新北區(qū)建筑工程竣工驗(yàn)收方案

建筑工程竣工驗(yàn)收方案根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的要求，我單位特制定常州杭鋼卓信機(jī)械裝備工程機(jī)械零部件加工工程生產(chǎn)廠房及配套生產(chǎn)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收方案，請常州市新北區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站實(shí)施監(jiān)督。一、本工程完成情況：1、已完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的內(nèi)容；2、涉及設(shè)計(jì)文件的重大變更，已由設(shè)計(jì)單位簽署認(rèn)可文件，并經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查通過；3、施工、勘察及設(shè)計(jì)單位分別提出了工程竣工報(bào)告、質(zhì)量評估報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告；4、工程質(zhì)量控制資料已經(jīng)建設(shè)單位核查并符合要求；5、工程平安和功能檢驗(yàn)資料已經(jīng)建設(shè)單位核查并符合要求；6、節(jié)能分部工程已按要求完成相關(guān)驗(yàn)收工作，質(zhì)量合格；7、專項(xiàng)工程已按要求辦完相關(guān)專項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)；8、報(bào)建面積24552m2、層數(shù)一層；實(shí)際竣工面積24552m2、層數(shù)一層。9、已具備以下文件：〔1〕、□消防工程的驗(yàn)收合格證明；〔2〕、□室內(nèi)環(huán)境檢測合格報(bào)告；二、竣工驗(yàn)收擬定時(shí)間：方案竣工驗(yàn)收時(shí)間擬定為年月日。三、參加驗(yàn)收人員：根據(jù)規(guī)定，我單位組成了竣工驗(yàn)收組，成員包括：建設(shè)單位〔工程〕負(fù)責(zé)人；施工〔含分包單位〕、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人以及相關(guān)單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，驗(yàn)收組成員中土建、水電及其他安裝專業(yè)方面的人員已配齊，驗(yàn)收組組長由擔(dān)任，具體名單及執(zhí)業(yè)資格證明資料附后。 參加竣工驗(yàn)收人員資格已核查，工程經(jīng)理與施工許可證信息相符，設(shè)計(jì)單位工程負(fù)責(zé)人與設(shè)計(jì)文件信息相符。四、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查通過的設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)性文件。五、竣工驗(yàn)收程序及內(nèi)容：1、建設(shè)、施工〔含分包單位〕、設(shè)計(jì)〔勘察〕等單位分別匯報(bào)工程工程建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；2、驗(yàn)收組分為三局部分別進(jìn)行檢查驗(yàn)收：〔1〕、檢查工程實(shí)體質(zhì)量，并進(jìn)行必要的實(shí)測抽查；〔2〕、檢查工程建設(shè)參建各方提供的竣工資料；〔3〕、對建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn)，包括□水壓、□通電、□通暖、□排污主管通球、□絕緣電阻、□接地電阻、□漏電跳閘測試、□室內(nèi)凈空尺寸等。3、建設(shè)單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織完成單位〔子單位〕工程觀感質(zhì)量檢查的評定和記錄；4、對竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，形成單位工程竣工驗(yàn)收結(jié)論，填寫《單位〔子單位〕工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》，驗(yàn)收組各方代表分別簽字、單位蓋章；5、經(jīng)驗(yàn)收達(dá)不到竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，驗(yàn)收組責(zé)成責(zé)任單位整改，待整改完成后，重新確定時(shí)間組織單位工程竣工驗(yàn)收；6、當(dāng)竣工驗(yàn)收組各方不能形成一致竣工驗(yàn)收意見，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)裁決。六、本方案抄送相關(guān)單位及驗(yàn)收組成員。建設(shè)單位〔蓋章〕年月日參加單位工程竣工驗(yàn)收主要人員分組姓名單位名稱職務(wù)〔職稱〕執(zhí)業(yè)資格注冊號土建組電氣組水暖衛(wèi)組注：1、可根據(jù)專業(yè)類別增加或減少驗(yàn)收組。2、本方案一式五份，建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位各一份，監(jiān)督站一份。工程竣工報(bào)告〔施工單位〕工程名稱辦公樓結(jié)構(gòu)類型框架四層局部五層工程地址新北區(qū)漢強(qiáng)路以東建筑面積建設(shè)單位常州市優(yōu)寶電氣制造開工日期江蘇城建校建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院完工日期監(jiān)理單位常州廣景建設(shè)工程監(jiān)理合同工期天常州市華江建筑工程萬元竣工條件具備情況工程內(nèi)容施工單位自檢情況完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的情況完成技術(shù)檔案和施工管理資料齊全主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告〔含監(jiān)督抽檢〕資料完整監(jiān)督站責(zé)令整改問題的情況完成工程經(jīng)理：企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：法定代表人：〔施工單位公章〕年月日

工程質(zhì)量評估報(bào)告〔監(jiān)理單位〕工程名稱辦公樓結(jié)構(gòu)類型框架三層局部四層工程地址新北區(qū)漢強(qiáng)路以東建筑面積建設(shè)單位常州市優(yōu)寶電氣制造開工日期江蘇城建校建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院完工日期監(jiān)理單位常州廣景建設(shè)工程監(jiān)理合同工期天常州市華江建筑工程萬元質(zhì)量評估意見按照監(jiān)理合同，我公司承當(dāng)土建、裝飾、水、電安裝、節(jié)能局部監(jiān)理工作。經(jīng)現(xiàn)場檢查，該工程已按設(shè)計(jì)圖紙和甲乙雙方合同約定的內(nèi)容施工完畢。該工程所用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備均到達(dá)相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，均為合格材料和合格品?，F(xiàn)場施工嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝、操作規(guī)程和施工標(biāo)準(zhǔn)。施工質(zhì)量到達(dá)設(shè)計(jì)圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條的要求。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部〔子分部〕均評為：合格。觀感質(zhì)量綜合評價(jià)：一般。檢查工程質(zhì)量資料根本齊全。質(zhì)量總體結(jié)論單位工程評定為：合格。監(jiān)理工程師：年月日總監(jiān)理工程師：年月日監(jiān)理單位〔公章〕：年月日工程質(zhì)量檢查報(bào)告〔勘察單位〕工程名稱映像江南花園小區(qū)7#、8#、商鋪1結(jié)構(gòu)類型框架、框剪/二至十一層工程地址新孟一路以南建筑面積建設(shè)單位常州百城置業(yè)聯(lián)蘇筑原建筑設(shè)計(jì)聯(lián)系設(shè)計(jì)單位江蘇筑森建筑設(shè)計(jì)聯(lián)澤市陽光建筑聯(lián)量檢查意見通過對勘察文件及相關(guān)施工資料進(jìn)行檢查，該工程符合勘察文件〔含變更〕的要求，同意進(jìn)行竣工驗(yàn)收。質(zhì)量檢查結(jié)論工程〔勘察〕工程師：年月日勘察單位負(fù)責(zé)人：年月日勘察〔公章〕：年月日

工程質(zhì)量檢查報(bào)告〔設(shè)計(jì)單位〕工程名稱映像江南花園小區(qū)7#、8#、商鋪1結(jié)構(gòu)類型框架、框剪/二至十一層工程地址新孟一路以南建筑面積建設(shè)單位常州百城置業(yè)聯(lián)蘇筑原建筑設(shè)計(jì)聯(lián)系設(shè)計(jì)單位江蘇筑森建筑設(shè)計(jì)聯(lián)澤市陽光建筑聯(lián)量檢查意見完成設(shè)計(jì)文件內(nèi)容；地基根底、主體結(jié)構(gòu)工程合格，觀感質(zhì)量驗(yàn)收合格；工程實(shí)體符合設(shè)計(jì)要求及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；功能性檢測符合要求。質(zhì)量檢查結(jié)論工程〔設(shè)計(jì)〕工程師：年月日設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人：年月日設(shè)計(jì)〔公章〕：年月日

單位〔子單位〕工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收通知書〔建設(shè)單位〕新北區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站：映像江南工程1#-6#、地下庫工程，已完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的內(nèi)容，工程資料完整，工程質(zhì)量符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，具備單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的條件，現(xiàn)定于2014年月日時(shí)〔地點(diǎn)：工地現(xiàn)場〕進(jìn)行單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收，請你站派員參加，予以監(jiān)督。驗(yàn)收組名單姓名單位職務(wù)職稱謝雁常州百城置業(yè)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人陳新中常州廣廈建設(shè)監(jiān)理咨詢總監(jiān)朱正余常州廣廈建設(shè)監(jiān)理咨詢現(xiàn)場監(jiān)理金燕萍江蘇筑森建筑設(shè)計(jì)工程負(fù)責(zé)人陳洪圣江蘇筑原建筑設(shè)計(jì)工程負(fù)責(zé)人尹國峰菏澤市陽光建筑工程經(jīng)理質(zhì)監(jiān)站簽收人：建設(shè)單位：年月日〔公章〕年月日注：驗(yàn)收組人員應(yīng)包括建設(shè)單位〔工程〕負(fù)責(zé)人、施工〔含分包單位〕、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位〔工程〕負(fù)責(zé)人。單位〔子單位〕工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄〔驗(yàn)收組〕工程名稱結(jié)構(gòu)類型及層次框架四~五層建筑面積〔㎡〕㎡施工單位常州市華江建筑工程技術(shù)負(fù)責(zé)人王詩軍開/竣工日期工程經(jīng)理王留方工程技術(shù)負(fù)責(zé)人張悠榮驗(yàn)收日期子單位工程及范圍子單位工程建筑面積〔㎡〕序號工程驗(yàn)收記錄驗(yàn)收結(jié)論1分部工程共分部，經(jīng)檢查分部符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求2質(zhì)量控制資料核查共項(xiàng)，經(jīng)檢查符合要求項(xiàng)經(jīng)核定符合標(biāo)準(zhǔn)要求3平安和主要使用核查及抽查記錄共檢查項(xiàng)，符合要求項(xiàng)共抽查項(xiàng)，符合要求項(xiàng)經(jīng)返工處理符合要求項(xiàng)4觀感質(zhì)量驗(yàn)收共抽查項(xiàng)，符合要求項(xiàng)不符合要求項(xiàng)5綜合驗(yàn)收結(jié)論合格參加驗(yàn)收單位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)計(jì)單位〔公章〕單位〔工程〕負(fù)責(zé)人：年月日〔公章〕總監(jiān)理工程師：年月日〔公章〕單位負(fù)責(zé)人：年月日〔公章〕單位〔工程〕負(fù)責(zé)人：年月日

單位〔子單位〕工程質(zhì)量控制資料核查記錄〔驗(yàn)收組〕工程名稱辦公樓施工單位常州市華江建筑工程序號工程資料名稱份數(shù)檢查意見檢查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2工程定位測量、放線記錄3原材料出廠合格證及進(jìn)場檢〔試〕驗(yàn)報(bào)告4施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測報(bào)告5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工記錄7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證8地基、根底、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測資料9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄121給排水與采暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證及進(jìn)場檢〔試〕驗(yàn)報(bào)告3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5系統(tǒng)清洗、灌水、通、通球試驗(yàn)記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄81建筑電氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場檢〔試〕驗(yàn)報(bào)告3設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測試記錄5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄單位〔子單位〕工程質(zhì)量控制資料核查記錄〔驗(yàn)收組〕工程名稱辦公樓施工單位常州市華江建筑工程序號工程資料名稱份數(shù)檢查意見檢查人1通風(fēng)與空調(diào)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場〔試〕驗(yàn)報(bào)告3制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收表5制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1電梯土建分置圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗(yàn)記錄3隱蔽工程驗(yàn)收表4施工記錄5接地、絕緣電阻測試記錄6負(fù)荷試驗(yàn)、平安裝置檢查記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1建筑智能化圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說明2材料、設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件及進(jìn)場檢〔試〕驗(yàn)報(bào)告3隱蔽工程驗(yàn)收表4系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄5系統(tǒng)管理、操作和維護(hù)手冊6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄7系統(tǒng)檢測報(bào)告8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄結(jié)論：總監(jiān)理工程師：施工單位工程經(jīng)理：〔建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人〕〔施工單位公章〕〔監(jiān)理單位公章〕年月日年月日注：監(jiān)理單位對施工單位收集匯總的質(zhì)量控制資料，對照標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)等要求，逐項(xiàng)核查，填寫核查意見并簽字。對資料內(nèi)容齊全、核查結(jié)果符合要求的，“結(jié)論”中填寫“質(zhì)量控制資料完整”，否那么為“質(zhì)量控制資料不完整”，施工、監(jiān)理單位簽章。工程平安和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄〔驗(yàn)收組〕工程名稱辦公樓施工單位常州市華江建筑工程序號工程平安和功能檢查工程份數(shù)檢查意見抽查結(jié)果核查人〔抽查〕1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)記錄2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄5抽氣〔見〕道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報(bào)告7建筑物沉降觀測測量記錄8節(jié)能、保溫測試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測101給排水與采暖給水管道通水試驗(yàn)記錄2暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄4消防管道、煤氣管道壓力試驗(yàn)記錄5排水干管通球試驗(yàn)記錄61電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄2大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄3避雷接地電阻測試記錄4線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄51通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2風(fēng)量、溫度測試記錄3潔凈室潔凈度測試記錄4制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄51電梯電梯運(yùn)行記錄2電梯平安裝置檢測報(bào)告31智能建筑系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2系統(tǒng)電源及接地檢測報(bào)告3結(jié)論：總監(jiān)理工程師：施工單位工程經(jīng)理：〔建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人〕〔施工單位公章〕〔監(jiān)理單位公章〕年月日年月日注：工程竣工驗(yàn)收前，監(jiān)理單位應(yīng)對相應(yīng)的資料進(jìn)行核查，核查人填寫核查意見并簽字，對資料完整、結(jié)果符合要求的，結(jié)論中填寫“資料完整”，施工、監(jiān)理簽章；工程竣工驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收組協(xié)商確定抽查工程，并在相應(yīng)工程中填寫抽查結(jié)果和簽字。單位〔子單位〕工程觀感質(zhì)量檢查記錄〔驗(yàn)收組〕工程名稱辦公樓施工單位常州市華江建筑工程序號項(xiàng)目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評價(jià)好一般差1建筑與結(jié)構(gòu)室外墻面2變形縫3水落管、屋面4室內(nèi)墻面5室內(nèi)頂棚6室內(nèi)地面7樓梯、踏步、護(hù)欄8門窗1給排水與采暖管道接門口、坡度、支架2衛(wèi)生器具、支架、閥門3檢查口、掃除口、地漏4散熱器、支架1建筑電氣配電箱、盤、板、接線盒2設(shè)備器具、開關(guān)、插座3防雷、接地1通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)管、支架2風(fēng)口、風(fēng)閥3風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備4閥門、支架5水泵、冷卻塔6絕熱1電梯運(yùn)行、平層、開關(guān)門2層門、信號系統(tǒng)3機(jī)房1智能建筑機(jī)房設(shè)備安裝及布局2現(xiàn)場設(shè)備安裝3檢查結(jié)論總監(jiān)理工程師：施工單位工程經(jīng)理：〔建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人〕年月日年月日注：質(zhì)量評價(jià)為差的工程，應(yīng)進(jìn)行返修或有協(xié)商文件。

單位〔子單位〕工程竣工驗(yàn)收通知書〔建設(shè)單位〕新北區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站：我單位建設(shè)的映像江南花園小區(qū)7#、8#、商鋪1工程，已完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的內(nèi)容，工程資料完整，工程質(zhì)量符合國家相