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第頁共頁房屋買賣合同標準樣本合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]住所地：[賣方住所地]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]住所地：[買方住所地]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是[房屋所在地]市的合法產(chǎn)權人，擁有該房屋的所有權。乙方表示有意購買該房屋，并對該房屋的具體情況已經(jīng)了解清楚，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋使用權：該房屋的產(chǎn)權狀況良好，不存在任何糾紛及債權債務糾紛。1.4房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)狀良好，無嚴重結構及安全問題，乙方在簽訂本合同時已經(jīng)實地查看，并對房屋的狀況無異議。1.5附屬設施：該房屋包括但不限于以下附屬設施：空調(diào)、衛(wèi)生間、廚房等。第二條房屋買賣價格及付款方式2.1房屋買賣價格：該房屋的買賣價格為人民幣[買賣價格]元（大寫：[買賣價格大寫]）。2.2付款方式：乙方應在購房合同簽訂之日起[付款方式]天內(nèi)將全部房款以人民幣的形式支付至甲方指定的賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應于乙方付清全部房款后，予以配合辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶產(chǎn)生的各種稅費，如契稅、印花稅等，由乙方承擔。第四條交付房屋日期4.1甲、乙雙方約定，房屋的交付日期為本合同簽訂之日起[交房日期]天內(nèi)。第五條房屋產(chǎn)權保障5.1甲方保證所售房屋的產(chǎn)權，如產(chǎn)生任何糾紛，甲方負責解決，并給予乙方相應的補償。5.2乙方在購房合同簽訂之日起[保修期]內(nèi)，對所購買的房屋享有免費保修服務。第六條違約責任6.1若乙方未按本合同約定的時間和方式支付全部房款，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金，同時有權對該房屋進行重新交易。6.2若甲方未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應支付乙方合同總價款10%的違約金，并補償乙方因此所產(chǎn)生的損失。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2對于本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________日

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