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“2024借名購房協(xié)議書(律師制作版)”-配偶共同購買投資房合同-PAGE“2024借名購房協(xié)議書(律師制作版)”-配偶共同購買投資房合同-PAGE2024借名購房協(xié)議書(律師制作版)配偶共同購買投資房合同合同編號合同編號甲方(借款方):姓名:證件類型:證件號碼:乙方(借款方)姓名:證件類型:證件號碼:丙方(出借方):姓名:證件類型:證件號碼:鑒于甲乙雙方擬共同購買一套投資房產(chǎn),為明確各方的權(quán)利和義務(wù),特訂立本協(xié)議。第一條購房款項及借款方式1.1根據(jù)本協(xié)議,甲方和乙方擬共同購買一套位于房產(chǎn)地質(zhì)的房產(chǎn),房產(chǎn)總價為國際貨幣單位房產(chǎn)總價。購房款項將由丙方提供借款。(1)甲方自有資金:國際貨幣單位甲方自有資金;(2)乙方自有資金:國際貨幣單位乙方自有資金;(3)丙方提供的借款:國際貨幣單位丙方提供借款。1.3甲乙雙方同意,丙方提供的借款將以乙方的名義出資購買房產(chǎn),并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的負(fù)債。第二條還款責(zé)任(1)甲方將在房產(chǎn)購買之后的30天內(nèi)償還所借款項的本金和利息,以及相應(yīng)的法律費(fèi)用;(2)乙方將按照約定的還款計劃按時償還所借款項的本金和利息,以及相應(yīng)的法律費(fèi)用。2.2甲乙雙方同意根據(jù)還款責(zé)任進(jìn)行如下約定:(1)甲方還款方式:一次性償還。甲方應(yīng)在乙方還款完畢后的7個工作日內(nèi),償還所借款項的本金和利息。(2)乙方還款方式:按照還款計劃進(jìn)行分期償還。乙方應(yīng)根據(jù)每期還款計劃按時償還本金和利息。2.3甲乙雙方同意,如任何一方未按時償還所借款項的本金和利息,應(yīng)承擔(dān)逾期利息,逾期利息的計算方式為逾期未償還金額按日計算利息(逾期利率為協(xié)議借款利率的每日1.5倍)。第三條房產(chǎn)登記及權(quán)屬3.1甲乙雙方同意,購房款項支付完成后,房產(chǎn)將以乙方的名義進(jìn)行登記。甲方將在購房款項支付完成后的7個工作日內(nèi)將所有相關(guān)的房產(chǎn)證書、房產(chǎn)合同等必要文件交予乙方。3.2甲乙雙方同意,自房產(chǎn)登記之日起,乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán),并承擔(dān)該房產(chǎn)的稅費(fèi)、維護(hù)和管理等一切費(fèi)用。第四條協(xié)議變更與解除4.1本協(xié)議經(jīng)所有合同方簽字或蓋章后生效,并對各方具有法律約束力。4.2任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容,均應(yīng)經(jīng)過所有合同方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。4.3任何一方如未按照本協(xié)議約定履行或違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此所遭受的一切損失。(1)本協(xié)議第一條約定的購房款項支付未完成的;(2)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的其他約定。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽署、效力、履行以及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,均適用國家地區(qū)的法律。5.2對于因本協(xié)議引起的任何爭議,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,應(yīng)提交至仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,并接受其裁決,裁決是終局的。5.3在爭議解決期間,協(xié)議各方應(yīng)繼續(xù)履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)。本協(xié)議一式兩份,
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