治超站工程施工合同協(xié)議書(標準版)

治超站工程施工合同協(xié)議書(標準版)青島海灣大橋治超站工程施工合同甲方：山東省路橋集團青島海灣大橋護欄施工三合同項目經(jīng)理部（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為順利完成青島海灣大橋治超站土建工程，甲方將此工程委托給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過雙方充分協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方將嚴格履行合同約定。第一條工程項目1.工程名稱：青島海灣大橋治超站。2.工程地點：青島。3.工程范圍和內(nèi)容：詳細施工內(nèi)容見附表。4.工程價款：單價及總價詳見附表，單價為含稅價，乙方開具發(fā)票。第二條工程期限工程施工期自2011年10月12日開始，至2011年10月25日止。為保證施工進度，乙方應(yīng)加大人力和設(shè)備投入，確保按時完成施工任務(wù)。甲方在乙方進場后預(yù)付給乙方40%的款項，余款待工程完工并經(jīng)業(yè)主驗收合格后，按照甲方計量的比例支付給乙方。第三條項目任務(wù)分工及責(zé)任1.乙方應(yīng)按照甲方與業(yè)主簽訂的工程施工合同范圍進行施工，并全面執(zhí)行有關(guān)施工合同條款。若合同條款與雙方簽訂的協(xié)議有矛盾，以雙方協(xié)議為準。2.乙方應(yīng)建立項目管理組織機構(gòu)、辦公場所及內(nèi)部控制機制，并配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工機械以確保工程質(zhì)量、安全和進度。甲方將派遣管理人員到工地監(jiān)督工程質(zhì)量和款項支付事宜。3.乙方施工必須接受業(yè)主、監(jiān)理和甲方的管理，并自覺符合國家、行業(yè)及企業(yè)的管理規(guī)定。如發(fā)生質(zhì)量和安全事故，乙方負責(zé)。4.甲方負責(zé)及時供應(yīng)本工程所需原材料，如塑料帽、密封膠和漆等，乙方負責(zé)卸車。5.乙方施工必須符合設(shè)計院變更文件的規(guī)定。6.由于施工在通車的高速公路上進行，甲方增加了安全投入，乙方應(yīng)確保施工安全，所有安全責(zé)任由乙方承擔。第四條竣工驗收竣工工程驗收以圖紙及監(jiān)理業(yè)主驗收為準。第五條合同份數(shù)及有效期1.本合同一式三份，甲方持兩份，乙方持一份。2.本合同自雙方簽署之日起生效，全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。甲方：山東省路橋集團有限公司青島海灣大橋護欄施工三合同項目經(jīng)理部（蓋章）甲方代表人：乙方：（蓋章）乙方代表人：日期:年月日由于甲方對其發(fā)包的工程項目，現(xiàn)因乙方施工隊賬戶問題，使甲方無法支付其工程進度款，使雙方簽定的施工合同無法得到有效的履行?，F(xiàn)應(yīng)乙方要求，解除雙方于年月日簽定的《》。依照《中華人民共和國合同法》雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就該施工合同解除事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：一、工程概況：1、工程地點：2、工程內(nèi)容：3、工程造價：約元（大寫）：二、協(xié)議內(nèi)容：1、甲乙雙方同意解除年》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。2、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責(zé)任。3、鑒于合同未能履行是因客觀問題造成的且雙方未發(fā)生實際資金往來，甲乙雙方同意不收取對方任何費用。4、本協(xié)議由雙方簽字或蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式貳份，由雙方各收執(zhí)壹份。甲方：乙方：年月日年月日解除工程施工合同協(xié)議書甲方：乙方：由于甲方對其發(fā)包的大連開發(fā)區(qū)海溢小區(qū)35#3-3號的家裝工程項目現(xiàn)因甲方與乙方施工工隊發(fā)生材料搬運費的協(xié)商問題，甲方不認可乙方施工工隊提出的搬運費金額，使雙方簽定的施工合同無法得到有效的履行。現(xiàn)應(yīng)甲方要求，解除雙方2011年11月15日簽定的《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就施工合同解除事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。一、工程概況：1、工程地點：大連開發(fā)區(qū)海溢小區(qū)35#3-3號。2、工程內(nèi)容：房屋間數(shù)2室2廳；總建筑面積89平方米。3、承包范圍：室內(nèi)裝飾裝修。4、工程造價：元（大寫）：元。二、協(xié)議內(nèi)容：1、甲乙雙方同意解除2011年11月15日簽訂的大連開發(fā)區(qū)海溢小區(qū)35#3-3號《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責(zé)任。2、甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負責(zé)擔。3、鑒于合同未能履行是由于客觀形勢變遷造成的，乙方同意不收取甲方任何費用。4、本協(xié)議簽訂之日乙方將一次性退還甲方已經(jīng)交納的預(yù)付工程款共計：201000元（大寫）貳拾萬零壹仟元整。本協(xié)議由雙方簽字蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式份，由雙方各收執(zhí)份。甲方：乙方：年月日水利工程施工合同協(xié)議書（項目名稱），已接受（承包人名稱，以下簡稱“承包人”）對項目標段施工的投標。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議。1、簽約合同價：人民幣（大寫）（元）。2、發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和按工程進度向乙方支付合同價款。3、承包人每月5日前上報工程進度，不按時上報將予以500—1000元罰款。4、承包人承諾按合同約定承擔工程的實施及缺陷修復(fù)，對設(shè)計不合理及時提出修改意見并上報監(jiān)理。5、未經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人同意擅自更改設(shè)計造成工程量增加的，對所增加的工程量不予以認量。6、工程施工完成后，承包人應(yīng)在15日內(nèi)完成竣工圖紙的繪制，以實際發(fā)生的工程量審計為準。7、承包人在施工期間，嚴格按照“安全文明”施工要求施工，加強安全防范意識，對出現(xiàn)的安全事故由承包人自行負責(zé)，并接受相應(yīng)的處罰。8、承包人在工程施工結(jié)束后，對施工中遭破壞的路面、橋涵等及時恢復(fù)，并做好環(huán)境保護工作，避免引起與村民的矛盾沖突。9、管道安裝完成后必須試壓驗收，承包人自行試壓合格后，申請監(jiān)理、發(fā)包人驗收，驗收一次不合格的，給予承包人500—1000元罰款。10、招標文件為本合同協(xié)議書的組成部分，合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。（發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”）為實施11、工程預(yù)付款的總金額為簽約合同價的10％，分兩次支付給承包人。各次預(yù)付款的支付額度和付款時間為：第一次預(yù)付款金額為工程預(yù)付款總金額的40％，第二次預(yù)付款金額為工程預(yù)付款總金額的60％。本工程不預(yù)付工程材料預(yù)付款。12、每個付款周期扣留的質(zhì)量保證金為工程進度付款的10％，扣留的質(zhì)量保證金總額為簽約合同價的5％。13、履約擔保金采用現(xiàn)金（或發(fā)包人認可的其他形式）式履約擔保，擔保金額為每標段均為合同價的10%；在正式簽署協(xié)議書前必須向發(fā)包人履約擔保金。14、施工工期為合同簽訂之日起至工程竣工，共計180天。15、本協(xié)議書一式陸份，發(fā)包人五份，承包人壹份。發(fā)包人：（蓋單位章）承包人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）年月日年月日建設(shè)項目廉政合同工程合同編號：廉政合同編號：工程項目名稱：工程項目地址：項目法人(甲方)：參建單位(乙方)：為加強水利工程廉政建設(shè)，規(guī)范建設(shè)各方合法權(quán)益，防止發(fā)生商業(yè)賄賂、謀取不正當利益的違法違紀行為，保證工程安全、資金安全、干部安全，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)管理法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政合同。第一條甲乙雙方責(zé)任（一）甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、新疆維吾爾自治區(qū)及水利行業(yè)主管部門關(guān)于加強工程建設(shè)管理和黨風(fēng)廉政建設(shè)的各項規(guī)定。（二）甲乙雙方應(yīng)嚴格執(zhí)行水利工程建設(shè)項目承發(fā)包合同文件，自覺按合同辦事。（三）除法律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定外，甲乙雙方的業(yè)務(wù)活動應(yīng)堅持公開、公正、透明的原則，嚴禁損害國家和集體利益、違反工程建設(shè)項目管理規(guī)章制度的不正當交易。（四）甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違規(guī)、違紀、違法的行為，應(yīng)及時提醒對方，情節(jié)嚴重的，應(yīng)向其上級主管部門或紀檢監(jiān)察部門舉報。第二條甲方責(zé)任甲方的領(lǐng)導(dǎo)和從事本工程建設(shè)項目的工作人員，在工程建設(shè)過程中應(yīng)遵守以下規(guī)定：（一）不準向乙方和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費等。（二）不準在乙方和相關(guān)單位報銷任何應(yīng)由甲方或個人支付的費用。（三）不準要求、暗示或接受乙方和相關(guān)單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。（四）不準參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的乙方和相關(guān)單位的邀請、娛樂等活動。第三條乙方責(zé)任乙方應(yīng)與甲方保持正常的業(yè)務(wù)關(guān)系，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工怍，嚴格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，并遵守以下規(guī)定：（一）不準以任何理由向甲方及其工作人員行賄或贈送禮金、有價證券、責(zé)重物品及回扣、好處費等。（二）不準以任何理由為甲方和相關(guān)單位報銷應(yīng)由對方或個人支付的費用。（三）不準接受或暗示為甲方和相關(guān)單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。（四）不準以任何理由為甲方、相關(guān)單位或個人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請、娛樂等活動。第四條違約責(zé)任（一）甲方或甲方工作人員有違反本合同第一、二條規(guī)定的，按照管理權(quán)限，由同級水利紀檢監(jiān)察部門依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)給予黨紀、政紀處分；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。（二）乙方或乙方工作人員有違反本合同第一、三條規(guī)定的，按照《新疆維吾爾自治區(qū)水利工程建設(shè)市場主題不良行為管理辦法》等規(guī)定處理，同時建議其主管部門給與相應(yīng)的行政處罰；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。第五條本合同與工程建設(shè)合同一并簽訂、保管，經(jīng)雙方簽署后立即生效。甲方單位：(蓋章)乙方單位：(蓋章)法人或委托代理人：法人或委托代理人年月日年月日注:簽訂施工合同時，必須同時簽訂建設(shè)項目廉政合同。解除工程施工合同協(xié)議書發(fā)包方：以下簡稱甲方承包方：以下簡稱乙方由于甲方對其發(fā)包的工程項目，現(xiàn)因乙方施工隊賬戶問題，使甲方無法支付其工程進度款，使雙方簽定的施工合同無法得到有效的履行?，F(xiàn)應(yīng)乙方要求，解除雙方年月日簽定的《屋面卷材防水施工合同》。依照《中華人民共和國合同法》雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就該施工合同解除事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：一、工程概況：1、工程地點：。2、工程內(nèi)容：3、承包范圍：4、工程造價：約萬元（大寫）：萬元。二、協(xié)議內(nèi)容：1、甲乙雙方同意解除年月日簽訂的《屋面卷材防水施工合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。2、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責(zé)任。3、鑒于合同未能履行是因客觀問題造成的且雙方未發(fā)生實際資金往來，甲乙雙方同意不收取對方任何費用。本協(xié)議由雙方簽字蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式四份，由雙方各收執(zhí)兩份。甲方：乙方：年月日年月日建設(shè)工程施工合同擔保保證協(xié)議書建設(shè)工程施工合同擔保保證協(xié)議書具保證人：根據(jù)xx工程《建設(shè)工程施工同》41條規(guī)定，保證人自愿并慎重簽署本協(xié)議書。第一條、保證事由由保......附件：甲方:乙方:為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”方針，明確雙方的安全責(zé)任，確保施工中人身和設(shè)備安全，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方約定,簽訂本施工安全協(xié)議。第一條甲方安全責(zé)任:1......解除工程施工合同協(xié)議書發(fā)包方：北京中通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以下簡稱甲方承包方：北京富雅建設(shè)有限公司以下簡稱乙方由于甲方對其發(fā)包的地雅農(nóng)家院工程項目，現(xiàn)因乙方施工隊賬戶問......鋼筋工程施工合同協(xié)議書發(fā)包方:承包方:(以下簡稱乙方)經(jīng)協(xié)商甲方同意將中的鋼筋制安工程發(fā)包給乙方施工。為明確甲乙雙方義務(wù)、責(zé)任、權(quán)益，根據(jù)勞動合同法及有關(guān)規(guī)定，本著平......解除合同協(xié)議書甲方：乙方：甲方與乙方原于年月日簽訂的，經(jīng)雙方協(xié)商就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、工程劃線甲、乙雙方安排相關(guān)工作人員于已施工的項目工程內(nèi)容進行劃線，擬定于......建筑工程施工安全合同協(xié)議書甲方：乙方：為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”方針，明確雙方的安全責(zé)任，確保施工中人身、電網(wǎng)和設(shè)備安全，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。......為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”方針，明確雙方的安全責(zé)任，確保施工中人身、電網(wǎng)和設(shè)備安全，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。第一條工程項目：第二條施工地址：第三條......解除建筑施工合同的協(xié)議書解除建筑施工合同的協(xié)議書范文甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱甲方)乙方于20XX年XX月XX日與“xxxx房地產(chǎn)有限公司”簽訂了《xxx工程承包合同及其補充協(xié)議》，包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協(xié)議書等合法有效文件(以下統(tǒng)稱為“原合同”)，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就施工合同解除事項協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工項目”。二、乙方的關(guān)聯(lián)文件及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)各項合同、還包括在執(zhí)行中甲方所擔保的責(zé)任項目同時解除。三、乙方在本項目中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方負責(zé)自行解決、并承擔因此所引起的一切責(zé)任、甲方不承擔任何連帶責(zé)任。四、乙方必須完善己完成的工程項目驗收工作、如未達到驗收標準、必須急時采取相關(guān)措施、至到驗收合格為準。五、乙方必須按照甲方、監(jiān)理公司、職能部門的要求提供完整的`工程驗收資料(承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗收所需資料)、經(jīng)監(jiān)理和職能部門審核簽章后、于年月日前將所需的資料整理成冊(不裝訂)、移交給甲方。六、乙方“原合同”中所承包的工作內(nèi)容中已完成工作量經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場實測后以文書形式雙方簽字確認為準。七、工程結(jié)算按原合同所議定的條款執(zhí)行、以造價咨詢有限公司的審計結(jié)果，作為乙方“原合同”此期間所完成工作內(nèi)容的最終結(jié)算。八、最終結(jié)算報告經(jīng)甲、乙雙方簽字認同后、再簽訂甲、乙雙方欠款還款協(xié)議書、確定還款時間。九、工程款支付：甲、乙雙方對本工程所支付的各項費用，包括甲方擔保費用、按財務(wù)要求對帳并予以確認、并按要求開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票、否則，甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項。十、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務(wù)要求確認并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后，與工程結(jié)算款一并返還。十一、解除合同簽訂后，施工單位應(yīng)先行無條件退場、同時移交符合檔案要求的全部資料、已完成的工程量由雙方在場外進行結(jié)算。十二、解除合同簽訂后，甲方重新安排施工單位進行本項目繼續(xù)施工、乙方不得以任何理由進入施工現(xiàn)場干擾、否則、造成一切后果均由乙方負責(zé)。十三、解除合同后并不免除承包人對已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任以及合同履行過程中的違約責(zé)任。十四、乙方已與相關(guān)班組簽訂的施工合同(含正在履行或即將履行的合同)由乙方與其協(xié)商解除，甲方不承擔乙方與班組之間因合同糾紛產(chǎn)生的一切后果十五、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。十六、本協(xié)議書一式五份，甲方兩份，乙方兩份，監(jiān)理公司一份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：年月日簽訂解除工程施工合同協(xié)議書解除工程施工合同協(xié)議書發(fā)包方：以下簡稱甲方承包方：以下簡稱乙方由于甲方對其發(fā)包的工程項目，現(xiàn)因乙方施工隊賬戶問題，使甲方無法支付其工程進度款，使雙方簽定的施工合同無法得到有效的履行?，F(xiàn)應(yīng)乙方要求，解除雙方年月日簽定的《屋面卷材防水施工合同》。依照《中華人民共和國合同法》雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就該施工合同解除事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：一、工程概況：1、工程地點：。2、工程內(nèi)容：3、承包范圍：4、工程造價：約萬元（大寫）：萬元。二、協(xié)議內(nèi)容：1、甲乙雙方同意解除年月日簽訂的《屋面卷材防水施工合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。2、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責(zé)任。3、鑒于合同未能履行是因客觀問題造成的且雙方未發(fā)生實際資金往來，甲乙雙方同意不收取對方任何費用。本協(xié)議由雙方簽字蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式四份，由雙方各收執(zhí)兩份。甲方：乙方：年月日年月日解除工程施工合同協(xié)議書發(fā)包方：以下簡稱甲方承包方：以下簡稱乙方由于甲方對其發(fā)包的工程項目，現(xiàn)因乙方施工隊賬戶問題，使甲方無法支付其工程進度款，使雙方簽定的施工合同無法得到有效的履行。現(xiàn)應(yīng)乙方要求，解除雙方于年月日簽定的《》。依照《中華人民共和國合同法》雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就該施工合同解除事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：一、工程概況：1、工程地點：2、工程內(nèi)容：3、工程造價：約元（大寫）：二、協(xié)議內(nèi)容：1、甲乙雙方同意解除年》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。2、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責(zé)任。3、鑒于合同未能履行是因客觀問題造成的且雙方未發(fā)生實際資金往來，甲乙雙方同意不收取對方任何費用。4、本協(xié)議由雙方簽字或蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式貳份，由雙方各收執(zhí)壹份。甲方：乙方：年月日年月日解除工程施工合同協(xié)議書甲方：乙方：由于甲方對其發(fā)包的大連開發(fā)區(qū)海溢小區(qū)35#3-3號的家裝工程項目現(xiàn)因甲方與乙方施工工隊發(fā)生材料搬運費的協(xié)商問題，甲方不認可乙方施工工隊提出的搬運費金額，使雙方簽定的施工合同無法得到有效的履行?，F(xiàn)應(yīng)甲方要求，解除雙方2011年11月15日簽定的《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就施工合同解除事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。一、工程概況：1、工程地點：大連開發(fā)區(qū)海溢小區(qū)35#3-3號。2、工程內(nèi)容：房屋間數(shù)2室2廳；總建筑面積89平方米。3、承包范圍：室內(nèi)裝飾裝修。4、工程造價：元（大寫）：元。二、協(xié)議內(nèi)容：1、甲乙雙方同意解除2011年11月15日簽訂的大連開發(fā)區(qū)海溢小區(qū)35#3-3號《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責(zé)任。2、甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負責(zé)擔。3、鑒于合同未能履行是由于客觀形勢變遷造成的，乙方同意不收取甲方任何費用。4、本協(xié)議簽訂之日乙方將一次性退還甲方已經(jīng)交納的預(yù)付工程款共計：201000元（大寫）貳拾萬零壹仟元整。本協(xié)議由雙方簽字蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式份，由雙方各收執(zhí)份。甲方：乙方：年月日解除工程施工合同協(xié)議書發(fā)包方：北京中通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以下簡稱甲方承包方：北京富雅建設(shè)有限公司以下簡稱乙方由于甲方對其發(fā)包的地雅農(nóng)家院工程項目，現(xiàn)因乙方施工隊賬戶問題，使甲方無法支付其工程進度款，使雙方簽定的施工合同無法得到有效的履行?，F(xiàn)應(yīng)乙方要求，解除雙方2011年7月1日簽定的《農(nóng)家院工程施工合同》。依照《中華人民共和國合同法》雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就該施工合同解除事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：一、工程概況：1、工程地點：地雅集團大院內(nèi)。2、工程內(nèi)容：圖紙約定的土建、水電暖安裝工程、裝飾工程。3、工程造價：約元（大寫）二、協(xié)議內(nèi)容：1、甲乙雙方同意解除年《農(nóng)家院工程施工合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。2、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責(zé)任。3、鑒于合同未能履行是因客觀問題造成的且雙方未發(fā)生實際資金往來，甲乙雙方同意不收取對方任何費用。本協(xié)議由雙方簽字或蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式貳份，由雙方各收執(zhí)壹份。甲方：乙方：年月日年月日解除合同協(xié)議書甲方：乙方：甲方與乙方原于年月日簽訂的，經(jīng)雙方協(xié)商就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、工程劃線甲、乙雙方安排相關(guān)工作人員于已施工的項目工程內(nèi)容進行劃線，擬定于年月日劃線結(jié)束。二、工程資料乙方按照劃線的已完工程內(nèi)容，完善相應(yīng)的工程資料，將已完工程完整工程資料經(jīng)監(jiān)理單位、單位審核同意并簽字齊全后于2012年月日前上報甲方相關(guān)部門，經(jīng)甲方相關(guān)單位審核同意書面簽字后視為資料移交。三、工程量確認1、對于乙方已完工工程內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方書面確認及監(jiān)理、業(yè)主單位認可且對質(zhì)量等其他方面無異議的工程量予以確認；2、甲方或監(jiān)理單位認為已完工程量中存在質(zhì)量等其他方面問題需要修復(fù)的內(nèi)容，乙方應(yīng)在及甲方驗收，在乙方修復(fù)后經(jīng)雙方及監(jiān)理單位認可且對質(zhì)量等其他方面無異議的工程量，對該工程量予以確認；3、對于雙方劃線范圍內(nèi)乙方未完工的內(nèi)容（包括但不限于乙方完成的半成品或已做好相關(guān)施工準備工作的內(nèi)容），經(jīng)甲、乙雙方書面確認后，乙方負責(zé)完成后續(xù)工程施工事宜，乙方應(yīng)在天內(nèi)完成后續(xù)工程施工。待工程完工后，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理單位確認該工程質(zhì)量等其他方面無異議，甲方對該工程量予以確認；4、上述乙方完成工程在質(zhì)保期內(nèi)（質(zhì)保期從整個工程竣工驗收合格之日起算），如業(yè)主方、監(jiān)理單位及相關(guān)驗收單位認為該工程有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責(zé)任。在甲方通知乙方后，乙方應(yīng)按甲方通知內(nèi)容完成質(zhì)量修復(fù)責(zé)任。如乙方未按甲方通知進行修復(fù)，則甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方進行修復(fù)，由此所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔，如因此造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。5、在上述事項完成后乙方一周內(nèi)編制完整的工程結(jié)算書（一式三份）上報給甲方，甲方接到結(jié)算書后安排工作人員天內(nèi)給予審核結(jié)束。待雙方確認后作為工程最終結(jié)算依據(jù)。該最終結(jié)算價款為甲方應(yīng)支付給乙方該項目的所有款項（包括但不限于工程價款、駐地建設(shè)、前期投入準備工作等一切費用），除此之外乙方不得以任何理由向甲方主張任何款項或責(zé)任。四、結(jié)算價款支付工程最終結(jié)算確認后日內(nèi)，甲方支付乙方已完工程結(jié)算價款的，于天內(nèi)支付至結(jié)算價款的內(nèi)支付至結(jié)算價款的，于天內(nèi)支付至結(jié)算價款的%。每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提交甲方應(yīng)付款項%金額的合規(guī)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕付款，由此所產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔。五、債務(wù)承擔乙方承建該項目欠付的款項（包括但不限于乙方以自己名義或者乙方以甲方或甲方項目部名義所發(fā)生工程分包款項、勞務(wù)費用、材料費用、機械租賃費用、地方債務(wù)等所有款項），乙方都應(yīng)予以承擔，并確保甲方接收該工程后順利進場，同時保證無第三人就乙方承建期間債務(wù)向甲方主張任何權(quán)利，否則甲方有權(quán)向乙方追償并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。六、項目移交1、乙方承接該項目遺留的各類材料、設(shè)備（包括但不限于鋼材、水泥、沙石、鋼模、機械設(shè)備等）甲方同意接收的雙方在本協(xié)議附件材料接收單的明細表中予以確認，甲方不同意接收的，乙方應(yīng)在天內(nèi)全部撤場；2、乙方承接該項目所承建的基礎(chǔ)項目，包括但不限于預(yù)制場地、拌合站、活動板房等項目甲方同意接收后經(jīng)雙方協(xié)商價格后在本協(xié)議附件基礎(chǔ)項目接收單明細表中予以確認；3、乙方應(yīng)在月日內(nèi)完成所有撤場工作，乙方撤場前應(yīng)將工程垃圾等雜物清理出場，施工現(xiàn)場清理干凈，乙方撤場結(jié)束時，雙方辦理接交手續(xù)。如乙方未按約定撤場的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。七、本協(xié)議第一條、第二條、第三條第1、2、3、5款、第六條所約定的事項完成后，解除雙方于年月日簽訂的，合同解除后，雙方互不追究違約責(zé)任。八、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，如發(fā)生爭執(zhí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方一致同意向甲方所在地人民法院訴訟解決。九、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議書一式陸份，雙方各收執(zhí)叁份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人法定代表人或雙方代表：或雙方代表：年月日年月日《合同》解除協(xié)議書甲方：-----有限公司乙方：------有限公司丙方：-------工程有限公司監(jiān)理公司：-------監(jiān)理中心有限公司乙方于200--年--月--日與-----有限公司（甲方更......甲方：-----有限公司乙方：------有限公司丙方：-------工程有限公司監(jiān)理公司：-------監(jiān)理中心有限公司乙方于200--年--月--日與-----有限公司（甲方更名前公司）簽訂了-----有......解除裝飾施工合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：甲、乙雙方于2012年5月24日簽訂了XXXXX《裝飾施工合同》?，F(xiàn)乙方提出因故無法承接完成此項目。經(jīng)雙方協(xié)商同意，該合同于2012年......解除裝修工程合同協(xié)議書甲方：身份證號：乙方：身份證號：依照《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就該住宅裝修施工合同解除事項協(xié)商一......建設(shè)工程施工合同的解除合同解除是指合同有效成立以后，當具備合同解除條件時，因當事人一方或雙方的意思表示而使合同關(guān)系自始消滅或向?qū)硐麥绲囊环N行為。合同解除方式根據(jù)......解除勞務(wù)合同協(xié)議書，解除勞動合同協(xié)議書甲方：__公司乙方：(員工工號：)甲、乙雙方于年月日簽訂了有無固定期限勞動合同，現(xiàn)由__方提出協(xié)商解除勞動合同要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商......[勞務(wù)擴大分包合同_27頁]小工程施工合同協(xié)議書建設(shè)工程勞務(wù)分包合同總包方（甲方）分包方（乙方）工程名稱：工程分包范圍：結(jié)構(gòu)勞務(wù)擴大分包建筑面積：㎡2010年10月11日第一部分分包協(xié)議書總包方（全稱）：（以下簡稱甲方）分包方（全稱）：（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同投標法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第1條分包工程概況工程名稱：工程工程地點：工程內(nèi)容：建筑面積㎡結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)層數(shù)地上8層地下2層工程屬性：公建承包方式及承包范圍分包方式：擴大勞務(wù)分包分包工程承包范圍：具體內(nèi)容如下：（包含但不限于以下項目）1、本工程各棟號施工圖紙所示的除附表中甲供材料及總包方另行分包的專業(yè)分包項目外的全部主體結(jié)構(gòu)工程施工（含汽車坡道及地下一層入口坡道）及所需材料設(shè)備①基礎(chǔ)工程（含人工清槽，打釬拍底，基礎(chǔ)墊層，防水基層，防水保護層及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程回填土、地下二層室內(nèi)回填、地下二層頂板上覆土回填等，僅不含防水層施工）；②結(jié)構(gòu)工程（含結(jié)構(gòu)預(yù)埋鐵件、后澆帶等）；③腳手架工程（含樓內(nèi)外施工架子、防護架子、護頭棚等結(jié)構(gòu)施工期間現(xiàn)場所需全部腳手架）；④模板工程；⑤垂直運輸及大型機械；⑥鋼筋工程（含鋼筋加工及套筒，鋼筋D18（含D18）以上采用套筒連接）；⑦施工中需發(fā)生的安全防護、文明施工、環(huán)境保護、現(xiàn)場材料設(shè)備倒運、季節(jié)施工、指定范圍內(nèi)的臨時設(shè)施、與其他專業(yè)工種的配合工作等；⑧結(jié)構(gòu)驗收前的結(jié)構(gòu)修理及清理；⑨雙方約定的其他工作內(nèi)容：防水卷材施工及鋼結(jié)構(gòu)不在施工范圍內(nèi)。2、甲方為本分包工程的實施提供的材料、機械設(shè)備和其他設(shè)施（如有時）：基本原則：甲方單位負責(zé)提供鋼筋、混凝土、現(xiàn)場及生活區(qū)主要臨時設(shè)施等主要施工材料及資源；乙方單位提供工程所需其它主要材料（除甲方提供的材料和資源外）、輔助材料、大型機械、中小型機械、工具及工程合同范圍內(nèi)的所有人工。（1）本次合同范圍內(nèi)，下列材料及資源由甲方提供：1、混凝土2、鋼筋3、基礎(chǔ)防水卷材及施工4、現(xiàn)場臨電至一級電箱，臨水至樓前3m；勞務(wù)分包方應(yīng)嚴格按照總承包現(xiàn)場平面布置圖上二級配電箱的位置布置到位。5、臨建：甲方、業(yè)主等用辦公室、提供乙方生活用房、現(xiàn)場廁所及臨時圍墻、大門、道路、警衛(wèi)室、試驗室、垃圾池、沉淀池、制度牌等由甲方建造；6、試驗：負責(zé)試驗室的建造，提供試驗設(shè)備、承擔鋼筋、商砼主材試驗費【含第三方見證試驗】；7、本分包工程現(xiàn)場施工的水電費（含辦公區(qū)所耗費的水電）由甲方負責(zé)交納。分包單位現(xiàn)場施工水電實行限額使用，甲方設(shè)表計量。超出定額含量部分（電量：按設(shè)備定額耗電量計算，水量：按配合比水量）的水電費由乙方承擔。（2）本次合同范圍內(nèi)，下列工作、材料及資源（包括但不限于）由乙方提供并承擔其費用1、本次合同范圍內(nèi)的工程施工及照管所需人工；2、除前述明確由甲方提供之外的其他所有材料、施工機械均由乙方提供并承擔其費用；3、工人食宿場所包括照明、給排水設(shè)施由甲方在現(xiàn)場一次提供到位，對其進行必要的修繕費用需由乙方負責(zé)，乙方自備床鋪等生活用具以及食堂灶具，生活區(qū)內(nèi)的垃圾清運及廁所糞便清運費用等由乙方負責(zé)；食宿衛(wèi)生及住宿條件達到北京市政府相關(guān)要求，接受甲方的檢查與管理，獲取政府關(guān)于食堂衛(wèi)生許可等各項批準、檢查、證照并承擔由此發(fā)生的費用，負責(zé)設(shè)置簡易有效的隔油池，由專人負責(zé)定期掏油，防止污染；生活區(qū)水電費由乙方負責(zé)，施工區(qū)域及劃分責(zé)任區(qū)（含現(xiàn)場道路、大門內(nèi)外）范圍內(nèi)的衛(wèi)生清掃及渣土外運。4、本項分包工程開工直至本分包工程結(jié)束，除上述明確由甲方提供的臨水、臨電外的其余所有臨水、臨電設(shè)施及耗材均由乙方提供，并由乙方負責(zé)現(xiàn)場所有臨水、臨電的維護及保管；乙方提供之臨水臨電材料設(shè)施，其標準應(yīng)符合現(xiàn)場文明施工及安全的相關(guān)規(guī)定要求。5、為滿足施工所必須發(fā)生的上述除甲方提供以外的臨時設(shè)施及環(huán)境保護設(shè)施及費用。6、測量：負責(zé)所有測量、放線工作并承擔其費用；7、試驗：設(shè)專職人員配合總包方的試驗員對試塊及試件的取樣、制作、養(yǎng)護、測溫等具體工作；承擔乙方承包范圍內(nèi)的材料檢驗試驗工作及相關(guān)費用。8、資料：分包方需設(shè)專職資料員，保證工程資料與施工同步，并隨時報總包備案，總包房負責(zé)檢查歸檔，分包方應(yīng)協(xié)助總包將工程資料移交建設(shè)單位及檔案管理等單位。9、文明施工：設(shè)置專職文明施工班組及提供清掃、灑水等工具，負責(zé)現(xiàn)場辦公區(qū)及生活區(qū)、廁所及道路的清掃、灑水，負責(zé)本工程政府要求的門前三包工作，負責(zé)本分包工程施工區(qū)域內(nèi)的垃圾清運、消納工作及費用，分擔現(xiàn)場廁所清運費用以及為達到現(xiàn)場文明施工要求必須發(fā)生的相關(guān)項目及費用。10、塔式起重機基礎(chǔ)、加工棚、木工棚、消防管道及其設(shè)施、二級配電箱（含二級）以外的配電箱及電纜線、施工用水管線。11、對其他分包商及供應(yīng)商（包括并不限于甲方的其他分包商、供應(yīng)商，業(yè)主指定分包商、供應(yīng)商以及其他專業(yè)承包商）的配合工作；包括在建筑及結(jié)構(gòu)圖上有明確尺寸標注的各專業(yè)預(yù)留洞口，配**、電、暖、機電設(shè)備的預(yù)留預(yù)埋、結(jié)構(gòu)預(yù)留洞；服從甲方協(xié)調(diào)安裝于現(xiàn)場的所有機械設(shè)備，供其他分包商合理免費使用；提供現(xiàn)有的腳手架及安全防護，所有已搭設(shè)完畢的腳手架應(yīng)免費提供現(xiàn)場所有施工方使用，直至合理的期限等。12、所有經(jīng)甲方批準的設(shè)計及在圖紙上顯示【含指定圖集】的預(yù)埋件等均由乙方負責(zé)安裝妥當（玻璃幕墻預(yù)埋件由甲方提供）；13、提供恰當?shù)谋Ｗo措施以滿足本分包工程冬雨季施工；現(xiàn)場材料的水平垂直運輸、二次倒運、裝卸車及分類碼放工作；為滿足環(huán)保要求所需發(fā)生的必要工作項目。14、本分包工程施工期間的所有施工、防護所需的腳手架的搭設(shè)、整改、維護、拆除、清理、修理、進退場所需的人工材料等工作由乙方負責(zé)；特別說明：鋼結(jié)構(gòu)安裝所需腳手架由總包租賃，乙方負責(zé)搭設(shè)。15、其他內(nèi)容：應(yīng)含施工過程中不可預(yù)見（包括退料）費用。施工場地范圍內(nèi)（包括門前）發(fā)生的當?shù)卣畽C關(guān)、街道、總包方（包括總包方上級機關(guān)）等部門的處罰由分包方承擔，若涉及到兩個以上區(qū)域則按承包建筑面積比例分攤。第2條合同工期開工日期：2010年10月25日竣工日期：2011年07月01日合同工期總?cè)諝v天數(shù)日歷天。第3條質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格；質(zhì)量獎項：北京長城杯（結(jié)構(gòu)）金杯第4條合同條款本合同分包價款為（人民幣小寫）：元（人民幣大寫）：元人民幣（其中勞務(wù)費金額為（人民幣小寫）：元）；工程造價以最終結(jié)算價為準（按建筑面積單方造價為：330元/平米）合同價款的計算原則和方法：固定單價乘以建筑面積（建筑面積按2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》規(guī)定的計算規(guī)則計算）。（建筑面積暫按圖紙工程量，結(jié)算時據(jù)實調(diào)整。）第5條組成合同的文件組成合同的文件包括：1、本協(xié)議書2、分包工程中標通知書3、招標文件4、招標答疑文件、招標文件補充及修改文件5、分包合同文件6、投標書及其附件7、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8、圖紙9、法人責(zé)任書10、分包合同承諾書11、安全文明施工責(zé)任書12、項目進場管理施工協(xié)議書第6條本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合體條件》中分別賦予它們的定義相同。第7條分包方向總包方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責(zé)任。第8條總包方向分包方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項第9條分包方向總包方承諾對于總分包方按照合同約定的期限和方式支付的合同價款，遵循優(yōu)先用于勞務(wù)費支出和確保職工工資“月結(jié)季清”的原則實行分配；在未到合同約定期限或總包方因故未支付合同價款前，分包方對于其履行本合同施工的職工工資承擔“月結(jié)季清”的義務(wù)。第10條本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本四份，甲方二份，乙方二份，具有同等法律效力。第11條合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定由雙方簽字并蓋章后生效?？偘剑ü拢悍职剑ㄉw章）：法定代表人或委托人（簽字）：法定代表人或委托人（簽字）：項目經(jīng)理（簽字）：項目經(jīng)理（簽字）：住所：住所：電話：電話：郵政編碼：郵政編碼：第二部分合同條件合同說明：分包方應(yīng)在同意并自愿履行招標文件、招標補充文件及合同相關(guān)文件的前提下簽署本合同，招標文件、招標補充文件及合同相關(guān)文件作為本合同的組成部分。一、詞語定義1.1總包方：指中國航空港建設(shè)總公司（本合同由總包方下屬的姚志通代表總包方具體履行本合同項下的權(quán)利、義務(wù)）。1.2分包方：指其投標已被總包方接受，且授權(quán)本分包合同的具有法人資格和相應(yīng)資質(zhì)的組織。1.3總包合同：指建設(shè)單位與總包方之間簽訂的合同文件。1.4分包合同：指本分包合同條件及分包工程技術(shù)說明、規(guī)范、分包合同圖紙、分包合同工程量表（如有）、總包方發(fā)出的中標函及補充條款、分包合同協(xié)議書、《分包合作承諾書》、《法人責(zé)任書》、安全文明施工責(zé)任書、來往函件、洽商、變更、會議紀要。1.5分包合同價格：指總包方按照分包合同的規(guī)定、為了該分包工程的實施、完成以及修補其中任何缺陷應(yīng)支付分包方的所有金額。1.6分包工程：指分包合同中總包方委托分包方承建、實施的工程內(nèi)容、工程變更以及因總包工程需要而向分包方追加的任何工作。1.7分包方的設(shè)備：指由分包方提供的用于實施和完成分包工程以及修補其任何缺陷所需要的全部機械、儀器和其它設(shè)備（臨時工程除外），但不包括構(gòu)成永久工程一部分的工程設(shè)備、材料等其他物品。1.8工程設(shè)備：指將要構(gòu)成或已構(gòu)成永久工程一部分的機械、儀器或類似設(shè)備。1.9分包方職工：本合同所述分包方職工指分包方實際雇傭和使用的人員，包括分包方按照法律、法規(guī)和本合同約定辦理了合法用工手續(xù)或與之簽訂勞動合同的人員。1.10書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。一、雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1總包方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1總包方對工程項目全過程進行管理，設(shè)置項目經(jīng)理部，委派姚志通擔任項目經(jīng)理，在本工程中行使總承包管理權(quán)，對工程實施全面管理及協(xié)調(diào)工作，承擔總包管理責(zé)任。2.1.2總包方對工程的實施進行統(tǒng)一管理，并負責(zé)與建設(shè)單位的聯(lián)絡(luò)及總體協(xié)調(diào)工作。總包方負責(zé)就技術(shù)問題與設(shè)計方、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)，編制施工組織總設(shè)計，審批分包方的施工組織設(shè)計。2.1.3總包方會同分包方進行現(xiàn)場統(tǒng)一規(guī)劃、布置；負責(zé)工程水、電源控制及現(xiàn)場警衛(wèi)。2.1.4總包方負責(zé)審批分包方的進度計劃，并檢查落實執(zhí)行情況；隨時檢查工程質(zhì)量，對工程質(zhì)量進行全過程控制；組織生產(chǎn)例會，協(xié)調(diào)安排整個過程生產(chǎn)；組織對工程的施工驗收。2.1.5工程施工前，總包方應(yīng)對分包方所承包的工程項目進行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。2.1.6按照地方法規(guī)、建設(shè)單位要求及總包方有關(guān)規(guī)定，對現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量、工程進度、安全生產(chǎn)、文明施工等各項工作進行規(guī)范管理。2.1.7負責(zé)辦理與建設(shè)單位合同履行過程的管理、修訂補充、洽商變更簽認及造價調(diào)整、竣工結(jié)算、預(yù)結(jié)算及洽商、簽證。總包方與分包方的所有經(jīng)濟洽商等資料均以建設(shè)單位簽字確認為準。2.1.8由總包方統(tǒng)一辦理向政府統(tǒng)計部門申報產(chǎn)值。2.1.9總包方應(yīng)提供本工程必要的工程圖紙2套。2.1.10總包方對分包方的勞務(wù)管理工作具有全過程的監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、協(xié)調(diào)、控制的權(quán)利、分包方應(yīng)無條件服從總包方各級勞務(wù)管理部門的管理。如分包方的勞務(wù)管理違反法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定、違反本合同的約定和總包方的有關(guān)管理要求，分包方應(yīng)承擔違約責(zé)任，總包方有權(quán)予以處罰。如分包方有拖欠職工工資的行為，總包方有權(quán)停止向分包方支付工程款，直至分包方足額發(fā)放職工工資后恢復(fù)向分包方付款。2.1.11總包方應(yīng)按分包合同的約定及分包方實際履行情況向分包方支付工程款，由于客觀原因造成不能按規(guī)定全部履約的，雙方須協(xié)商妥善處理，但應(yīng)優(yōu)先保障分包方職工工資的支付?？偘劫Y金短缺不能及時付款時，分包方須保證按照北京行業(yè)主管部門和勞動合同規(guī)定執(zhí)行，應(yīng)符合北京市建委“月結(jié)季清”規(guī)定的要求標準，按月向職工發(fā)放工資，不得以合同價款拖欠、結(jié)算糾紛、墊資施工等理由隨意克扣或無故拖欠工人工資，如由此給總包方造成損失或發(fā)生糾紛，分包方應(yīng)承擔全部責(zé)任。2.1.12總包方不承擔分包方因未達到合同約定而造成拖欠工人工資所發(fā)生的一切矛盾。2.2分包方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1分包方應(yīng)按照總包方的規(guī)定組織建立相應(yīng)的項目管理機關(guān)，配合總包方項目經(jīng)理部的工作，做好施工現(xiàn)場的自身管理工作，服從總包方對施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理和指揮，遵守總包方對施工現(xiàn)場的一切管理規(guī)定。分包方委派黃龍和擔任項目經(jīng)理，代表分包方在本工程中行使分包方管理權(quán)，對分包的工程實施全面管理及協(xié)調(diào)工作，履行本分包合同規(guī)定的分包方義務(wù)。2.2.2分包方在開工前應(yīng)認真做好施工準備工作，按合同約定及總包方要求的時間準時進場；嚴格按國家的規(guī)程、規(guī)范、設(shè)計、方案進行施工，及時編制所承包工程的年、季、月度施工計劃，報總包方審定后方可實施。2.2.3分包方應(yīng)遵守國家、政府對勞務(wù)管理的有關(guān)規(guī)定，遵守本合同和總包方對勞務(wù)管理的各項要求，合法、規(guī)范的用工。分包方委派負責(zé)勞務(wù)管理工作，并接受總包方各級勞務(wù)管理部門的管理。2.2.4分包方作為用工單位，應(yīng)辦理各種合法用工手續(xù)，依法與其雇傭的勞務(wù)人員簽訂書面勞動合同。勞動合同應(yīng)一式3份，雙方當事人各持一份，總包方項目經(jīng)理部備存一份。分包方所雇傭人員應(yīng)經(jīng)所在省駐京建管處審批，再由分包方企業(yè)書面報總包方勞務(wù)管理部門備案后方可使用。2.2.5分包合同價款中職工工資核定總額中包括：分包方承擔分包工程范圍內(nèi)所有直接生產(chǎn)工人、輔助工人、服務(wù)及管理人員的全部勞動報酬，包括但不限于工資、加班工資、補貼、津貼、獎金、各項社會保險、福利待遇、工傷保險等。職工工資的分配和支付，分包方應(yīng)按國家、政府的規(guī)定、勞動合同、分包方的工資支付規(guī)定執(zhí)行，應(yīng)符合北京市建委“月結(jié)季清”規(guī)定的要求和標準，按月向職工發(fā)放工資，不得以合同價款拖欠、結(jié)算糾紛、墊資施工等理由隨意克扣或無故拖欠，如由此給總包方造成損失和發(fā)生糾紛，分包方應(yīng)承擔全部責(zé)任。2.2.6分包方項目經(jīng)理部所使用的城建制勞務(wù)人員共262名，其中管理人員12名，技術(shù)工人150名。管理人員和作業(yè)人員必須具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和崗位技能，必須全部具有真實有效的上崗證書。分包方應(yīng)認真執(zhí)行北京市建委關(guān)于“實名制“的規(guī)定，并應(yīng)根據(jù)工程進度情況隨時調(diào)整人員，確保工程進度的需要。若因分包方人員的問題影響工期，分包方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并無條件接受總包方的處罰。2.2.7分包方應(yīng)向總包方項目部提供以下真實有效的書面資料：《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件、《建筑業(yè)企業(yè)資格證書》復(fù)印件、上年度《施工隊伍作業(yè)資格等級證書》復(fù)印件、《北京市建筑業(yè)企業(yè)檔案管理手冊》復(fù)印件、市建委頒發(fā)的《安全施工生產(chǎn)許可證》復(fù)印件、《企業(yè)職工工資支付制度》復(fù)印件、《月度職工工資分配單》復(fù)印件。分包方按“實名制“的要求提供經(jīng)所在省駐京建管處審批并已在北京市建委注冊備案的全部施工作業(yè)人員花名冊、勞動合同、身份證、管理人員專業(yè)技術(shù)證書、工人職業(yè)資格證書、特種作業(yè)人員崗位證書、健康憑證、食堂工作人員的健康證明等有效證件的復(fù)印件，各種勞務(wù)用工手續(xù)均需齊全。2.2.8分包方委派專人負責(zé)與總包方辦理分包款結(jié)算支付工作，并嚴格按照總包方財務(wù)和資金管理的規(guī)定，履行相關(guān)合法手續(xù)，主動加強與總包方的協(xié)作配合，做好自身的管理工作。2.2.9分包方對本分包工程范圍內(nèi)所有分項工程，必須自始至終獨立完成，不得使用零散工、掛靠的隊伍或非法轉(zhuǎn)包。若發(fā)生以上行為，除按國家、政府和總包方有關(guān)規(guī)定進行處罰外，情節(jié)嚴重或給總包方造成重大影響的，總包方有權(quán)終止合同，分包方無條件按總包方要求退場并承擔全部責(zé)任。2.2.10總、分包雙方約定自2010年10月15日起進行試工，試工期為10天，在試工期內(nèi)若發(fā)生與《法人責(zé)任書》、《分包合作承諾書》、資質(zhì)證明材料、現(xiàn)場考察等情況不符的，以及其施工管理、隊伍素質(zhì)、資金狀況不實等原因而使總包方認為分包合同不能全面履行合同的，總包方有權(quán)要求分包方無條件退場，并由分包方承擔退場和終止合同的全部責(zé)任。2.2.11分包方應(yīng)按照政府部門和總包方管理的要求，做好施工人員的生活和職業(yè)病防治以及日常生活管理和環(huán)境衛(wèi)生工作。2.2.12分包方應(yīng)按規(guī)定向?qū)I(yè)勞務(wù)承發(fā)包交易中心繳納合同備案交易費，按總包方的規(guī)定按合同總價款的規(guī)定比例及時足額繳納勞務(wù)管理服務(wù)費。2.2.14分包方必須按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全、消防防護措施進行施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此產(chǎn)生的各種直接、間接經(jīng)濟損失。2.2.15分包方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計的要求以及總包方代表依據(jù)合同發(fā)出的施工指令施工，隨時接受總包方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按總包方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡娜控?zé)任和費用。2.2.16自備施工所需機具、機械及其它隨身工具，自備符合規(guī)范要求的個人安全防護用品，如：安全帽、安全帶、口罩等。2.2.17分包方應(yīng)采取恰當?shù)姆绞綄κ┕こ善贰氤善愤M行妥善保護，防治交叉施工造成污染與損害，并保證不損害其它施工單位的施工作業(yè)成果，如有損害分包方應(yīng)自費予以修理。負責(zé)分包竣工前清理、竣工移交前的看管和保潔工作。2.2.18分包方應(yīng)隨時準備接受總包方、政府職能部門對工程質(zhì)量、安全、文明施工的檢驗、檢查，并為檢驗、檢查提供便利條件。2.2.19分包方施工現(xiàn)場負責(zé)人需按時參加總包方項目經(jīng)理組織的有關(guān)安全、質(zhì)量、進度、文明施工等方面的各種會議、檢查活動，不得無故缺席。若分包方代表臨時有其它緊急事物無法出席，須指派全權(quán)代表參加。會議所做出的決議、事項，雙方需共同恪守，嚴格遵照執(zhí)行。2.2.20未經(jīng)總包方許可，分包方不得私自在現(xiàn)場包括生活區(qū)私搭亂建臨時用房。2.2.21分包方應(yīng)認真執(zhí)行北京市建委關(guān)于“實名制”的規(guī)定，并無條件接受總包方的處罰。2.2.22分包方應(yīng)嚴格按北京市《建筑安裝工程資料管理規(guī)范》的規(guī)定，及時、真實、準確的提供完整而規(guī)范的技術(shù)資料。分包方隊資料的完整性、真實性負責(zé)。在資料不齊全時總包方有權(quán)扣留部分工程款抵押。三、機械、材料供應(yīng)及現(xiàn)場料具管理3.1本合同所需的主要材料：鋼筋、商砼，由總包方負責(zé)供應(yīng)。其他工程所需的所有機械（大型、中小型機械），材料（含三大工具）均由分包方自行采購，租賃，其費用包括在擴大勞務(wù)價款當中，若總包方與分包方因現(xiàn)場施工需要等原因達成一致，雙方可另行簽訂材料委托采購協(xié)議。3.2總包方及建設(shè)單位供應(yīng)的材料、設(shè)備進場，分包方應(yīng)組織相關(guān)人員進行現(xiàn)場簽收、搬運、存放、保管，以確保材料、設(shè)備的質(zhì)量和保管安全，其費用包含在勞務(wù)分包價款當中。3.3總包方供應(yīng)的材料由分包方根據(jù)施工進度編制材料使用計劃，提前一周報總包方審批，總包方對分包方的材料使用計劃審核后組織供應(yīng)?？偘皆诠┝线^程中進行總量控制，實際使用量超過圖紙用量（依據(jù)01預(yù)算定額計算原則計算并計取損耗）和建設(shè)單位簽認量(含洽商增加的材料用量)的部分，其材料費及相關(guān)費用由分包方承擔。費用扣除方式：實際采購價+運輸費+采購保管費（按實際采購價2%）從分包工程款中扣除。3.4施工中租賃機械、周轉(zhuǎn)材料、工具等及現(xiàn)場的搭設(shè)拆除等由分包方自行完成并包含在分包合同價款中。3.5分包方采購的材料實行申報制。凡分包方采購的材料、設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號必須符合施工圖要求，并將擬購材料、設(shè)備的相關(guān)證實資料報總包方，經(jīng)總包方報監(jiān)理確認后分包方方可進行采購定貨，其中安全防護用品必須符合北京市及總包方的有關(guān)規(guī)定。材料、設(shè)備進場后分包方必須按照國家及北京市有關(guān)規(guī)定進行檢驗、試驗，合格后方可使用。3.6鋼筋的供應(yīng)：分包方分四次上報鋼筋用量計劃，±0.00以下分二次進貨；1-4層結(jié)構(gòu)為一次進貨；5層及以上結(jié)構(gòu)為一次進貨確認，鋼筋翻樣單隨計劃一起上報到總包方，總包方對翻樣單進行審核后組織供應(yīng)，翻樣單數(shù)量作為結(jié)算依據(jù)。鋼筋驗收由雙方共同簽字生效，因分包方原因造成的鋼筋追補、浪費，總包方按當期鋼筋采購價格采購價+運輸費+采購保管費（按實際采購價的2%），從分包方工程款中扣除。3.7本工程鋼筋采用現(xiàn)場集中加工，分包方提前將鋼筋加工單送總包方審核，經(jīng)雙方簽字后，可以加工，并作為結(jié)算依據(jù)，穿墻螺栓、地錨、支模等模板所用鋼筋已含在模板費中支付給分包方，分包方不準以總包方鋼筋加工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，分包隊按其所使用鋼筋費用的10倍進行補償。3.8商砼：分包方設(shè)專人向總包方辦理商品砼等專項用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。分包方向總包方上報計劃用量，由總包方結(jié)構(gòu)工長統(tǒng)一向攪拌站報量。最終按照圖紙用計算量扣減鋼筋體積后作為限額，由于施工浪費及不合理使用造成的超出限額部分由乙方負擔，按照超出量及總包方與砼攪拌站簽訂的商砼供應(yīng)合同單價計算懲罰金額，從分包方工程款中扣除。3.9本工程承包范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)工程完工后，分包方在結(jié)構(gòu)期間投入的外腳手架、護線架子、護頭棚、樓內(nèi)臨時用電設(shè)施、消防泵、泵管及消防箱、臨邊防護等，如后期二次結(jié)構(gòu)及裝修工程由乙方施工，乙方繼續(xù)使用，此費用雙方另行議定。如后期二次結(jié)構(gòu)分包給其它勞務(wù)隊，此部分設(shè)施及周轉(zhuǎn)材料在配合完成外墻砌體后全部拆除退場。3.10分包方對現(xiàn)場物資（料具）的管理必須符合北京及總包方《現(xiàn)場物資管理辦法》、《現(xiàn)場物資處罰規(guī)定》，分包方現(xiàn)場物資堆放、保管、標識等管理必須符合總包方的CI管理規(guī)定。3.11分包方應(yīng)按照現(xiàn)場總平面圖及相關(guān)管理要求，統(tǒng)籌考慮材料堆放、碼放和標識，及時清理現(xiàn)場內(nèi)、道路上的垃圾及障礙物，保持現(xiàn)場消防通道暢通。分包方所使用庫房外需自備消防設(shè)備及防火標識。3.12施工承包區(qū)域內(nèi)用水用電若發(fā)現(xiàn)分包方有浪費現(xiàn)象，總包方有權(quán)對分包方進行管理和處罰。四、工程質(zhì)量及進度管理4.1分包方須建立工程質(zhì)量保證體系，設(shè)專職質(zhì)檢員，嚴格控制每道工序，以確保達到合同規(guī)定的質(zhì)量標準。分包方工程負責(zé)人及技術(shù)負責(zé)人對分包項目的工程質(zhì)量負責(zé)。4.2分包方必須嚴格按照圖紙及設(shè)計變更洽商等技術(shù)文件的要求、國家或行業(yè)的有關(guān)規(guī)范以及總包方施工組織設(shè)計精心組織施工。經(jīng)總包方檢驗合格后方可進行下道工序（包括隱蔽工程的檢驗）的施工。4.3各分部分項工程經(jīng)總包方質(zhì)檢部門驗收后，如達不到質(zhì)量標準要求，總包方有權(quán)要求分包方返工或停工，分包方應(yīng)無條件執(zhí)行，分包方除承擔全部的經(jīng)濟責(zé)任外，總包方有權(quán)對分包方按有關(guān)規(guī)定進行質(zhì)量處罰，情節(jié)性質(zhì)嚴重時，有權(quán)責(zé)令分包方退場。4.4分包方須服從總包方進度計劃，并按期向總包方報送分期進度計劃，經(jīng)總包方批準后按計劃施工。分包方應(yīng)確保施工隊伍穩(wěn)定，如因分包方人員更換頻繁而影響工程進度，總包方項目經(jīng)理有權(quán)依據(jù)現(xiàn)場實際情況進行分包范圍的調(diào)整及勞動力的調(diào)整，由此所發(fā)生的由總包方確認的費用均由分包方承擔，總包方有權(quán)在支付工程款時扣除。4.5當分包方工程分部、分段施工進度因分包方原因達不到要求時，總包方有權(quán)責(zé)令分包方限期改正，并有權(quán)根據(jù)合同及有關(guān)規(guī)定追究其違約責(zé)任，如分包方嚴重違約，總包方有權(quán)提出更換施工隊伍或終止合同，分包方應(yīng)無條件退場并承擔一切損失。4.6如果分包工程的實際進度不符合總包方已批準的進度計劃時，分包方應(yīng)根據(jù)總包方的要求提供拖期趕工的可信措施和修訂的進度計劃，保證分包工程按期完工而對原計劃進行修改。由此引發(fā)的相關(guān)費用均由分包方自行承擔。4.7分包方應(yīng)根據(jù)本工程的實際情況及技術(shù)說明編制分包工程施工組織設(shè)計，在總包方規(guī)定的時間內(nèi)提交總包方審批。經(jīng)總包方認可后，必須完全遵照“施工組織設(shè)計或施工方案”安排資源投入，未經(jīng)總包方同意不得擅自變更施工組織設(shè)計和工程施工進度計劃，任何對施工組織設(shè)計的修改必須事先征得總包方的同意，且總包方無義務(wù)承擔任何分包方考慮不周所致的費用增加。4.8由于工程施工和進度計劃安排的需要，分包方在任何節(jié)假日期間的勞動力的安排和組織，應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)的前提下，但必須保證滿足施工和進度的需要。4.9分包方應(yīng)按質(zhì)量計劃配置經(jīng)檢測合格的計量器具，遵守總包方的《現(xiàn)場計量器具管理辦法》，總包方有權(quán)對分包方違反規(guī)定的行為進行處罰，并從分包工程款中扣除罰款。4.10分包方必須按照總包方的要求及時提供工程所需的技術(shù)資料，如材料合格證、材料檢驗報告、技術(shù)說明書、各種資質(zhì)證明等，并負責(zé)整理，保證總包方技術(shù)資料及時完整的進行收集整理的工作。4.11分包方必須服從總包方進度計劃，并按期向總包方報送分期進度計劃，經(jīng)總包方批準后按計劃施工。因分包方造成的工期延誤，分包方除承擔因此給總包方帶來的全部經(jīng)濟損失外，總包方按雙方約定的合同工期，每延誤一天，對分包方進行5000元/天的經(jīng)濟處罰。五、安全及文明施工管理5.1在進入現(xiàn)場前，分包方向總包方提供一份安全、防火保證書及實施方案，由總包方審查。分包方應(yīng)遵守總包方制定的各項安全消防規(guī)章制度，遵守國家和北京市有關(guān)建設(shè)工程文明安全消防各項管理規(guī)定，確保達到北京市安全文明工地標準。雙方另簽訂安全文明施工責(zé)任書，因分包方管理不當造成人身傷亡的各類事故，分包方承擔一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。5.2分包方須遵守總包方及各級管理部門的安全管理規(guī)定，在現(xiàn)場設(shè)置滿足規(guī)定要求數(shù)量和素質(zhì)的安全人員和安全消防設(shè)施及器材，及時檢查、改進現(xiàn)場安全措施，并嚴格按照總包方提出的安全改進措施進行整改。分包方承擔上述所有安全、防火措施實施的費用。如分包方在總包方就某項安全隱患兩次提出整改通知后仍未進行整改或整改結(jié)果仍未達到總包方的要求，將對分包方進行懲罰?？偘接袡?quán)對分包方的違規(guī)行為進行處罰。5.3分包方必須具有合格有效的安全施工許可證，對其施工人員進行入場安全教育，施工前須分工種、分專業(yè)對操作人員進行安全交底。5.4分包方在正?；蚍钦９ぷ鲿r（分包方有權(quán)拒絕總包方要求的非正常工作），如因違反國家的有關(guān)規(guī)定和分包合同有關(guān)條款以及總包方依據(jù)工程具體情況制訂的安全規(guī)章制度、安全交底等而導(dǎo)致的任何事故及人員傷亡，分包方對此承擔全部責(zé)任及費用。同時，一旦發(fā)生任何事故，分包方應(yīng)立即采取一切合理必要的措施保護現(xiàn)場，防治損失的擴大，并立即向總包方報告事故詳情。分包方應(yīng)根據(jù)總包方的指令，履行國家和政府規(guī)定的有關(guān)事故處理程序，并配合總包方有關(guān)部門對事故的調(diào)查。5.5分包方應(yīng)按國家及北京市頒布的有關(guān)安全、文明施工及有關(guān)施工擾民、噪音控制的規(guī)定，采取有效的減少噪音的措施、嚴格管理并承擔由此發(fā)生的費用。5.6分包方在施工中必須滿足總包方有關(guān)形象宣傳的規(guī)定和要求，統(tǒng)一著裝并完成總包方關(guān)于企業(yè)形象宣傳要求的有關(guān)工作；自備符合總包方安全設(shè)施及所有防護用品。5.7在工程施工期間分包方應(yīng)保持現(xiàn)場清潔，每日進行現(xiàn)場及大門內(nèi)外的清理工作，及時清除障礙物，存放并處置好分包方的任何設(shè)備和多余的材料，避免有毒氣體的產(chǎn)生。分包方應(yīng)按照總包方的要求，自備垃圾箱，并將廢料、垃圾及時清運出場，對不再需要的臨時工程，對有害危險化學(xué)物品必須報總包方備案，并按有關(guān)規(guī)定管理。5.8分包方應(yīng)提供符合總包方規(guī)定的一切必要的防塵屏風(fēng)、柵欄、標志牌、通告牌和其它臨時保護裝置及采取一切必要的措施，保護現(xiàn)場及其附近的環(huán)境，并避免因其施工方法不當引起的污染、噪聲或其它后果對公眾、居民造成人身或財產(chǎn)方面的損害、傷害或妨礙。任何由于分包方施工造成的擾民或民擾事件，由分包方配合總包方根據(jù)當?shù)卣嘘P(guān)的規(guī)定和程序處理，分包方承擔因此發(fā)生的所有費用。5.9總包方有權(quán)就上述工作發(fā)出指令，如分包方不按照指令執(zhí)行，總包方有權(quán)雇傭其他人執(zhí)行。為此發(fā)生的任何費用支出將由總包方從分包方應(yīng)得的工程款中扣除。5.10分包方應(yīng)為自己進入現(xiàn)場所需要的特殊或臨時道路通行辦理相關(guān)許可證件并承擔全部費用和開支。5.11對施工現(xiàn)場安全防護設(shè)施、器材、物品不得挪動、拆除，必須改動時，報總包方批準后方可進行。5.12分包方應(yīng)保證向總包方提供的各種證件、文件等真實有效。5.13分包方如在施工過程中損壞、污染總包方已完成的工序，分包方應(yīng)負責(zé)因此發(fā)生的一切費用。5.14分包方在施工現(xiàn)場應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定，承擔承包范圍內(nèi)環(huán)境保護措施費用，并作好工人職業(yè)病防治工作。5.15勞務(wù)分包方安全管理不到位，勞動組織不合理，使用不合格勞務(wù)人員或安全施工投入不足造成的安全事故，勞務(wù)單位承擔全部責(zé)任。六、合同價款與支付6.1本合同價款采用下面第（二）種方式確定。（1）、固定總價合同：分包合同總價和價格計取原則按分包合同約定是固定不變的，在整個分包合同的有效期內(nèi)，不因法律、法規(guī)、兌換率的變化和/或市場相關(guān)價格浮動引起本分包工程有關(guān)材料、設(shè)備、人工等價格的浮動而做出調(diào)整（雙方約定可調(diào)除外）。此合同價款包括該工程招標文件中所有非實體部分費用及合同附件工程量清單中所有實體項目，實體部分和非實體部分的內(nèi)容詳見招標文件。其中，實體部分的工程量可根據(jù)施工圖紙按照招標文件中規(guī)定的計量方法計算調(diào)整，但綜合單價不得調(diào)整。非實體部分費用固定，在任何情況下不做調(diào)整。（2）固定單價合同：分包合同中固定平米單價按分包合同約定是固定不變的，在整個分包合同的有效期內(nèi)，不因法律、法規(guī)、規(guī)定、兌換率的變化或市場相關(guān)價格浮動而做出調(diào)整。（3）暫定價格合同發(fā)包合同價格為暫估價，分包工程管理費取費比例固定，待施工圖紙齊全后以施工圖紙及北京市2001預(yù)算定額計算原則、雙方確定的分包工程管理費費率計算合同價款。分包工程管理費取費基數(shù)為總包方限定價格后的定額直接費。6.2合同價款采用分階段支付方式：按分包工程項目，在分包單位完成±0.00以下主體結(jié)構(gòu)施工部位經(jīng)驗收合格后，在建設(shè)單位撥付工程款后，依據(jù)建設(shè)單位付款比例按分包方所完成的工程量占全部已完工程量的費用比例的60%支付分包單位進度款。地上分三個節(jié)點:二層主體結(jié)構(gòu)封頂、地上五層結(jié)構(gòu)封頂、主體結(jié)構(gòu)全部封頂后，經(jīng)甲方、監(jiān)理及甲方委托的咨詢公司審核確認后，七個工作日內(nèi)支付已完成工程量的70%工程價款；主體結(jié)構(gòu)施工結(jié)束，并經(jīng)四方驗收合格后十個工作日內(nèi)，付款至已完工程量的80%工程價款；剩余工程款在整體工程竣工后支付，余款5%作為質(zhì)量保證金在工程保修期滿后一個月內(nèi)付清。6.3合同價款的支付必須以銀行轉(zhuǎn)賬的形式辦理，付款時總包方不得以現(xiàn)金方式向分包方支付勞務(wù)費用。6.4辦理支付的手續(xù)為：分包方為外地進京施工企業(yè)的，應(yīng)向總包方出據(jù)“北京市外地進京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證，總包方需將填寫齊全的、票據(jù)收款人為分包方全稱的支票或匯票交付給分包方指定的人員。6.5分包方的合同價格被認為已經(jīng)考慮了與分包工程相關(guān)的所有稅費以及當?shù)卣畽C關(guān)、街道等規(guī)定應(yīng)繳納的一切相關(guān)費用。6.6分包方應(yīng)按月提供工人工資發(fā)放明細表（有工人親筆簽字的真實報表）報總包方留存。七、竣工結(jié)算7.1分包工程竣工經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、總包方驗收后14天內(nèi)，分包方向總包方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的合同價款以及價款調(diào)整方式，進行工程竣工結(jié)算總包方審核確認后的結(jié)算單作為支付工程款的依據(jù)。7.2分包方在接到可能導(dǎo)致合同價款發(fā)生變化的設(shè)計變更、洽商通知后3日內(nèi)向總包方提出完整的變更價款報告資料，其中導(dǎo)致合同價款增加的設(shè)計變更、工程洽商以及非分包方原因造成的分包合同價款增加項目，經(jīng)總包方核實后在當月分包工程結(jié)算時進行調(diào)整。當月末據(jù)實進行調(diào)整者，其可能導(dǎo)致工程價款增加的項目視同未曾發(fā)生。7.3如結(jié)算價與合同價發(fā)生變化，最終確認以加蓋與本合同相同的總包方印章的結(jié)算單據(jù)為準，其它形式的手續(xù)不作為結(jié)算認可的依據(jù)。7.4本分包工程承包范圍內(nèi)一律不結(jié)算零工，零工費用已含在合同價格中。7.5總包方和分包方對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同關(guān)于爭議條款的約定處理。7.6延期支付的分包工程款項不計取利息。7.7擴大工程勞務(wù)費用的結(jié)算：7.7.1實行工期、質(zhì)量和安全文明施工與承包價格掛鉤：施工工期、工程質(zhì)量、安全文明施工諸項必須達到分包合同及勞務(wù)招標文件要求的標準，因分包方原因造成以上目標無法實現(xiàn)時，按分包方承包價格向下浮動：工期執(zhí)行第4.11條款、質(zhì)量獎項15元/㎡、安全文明施工2元/㎡，（建筑面積）從分包工程結(jié)算款中予以扣除。7.8遇下列情況結(jié)算的方法進行相應(yīng)改變。7.8.1因分包方原因在施工過程中，確實無法達到總包方對工期、質(zhì)量、文明安全施工的指標，分包方要無條件服從總包方清退施工隊伍或調(diào)減施工項目安排，由此造成的總包方的一切損失，由分包方負責(zé)承擔。7.8.2因分包方原因，將其承包范圍內(nèi)的項量甩項時，其項、量按每平米單價的150%從分包方承包價中扣除。分包方不得將承包工程進行轉(zhuǎn)包，否則總包方有權(quán)終止合同，該工程不予以結(jié)算，限期清退，分包方承擔由此給總包方造成的一切損失及責(zé)任。7.8.3因總包方原因?qū)⒎职匠邪秶鷥?nèi)的部分項目另行分包時，按另行分包項目的工程量，按分包方單價的100%從分包方承包價款中扣除。八、違約、索賠與爭議及解除8.1發(fā)包人不按約定向承包人核定工程量和支付分包合同價款的，視為違約。8.2分包方應(yīng)嚴格按本合同約定完成本工程，若分包方工程施工質(zhì)量達不到本合同約定質(zhì)量標準，除執(zhí)行第7.7.1條款外，并承擔由此給總包方造成的一切經(jīng)濟損失，同時支付總包方合同總額2%違約金。8.3若分包方不能按本合同約定的工期竣工，因分包方原因造成的，每拖延一天分包方向總包方支付人民幣5000元的違約金，并承擔由此給總包方造成的一切經(jīng)濟損失，實際工期的確認以建設(shè)單位及監(jiān)理單位確認簽字為準。8.4分包方應(yīng)嚴格按本合同約定完成工程安全文明施工標準，若分包方達不到本合同約定標準，除執(zhí)行第7.7.1條，并承擔由此給總包方造成的一切經(jīng)濟損失。8.5除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因國家或當?shù)卣姆伞⒎ㄒ?guī)、政策的變化或不可抗力導(dǎo)致分包合同某些部分繼續(xù)履行成為不可能時，分包合同的其它部分仍然保持其有效性。8.6如果在總包方和分包方之間產(chǎn)生起因于分包工程施工的任何爭端，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；當協(xié)商不成時，采取第（2）種方式解決：1、向北京仲裁委申請仲裁并依其規(guī)則裁決2、向總包方所在地人民法院提起訴訟。8.7與總包合同有關(guān)或由總包合同引起的涉及分包工程的爭端，分包方應(yīng)按照總包方的要求提供總包方合理要求的與上述爭端有關(guān)的資料信息，并在有相應(yīng)安排時出席有關(guān)會議，否則由此給總包方造成的損失由分包方承擔。8.8承包人以非正當方式（包括10人以上圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場、發(fā)包人辦公場所；以任何手段阻止施工現(xiàn)場正常施工、發(fā)包人正常辦公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及《國務(wù)院信訪工作條例》〔國務(wù)院第431號令〕第二十條規(guī)定的行為）向發(fā)包人提出要求的，承包人支付違約金10000元；如該違約金不足以彌補發(fā)包人的損失，發(fā)包人可以要求承包人繼續(xù)予以賠償。由此造成工期延誤、質(zhì)量未達到約定標準、文明安全施工未達到約定標準的，發(fā)包人索賠違約金不受本合同約定的上限的約束。九、工程質(zhì)量保修9.1質(zhì)量保修責(zé)任：9.1.1工程保修金按工程結(jié)算款總額的5%扣除，在分包范圍內(nèi)工程完工滿2年時7日內(nèi)支付分包方。9.2質(zhì)量保修期自本工程整體竣工驗收合格之日起計算。9.3房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，分包單位必須履行保修義務(wù)。9.4出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，分包單位接到總包單位保修通知后，應(yīng)當?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，分包單位接到保修通知后，應(yīng)當立即到達現(xiàn)場搶修。9.5分包單位不按約定保修的，總包單位可以另**托其他單位保修，由原分包單位承擔相應(yīng)責(zé)任，保修費用由分包單位承擔。9.6因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的分包方承擔賠償責(zé)任。9.7對于涉及安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，分包方實施保修作業(yè)。相關(guān)費用由分包方承擔。9.8質(zhì)量問題保修完成后，由業(yè)主、使用方會同總包方組織驗收，各方驗收合格后當次保修即告結(jié)束。9.9保修費用與賠償責(zé)任：1）保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔。2）如分包方施工質(zhì)量缺陷、工藝缺陷與瑕疵給使用方、業(yè)主造成人員物資財產(chǎn)等直接損失以及其它間接損失均由分包方負責(zé)賠償。3）在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的由分包單位負責(zé)。十、合同價款的組成和調(diào)整10.1合同價款組成項目建筑面積（㎡）單價（元/㎡）金額（元）人工費中小型機械費及輔材周轉(zhuǎn)材料費（含腳手架、模板及支撐）材料費（含泵送費）大型機械費生活區(qū)水電費及其它費用利潤合計10.1.1人工費：完成合同約定的工程承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容所需的全部人工及輔助人工費用。10.1.2材料費：除鋼筋、商品外的工程所需全部材料費用，還包含泵送費。10.1.3機械費：完成合同約定的工程承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容所需的塔吊和中小型機械和手使工具用具費用。10.1.4腳手架費用：完成合同約定的工程承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容所需的施工腳手架、現(xiàn)場及周邊防護腳手架所需的全部費用。10.1.5模板支撐費用：（依據(jù)具體方案要求明確）10.1.6生活區(qū)水電費用：生活區(qū)水電費及需分包方完成的其他臨時設(shè)施所發(fā)生的費用。10.1.7安全、消防、文明施工、環(huán)境保護、成品保護費用含在相應(yīng)的人工費、材料費和周轉(zhuǎn)材料等費用內(nèi)，不再單獨列項。10.1.8分包管理費及稅金：利潤、風(fēng)險費用等分包單位計取的所有費用已含在相應(yīng)的單項報價內(nèi)。10.1.9全部材料在施工現(xiàn)場內(nèi)的水平及垂直運輸，二次搬運，各種材料現(xiàn)場內(nèi)的裝卸車及分類碼放費用。冬雨季施工費、夜間施工費、施工技術(shù)措施費、除甲供材料外其他建筑材料、構(gòu)件的檢驗試驗費及降效費用等各項費用。10.1.10地區(qū)停電、自然氣候、重大會議等影響造成的停工窩工費用。其他情況造成連續(xù)停、窩工不超過7天的（含7天）費用，窩工、停工天數(shù)不累計。特殊工種的配合及場地清理費用，上崗證費用（以北京市建委承認的上崗證為準）。10.1.11由分包方原因產(chǎn)生的外協(xié)用工費用及其他用工費用等。10.2合同價款的調(diào)整：10.2.1本工程所涉及的材料、機械、人工工日等各種價格，按目前市場價格執(zhí)行，并充分考慮了相應(yīng)的風(fēng)險系數(shù)，工程結(jié)算時不因任何因素進行單價調(diào)整。10.2.2本工程建筑面積以招標時確定的面積為準，結(jié)算時可據(jù)實調(diào)整。10.2.3在本協(xié)議規(guī)定的承包范圍內(nèi)，施工中發(fā)生的各種的設(shè)計變更或洽商，設(shè)計變更或洽商單項子目直接費在3000元以內(nèi)（含3000元）時，只做技術(shù)洽商，不做經(jīng)濟調(diào)整。超過3000元的（不含3000元本身）做經(jīng)濟調(diào)整。10.2.4本承包合同范圍內(nèi)不再出現(xiàn)其他任何零工。10.2.5北京市建設(shè)工程造價管理機構(gòu)對工程造價調(diào)整有強制性規(guī)定的，應(yīng)當執(zhí)行其規(guī)定。10.2.7十一、其他11.1本工程分包合同是在總包方根據(jù)其與建設(shè)單位簽訂的本工程文明、安全管理協(xié)議書、招投標文件及分包方簽署的法人責(zé)任書、分包合作承諾書的基礎(chǔ)上與分包方簽訂。雙方嚴格遵守并執(zhí)行本協(xié)議內(nèi)容，如遇合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，但就本工程的工期、質(zhì)量、安全文明施工、工程造價等方面，如本合同規(guī)定不明時，分包方參照總包方與建設(shè)單位訂立的協(xié)議和承諾履行。11.2雙方另簽訂安全文明施工責(zé)任書，因分包方非法用工、管理不當造成人身傷亡的各類事故，分包方承擔一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。11.3不可抗力：11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，分包方應(yīng)立即通知總包方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，總包方應(yīng)協(xié)助分包方采取措施。總包方認為應(yīng)當暫停施工的，分包方應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)分包方向總包方通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，分包方應(yīng)7天向總包方報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，分包方向總包方提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)材料。11.3.2因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。11.3.3勞務(wù)分包方承擔因不可抗力事件導(dǎo)致的自身人員和財產(chǎn)損失。11.4保險：分包方在簽訂合同后完成全部人員的應(yīng)辦理的保險交納工作，以上費用已包含在總包單位支付分包方的人工工日價格中。11.4.1乙方必須為從事危險作業(yè)的自有職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)、運至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備以及施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。包括但不僅限于：（1）應(yīng)對其自身在分包工程現(xiàn)場的全部雇員的人身安全及自有機械設(shè)備等財產(chǎn)辦理保險；（2）關(guān)于乙方雇傭的任何員工或其它人員的任何意外事故或傷害所引起的或是這方面的一切損失或法律補償費用，甲方將不負責(zé)任。乙方應(yīng)使用甲方免遭此類損失或補償費，免遭一切此方面或此相關(guān)的索賠、索要、訴訟、成本、款項和費用。（3）乙方應(yīng)保持保單的有效性，對于償付上述分包工程的所有雇員及其他人員的損失或補償，乙方負完全責(zé)任。在乙方雇員的任何人員為分包工程工作的整段時間內(nèi)，乙方應(yīng)延續(xù)此保險。乙方應(yīng)按照甲方的要求，在本分包合同履約期間，應(yīng)妥善保存此保單及保險付款收據(jù)；（4）保單的有效期從分包合同開始直到不完全責(zé)任期結(jié)束，且無任何此類工作待完為止