店鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁店鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是指原本擁有某處商鋪的承租權(quán)的一方；2.乙方是指有意向?qū)⒃撋啼伒某凶鈾?quán)轉(zhuǎn)讓給自己的一方；3.雙方自愿簽訂本協(xié)議，以明確各自的權(quán)利和義務(wù)。一、轉(zhuǎn)讓商鋪情況1.商鋪信息：商鋪名稱：商鋪地址：面積：租賃期限：租金：2.甲方已經(jīng)取得了該商鋪的承租權(quán)，并且有權(quán)將該承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格為：（大寫）：（小寫）：2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格給甲方。3.支付方式為：（詳細說明乙方以何種方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格）三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其以法律方式取得了商鋪的承租權(quán)，并且該承租權(quán)沒有被任何第三方限制、凍結(jié)或轉(zhuǎn)讓。2.甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)商鋪的真實、有效的租賃合同以及其他相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪承租權(quán)的過戶手續(xù)，并且將商鋪的各項權(quán)益和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。4.在商鋪過戶完成前，甲方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同中的義務(wù)，并保證商鋪的正常經(jīng)營。5.甲方應(yīng)在商鋪過戶完成后，將所有商鋪的證照和其他相關(guān)資料移交給乙方。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責任。2.乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，履行商鋪承租人應(yīng)承擔的權(quán)益和義務(wù)。3.乙方在商鋪過戶完成后，可自由支配商鋪，并享有商鋪相關(guān)的權(quán)益。4.乙方應(yīng)向甲方提供個人或企業(yè)資質(zhì)、身份證明等相關(guān)證明文件。五、商鋪過戶手續(xù)1.甲方和乙方應(yīng)共同辦理商鋪承租權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門提交申請文件、交付過戶費用等。2.商鋪過戶手續(xù)的費用由乙方承擔。六、違約責任1.任何一方違反了本協(xié)議的約定，應(yīng)支付給對方相應(yīng)的違約金。2.如一方未能履行本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決1.如因本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的解釋和適用均適用中國法律。八、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：