個(gè)人簡單商鋪?zhàn)赓U合同（3篇）

第頁共頁個(gè)人簡單商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[出租方地址]統(tǒng)一社會信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：[出租方信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[承租方地址]統(tǒng)一社會信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：[承租方信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法擁有以下商鋪的房主，擁有出租權(quán)；2.乙方有意向租賃甲方所擁有的商鋪。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃商鋪基本信息1.甲方同意將位于[商鋪詳細(xì)地址]的[商鋪名稱]商鋪出租給乙方使用。2.商鋪的面積為[商鋪面積]平方米。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。2.若乙方有續(xù)租的意愿，需提前[續(xù)租提前天數(shù)]天書面通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。第三條租賃用途乙方承諾所租商鋪將僅用于以下用途：[商鋪使用用途]。如乙方違反該約定，則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條租金及支付方式1.本次租賃商鋪的租金為[租金]元/月，共計(jì)[租金總額]元。2.租金支付方式：a)乙方需在每月[租金交納日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接交付給甲方；b)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。第五條物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。第六條押金及違約金1.乙方需在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方押金[押金金額]元。2.乙方在合同期滿或正常解約后，如無房屋損壞或欠租等情況，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在以下情況，有權(quán)扣除相應(yīng)金額并將剩余部分退還給乙方：a)房屋損壞或滅失；b)欠繳租金或其他費(fèi)用；c)未經(jīng)甲方同意改變商鋪用途；d)非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)等。第七條商鋪設(shè)備與維修1.甲方將商鋪以現(xiàn)狀租給乙方，商鋪內(nèi)設(shè)備及配件齊全，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)設(shè)備的正常使用和維護(hù)。2.如商鋪內(nèi)設(shè)備損壞需要修理或更換，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。第八條合同解除1.本合同在以下情況下解除：a)合同期滿；b)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；c)乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后在限期內(nèi)未改正的；d)因法律法規(guī)、政府政策等原因需要解除合同的。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________個(gè)人簡單商鋪?zhàn)赓U合同（二）合同編號：[編號]甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[承租方地址]鑒于甲乙雙方自愿進(jìn)行個(gè)人商鋪?zhàn)赓U，達(dá)成以下約定：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于[商鋪所在具體位置]的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物具體面積為[商鋪面積]，具體戶型為[商鋪戶型]。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2如乙方需繼續(xù)使用租賃物，須在租賃期限屆滿前三十天書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及付款方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元。3.2乙方每月應(yīng)在每月的[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方逾期支付租金的，每日按照逾期金額的1%支付滯納金。第四條使用方式及權(quán)益4.1乙方應(yīng)按照合理使用方式使用租賃物，并保證租賃物的安全、清潔和有序。4.2乙方有權(quán)將租賃物用于經(jīng)營活動，但不得從事違法、違約或有害業(yè)務(wù)活動。4.3乙方有權(quán)享有租賃物所在商區(qū)的公共設(shè)施和服務(wù)。第五條維護(hù)和修繕責(zé)任5.1甲方應(yīng)當(dāng)保持租賃物及配套設(shè)施的正常使用功能，對必要的大修和更新負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物及配套設(shè)施，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修和處理。5.3因非乙方原因造成的租賃物和配套設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對在租賃過程中所獲取的對方的商業(yè)、經(jīng)營和其他機(jī)密信息予以保密。6.2未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將對方的商業(yè)、經(jīng)營和其他機(jī)密信息向第三方披露。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的一切損失。7.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速搬離租賃物，如乙方有以下情形之一：a)未按時(shí)支付租金；b)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物；c)在租賃物上從事違法、違約或有害商業(yè)活動；d)嚴(yán)重?fù)p壞或破壞租賃物或附屬設(shè)施。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并作為本合同的補(bǔ)充；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：個(gè)人簡單商鋪?zhàn)赓U合同（三）商鋪?zhàn)赓U合同甲方(出租方)：___________（姓名/公司名稱）地址：___________聯(lián)系方式：___________乙方(承租方)：___________（姓名/公司名稱）地址：___________聯(lián)系方式：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于___________（具體地址）的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為_______平方米，詳見租賃附圖。第二條租期2.1租期自______年___月___日起，至______年___月___日止。2.2乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方表示續(xù)租意愿，甲方應(yīng)給予答復(fù)并優(yōu)先考慮。第三條租金與支付方式3.1租金為______元/月（大寫：_________元），雙方同意每月______日前支付下個(gè)月的租金。3.2支付方式：乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者現(xiàn)金支付。第四條稅費(fèi)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃物與租賃活動相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、地稅、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條使用規(guī)定5.1租賃物僅用于乙方經(jīng)營_______（具體行業(yè)）相關(guān)業(yè)務(wù)，禁止用于其他商業(yè)行為。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得將租賃物用于違反法律法規(guī)的活動。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的大型維修與裝修，包括墻體、屋頂?shù)却竺娣e維修。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與清潔，保持租賃物的整潔與安全。6.3如租賃物因乙方過失損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保障租賃物因火災(zāi)、盜竊等意外事件的損失。7.2乙方在租賃期間如引起損壞或意外事故，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行理賠手續(xù)。第八條安全責(zé)任8.1乙方應(yīng)確保租賃物的安全，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等事件的發(fā)生。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，需支付違約金為______元/天。9.2如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，需支付違約金為租金的______%。第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及變更11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除終止日為止。11.2合同任何變更應(yīng)由雙方以書面形式協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等效