“房地產(chǎn)投資抵押借款合同”

“房地產(chǎn)投資抵押借款合同”-PAGE“房地產(chǎn)投資抵押借款合同”-PAGE房地產(chǎn)投資抵押借款合同一、合同雙方本《房地產(chǎn)投資抵押借款合同》（下稱“本合同”）由委托方（借款人）和受托方（債權(quán)人）共同簽署。委托方：借款人名稱住所地：借款人住質(zhì)聯(lián)系方式：借款人方式受托方：債權(quán)人名稱住所地：債權(quán)人住質(zhì)聯(lián)系方式：債權(quán)人方式二、合同目的與基本條款1.委托方因房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的需要，向受托方申請(qǐng)借款，受托方為滿足委托方的資金需求，同意向委托方提供借款。2.借款金額：借款金額（大寫：借款金額大寫）。3.借款利率：借款利率。4.借款期限：從本合同生效之日起至借款本息全部償還之日。三、還款方式和期限1.委托方應(yīng)根據(jù)受托方的要求，按照約定的期限和方式進(jìn)行還款，包括本金和利息。2.委托方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款，在提前償還時(shí)，委托方還需支付應(yīng)付利息的相應(yīng)部分。3.若委托方逾期未按約定的還款期限償還借款本息，則應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息。四、抵押物1.為保證委托方按時(shí)歸還借款本息，委托方將其擁有的位于抵押物房產(chǎn)地質(zhì)的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。2.債權(quán)人有權(quán)根據(jù)本合同的約定，在委托方違約時(shí)，依照法律程序?qū)Φ盅何镞M(jìn)行處置。3.抵押物的評(píng)估價(jià)值為抵押物評(píng)估價(jià)值。五、違約責(zé)任1.若委托方逾期未按時(shí)支付全部或部分借款本息，應(yīng)承擔(dān)延遲還款利息和實(shí)際產(chǎn)生的追索費(fèi)用。2.若委托方嚴(yán)重違約或未按合同約定償還借款，債權(quán)人有權(quán)采取合法手段追究其法律責(zé)任，包括但不限于采取法律訴訟、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行等。六、法律適用和爭議解決1.本合同適用法律。2.雙方發(fā)生爭議的，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效1.本合同經(jīng)雙方簽署，并在簽署日期日生效。2.在本合同生效之前，委托方應(yīng)提前支付合同金額百分之十的手續(xù)費(fèi)用。委托方（借款人）：簽名：日期：受托方（債權(quán)人）：簽名：日期：附：委托方提供的材料清單1.委托方的聯(lián)系明材料；2.抵押物房產(chǎn)證明文件；3.公司營業(yè)執(zhí)照（非個(gè)人委托方）；4.近期的財(cái)務(wù)報(bào)表（非個(gè)人委托方）；