通訊店轉(zhuǎn)租合同模板

PAGEPAGE1通訊店轉(zhuǎn)租合同模板本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于______的通訊店，乙方有意承租該通訊店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)租通訊店的基本情況1.1通訊店地址：______。1.2通訊店面積：______平方米。1.3通訊店經(jīng)營(yíng)范圍：______。1.4通訊店轉(zhuǎn)租期限：自______年______月______日至______年______月______日。第二條轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式2.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方每月支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.2支付方式：乙方每月______日前將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)租押金3.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為轉(zhuǎn)租押金。3.2在本合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照甲方的要求將通訊店恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方轉(zhuǎn)租押金。第四條通訊店的維修與保養(yǎng)4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)負(fù)責(zé)通訊店的日常維修與保養(yǎng)，確保通訊店的正常經(jīng)營(yíng)。4.2甲方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)提供必要的協(xié)助與支持，確保通訊店的正常經(jīng)營(yíng)。第五條轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營(yíng)管理5.1乙方在轉(zhuǎn)租期間有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)通訊店，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第六條合同的變更與解除6.1雙方同意，本合同在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)不得擅自變更或解除。6.2如一方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-通訊店轉(zhuǎn)租合同模板目錄一、引言二、通訊店轉(zhuǎn)租的基本情況三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式四、轉(zhuǎn)租押金五、通訊店的維修與保養(yǎng)六、轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營(yíng)管理七、合同的變更與解除八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件正文一、引言本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于______的通訊店，乙方有意承租該通訊店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下合同：二、通訊店轉(zhuǎn)租的基本情況1.通訊店地址：______。2.通訊店面積：______平方米。3.通訊店經(jīng)營(yíng)范圍：______。4.通訊店轉(zhuǎn)租期限：自______年______月______日至______年______月______日。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方每月支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方每月______日前將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。四、轉(zhuǎn)租押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為轉(zhuǎn)租押金。2.在本合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照甲方的要求將通訊店恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方轉(zhuǎn)租押金。五、通訊店的維修與保養(yǎng)1.乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)負(fù)責(zé)通訊店的日常維修與保養(yǎng)，確保通訊店的正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)提供必要的協(xié)助與支持，確保通訊店的正常經(jīng)營(yíng)。六、轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營(yíng)管理1.乙方在轉(zhuǎn)租期間有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)通訊店，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。七、合同的變更與解除1.雙方同意，本合同在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)不得擅自變更或解除。2.如一方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：1.通訊店平面圖2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付憑證3.轉(zhuǎn)租押金支付憑證4.通訊店維修與保養(yǎng)記錄5.通訊店經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件6.其他相關(guān)文件附件列表：1.通訊店平面圖2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付憑證3.轉(zhuǎn)租押金支付憑證4.通訊店維修與保養(yǎng)記錄5.通訊店經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件6.其他相關(guān)文件（如租賃合同、經(jīng)營(yíng)許可證明等）違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用：若乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，且超過(guò)寬限期仍未支付，則視為乙方違約。2.乙方違反法律法規(guī)：若乙方在轉(zhuǎn)租期間從事違法活動(dòng)，被相關(guān)部門(mén)查處，則視為乙方違約。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)：若甲方在轉(zhuǎn)租期間無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，影響乙方權(quán)益，則視為甲方違約。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.轉(zhuǎn)租期間的維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)注意通訊店的日常維修與保養(yǎng)，確保通訊店的正常經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助與支持。2.轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營(yíng)管理：乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。3.合同的變更與解除：雙方應(yīng)按照合同約定的方式辦理合同的變更與解除手續(xù)，避免產(chǎn)生糾紛。4.違約