飯店轉(zhuǎn)租合同

飯店轉(zhuǎn)租合同一、合同雙方本合同由甲方（原飯店業(yè)主）和乙方（新飯店業(yè)主）雙方簽訂。甲方名稱(chēng)：甲方地址：乙方名稱(chēng)：乙方地址：二、合同目的為了讓乙方順利經(jīng)營(yíng)飯店業(yè)務(wù)并維護(hù)甲方的合法權(quán)益，雙方達(dá)成以下協(xié)議：三、飯店交接甲方應(yīng)保證飯店交接時(shí)財(cái)物清單準(zhǔn)確無(wú)誤，并有權(quán)幫助乙方順利接收飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方應(yīng)將所有飯店設(shè)備和物料清空，準(zhǔn)備好形式合法的交接文件并保留相關(guān)復(fù)印件。四、租賃期限本租賃合同自[日期]起生效，到[日期]止，合約期限為[時(shí)間段]，于到期日自行終止，租賃關(guān)系到期后，甲方應(yīng)將飯店利益轉(zhuǎn)交給乙方。五、租金與支付方式乙方按月支付轉(zhuǎn)租期間內(nèi)的租金。租金為[金額]/月，到期后每月接受一次調(diào)整（增長(zhǎng)或降低），調(diào)整范圍應(yīng)在[金額范圍]之內(nèi)。租金應(yīng)于每月[日期]之前支付至甲方指定的賬戶上。六、保證金為了保證飯店設(shè)備被妥善使用和保護(hù)甲方合法權(quán)益，乙方應(yīng)向甲方支付保證金[金額]。若乙方未違反相關(guān)租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方退租時(shí)返還全部保證金。如乙方違反相關(guān)租賃協(xié)議，甲方有權(quán)扣留相應(yīng)的部分保證金作為違約金。七、用途限制乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)飯店業(yè)務(wù)，并留有充足空間可供顧客使用。乙方不得將飯店設(shè)備轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣(mài)給第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人使用。八、損壞與修繕若飯店設(shè)備在乙方使用期間因操作不當(dāng)、自然災(zāi)害等原因損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如飯店設(shè)備修繕費(fèi)用超過(guò)保證金總額，乙方應(yīng)先支付維修費(fèi)用超出保證金總額的部分。九、安全保證乙方應(yīng)對(duì)飯店設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保顧客安全和設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如乙方因違反相關(guān)協(xié)議引起的顧客投訴或設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方立即停止經(jīng)營(yíng)并負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償。十、違約若乙方未按照合同約定支付租金、保證金或違反用途限制等協(xié)議，甲方有權(quán)終止合作并要求乙方立即停止經(jīng)營(yíng)。如乙方在合同期內(nèi)關(guān)閉飯店、停業(yè)或轉(zhuǎn)租給第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金和租金。十一、法律適用本合同適用中國(guó)法律，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若無(wú)法解決則向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章后生效，并以正式合同取代與甲方之前的任