南通市第二中學(xué)2021年暑期維修工程招標(biāo)文件

南通市第二中學(xué)2021年暑期維修工程

招標(biāo)文件

項(xiàng)目編號：JSZRNTZB2021157

招標(biāo)單位：南通市第二中學(xué)

招標(biāo)代理：江蘇中潤工程建設(shè)咨詢有限公司

日期：二0二一年六月二十二日

目錄

第一部分工程及招標(biāo)綜合說明...................................3

第二部分標(biāo)函的編制要求......................................8

第三部分投標(biāo)報(bào)價(jià)...........................................10

第四部分合同主要條款.......................................14

第五部分投標(biāo)費(fèi)用...........................................15

第六部分評標(biāo)辦法...........................................17

第七部分建設(shè)工程施工合同主要條款............................21

第一部分合同協(xié)議書.......................................21

第二部分通用條款.........................................24

第三部分專用條款.........................................24

第八部分投標(biāo)文件格式.......................................48

投標(biāo)人須知前附表

項(xiàng)號內(nèi)容說明與要求

名稱：南通市第二中學(xué)

1招標(biāo)單位聯(lián)系人：吳老師

聯(lián)系電話/p>

名稱：江蘇中潤工程建設(shè)咨詢有限公司

地址：南通市崇川區(qū)青年中路2號

2招標(biāo)代理單位

聯(lián)系人：高曼

聯(lián)系電話/p>

3項(xiàng)目名稱南通市第二中學(xué)2021年暑期維修工程

具有獨(dú)立法人資格和建筑工程施工總承包叁級及以

投標(biāo)單位

4上或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)（須

合格條件

在有效期內(nèi)）

本工程招標(biāo)控制價(jià)為22萬元，

5招標(biāo)控制價(jià)

投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的作無效標(biāo)處理。

5投標(biāo)文件份數(shù)須提供一份正本，兩份副本

遞交地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)長泰路500號南通市第二

投標(biāo)文件提交地點(diǎn)

6中學(xué)行政樓五樓一會議室。

及截止時(shí)間

截止時(shí)間：2021年07月03日9時(shí)30分

時(shí)間：2021年07月03日9時(shí)30分

7開標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)長泰路500號南通市第二中學(xué)

行政樓五樓一會議室

8評審方法及標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格單因素評標(biāo)辦法，詳見招標(biāo)文件評標(biāo)辦法

9投標(biāo)保證金不收

10履約保證金中標(biāo)價(jià)的5%

2

第一部分工程及招標(biāo)綜合說明

一、工程概況

工程名稱：南通市第二中學(xué)2021年暑期維修工程

工程地點(diǎn)：南通市第二中學(xué)

投資：本工程招標(biāo)控制價(jià)為22萬元，投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的作無效

標(biāo)處理。

招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

工期要求：2021年8月25日前完成。

質(zhì)量要求：合格

二、招標(biāo)范圍及內(nèi)容：

南通市第二中學(xué)2021年暑期維修工程包括3號宿舍樓走廊維修、體育館地

下車庫地坪維修、教學(xué)樓內(nèi)墻面、頂棚乳膠漆見新等。具體詳見本項(xiàng)目工程量清

單。

三、現(xiàn)場條件

1、施工現(xiàn)場拆遷及平整情況：現(xiàn)貌。

2、施工用水、電：由投標(biāo)人自行考慮，費(fèi)用綜合考慮到工程報(bào)價(jià)中。

3、場內(nèi)外道路：現(xiàn)貌。

4、其他：投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真對現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行踏勘，對施工現(xiàn)場情況和影響施工

的因素以及困難條件進(jìn)行周密的勘察和研究，作出自己的判斷結(jié)論和估價(jià)。中標(biāo)

后和簽訂合同時(shí)及施工過程中，投標(biāo)人均不得以不了解現(xiàn)場情況為由，提出任何

形式增加工程造價(jià)的要求。工程實(shí)施的困難具有不可預(yù)見性，投標(biāo)單位慎重考慮。

中標(biāo)人應(yīng)獨(dú)立、有效地做好該工程周邊的有關(guān)群眾工作，并充分考慮工程實(shí)

施范圍內(nèi)外的單位、個(gè)人和其他可能出現(xiàn)阻撓施工的情況，若發(fā)生的機(jī)械臺班停

置費(fèi)、二次機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)、人員窩工、處理周邊群眾糾紛等費(fèi)用和損失，由投標(biāo)

3

人自行考慮，并列入投標(biāo)報(bào)價(jià)，工程結(jié)算時(shí)不作調(diào)整，并無條件接受業(yè)主、監(jiān)理

（如有）單位的協(xié)調(diào)、管理，做好與其他專業(yè)分包單位的配套、成品保護(hù)、防盜

等工作。

四、投標(biāo)人資格要求：

1、企業(yè)資質(zhì)條件：具有獨(dú)立法人資格和建筑工程施工總承包叁級及以上或

建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)（須在有效期內(nèi)）；

2、項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）資格：建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，

并具備安全考核合格證書（B證）；且項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得為企業(yè)法定代表人或企業(yè)董

事長或總經(jīng)理。

3、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)企業(yè)正式人員，不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以

上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，須提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)企業(yè)的有效勞動(dòng)合同；

4、投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

①為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

②為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招

標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

③與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，

或者相互控股、參股的；

④與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

⑤單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

⑥處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或

者被暫停且在暫停期內(nèi)；

⑦因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所

在地承接工程的；

5、本工程不接受聯(lián)合體方式的投標(biāo)。

具體詳見第六部分評標(biāo)辦法中的《資格審查標(biāo)準(zhǔn)匯總表》。提供的資格審

查材料及審查標(biāo)準(zhǔn)，前后矛盾的以《資格審查標(biāo)準(zhǔn)匯總表》為準(zhǔn)。

4

五、踏勘現(xiàn)場

1、經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場，但投標(biāo)人

不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和

風(fēng)險(xiǎn)。

2、投標(biāo)人自行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制

投標(biāo)文件和簽署合同所涉及的現(xiàn)場資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場發(fā)生的一切費(fèi)用。

3、招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投

標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。

4、投標(biāo)人應(yīng)充分考慮標(biāo)書制作過程中的數(shù)據(jù)變化因素，檢查確認(rèn)標(biāo)書內(nèi)容

的正確完整和對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度。

5、投標(biāo)人如有疑問需要澄清，應(yīng)于2021年6月25日17點(diǎn)前向招標(biāo)人提出,

在此時(shí)間之后的任何疑問招標(biāo)人將拒絕回答。

六、招標(biāo)文件的澄清

1、投標(biāo)人從“南通市第二中學(xué)網(wǎng)站http：//jsntez.cn/,南通市教育局

（http：//jyj.nantong.gov.cn/）”下載招標(biāo)文件后應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的

全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊。投標(biāo)人應(yīng)

對招標(biāo)人提供的工程量清單進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的復(fù)核，如果投標(biāo)人經(jīng)過檢查和復(fù)核以

后認(rèn)為招標(biāo)人提供的工程量清單存在差異，則投標(biāo)人應(yīng)將此類差異的詳細(xì)情況連

同按投標(biāo)人須知規(guī)定提交的要求招標(biāo)人澄清的其他問題一起提交給招標(biāo)人，招標(biāo)

人將根據(jù)實(shí)際情況決定是否頒發(fā)工程量清單的補(bǔ)充和（或）修改文件。

2、招標(biāo)人不組織集中答疑，投標(biāo)人如對招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、工程量清單

等文件存在前后矛盾，部分條款說明不清、存在歧義、違反相關(guān)法律法規(guī)，存在

限制性條款等有疑問的應(yīng)在2021年6月25日17時(shí)前向招標(biāo)人提出澄清要求,

以電子文件形式發(fā)送至指定郵箱：jszrntzb@163.com（不具單位名稱，不加蓋

單位公章）。招標(biāo)人在收到疑問材料后在前附表規(guī)定的時(shí)間予以解答，并于公章

年6月26日17時(shí)前將解答內(nèi)容（若有）以電子文檔上傳至“南通市第二中學(xué)

5

網(wǎng)站http:〃jsntez.cn/、南通市教育局（http：//jyj.nantong.gov.cn/）”,請各

潛在投標(biāo)人自行下載。

在開標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人未以書面、電子文件形式提出疑問（質(zhì)疑）的，

視為投標(biāo)人接受招標(biāo)公告、招標(biāo)文件所注全部條款。開標(biāo)后投標(biāo)人再對招標(biāo)公

告、招標(biāo)文件等提出質(zhì)疑或投訴的，招標(biāo)人有理由不予受理，由此引起的損失

由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

3、招標(biāo)文件的澄清答疑將在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間前，在“南通市

第二中學(xué)網(wǎng)站http：//jsntez.cn/、南通市教育局（http：//jyj.nantong.gov.cn/）"

向所有投標(biāo)人公示，但招標(biāo)人不指明澄清問題的來源。如果招標(biāo)人在檢查投標(biāo)人

提交的工程量差異問題后認(rèn)為沒有必要對工程量清單進(jìn)行補(bǔ)充和（或）修改，或

者招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人所提問題對工程量清單進(jìn)行了補(bǔ)充和（或）修改，但投標(biāo)人

認(rèn)為工程量清單中的工程量依然存在差異，則此類差異不再提交招標(biāo)人答疑和修

正，而是直接按招標(biāo)人提供的工程量清單（包括招標(biāo)人已作的補(bǔ)充和（或）修改）

進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。

投標(biāo)人對招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)

責(zé)。投標(biāo)人由于對招標(biāo)文件的任何推論和誤解均由投標(biāo)人自負(fù)。

在投標(biāo)截止時(shí)間3天前，招標(biāo)人可以修改招標(biāo)文件，以電子文檔形式在''南

通市第二中學(xué)網(wǎng)站http：//jsntez.cn/、南通市教育局

（http：//jyj.nantong.gov.cn/）”發(fā)布。如果修改招標(biāo)文件的時(shí)間距投標(biāo)截止時(shí)

間不足3天，相應(yīng)延長投標(biāo)截止時(shí)間。

七、招標(biāo)文件的修改

1、招標(biāo)文件發(fā)布后，在投標(biāo)截止期前，確需對招標(biāo)文件進(jìn)行修改的，招標(biāo)

人以招標(biāo)文件澄清、答疑方式，經(jīng)“南通市第二中學(xué)網(wǎng)站/、

南通市教育局（http：//jyj.nantong.gov.cn/）”向所有投標(biāo)人公不。

2、招標(biāo)人在投標(biāo)截止期前對招標(biāo)文件的所作澄清、答疑、修改作為招標(biāo)文

件的組成部分，對招標(biāo)人、投標(biāo)人均具有約束力。如果修改招標(biāo)文件時(shí)間距投標(biāo)

6

截止時(shí)間不足3天，為保證投標(biāo)人合理時(shí)間編制投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)合理延長遞

交投標(biāo)文件的截止日期。

3、本工程采用電子答疑，招標(biāo)人對招標(biāo)文件的所作澄清、答疑、修改均以

“南通市第二中學(xué)網(wǎng)站http：//jsntez.cn/、南通市教育局

(http：//jyj.nantong.gov.cn/)“網(wǎng)上公布的內(nèi)容為準(zhǔn)。招標(biāo)文件的答疑內(nèi)容前

后期相互矛盾時(shí)，以公示時(shí)間在后的文件為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前隨時(shí)

查看“南通市第二中學(xué)網(wǎng)站http：//jsntez.cn/、南通市教育局

(http：//jyj.nantong.gov.cn/)”中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的答疑內(nèi)容。投標(biāo)人因

自身原因未能及時(shí)掌握上述網(wǎng)上公示信息，由此造成投標(biāo)損失自負(fù)。

7

第二部分標(biāo)函的編制要求

一、各投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，未按招標(biāo)文件要求編制

的投標(biāo)文件將影響評標(biāo)結(jié)果。

二、投標(biāo)文件由資格審查文件、價(jià)格標(biāo)文件二部分組成。

1、資格審查文件

（1）有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件；

（2）企業(yè)資質(zhì)證書（副本）復(fù)印件；

（3）企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（副本）復(fù)印件；

（4）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建造師資格證書復(fù)印件；

（5）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B證）復(fù)印件；

（6）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式人員證明材料復(fù)印件；

（投標(biāo)企業(yè)必須提供：投標(biāo)企業(yè)與項(xiàng)目經(jīng)理雙方簽訂的有效勞動(dòng)合同書）

（7）誠信承諾書（格式參見第八部分）；

（8）資格審查文件表格（格式參見第八部分）。

具體詳見第六部分評標(biāo)辦法中的《資格審查標(biāo)準(zhǔn)匯總表》。提供的資格審

查材料及審查標(biāo)準(zhǔn)，前后矛盾的以《資格審查標(biāo)準(zhǔn)匯總表》為準(zhǔn)。

以上復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位公章，并在封袋上加蓋投標(biāo)人單位公章和法定

代表人印章。

2、價(jià)格標(biāo)文件

（1）投標(biāo)函（格式參見第八部分）；

（2）已標(biāo)價(jià)的工程量清單

（3）計(jì)劃投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表、主要施工管理人員表；

以上材料須按順序裝訂成冊，密封在一個(gè)封袋中，并在封袋上加蓋投標(biāo)人和

法定代表人（或委托代理人）印章。

三、投標(biāo)文件內(nèi)容填寫說明

8

1、投標(biāo)文件按招標(biāo)文件要求的內(nèi)容編寫，裝訂成冊。對具體的要求內(nèi)容必

須做出實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)。投標(biāo)文件應(yīng)無修改和行間插字。如有修改，需在修改處加

蓋投標(biāo)單位公章。

2、投標(biāo)文件的正本必須使用打印件，并注明“正本”字樣，副本可以用復(fù)

印件，正副本分別裝訂成冊。

3、投標(biāo)文件不得涂改和增刪，投標(biāo)文件因字跡潦草或內(nèi)容表達(dá)不清晰所引

起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。

四、投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記

1、投標(biāo)文件分為資格審查文件和價(jià)格標(biāo)文件兩部分。資格審查文件和價(jià)格

標(biāo)文件均一式叁份，其中正本壹份,副本貳份。并分別標(biāo)明“正本”或“副

本”字樣。

2、資格審查文件和價(jià)格標(biāo)文件必須分別單獨(dú)密封,并在封袋上標(biāo)明“資格

審查文件”或“價(jià)格標(biāo)文件”，同時(shí)還要寫明招標(biāo)人名稱、工程名稱及投標(biāo)人名

稱。

3、投標(biāo)人未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)文件將被拒絕，并退還給投

標(biāo)人。

4、投標(biāo)文件正、副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。

5、所有投標(biāo)文件遞交后一律不予退還。

9

第三部分投標(biāo)報(bào)價(jià)

一、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)相應(yīng)工程量清單及相關(guān)資

料及規(guī)范、規(guī)定等全部內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時(shí)工程、

材料、勞務(wù)、機(jī)械、成品保護(hù)、與各工種間的協(xié)調(diào)配合工作、清洗、驗(yàn)收、安全

措施、技術(shù)措施，作為一名有經(jīng)驗(yàn)的投標(biāo)人所應(yīng)考慮到的各種因素、風(fēng)險(xiǎn)及所需

的全部費(fèi)用。

招標(biāo)文件中的工程量清單是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)。招標(biāo)人提供的工程

量清單，投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合投標(biāo)須知、投標(biāo)須知前附表、合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

一起閱讀理解。

二、在投標(biāo)之前，如有疑問，投標(biāo)人須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書面或郵件形式提

出。如果沒有提出，視為投標(biāo)人已經(jīng)明白本次招標(biāo)涉及范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，

實(shí)際情況以現(xiàn)場為準(zhǔn)，報(bào)價(jià)由各投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)自行考慮。

三、投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：本工程采用全費(fèi)用單價(jià)報(bào)價(jià)。工程量的風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承

擔(dān)，價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)在約定風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的，由承包人承擔(dān)，風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的按合同約定

承擔(dān)。竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程

量確定（施工前，中標(biāo)人需到現(xiàn)場測量，按實(shí)際測量工程量訂購材料，對訂購材

料量負(fù)責(zé)），完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的

工程量按現(xiàn)場簽證確定。

四、標(biāo)底編制依據(jù)：

1、本項(xiàng)目參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）,《《建

設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)

范》（GB50856-2013）,《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)表》（2014年）、《江蘇省建

設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014年版）、江蘇省及南通市有關(guān)現(xiàn)行文件規(guī)定。《省住

房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價(jià)的通知》（蘇建函價(jià)［2021）62

號）。材料價(jià)按《南通市建設(shè)工程造價(jià)信息2021年第6期》進(jìn)行計(jì)價(jià)，沒有造

10

價(jià)信息的按市場價(jià)。

2、本工程招標(biāo)控制價(jià)為22萬元，投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的作無效標(biāo)處理。

3、工程量清單

南通市第二中學(xué)2021年暑期維修工程量清單

金額（元）

全費(fèi)

序號項(xiàng)目名稱子項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量

用單合價(jià)

價(jià)

鏟除原地面磚及面磚結(jié)合

層；建筑垃圾外運(yùn)；清理地

走廊地面維面；1:3水泥砂漿找平；刷

1m2420

修聚氨酯防水兩遍；5厚細(xì)石

混凝土（常規(guī)放坡）；滿鋪

厚大于4mm地膠。

鏟除走廊南側(cè)乳膠漆含踢

腳線至粉刷層；建筑垃圾外

運(yùn)；墻面清理干凈；墻底

走廊南側(cè)貼100mm高聚氨酯防水兩遍；

23號宿舍m2200

面磚貼1000mm高面磚（規(guī)格、

樓走廊維

顏色參照學(xué)校外墻磚）：插

修

縫；疏通或重新鉆出水洞，

滿足排清地面雨水要求。

鏟除走廊北測乳膠漆及粉

刷和保溫層至砌磚；建筑垃

圾外運(yùn)；墻面清理干凈；1:3

走廊北側(cè)貼防水砂漿粉刷；墻底400mm

3m2250

面磚高聚氨酯防水兩遍；貼

1200mm高面磚（規(guī)格、顏

色參照學(xué)校外墻磚，）：插

縫。

1、基面舊環(huán)氧打磨、清潔

2、涂刷環(huán)氧底漆

3、刮環(huán)氧砂漿層

體育館地體育館地下

4、打磨、清潔

4下車庫地車庫環(huán)氧地m280

5、刮一遍環(huán)氧膩?zhàn)訉?/p>

坪維修坪維修

6、打磨、清潔

7、刮一遍環(huán)氧封閉層

8、滾涂環(huán)氧面涂層

11

清理、鏟除破損、污損乳膠

漆面并重新批膩?zhàn)觾杀椋s

教學(xué)樓內(nèi)占整體面積的7%）；整體

2.3.4號教

墻面、頂墻面刷乳膠漆一遍（該項(xiàng)目

5學(xué)樓乳膠漆m210000

棚乳膠漆一次性包死，不另計(jì)算破損

見新

見新面修補(bǔ)，乳膠漆推薦品牌為

立邦、多樂土、華潤、紫荊

花）；

6合計(jì)

注：全費(fèi)用單價(jià)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。結(jié)算時(shí)

按實(shí)結(jié)算，但最終審計(jì)價(jià)不得高于合同價(jià)。

五、投標(biāo)報(bào)價(jià)：

1、采用全費(fèi)用單價(jià)計(jì)價(jià)方式，投標(biāo)人不得采用總價(jià)讓利或以總價(jià)百分比讓

利等辦法進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。

2、投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：全費(fèi)用單價(jià)報(bào)價(jià)。工程量的風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)，價(jià)格風(fēng)

險(xiǎn)在約定風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的，由承包人承擔(dān)，風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的按合同約定承擔(dān)?？⒐?/p>

結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，完

成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場

簽證確定。

3、投標(biāo)報(bào)價(jià)的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征描述、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人

提供的一致。

4、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實(shí)際情

況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，依據(jù)企業(yè)定額和市場價(jià)格信息，實(shí)行自主

報(bào)價(jià)。中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)清單確定的標(biāo)準(zhǔn)、等級、規(guī)格組織施工。

5、投標(biāo)人不得擅自改動(dòng)招標(biāo)人提供的工程量清單上的內(nèi)容。若對提供的工

程量清單內(nèi)容有疑義，請將書面疑問材料在規(guī)定的時(shí)間和方法向招標(biāo)代理單位提

出，其中清單內(nèi)容的書面疑問材料經(jīng)招標(biāo)人組織核實(shí)確認(rèn)后提供最終工程量清

單，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，不得增減清單工程量。

6、投標(biāo)人自行對工程現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，以獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同

12

所涉及現(xiàn)場的資料。

8、本工程所有乙供材料均由承包人自行采購，材料必須符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定

的質(zhì)量要求。發(fā)包人對材料的質(zhì)量有認(rèn)定權(quán)（如發(fā)包人對承包人采購的材料認(rèn)定

為不合格的，承包人必須重新采購，直至合格為止），施工時(shí)承包人需提供樣品

及材料檢測報(bào)告供發(fā)包人選擇，涉及到的價(jià)格不再調(diào)整。

10、投標(biāo)單位根據(jù)施工現(xiàn)場情況及現(xiàn)行規(guī)定，自行根據(jù)可行的施工方案對措

施費(fèi)自行報(bào)價(jià)，含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)，結(jié)算時(shí)，除工程變更引起施工方案改變外，承

包人不得以招標(biāo)工程措施項(xiàng)目缺項(xiàng)為由要求新增措施項(xiàng)目，結(jié)算時(shí)一律不作調(diào)

整。

11、投標(biāo)人必須按照文明工地標(biāo)準(zhǔn)和要求，做好場地清理及相關(guān)工作，施工

現(xiàn)場要求保證施工場地清潔，施工現(xiàn)場的材料堆放要整齊，做到工完料清，遵守

環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，符合清潔衛(wèi)生要求。定期地將所有建筑垃圾從施工現(xiàn)

場清除，并運(yùn)至招標(biāo)人指定場所。交工前，必須將所有剩余的建筑材料運(yùn)走或運(yùn)

至招標(biāo)人指定地點(diǎn)堆放，將所有施工機(jī)械和設(shè)備從施工場地運(yùn)走。上述費(fèi)用包含

在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。未能達(dá)到上述要求的，發(fā)包人有權(quán)指定其它相關(guān)單位清理垃圾，

由投標(biāo)人。

12、中標(biāo)后材料進(jìn)場前中標(biāo)人必須提前經(jīng)招標(biāo)人書面認(rèn)可后方可采購。中標(biāo)

人進(jìn)場前必須將品牌、合格檢測報(bào)告報(bào)招標(biāo)人確認(rèn)，作為該項(xiàng)材料進(jìn)場驗(yàn)收的依

據(jù)。

13、低于成本價(jià)的按無效標(biāo)處理。

14、其他未盡事宜在書面答疑中明確。

13

第四部分合同主要條款

一、質(zhì)量

本工程質(zhì)量等級要求達(dá)到合格。

二、工程工期

2021年8月25日前完成。

三、本工程約定質(zhì)量保修期為2年，保修金在工程保修期滿后十日內(nèi)一次

性返還(無息)。

四、付款方式

竣工驗(yàn)收合格且審計(jì)結(jié)束后，中標(biāo)人按審計(jì)價(jià)的5%向招標(biāo)人繳納質(zhì)保金后,

建設(shè)方按審計(jì)結(jié)果付清工程款,2年質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題按規(guī)定無息退還質(zhì)保金。

五、安全

中標(biāo)單位須及時(shí)簽訂安全合同，施工單位負(fù)責(zé)一切安全責(zé)任。

六、其它未盡事宜參照《建設(shè)工程施工合同》(GF-2013-0201)。

14

第五部分投標(biāo)費(fèi)用

一、履約保證金

1、本工程履約保證金為中標(biāo)價(jià)的10%（其中工期履約保證金3%,安全履約保

證金3%,質(zhì)量履約保證金4%）o

2、履約保證金必須在中標(biāo)后五天內(nèi)匯入招標(biāo)人的指定帳戶，否則取消中標(biāo)

資格。

3、本工程質(zhì)量要求：合格。工程在竣工驗(yàn)收時(shí)，如果工程質(zhì)量等級或工期

未能符合合同約定的，則全額沒收其質(zhì)量或工期履約保證金。

4、承包人按約完成本工程經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格的，且未發(fā)生違約行為的，則

本工程履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后十天內(nèi)一次性返還。

二、趕工措施

1、進(jìn)度協(xié)調(diào)時(shí)，不論任何原因出現(xiàn)趕工，承包人必須采取一切措施趕工，

趕工措施費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)，在施工過程中不得向發(fā)包人提出任何與此相關(guān)

的費(fèi)用要求。

2、承包方如果拖延工期，每延期一天罰款1000元，且沒收工期保證金，如

延期超過10天的，則超過10天以外的部分按2000元/天加罰，延期超過300,

招標(biāo)人拒絕支付工程款。

三、其它事宜

1、投標(biāo)單位參加開標(biāo)會、標(biāo)前答疑會、工程現(xiàn)場踏勘以及編制標(biāo)函等所發(fā)

生的費(fèi)用或使用的車輛一律自理。

2、本工程招標(biāo)代理費(fèi)按照發(fā)改（2011）534號文收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，中標(biāo)人在

領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)向招標(biāo)代理人一次性支付。評委費(fèi)用按照南通市財(cái)政局通財(cái)購

[2018]18號文執(zhí)行，按實(shí)計(jì)取，費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)一并考

慮（不單列）。

3、本項(xiàng)目招標(biāo)文件資料費(fèi)300元，遞交投標(biāo)文件時(shí)同時(shí)遞交，無論是否中

15

標(biāo)，該費(fèi)用不予退還。

16

第六部分評標(biāo)辦法

一、本工程采用價(jià)格單因素的評標(biāo)辦法，且采用資格后審，具體資格審查

及評標(biāo)細(xì)則如下：

（一）評標(biāo)程序

資格符合性評審一價(jià)格標(biāo)開標(biāo)一確定中標(biāo)候選人。

（二）評審標(biāo)準(zhǔn)

評標(biāo)委員會將按資格評審標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，對各投標(biāo)人遞交的資格審查文件

進(jìn)行評審，并公布資格審查合格者名單。

1、資格符合性評審

資格審查標(biāo)準(zhǔn)匯總表

序號項(xiàng)目內(nèi)容合格條件投標(biāo)人需提供的材料

具有獨(dú)立訂立合有效的工商行政管理部門頒發(fā)的

1有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）

同的能力法人營業(yè)執(zhí)照

建筑工程施工總承包叁級及以上

企業(yè)資質(zhì)類別等有效期內(nèi)的企業(yè)資質(zhì)證書（副本，

2或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳

級可僅提供復(fù)印件）

級及以上資質(zhì)（須在有效期內(nèi)）

企業(yè)安全生產(chǎn)許企業(yè)具備安全產(chǎn)生條件，并取得安

3有效的安全生產(chǎn)許可證

可證全生產(chǎn)許可證。

①中華人民共和國建造師注冊證

書（注冊在投標(biāo)人單位）；

擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建

②凡建造師注冊證書未發(fā)放到位

4（項(xiàng)目經(jīng)理）資質(zhì)造師。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得為企業(yè)法定

的，可由省轄市建設(shè)（建筑）行政

等級代表人或企業(yè)董事長或總經(jīng)理。

主管部門出具注冊建造師執(zhí)業(yè)證

明

擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有有效的施工

施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合

5（項(xiàng)目經(jīng)理）安全項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證

格證書（B類）

生產(chǎn)考核書（B類）

擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式

6（項(xiàng)目經(jīng)理）為投有效的勞動(dòng)合同書

人員

標(biāo)企業(yè)正式人員

擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建①誠信承諾書（詳見第七章一誠信

7

（項(xiàng)目經(jīng)理）無在工程的；承諾書）

17

序號項(xiàng)目內(nèi)容合格條件投標(biāo)人需提供的材料

建工程②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工②原合同工期已滿且變更備案之

程的，并且：原合同工期已滿且變?nèi)找褲M6個(gè)月的證明或建設(shè)單位同

更備案之日已滿6個(gè)月；或者，因意并已辦理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更手續(xù)

非承包原因致使工程項(xiàng)目停工超的證明。

過120天，且經(jīng)建設(shè)單位同意并已

經(jīng)辦理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更手續(xù)的；

③項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程,但該在

建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同

一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一

施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的

情況。

8資格審查文件表格(格式詳見招標(biāo)文件第七章)

注：

1、資格審查階段，評標(biāo)委員會根據(jù)資格審查標(biāo)準(zhǔn)、資格審查條件、“資格審查資料包”

中的資料進(jìn)行資格評審，請投標(biāo)人按照本招標(biāo)文件要求準(zhǔn)確提供全部資料，否則做廢

標(biāo)處理。

2、以上復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位公章，并在封袋上加蓋投標(biāo)人單位公章和法定代表人印

早。

本次資格審查采用合格制，各投標(biāo)人只有滿足資格審查必要合格條件后，方

可參與價(jià)格標(biāo)的評審。

2、商務(wù)標(biāo)評審

1)只有通過資格審查的投標(biāo)人，才能參加商務(wù)標(biāo)的評標(biāo)。

本工程招標(biāo)控制價(jià)：22萬元。

2)商務(wù)標(biāo)評審共設(shè)兩種方法，由招標(biāo)人代表在開標(biāo)時(shí)現(xiàn)場抽取確定，相關(guān)系數(shù)由投標(biāo)人

代表現(xiàn)場抽取確定后進(jìn)入評標(biāo)程序。

2、商務(wù)標(biāo)評審

本工程商務(wù)標(biāo)評審設(shè)置評標(biāo)辦法一、二，由招標(biāo)人代表在開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取一種方法作為

商務(wù)標(biāo)的評審標(biāo)準(zhǔn)。

方法一：

(1)確定有效報(bào)價(jià)：投標(biāo)報(bào)價(jià)低于或等于招標(biāo)控制價(jià)的各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià);

高于招標(biāo)控制價(jià)的，作廢標(biāo)處理。廢標(biāo)、無效報(bào)價(jià)不參與評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算。

(2)評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的確定：

若有效投標(biāo)文件V4家時(shí)，則所有有效投標(biāo)文件的次低報(bào)價(jià)作為A；

18

若4W有效投標(biāo)文件W6家時(shí)，去掉評標(biāo)價(jià)中的最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后取

算術(shù)平均值為A；

若有效投標(biāo)文件27家，去掉評標(biāo)價(jià)中的最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報(bào)價(jià)

相同的均保留）后取算術(shù)平均值為Ao

評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=AXK,A值是有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值，評標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)

正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)。K值在開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的

取值范圍為95%、96柒97樂98%。

評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)只計(jì)算一次，一經(jīng)確定，不因招標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情

形而改變，但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。

（3）計(jì)算得分

①投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相等的得100分；

②投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比，每上浮現(xiàn)扣0.9分，每下浮現(xiàn)扣0.6分（不足現(xiàn)

時(shí)采用插入法），得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。

方法二：

（1）確定有效報(bào)價(jià)：投標(biāo)報(bào)價(jià)低于或等于招標(biāo)控制價(jià)的各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià)；

高于招標(biāo)控制價(jià)的，作廢標(biāo)處理。廢標(biāo)、無效報(bào)價(jià)不參與評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算。

（2）評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的確定：

若有效投標(biāo)文件V4家時(shí)，則所有有效投標(biāo)文件的次低報(bào)價(jià)作為A；

若4W有效投標(biāo)文件W6家時(shí)，去掉評標(biāo)價(jià)中的最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后取

算術(shù)平均值為A；

若有效投標(biāo)文件27家，去掉評標(biāo)價(jià)中的最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報(bào)價(jià)

相同的均保留）后取算術(shù)平均值為Ao

則評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=AXK1XQ1+BXK2XQ2,A值是有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值，評

標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95為96%、97%、

98%；B為招標(biāo)控制價(jià)；K2為90%。QI、K1值在開標(biāo)時(shí)由由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。

評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)只計(jì)算一次，一經(jīng)確定，不因招標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情

形而改變，但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。

（3）計(jì)算得分

②投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相等的得100分；

19

②投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比，每上浮1%扣0.9分，每下浮1%扣0.6分（不足1%

時(shí)采用插入法），得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。

注：評標(biāo)委員會在評標(biāo)報(bào)告簽字后，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以

及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。

3、確定中標(biāo)人

評標(biāo)委員會按照各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，按得分從高到低的順序確定前三名中標(biāo)候選人，

中標(biāo)價(jià)為其投標(biāo)報(bào)價(jià)。若投標(biāo)報(bào)價(jià)得分相同，則投標(biāo)報(bào)價(jià)低者優(yōu)先；若投標(biāo)報(bào)價(jià)仍相同，則

采取現(xiàn)場隨機(jī)抽簽的方式確定最終的中標(biāo)候選人。

本工程第一中標(biāo)候選人原則上為中標(biāo)人。當(dāng)排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗

力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違

法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員會提出的中標(biāo)候選人名單排序

依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。

評標(biāo)過程中出現(xiàn)本評標(biāo)辦法未盡事宜，由評標(biāo)委員會根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)討論決定。

20

第七部分建設(shè)工程施工合同主要條款

第一部分合同協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：南通市第二中學(xué)

承包人（全稱）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)

定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商

一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：南通市第二中學(xué)2021年暑期維修工程

2.工程地點(diǎn)：南通市第二中學(xué)

3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：

4.資金來源：財(cái)政撥款

5.工程內(nèi)容：工程量清單所包含的所有工作內(nèi)容。

6.工程承包范圍：工程量清單所包含的所有工作內(nèi)容。

二、合同工期

計(jì)劃開工日期：2021年月日。

計(jì)劃竣工日期：2021年月日。

2021年8月25日前完成。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

1.簽約合同價(jià)為：

人民幣（大寫）（￥元）；

2.合同價(jià)格形式：固定單價(jià)合同。

五、項(xiàng)目經(jīng)理

21

承包人項(xiàng)目經(jīng)理：O

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)中標(biāo)通知書；

(2)投標(biāo)函及其附錄；

(3)專用合同條款及其附件；

(4)通用合同條款；

(5)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；

(6)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部

分。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬

于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)

事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合

同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和

安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修

責(zé)任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一

工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時(shí)間

本合同于2021年—月一日簽訂。

22

十、簽訂地點(diǎn)：________________________

十一、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自承包人交納履約保證金，且本合同雙方蓋章、簽字后生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式陸份,均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)叁份,承包人執(zhí)上

份。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（簽字）（簽字）

組織機(jī)構(gòu)代碼：______________組織機(jī)構(gòu)代碼：_______________

地址：__________________地址：____________________

郵政編碼：__________________郵政編碼：____________________

法定代表人：________________法定代表人：__________________

委托代理人：________________委托代理人：__________________

電話：__________________電話：____________________

傳真：__________________傳真：____________________

電子信箱：__________________電子信箱：____________________

開戶銀行：__________________開戶銀行：____________________

賬號：__________________賬號：____________________

23

第二部分通用條款

具體詳見（GF-2013-0201）

第三部分專用條款

一、詞語定義及合同文件

1.一般約定

1.1詞語定義

1.1.1合同

0其他合同文件包括：（1）發(fā)包人與承包人協(xié)商備忘、合同補(bǔ)充文

件；（2）招標(biāo)文件有書面答疑等補(bǔ)充修改文件；（3）發(fā)包人認(rèn)可的設(shè)計(jì)

變更；（4）經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)有效的工程簽證單。

1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

1.1.2.4監(jiān)理人（如有）：

名稱：;

資質(zhì)類別和等級：;

聯(lián)系電話：;

電子信箱：;

通信地址：O

1.1.3工程和設(shè)備

1.1.3.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：/0

1.1.3.9永久占地包括：o

1.1.3.10臨時(shí)占地包括：o

L3法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共

和國民法典》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、七部委第12號令《評標(biāo)委員

會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》、建設(shè)部第89號令《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施

24

工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、七部委第30號令、《江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例》、《江

蘇省建筑市場管理?xiàng)l例》。

1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

L4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的建設(shè)工程規(guī)范

和標(biāo)準(zhǔn)；國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)材料、設(shè)備的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；現(xiàn)行的江蘇

省工程預(yù)算定額及相關(guān)規(guī)定。

1.5合同文件的優(yōu)先順序

合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海?）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）

投標(biāo)函及其附錄；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用條款；（6）本合

同通用條款；（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料；（8）圖紙；（9）工程報(bào)價(jià)單或

預(yù)算書。

1.6承包人文件

1.6.1承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：進(jìn)場后一周內(nèi)提供材料計(jì)劃，每月25日

前分別向發(fā)包人提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃、材料進(jìn)場計(jì)劃。分項(xiàng)的施工組織設(shè)

計(jì)在開工前向發(fā)包人提供;

承包人提供的文件的數(shù)量為：按發(fā)包人要求;

承包人提供的文件的形式為：書面形式;

發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到文件后7天內(nèi)。

1.7聯(lián)絡(luò)

1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、

證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方

當(dāng)事人。

1.7.2發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：工地現(xiàn)場；

發(fā)包人指定的接收人為：/O

承包人接收文件的地點(diǎn)：工地現(xiàn)場；

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承包人指定的接收人為：0

監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：;

監(jiān)理人指定的接收人為：O

1.10交通運(yùn)輸

1.10.1出入現(xiàn)場的權(quán)利

關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：________/__________o

1.10.3場內(nèi)交通

關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：_L______o

關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的

約定：已具備施工條件。

1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸

運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用

由承包人承擔(dān)。

1.11知識產(chǎn)權(quán)

1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供的有關(guān)資料的使用限制的要求：按通用條款執(zhí)行。

1.11.2關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：按通用條款執(zhí)

任。

關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款執(zhí)行。

1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)

的承擔(dān)方式：已含在合同價(jià)中。

1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正

出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：調(diào)整單價(jià)，按本合同條款中第12.1

相應(yīng)條款執(zhí)行。但招標(biāo)人在工程量清單中因項(xiàng)目特征描述不清或未全，但又是

投標(biāo)人為滿足招標(biāo)人和設(shè)計(jì)圖紙的要求而必須完成的工作，投標(biāo)人應(yīng)計(jì)入工程

量清單相應(yīng)子目中，不調(diào)整單價(jià)。

允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：/。

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2.發(fā)包人

2.2發(fā)包人代表

發(fā)包人代表：

姓名：;

身份證號：;

職務(wù)：;

聯(lián)系電話：；

電子信箱：;

通信地址：0

發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：代表發(fā)包方行使發(fā)包方的權(quán)利和監(jiān)理

人需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力。

2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供

2.4.1提供施工現(xiàn)場

關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：以施工現(xiàn)場的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2.4.2提供施工條件

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：發(fā)包人于開工前辦理好施

工所需證件、批件（承包人自身資質(zhì)證件除外），施工過程中承包人不得因發(fā)

包人前期手續(xù)的原因而出現(xiàn)不進(jìn)行施工準(zhǔn)備、索賠、消極施工等情形，應(yīng)積極

配合，保證工程按計(jì)劃進(jìn)行，否則按違約處理。

2.5資金來源證明及支付擔(dān)保

發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：不需提供。

發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：不提供。

發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：/

3.承包人

3.1承包人的一般義務(wù)

（1）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：工程具備竣工驗(yàn)收條件后，承包人應(yīng)

27

按要求，向發(fā)包人提供3套完整的符合要求的竣工資料和工程報(bào)告，并提供一

套電子版竣工圖。

承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：叁套。

承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。

承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：在工程竣工后一個(gè)月內(nèi)。

承包人提交的竣工資料形式要求：承包人提供的竣工圖必須與實(shí)際相符合,

否則由此對發(fā)包人造成的所有損失由承包人承擔(dān)。

(2)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由

承包人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

(3)承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：A.現(xiàn)場施工條件和情況由承包人自行勘察,

機(jī)械設(shè)備布置和防護(hù)由承包人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。B.在施工過程中不得破壞

施工場地周圍的自然景觀和環(huán)境。C.如果在現(xiàn)場工作的過程中，發(fā)現(xiàn)電線、水

管管道，或者其他公共設(shè)施，承包人應(yīng)立即停止工作，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包人或?qū)?/p>

門機(jī)構(gòu)。承包人根據(jù)有關(guān)指示，負(fù)責(zé)修理那些已被破壞的公共設(shè)施，并恢復(fù)原

狀，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。D.臨時(shí)停水、停電、二次搬運(yùn)、成品保護(hù)等所需措施

費(fèi)用和工期承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施

工所增加的費(fèi)用，因此，發(fā)生上述情況，發(fā)包方不另行增加費(fèi)用。E.在工程施

工過程中，因承包人的原因出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者因其他原因受到報(bào)紙、

電視等媒體的曝光或被政府有關(guān)主管部門通報(bào)批評，給本工程的社會形象帶來

負(fù)面影響，每次由承包人向發(fā)包人支付1萬元違約金，從承包人工程進(jìn)度款中

扣除。

(4)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按文明工地現(xiàn)場要求組織施工。

(5)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：視具體情況協(xié)商解決。

3.2項(xiàng)目經(jīng)理

3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：

姓名：;

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身份證號：;

聯(lián)系電話：;

電子信箱：;

通信地址：;

承包人對項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程管理