實用版?zhèn)€人房屋出租合同

第頁共頁實用版?zhèn)€人房屋出租合同個人房屋出租合同合同編號：[合同編號]甲方：[出租人姓名]住所：[出租人住址]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]乙方：[承租人姓名]住所：[承租人住址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經友好協(xié)商，達成以下條款，以資共同遵守，并依法履行。第一條：租賃房屋基本信息甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方；房屋的格局為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，總面積為[房屋總面積]。租賃期限：自[起始日期]年[起始月份]日起至[結束日期]年[結束月份]日止，共計[租賃期限]個月。第二條：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元整（合計：[租金金額]×[租賃期限]），共計人民幣[租金總額]元。2.租金支付方式：乙方每月應按每月租金金額的[支付比例]支付租金，即人民幣[每月支付金額]元整。乙方應在每月[支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條：押金乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整。在租賃期屆滿，乙方退還房屋并經甲方驗收合格后，甲方應將押金全額無息返還給乙方。第四條：用途及注意事項1.房屋用途：乙方承認房屋僅可用于居住，不得用于商業(yè)用途。2.非租賃人入?。何唇浖追皆试S，除乙方及其直系親屬外，不得將房屋轉租給第三方或讓非租賃人居住。3.保持安靜：乙方應保持房屋內的安靜，不得進行擾民行為。4.房屋保養(yǎng)：乙方應妥善保管所租房屋及內部設施設備，不得損壞或私自拆卸有關設施設備。5.禁止違法行為：乙方不得在房屋內從事任何違法、違規(guī)活動。6.水電燃氣費用：租金中不包含水、電、燃氣費用，乙方應自行承擔相應費用。第五條：房屋維修及設備故障1.維修責任：甲方負責房屋的大修，包括屋頂、墻面、地板等結構及附屬設備的維修。乙方負責房屋的日常維修，如：煤氣灶、熱水器等家電設備的使用維護。2.設備故障：如房屋內的家電設備、水電設備等損壞或故障，甲方將在合理的時間內維修并承擔相應費用。3.維修通知：乙方若發(fā)現(xiàn)房屋或設備故障，應及時通知甲方，并提供必要的協(xié)助。第六條：違約責任1.乙方未按時支付租金的，應按拖欠金額的1%perday向甲方支付違約金。2.乙方將房屋轉租給第三方或讓非租賃人居住的，甲方有權解除合同，追求相應的違約損失。3.乙方擅自拆改房屋結構或設施設備的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條：合同解除1.若乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。2.若甲方違反合同條款，影響乙方正常居住，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應違約責任。第八條：附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的補充和修改必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同采用中英文對照，如中英文表述不一致，以中文為準。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：