出售房屋協(xié)議范文合集3篇

出售房屋協(xié)議范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買受方(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬(wàn)元整(￥********元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號(hào)****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件協(xié)作。等具備過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付****萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除****萬(wàn)元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議大事)通知乙方，由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日出售房屋協(xié)議范文(第二篇)出售房屋協(xié)議范文摘要：本出售房屋協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）由甲方（賣方）和乙方（買方）共同締結(jié)，就甲方擬出售的房屋進(jìn)行約定。本合同包含了買賣雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。在簽署本協(xié)議前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，以確保雙方的利益。合同正文：一、賣方信息甲方姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：二、買方信息乙方姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：三、基本條款1.房屋基本信息（在這里填寫(xiě)房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于地址、房型、面積等）2.房屋購(gòu)買價(jià)格乙方同意以______（金額）人民幣（大寫(xiě)）購(gòu)買甲方所售房屋。購(gòu)買價(jià)格應(yīng)在______內(nèi)（單位：天）支付清楚，以______方式進(jìn)行支付。3.交付和過(guò)戶甲方應(yīng)自行辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書(shū)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件后的五個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。4.風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任房屋交付時(shí)的任何風(fēng)險(xiǎn)和損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。賣方對(duì)房屋交付后的安全、質(zhì)量等不承擔(dān)責(zé)任。5.違約責(zé)任一方未按約定履行其義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此造成的損失。6.法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份并在簽字處簽字。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效至履行完畢。3.本協(xié)議任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)方為有效。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：出售房屋協(xié)議范文(第三篇)出售房屋協(xié)議范文標(biāo)題：出售房屋協(xié)議合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出售該房屋；乙方對(duì)該房屋有購(gòu)買意愿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出售物品1.1甲方同意出售其名下的位于[房屋地址]的房屋，房屋詳細(xì)信息如下：1.2該房屋的實(shí)際面積為[實(shí)際面積]平方米，建立年份為[建立年份]年。第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)，將該房屋的合法權(quán)屬證明文件（包括但不限于房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等）提供給乙方。2.2甲方應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，清理整理該房屋內(nèi)的財(cái)物，并確保交付房屋時(shí)處于符合交付標(biāo)準(zhǔn)的狀態(tài)。2.3甲方同意于本協(xié)議生效之日起的[交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方或乙方指定的代理人，并配合辦理過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)手續(xù)。第三條交易價(jià)格及付款方式3.1乙方同意以[交易價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買甲方所出售的該房屋。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的[首付款比例]%作為首付款，金額為[首付款金額]。3.3乙方應(yīng)在首付款支付完成之日起[剩余款項(xiàng)付款期限]內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。3.4款項(xiàng)交付方式：乙方應(yīng)以銀行匯款或現(xiàn)金方式進(jìn)行支付，甲方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)自付清房款之日起7日內(nèi)，辦理過(guò)戶手續(xù)，將該房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件辦理過(guò)戶至乙方名下。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用等。第五條合同終止5.1在本協(xié)議生效前，任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。5.2若發(fā)生本協(xié)議終止的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，如協(xié)商無(wú)果，則可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，一式兩份，甲