地下室使用管理制度

地下室使用管理制度一、地下室使用范圍本制度所述的地下室主要是指建筑物內(nèi)、建筑下部以及附屬建筑內(nèi)的地下房間、走廊、通道、車庫、儲藏室等非居住場所。具體包括但不限于以下類型：地下室儲物間、倉庫；地下停車場；地下室健身房、洗浴室等公共設(shè)施；相關(guān)管理使用的地下室。二、地下室使用申請任何單位、個人使用地下室前，必須按照管理規(guī)程向物業(yè)申請，并提供下列資料：使用地下室的目的，具體用途，使用時間等相關(guān)要求；使用人員的姓名、單位、電話號碼等個人信息；瓶裝液化石油氣安全合格證明（僅停車場使用者）；使用者身份證明。三、地下室使用管理1.使用管理使用地下室的單位或個人必須嚴格遵守并執(zhí)行本《地下室使用管理制度》，是使用地下室的主體責(zé)任人；地下室使用前務(wù)必了解火警、泄水、燃氣等危險的應(yīng)急措施，并遵從現(xiàn)場負責(zé)人的指示；地下室使用者應(yīng)當(dāng)自覺保護設(shè)施和設(shè)備，避免將地下室作為垃圾堆放處；地下室使用者必須根據(jù)規(guī)定停放車輛，不得違規(guī)停放或占用非自己指定車位；地下室使用者不得違規(guī)擅自挪動或拆改地下室設(shè)施設(shè)備，如需拆除、改動，需取得物業(yè)同意后進行。2.日常維護1.日常維護：任何單位、個人使用地下室應(yīng)對所使用場所進行日常維護，包括但不限于：衛(wèi)生清理、設(shè)施設(shè)備的日常維護及保養(yǎng)等；2.垃圾處理：使用地下室者應(yīng)妥善處理產(chǎn)生的垃圾，不允許亂丟亂放，垃圾應(yīng)投放于指定位置；3.停車場使用管理：停車場使用者必須嚴格遵守停車場管理制度，合理停放車輛，并積極保護綠化區(qū)域等公共資源。4.地下室安全檢查：使用地下室者需定期進行安全檢查，確保室內(nèi)電路、設(shè)施、滅火器等設(shè)備的安全性，如發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時向物業(yè)反映；3.安全管理照明設(shè)備管理：使用地下室應(yīng)保證照明設(shè)備正常運行；燃氣管理：使用地下室者應(yīng)確保燃氣設(shè)備安全，嚴禁私拉亂接，如蒸汽管道、燃氣管線泄漏應(yīng)及時向物業(yè)進行反映；防范措施管理：使用地下室者應(yīng)增加防盜設(shè)施，防火設(shè)備缺失應(yīng)及時上報物業(yè)。禁止使用金屬火種等管理行為涉及命脈安全方面行為。4.整治措施違反本《地下室使用管理制度》的，物業(yè)有權(quán)進行警告、意見書等整治措施；對于使用地下室而且使用不當(dāng)，而違反了規(guī)定的，物業(yè)公司有權(quán)利收回地下室租約，或在協(xié)商一致后進行相應(yīng)處罰。四、制度修訂和審批本制度由物業(yè)公司負責(zé)起草并執(zhí)行；對于有關(guān)部門和個人建議本制度內(nèi)容需要修改或增補的，物業(yè)公司會派專人進行研究，并按程序進行修改；修改完畢后，應(yīng)及時進行通知并進行審批和公告。五、附則本制度的修改和解釋權(quán)歸物業(yè)公司所有；本制度自頒布之日起生效；對于本制度尚未涉及的事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)界標準執(zhí)行。以上是本制度的完整條款內(nèi)容，為了確保大