公共設(shè)施和設(shè)備，但應(yīng)妥善保養(yǎng)并遵守相關(guān)使用規(guī)定。乙方有義務(wù)保證公共設(shè)施和設(shè)備的安全和正常運行。3.乙方在本門市內(nèi)進行裝修或改造時，應(yīng)事先向甲方提出書面申請，并得到甲方的書面同意。第五條維修責任1.甲方負責本門市的大修和翻新工作。2.乙方負責日常維修工作，如水電維修、設(shè)備維修等。第六條保險責任1.乙方在租賃期間對本門市內(nèi)的設(shè)備、貨物和人身財產(chǎn)進行保險。2.甲方對租賃期間因本門市房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的乙方人身傷害和財產(chǎn)損失承擔相應(yīng)賠償責任。第七條違約責任1.乙方有下列違約行為之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照雙方約定支付相應(yīng)違約金：（1）未按時支付租金的；（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本門市的；（3）擅自改變本門市用途的；（4）違反本協(xié)議其他條款的。2.乙方有下列違約行為之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照雙方約定支付相應(yīng)違約金，并賠償因違約行為給甲方造成的損失：（1）嚴重損壞本門市的；（2）嚴重影響本門市清潔和環(huán)境的；（3）違法使用本門市的。3.甲方有下列違約行為之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照雙方約定支付相應(yīng)違約金，并賠償因違約行為給乙方造成的損失：（1）未按時維修本門市的；（2）未按時返還押金的；（3）其他嚴重違反本協(xié)議的。第八條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并優(yōu)先于任何其他書面或口頭約定。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。（以