消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)專(zhuān)項(xiàng)方案建筑工程土木綜合項(xiàng)目工程科技專(zhuān)業(yè)資料

第二節(jié)系統(tǒng)概況一、項(xiàng)目概述1、建筑名稱(chēng)：消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2、建筑地址：3、建筑性質(zhì)：4、建筑總面積：5、主機(jī)系統(tǒng)：二、關(guān)鍵消防系統(tǒng)組成1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；3、消火栓系統(tǒng)；4、消防廣播及通信系統(tǒng)；5、氣體滅火系統(tǒng)；6、防火分隔系統(tǒng)；7、防排煙系統(tǒng)；8、應(yīng)急照明疏散系統(tǒng)。第三節(jié)目標(biāo)和要求為了使系統(tǒng)正常運(yùn)行和降低故障發(fā)生，依據(jù)貴司實(shí)際情況，在業(yè)主安全工程師定時(shí)對(duì)消防系統(tǒng)檢驗(yàn)基礎(chǔ)上，我們將提供以下服務(wù)，并提交對(duì)應(yīng)維保匯報(bào)，同時(shí)提供系統(tǒng)應(yīng)急故障現(xiàn)場(chǎng)維修服務(wù)。定時(shí)檢測(cè)：對(duì)相關(guān)消防設(shè)施關(guān)鍵功效性?xún)?nèi)容進(jìn)行專(zhuān)業(yè)測(cè)試及檢驗(yàn)，并提交對(duì)應(yīng)檢驗(yàn)匯報(bào)。協(xié)議期內(nèi)每個(gè)月將提供消防設(shè)施常規(guī)性檢驗(yàn)服務(wù)以達(dá)成及早發(fā)覺(jué)隱患并立即處理，降低故障、延長(zhǎng)設(shè)備使用年限目標(biāo)。同時(shí)我們將對(duì)消防設(shè)施作專(zhuān)業(yè)保養(yǎng)，確保系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)和可靠。維修改善在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障情況下，在得到貴單位通知后，我們將立即抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)故障進(jìn)行排除，如不能修復(fù)，則有義務(wù)向貴單位說(shuō)明，并提供對(duì)應(yīng)改善服務(wù)。安全管理：提供消防法規(guī)咨詢(xún)服務(wù)，幫助貴單位工程師建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制訂消防應(yīng)急預(yù)案，配合貴單位進(jìn)行消防演練。專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)幫助甲方制訂完善監(jiān)控室培訓(xùn)計(jì)劃，提供消防專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，包含生命安全和早期火災(zāi)撲救和逃生，消防專(zhuān)業(yè)人員系統(tǒng)管理。第四節(jié)維護(hù)保養(yǎng)步驟維護(hù)保養(yǎng)方案實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃定期檢查現(xiàn)場(chǎng)2現(xiàn)場(chǎng)1維護(hù)保養(yǎng)方案實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃定期檢查現(xiàn)場(chǎng)2現(xiàn)場(chǎng)1現(xiàn)場(chǎng)3當(dāng)日總結(jié)檢驗(yàn)結(jié)束、資料匯總填寫(xiě)檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)雙方簽字確定企業(yè)責(zé)任人審核、歸檔品管部、客服部監(jiān)督回訪品管部、客服部監(jiān)督回訪第五節(jié)故障報(bào)修步驟消防故障申報(bào)消防故障申報(bào)甲方人員電話：維護(hù)保養(yǎng)人員 電話指導(dǎo)甲方人員電話：維護(hù)保養(yǎng)人員處理結(jié)果處理結(jié)果項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)專(zhuān)員 否項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)專(zhuān)員現(xiàn)場(chǎng)處理故障現(xiàn)場(chǎng)處理故障 是故障處理結(jié)果故障處理結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)《消防故障處理匯報(bào)》現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)《消防故障處理匯報(bào)》雙方簽字確定雙方簽字確定企業(yè)責(zé)任人審核、存檔企業(yè)責(zé)任人審核、存檔品管部、客服部監(jiān)督回訪品管部、客服部監(jiān)督回訪 第六節(jié)維保方案一、維保組織計(jì)劃1、選好人，調(diào)派有多年施工、保養(yǎng)及含有較強(qiáng)管理技術(shù)骨干為項(xiàng)目總負(fù)責(zé)，并調(diào)派含有綜合素質(zhì)好、技術(shù)經(jīng)驗(yàn)過(guò)硬專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目標(biāo)具體維保工作。2、在協(xié)議簽定后企業(yè)立即組織各部門(mén)責(zé)任人、工程技術(shù)人員召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，并到現(xiàn)場(chǎng)熟悉各系統(tǒng)及技術(shù)、安全等交底。嚴(yán)格遵守、服從業(yè)主企業(yè)相關(guān)制度及其要求，每次檢測(cè)之前先向業(yè)主企業(yè)主管報(bào)到及交底后開(kāi)始工作，工作完成后再向業(yè)主報(bào)到，交底完成再離開(kāi)，確保每個(gè)消防設(shè)備均為正常工作狀態(tài)。3、在維保期內(nèi)每個(gè)月不少于1次對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行巡查（見(jiàn)消防系統(tǒng)巡檢內(nèi)容及頻率對(duì)照表），每個(gè)月不少于1次抽查檢測(cè)試驗(yàn)（1年內(nèi)100%全方面覆蓋），每季不少于一次聯(lián)動(dòng)測(cè)試，并不定時(shí)派出品管人員對(duì)該項(xiàng)目保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，確保維保優(yōu)質(zhì)工作質(zhì)量及服務(wù)。4、對(duì)于發(fā)生重大技術(shù)故障，企業(yè)將立即組織、調(diào)動(dòng)突擊組（技術(shù)部、水電等安裝班及廠家技術(shù)員）進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，確保故障得到立即處理。5、從企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)層到職員均樹(shù)立該項(xiàng)目為關(guān)鍵項(xiàng)目，要求每次對(duì)該項(xiàng)目標(biāo)檢測(cè)調(diào)試情況及業(yè)主意見(jiàn)等均要上報(bào)主管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)隨時(shí)掌握該消防系統(tǒng)運(yùn)行情況。6、對(duì)每次檢測(cè)試驗(yàn)和檢驗(yàn)情況，均以書(shū)面形式匯報(bào)貴司，并得到雙方簽證認(rèn)可（詳見(jiàn)“廣西富迪嘉消防設(shè)施維修保養(yǎng)消防設(shè)施維保記錄表”），表現(xiàn)系統(tǒng)運(yùn)行情況及其起到有效監(jiān)控管理。7、即使在節(jié)假日，甚至春節(jié)假期，本企業(yè)均會(huì)做好技術(shù)人員值班安排工作，并以書(shū)面形式上報(bào)相關(guān)值班技術(shù)人員名單聯(lián)絡(luò)電話。8、對(duì)于維保管理，將按ISO9001國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證管理程序進(jìn)行管理，每個(gè)月檢測(cè)將會(huì)書(shū)面向業(yè)主上報(bào)檢測(cè)范圍，經(jīng)審批再作檢測(cè)調(diào)試。9、制訂對(duì)消防設(shè)施維保工作細(xì)則，并嚴(yán)格按工作細(xì)則實(shí)施，對(duì)需更換已無(wú)法維修器材，本企業(yè)將會(huì)書(shū)面匯報(bào)及現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主技術(shù)人員確定屬實(shí)，審批后再采購(gòu)更換。10、協(xié)議簽定后，即組織人員對(duì)水泵、供水管、閥門(mén)等生銹處進(jìn)行刷漆翻新及加油維護(hù)。對(duì)設(shè)備房搞好衛(wèi)生，分批對(duì)火災(zāi)探測(cè)器、噴頭等進(jìn)行試驗(yàn)，對(duì)噴淋及消火栓管網(wǎng)采取定時(shí)排水換水，確保管內(nèi)水質(zhì)及運(yùn)行有效性、穩(wěn)定性。11、企業(yè)將會(huì)組織由品管部、技術(shù)部成立專(zhuān)題監(jiān)督檢驗(yàn)小組進(jìn)行三級(jí)監(jiān)督管理，并定時(shí)檢驗(yàn)測(cè)試各系統(tǒng)運(yùn)行情況。并制訂內(nèi)部獎(jiǎng)罰制度，發(fā)覺(jué)問(wèn)題立即組織相關(guān)人員進(jìn)行攻關(guān)處理及引申相關(guān)部門(mén)、人員進(jìn)行有效教育和指導(dǎo)，杜絕類(lèi)似情況重演。二、系統(tǒng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)計(jì)劃1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：1）采取專(zhuān)用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器動(dòng)作及確定燈顯示。2）試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置聲光顯示。3）試驗(yàn)水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等報(bào)警功效信號(hào)顯示。4）對(duì)備用電源進(jìn)行1—2次充電放電試驗(yàn)。1—3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。5）用自動(dòng)或手動(dòng)檢驗(yàn)下列消防控制設(shè)備控制顯示功效：防排煙設(shè)備電動(dòng)防火閥、電動(dòng)防火門(mén)、防火卷簾等控制設(shè)備；b、室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)控制設(shè)備；c、火災(zāi)應(yīng)急照明燈及疏散指示燈。6）強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗(yàn)。7）消防通信設(shè)備應(yīng)在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)。8)檢驗(yàn)全部轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)。2、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)1）對(duì)水源、水泵、閥門(mén)、報(bào)警閥組等進(jìn)行外觀巡視檢驗(yàn)，并應(yīng)確保系統(tǒng)處于無(wú)故障狀態(tài)；2）對(duì)水源供水能力，包含儲(chǔ)水量、供水設(shè)施性能進(jìn)行測(cè)定；3）每個(gè)月檢驗(yàn)一次消防水池、消防水箱及氣壓給水設(shè)備，對(duì)其中儲(chǔ)存消防用水量水位、氣壓給水設(shè)備壓力和確保消防用水不作它用方法等進(jìn)行檢驗(yàn)，發(fā)覺(jué)故障應(yīng)立即處理。為確保水質(zhì)，消防水池和水箱、氣壓水罐內(nèi)儲(chǔ)水，和噴淋系統(tǒng)、消火栓管網(wǎng)內(nèi)儲(chǔ)水應(yīng)依據(jù)環(huán)境氣候六個(gè)月更換一次。4）對(duì)消防儲(chǔ)水設(shè)備進(jìn)行檢修、修補(bǔ)缺損并重新油漆；5）消防水泵每個(gè)月開(kāi)啟運(yùn)轉(zhuǎn)一次，采取自動(dòng)控制開(kāi)啟方法消防水泵，每個(gè)月均應(yīng)按模擬條件開(kāi)啟運(yùn)轉(zhuǎn)一次；6）每三個(gè)月應(yīng)進(jìn)行一次開(kāi)啟報(bào)警閥旁放水試驗(yàn)閥，檢驗(yàn)并試驗(yàn)報(bào)警閥動(dòng)作和系統(tǒng)供水是否正常；7）每個(gè)月對(duì)系統(tǒng)中鎖定閥門(mén)鉛封或鎖鏈進(jìn)行一次檢驗(yàn)，當(dāng)有破損或異常時(shí)應(yīng)立即處理。室外閥門(mén)井中進(jìn)水管控制閥門(mén)，應(yīng)每個(gè)季節(jié)檢驗(yàn)一次，核實(shí)其處于全開(kāi)啟狀態(tài)。8）消防水泵接合器拉口及附件應(yīng)每個(gè)月檢驗(yàn)一次，并應(yīng)確保接口完好、無(wú)滲漏及悶蓋齊全；9）每個(gè)月應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行一次處觀檢驗(yàn)，發(fā)覺(jué)框架或?yàn)R水盤(pán)變形等不正常現(xiàn)象及滲漏滴水噴頭應(yīng)立即更換或排除滲漏故障。發(fā)覺(jué)噴頭附有異物時(shí)應(yīng)立即清理。10）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)發(fā)生故障，需停水檢修時(shí)，應(yīng)提前向主管值班人員匯報(bào)，取得維護(hù)管理責(zé)任人同意后實(shí)施，并應(yīng)作到責(zé)任人臨場(chǎng)監(jiān)理和有必需應(yīng)急防范方法。11）建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)部裝修或用途、內(nèi)存物品或堆高出現(xiàn)改變，且影響到系統(tǒng)功效而需要改造時(shí)，應(yīng)經(jīng)申報(bào)公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)并取得同意后，方可實(shí)施對(duì)系統(tǒng)作對(duì)應(yīng)修改。12）在保修期間工作文件資料管理將書(shū)面形式向業(yè)主呈報(bào)及存檔，方便工作跟蹤落實(shí)。三、系統(tǒng)保養(yǎng)細(xì)則1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)保養(yǎng)：1）水泵保養(yǎng):清理水泵外表塵埃、銹跡，油漆防銹，清除原來(lái)變質(zhì)潤(rùn)滑油，加新潤(rùn)滑油，保持水泵清潔潔凈，無(wú)銹跡，確保水泵轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，不滲漏。2）水泵控制柜保養(yǎng):切斷控制柜電源，清理控制柜內(nèi)外塵埃，拔動(dòng)電器原件活動(dòng)部份，檢驗(yàn)電器動(dòng)作靈活性，檢驗(yàn)電器及線路是否破損、脫落、接觸不良現(xiàn)象，一切正常后，送二次回路電源，手動(dòng)和自動(dòng)開(kāi)啟控制柜空載運(yùn)行，檢驗(yàn)控制柜工作情況，其電器動(dòng)作干脆利落，無(wú)噪音，工作狀態(tài)指示正常，模擬各水泵故障開(kāi)啟控制柜，無(wú)故障水泵應(yīng)能自動(dòng)投入，替換故障水泵工作，如局部線路或元件損壞，則檢修或更換新線路或元件，務(wù)必使控制柜正常工作。3）管網(wǎng)及閥門(mén)保養(yǎng)：檢驗(yàn)管網(wǎng)、管件是否固定牢靠、變型、滲漏、生銹跡，檢驗(yàn)全部閥門(mén)是否懸掛標(biāo)志牌，閥體是否銹跡，閥桿是否滲漏，開(kāi)關(guān)是否靈活，而且是否要求開(kāi)啟、關(guān)閉。對(duì)生銹管道、閥門(mén)進(jìn)行除銹、油防銹漆，閥門(mén)閥桿加潤(rùn)滑油，掛標(biāo)志牌，對(duì)不能檢修管道及閥門(mén)進(jìn)行更換。4）對(duì)消防泵進(jìn)行性能測(cè)試:打開(kāi)試驗(yàn)栓，分別開(kāi)啟各消防泵。水泵運(yùn)行應(yīng)噪聲低，發(fā)燒少。抽水壓力、揚(yáng)程、流量應(yīng)符合水泵性能要求。5）進(jìn)行聯(lián)動(dòng)柜控制水泵功效測(cè)試:手動(dòng)開(kāi)啟水泵、運(yùn)行、停止。模擬破玻動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)柜聯(lián)動(dòng)水泵自動(dòng)開(kāi)啟、運(yùn)行、停止。聯(lián)動(dòng)柜水泵工作狀態(tài)指示應(yīng)正常。6）檢測(cè)系統(tǒng)線路是否正常:用500V兆歐表對(duì)系統(tǒng)線路進(jìn)行脫離設(shè)備檢測(cè)，全部線路對(duì)地電阻值或線路之間電阻值不應(yīng)小于20兆歐表。7）模擬破玻動(dòng)作，檢驗(yàn)系統(tǒng)工作情況:破玻動(dòng)作，消防水泵自動(dòng)開(kāi)啟，聯(lián)動(dòng)柜對(duì)應(yīng)樓層破玻動(dòng)作指示燈點(diǎn)亮，警鈴上-下-及本層報(bào)警，聯(lián)動(dòng)柜對(duì)應(yīng)樓層警報(bào)警指示燈點(diǎn)亮，消防緊急廣播，電梯回降，?？照{(diào)風(fēng)機(jī)，防排煙閥，防排煙風(fēng)機(jī)等聯(lián)動(dòng)設(shè)備前后動(dòng)作，將動(dòng)作信號(hào)反饋到消防聯(lián)動(dòng)柜，對(duì)應(yīng)工作指示燈被點(diǎn)亮。8）消火栓箱及其配套設(shè)施:消火栓箱應(yīng)完好無(wú)損，配套設(shè)備應(yīng)齊全，水帶應(yīng)無(wú)變質(zhì)，消火栓頭應(yīng)關(guān)閉良好不滲水，變質(zhì)水帶和損壞消火栓箱門(mén)給更換，并清理消火栓箱灰塵，保持消防箱清潔潔凈。2、水噴淋自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)保養(yǎng)1）水泵保養(yǎng)：清理水泵外表塵埃、銹跡，油漆防銹，清除原來(lái)變質(zhì)潤(rùn)滑油，加新潤(rùn)滑油，保持水泵清潔潔凈，無(wú)銹跡，確保水泵轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，不滲漏。2）水泵控制柜保養(yǎng)：切斷控制柜電源，清理控制柜內(nèi)外塵埃，拔動(dòng)電器原件活動(dòng)部份，檢驗(yàn)電器動(dòng)作靈活性，檢驗(yàn)電器及線路是否破損、脫落、接觸不良現(xiàn)象，一切正常后，送二次回路電源，手動(dòng)和自動(dòng)開(kāi)啟控制柜空載運(yùn)行，檢驗(yàn)控制柜工作情況，其電器動(dòng)作干脆利落，無(wú)噪音，工作狀態(tài)指示正常，模擬各水泵故障開(kāi)啟控制柜，無(wú)故障水泵應(yīng)能自動(dòng)投入，替換故障水泵工作，如局部線路或元件損壞，則檢修或更換新線路或元件，務(wù)必使控制柜正常工作。3）管網(wǎng)及閥門(mén)保養(yǎng)：檢驗(yàn)管網(wǎng)、管件是否固定牢靠、變型、滲漏、生銹跡，檢驗(yàn)全部閥門(mén)是否懸掛標(biāo)志牌，閥體是否銹跡，閥桿是否滲漏，開(kāi)關(guān)是否靈活，而且是否要求開(kāi)啟、關(guān)閉。對(duì)生銹管道、閥門(mén)進(jìn)行除銹、油防銹漆，閥門(mén)閥桿加潤(rùn)滑油，掛標(biāo)志牌，對(duì)不能檢修管道及閥門(mén)進(jìn)行更換。4）對(duì)水泵進(jìn)行性能檢測(cè):打開(kāi)濕式報(bào)警試驗(yàn)閥，接通控制柜主回路電源，分別手動(dòng)自動(dòng)開(kāi)啟各水泵，水泵運(yùn)行應(yīng)噪聲低，發(fā)燒少。抽水壓力，揚(yáng)程，流量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5）濕式報(bào)警閥保養(yǎng):檢驗(yàn)濕式報(bào)警閥裝置是否滲漏，濕式報(bào)警閥前壓力和后壓力范圍恒壓泵開(kāi)啟抽水補(bǔ)壓，繼續(xù)放水、管網(wǎng)繼續(xù)泄壓到低于濕式報(bào)警閥前管網(wǎng)壓力，濕式報(bào)警閥動(dòng)作，延時(shí)30秒鐘后，水力警鈴及電接點(diǎn)壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作，控制噴淋泵運(yùn)行抽水加壓。停止噴淋泵，關(guān)閉試驗(yàn)閥，恒壓繼續(xù)抽水補(bǔ)壓管網(wǎng)壓力上升，閥后壓力高于閥前壓力濕式復(fù)位，前壓力繼續(xù)上升，到設(shè)計(jì)要求壓力，恒壓泵自動(dòng)停止，系統(tǒng)恢復(fù)正常狀態(tài)。6）對(duì)聯(lián)動(dòng)柜控制水泵功效測(cè)試:手動(dòng)控制水泵開(kāi)啟運(yùn)行停止。聯(lián)動(dòng)柜噴淋泵工作狀態(tài)指示正常。7）樓層管網(wǎng)排水、檢驗(yàn)系統(tǒng)工作情況:在樓層管網(wǎng)尾端試驗(yàn)閥排水，該樓層水流動(dòng)作，警鈴上-下-及本層報(bào)警。聯(lián)動(dòng)柜水注流制動(dòng)作指示燈點(diǎn)亮，警鈴及蜂鳴報(bào)警。聯(lián)動(dòng)柜停鐘按鈕按下，警鈴及蜂鳴停止報(bào)警。繼續(xù)排水，管網(wǎng)繼續(xù)泄壓，到設(shè)定壓力范圍，恒壓泵開(kāi)啟補(bǔ)壓。繼續(xù)排水，管網(wǎng)繼續(xù)泄壓，到濕式報(bào)警閥前壓力低于后壓力，濕式報(bào)警閥動(dòng)作延時(shí)30秒，水力警鈴報(bào)警，電接點(diǎn)壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作，控制水泵運(yùn)行抽水加壓，留心系統(tǒng)壓力表，確保系統(tǒng)安全壓力范圍內(nèi)工作。系統(tǒng)試驗(yàn)完成，停止噴淋主泵，關(guān)閉試驗(yàn)閥，水流制復(fù)位，聯(lián)動(dòng)同時(shí)復(fù)位，將停鐘鍵復(fù)位，聯(lián)動(dòng)柜恢復(fù)正常工作，恒壓泵繼續(xù)抽水補(bǔ)壓系統(tǒng)管網(wǎng)壓力上升，至設(shè)計(jì)要求壓力范圍，恒壓泵停止，系統(tǒng)恢復(fù)正常。3、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)保養(yǎng)1）主機(jī)保養(yǎng):清除報(bào)警主機(jī)內(nèi)外灰塵，保持主機(jī)內(nèi)外清潔潔凈。檢驗(yàn)主機(jī)線路連接是否牢靠。自檢，按下主機(jī)自檢按鈕，主機(jī)即進(jìn)入自行檢驗(yàn)狀態(tài)，如系統(tǒng)有故障則主機(jī)故障燈點(diǎn)亮，發(fā)出故障報(bào)警音響，同時(shí)，故障情況被打印機(jī)印。檢驗(yàn)主機(jī)備用電池是否正常，切斷市政供電，備用電池自動(dòng)投入，主機(jī)工作正常。2）模擬盤(pán)檢測(cè):清除模擬盤(pán)內(nèi)外灰塵，保持其清潔潔凈。檢驗(yàn)?zāi)M盤(pán)功效是否正常按下模擬盤(pán)試燈鍵，模擬盤(pán)全部指示燈亮，蜂鳴器報(bào)警，按下消音鍵，蜂鳴停止報(bào)警，自檢完成，將試燈復(fù)位，模擬盤(pán)恢復(fù)正常工作。3）探測(cè)器保養(yǎng):探測(cè)器長(zhǎng)時(shí)間使用，肯定會(huì)積有很多塵埃，這么會(huì)影響探測(cè)器性能，所以，應(yīng)對(duì)探測(cè)器進(jìn)行清洗。清洗完成后對(duì)全部探測(cè)器進(jìn)行測(cè)試，合格者用，不合格者不用，并更換新同類(lèi)產(chǎn)品。4）抽檢部份探測(cè)器:在探測(cè)器，報(bào)警主機(jī)，控制線路正常情況下，抽檢部份探測(cè)器，給這些探測(cè)器加煙或加溫，當(dāng)煙氣抵達(dá)設(shè)定濃度或溫度達(dá)成設(shè)定溫度探測(cè)器確定燈點(diǎn)亮報(bào)警，主機(jī)接收到信號(hào)后，總火警燈及區(qū)域火警燈點(diǎn)亮報(bào)警，并發(fā)職警報(bào)音響，打印機(jī)打印報(bào)警時(shí)間及報(bào)警部位，上、下樓層本層警鈴報(bào)警，模擬盤(pán)消音鍵、警鈴及蜂鳴器則停止報(bào)警，按下報(bào)警主機(jī)復(fù)位鍵，系統(tǒng)將宏復(fù)位，恢復(fù)正常監(jiān)視狀態(tài)。eq\o\ac(○,1)點(diǎn)型感煙探測(cè)器A、采取火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器全功效試驗(yàn)器向探測(cè)器施放煙氣，查看探測(cè)器報(bào)警確定燈、和火災(zāi)報(bào)警控制器火警信號(hào)顯示。B、消除探測(cè)器內(nèi)及周?chē)鸁熿F，報(bào)警控制器手動(dòng)重定，觀察探測(cè)器報(bào)警確定燈在重定前后改變情況。eq\o\ac(○,2)點(diǎn)型感溫探測(cè)器A、可重定點(diǎn)型感溫探測(cè)器，使用溫度不低于54℃a、對(duì)測(cè)試過(guò)火災(zāi)探測(cè)器做地址統(tǒng)計(jì)，以免在下期測(cè)試中反復(fù)測(cè)試同一個(gè)點(diǎn)。在十二個(gè)月內(nèi)經(jīng)過(guò)定時(shí)測(cè)試后將全部火災(zāi)探測(cè)器測(cè)試一遍。b、測(cè)試中應(yīng)查對(duì)火災(zāi)探測(cè)器地址是否正確。c、在測(cè)試過(guò)程中，應(yīng)對(duì)火災(zāi)探測(cè)器報(bào)警遲緩程度做統(tǒng)計(jì)，經(jīng)過(guò)匯總，對(duì)其工作狀態(tài)有一個(gè)大致了解，為是否對(duì)火災(zāi)探測(cè)器進(jìn)行清洗提供佐證。d、對(duì)于探測(cè)裝置因環(huán)境條件改變，而不能適用時(shí)，應(yīng)經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)、施工部門(mén)立即更換。e、要預(yù)防外部干擾或意外損壞。對(duì)于探測(cè)器不僅要預(yù)防煙、灰塵及類(lèi)似氣溶膠、小動(dòng)物侵入、水蒸氣凝結(jié)、結(jié)冰等外部自然原因影響而且還要預(yù)防人為原因，如書(shū)架、儲(chǔ)藏架擺放或設(shè)備、隔斷等分隔對(duì)探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕影響。抽檢部份手動(dòng)報(bào)警按鈕eq\o\ac(○,1)每個(gè)月巡檢手動(dòng)報(bào)警按鈕裝置，檢驗(yàn)外罩玻璃是否有破損。如有損壞應(yīng)立即更換，以免發(fā)生誤報(bào)。eq\o\ac(○,2)每個(gè)月巡檢時(shí)，觸發(fā)按鈕查看火災(zāi)報(bào)警控制器信號(hào)和按鈕報(bào)警確定燈是否正確。4、應(yīng)急照明系統(tǒng)保養(yǎng)（該項(xiàng)由甲方實(shí)施）1）燈具外觀檢驗(yàn)，燈具應(yīng)完好無(wú)損，安裝牢靠端正。2）市政供電時(shí)燈具不亮只有充電指示燈點(diǎn)亮，當(dāng)按下試驗(yàn)按鈕，燈具被點(diǎn)亮。3）切斷市政供電燈具即被點(diǎn)亮。4）給燈具進(jìn)行充放電。5、防火門(mén)、走火通道保養(yǎng)1）門(mén)外觀：直觀門(mén)應(yīng)無(wú)脫漆、無(wú)生銹、無(wú)變型、無(wú)損壞；2）閉門(mén)器：門(mén)打開(kāi)后，應(yīng)能自動(dòng)靈活關(guān)閉，關(guān)閉后密閉性能好；3）門(mén)鎖：應(yīng)開(kāi)門(mén)輕易、牢靠；4）門(mén)軸：應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，添加潤(rùn)滑油；5）門(mén)開(kāi)關(guān)情況：門(mén)開(kāi)關(guān)應(yīng)靈活、密閉性能好。第七節(jié)系統(tǒng)維修和系統(tǒng)改善1、在日常巡查、月檢、季檢、年檢中發(fā)覺(jué)問(wèn)題和故障，本企業(yè)在取得甲方同意情況下立即處理和排除，并將處理結(jié)果填寫(xiě)在檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)表，相關(guān)費(fèi)用由雙方約定實(shí)施。2、提供二十四小時(shí)緊急服務(wù)。日常發(fā)覺(jué)消防系統(tǒng)故障時(shí)，值班人員請(qǐng)依據(jù)本企業(yè)提供聯(lián)絡(luò)電話快速和本企業(yè)相關(guān)人員聯(lián)絡(luò)，通知故障發(fā)生時(shí)間、現(xiàn)象等簡(jiǎn)單情況。在接到用戶保障通知后，本企業(yè)維保人員第一時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題，假如現(xiàn)場(chǎng)人員不能完全處理，第一時(shí)間通知企業(yè)，企業(yè)立即增調(diào)維保技術(shù)力量支援，直至故障處理。故障處理后填寫(xiě)《故障處理匯報(bào)》，由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字認(rèn)可，留雙方存檔。3、如因設(shè)備損壞而產(chǎn)生故障，在購(gòu)置新設(shè)備以前應(yīng)有臨時(shí)應(yīng)變方法，最大程度保障系統(tǒng)帶故障運(yùn)行，并主動(dòng)主動(dòng)地配合做好維護(hù)工作。4、故障（正常檢修）處理中更換設(shè)備、材料，必需提出匯報(bào)交用戶購(gòu)置后更換。以上檢驗(yàn)原始統(tǒng)計(jì)必需由參與維保雙方人員簽字。月（季、六個(gè)月、年）度檢驗(yàn)結(jié)果和處理意見(jiàn)一式二份，由雙方代表簽字后各執(zhí)一份。5、消防安全設(shè)施增設(shè)、改善對(duì)于貴單位系統(tǒng)存在缺點(diǎn)提供專(zhuān)業(yè)改善提議，改善方案及改善服務(wù)。對(duì)于因?yàn)樯a(chǎn)或功效改變而需要進(jìn)行局部變動(dòng)、系統(tǒng)變更提供設(shè)計(jì)、監(jiān)造施工等服務(wù)。第八節(jié)消防系統(tǒng)安全顧問(wèn)1、消防系統(tǒng)資料檔案建立：完善、有序消防系統(tǒng)檔案是消防安全管理一項(xiàng)關(guān)鍵內(nèi)容。我們將就此幫助業(yè)主安全工程師完成檔案建立和歸檔。2、消防系統(tǒng)檢驗(yàn)制度及方法建立和培訓(xùn)：依據(jù)業(yè)主消防系統(tǒng)設(shè)施安裝和使用情況幫助業(yè)主安全工程師制訂出相關(guān)消防設(shè)施日常需要檢驗(yàn)內(nèi)容和方法，如：消防水泵每七天、每個(gè)月要檢驗(yàn)具體內(nèi)容、實(shí)施方法及檢驗(yàn)表格；消火栓系統(tǒng)及噴淋系統(tǒng)控制閥門(mén)檢驗(yàn)內(nèi)容、實(shí)施方法及檢驗(yàn)表格；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)檢驗(yàn)內(nèi)容、實(shí)施方法及檢驗(yàn)表格等。同時(shí)，配合業(yè)主安全工程師就此檢驗(yàn)制度、方法進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。3、職員應(yīng)急組織建立和培訓(xùn)：幫助業(yè)主建立職員應(yīng)急組織及對(duì)應(yīng)職能、制度，并配合業(yè)主安全工程師對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)，提升她們消防意識(shí)及消防設(shè)施維護(hù)使用能力，增強(qiáng)自救能力。以使業(yè)主有一支訓(xùn)練有素職員應(yīng)急組織，在緊急情況下作出正確、快速反應(yīng)，從而降低企業(yè)資產(chǎn)損失和對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)影響。4、消防系統(tǒng)技術(shù)咨詢(xún)、消防規(guī)范咨詢(xún):我們將提供專(zhuān)業(yè)消防系統(tǒng)方面技術(shù)咨詢(xún)、消防規(guī)范咨詢(xún)。提供消防專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，包含生命安全和早期火災(zāi)撲救和逃生（含消防法、火災(zāi)常識(shí)、早期火災(zāi)撲救、疏散和逃生訓(xùn)練、消防設(shè)施使用介紹、室外滅火器和消火栓使用演練）；消防專(zhuān)業(yè)人員系統(tǒng)管理培訓(xùn)。6、消防系統(tǒng)設(shè)施綜合評(píng)定:對(duì)由業(yè)主自行進(jìn)行維護(hù)檢驗(yàn)項(xiàng)目，依據(jù)業(yè)主要求，提供必需技術(shù)支持和資料支持，確保業(yè)主維護(hù)檢驗(yàn)工作順利進(jìn)行。提供消防系統(tǒng)設(shè)施運(yùn)行評(píng)定和生命安全評(píng)定，提供有效評(píng)價(jià)體系，適合業(yè)主安全工程師定時(shí)對(duì)消防系統(tǒng)檢驗(yàn)。第九節(jié)維保計(jì)劃時(shí)間及驗(yàn)收1、本維保實(shí)施計(jì)劃實(shí)施時(shí)間從201年月日至201年月日止。2、在月檢、季檢、六個(gè)月檢、年檢計(jì)劃完成后，由消防主管和本企業(yè)維修責(zé)任人共同驗(yàn)收，并填月檢、季檢、六個(gè)月檢、年檢表，雙方簽字確定。3、年度計(jì)劃完成后，由管理企業(yè)制訂全方面驗(yàn)收時(shí)間，組織相關(guān)人員和本企業(yè)技術(shù)人員根據(jù)維保計(jì)劃共同進(jìn)行驗(yàn)收檢測(cè)，并逐項(xiàng)填寫(xiě)年檢表。驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)故障立即處理。4、本計(jì)劃內(nèi)全部項(xiàng)目均經(jīng)過(guò)年度驗(yàn)收檢測(cè)后，雙方責(zé)任人在檢測(cè)匯報(bào)上簽字確定，本計(jì)劃實(shí)施結(jié)束。5、本企業(yè)將根據(jù)要求在維保協(xié)議結(jié)束前向業(yè)主提交最終維保資料，方便業(yè)主能順利開(kāi)展其它工作。第十節(jié)安全文明施工方法1、本企業(yè)將根據(jù)協(xié)議要求，在全部設(shè)備開(kāi)啟試驗(yàn)時(shí)，派出合格工程現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)教授，以提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。本企業(yè)派出專(zhuān)業(yè)人員將負(fù)責(zé)設(shè)備和系統(tǒng)維修調(diào)試。本企業(yè)派出專(zhuān)業(yè)人員在現(xiàn)場(chǎng)將遵遵法紀(jì)，遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章和制度。本企業(yè)派出專(zhuān)業(yè)人員有較強(qiáng)責(zé)任感和事業(yè)心，按時(shí)到位。本企業(yè)派出專(zhuān)業(yè)人員了解協(xié)議內(nèi)容，有相同或相近系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)工作經(jīng)驗(yàn)，能夠正確地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工作。本企業(yè)派出專(zhuān)業(yè)人員身體健康，適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)工作條件。2、假如本企業(yè)派出現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員出現(xiàn)以下行為：在推行其職責(zé)時(shí)不能勝任或玩忽職守不遵守協(xié)議約定常常出現(xiàn)有損健康和安全，或有損環(huán)境保護(hù)行為嚴(yán)重違反業(yè)主相關(guān)要求和條例業(yè)主能夠要求本企業(yè)撤換不合格現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員，本企業(yè)另行選派適宜替換人員。3、本企業(yè)派出技術(shù)服務(wù)人員還將負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主運(yùn)行人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，教會(huì)她們?cè)鯓硬僮骷熬S護(hù)設(shè)備和系統(tǒng)。4、本企業(yè)將提供設(shè)備和系統(tǒng)進(jìn)行檢驗(yàn)、維護(hù)所必需專(zhuān)用測(cè)試設(shè)備和工具。5、本企業(yè)提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)間限于完成本技術(shù)規(guī)范中所要求任務(wù)而定。即時(shí)間長(zhǎng)短以本企業(yè)能完成本技術(shù)規(guī)范書(shū)所要求任務(wù)來(lái)決定。本企業(yè)派駐現(xiàn)場(chǎng)教授其日程表按工作需要編制，在一天內(nèi)任何時(shí)間均能夠提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。6、7、本企業(yè)將自行支付全部派出人員所需交通、生活和其它各項(xiàng)費(fèi)用，業(yè)主應(yīng)為本企業(yè)派出現(xiàn)場(chǎng)人員提供便利。8、本企業(yè)將派出為本工程雇傭特殊工種工人和操作人員受過(guò)專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)，并已取得政府和相關(guān)管理機(jī)構(gòu)要求上崗證書(shū)。9、本企業(yè)將采取任何須需和合適方法來(lái)確保維保工程根據(jù)同意進(jìn)度計(jì)劃或根據(jù)經(jīng)過(guò)修訂進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。10、定時(shí)回訪，做到有效投訴率為零。企業(yè)組織專(zhuān)職人員定時(shí)回訪，并在維保期間每個(gè)月對(duì)工程全部消防系統(tǒng)進(jìn)行全方面檢驗(yàn)，發(fā)覺(jué)問(wèn)題立即處理，作好回訪統(tǒng)計(jì)，做到業(yè)主投訴率為零。為了愈加好服務(wù)于業(yè)主，充足表現(xiàn)承包單位對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)精神，本企業(yè)將制訂具體質(zhì)量回訪及保修制度，編制《服務(wù)程序》，使質(zhì)量信息反饋分析、程序化、制度化，并配置足夠資源。第十一節(jié)人員配置及工具配置1、本企業(yè)針對(duì)本項(xiàng)目配置1名項(xiàng)目責(zé)任人譚本軍，2名專(zhuān)業(yè)維護(hù)人員負(fù)責(zé)每七天巡檢，如遇每個(gè)月或每三個(gè)月測(cè)試則增派1人。另外，企業(yè)常備3人二十四小時(shí)待令隨叫隨到做應(yīng)急技術(shù)支援，二十四小時(shí)服務(wù)電話：4000343119。序號(hào)類(lèi)別工具名稱(chēng)規(guī)格數(shù)量單位1公共榔頭/2把2公共十字改刀大號(hào)1把3公共一字改刀大號(hào)1把4公共十字改刀中號(hào)1把5公共一字改刀中號(hào)1把6公共扳手12-14mm1把7公共扳手13-15mm1把8公共扳手16-18mm1把9公共活動(dòng)扳手/1把10公共長(zhǎng)卷尺50m1個(gè)11公共電筆/1把12公共對(duì)講機(jī)5w2臺(tái)13公共管鉗900mm2把14公共管鉗600mm2把15公共安全帽黃色1頂16公共搖表500W1臺(tái)17公共西門(mén)子編碼器/1臺(tái)18公共火災(zāi)探測(cè)試驗(yàn)器KH-9110A1臺(tái)19公共套筒8-12mm1把20公共內(nèi)六角全套1把21個(gè)人十字改刀中號(hào)2把22個(gè)人一字改刀中號(hào)2把23個(gè)人十字改刀小號(hào)2把24個(gè)人一字改刀小號(hào)2把25個(gè)人萬(wàn)用表UT522臺(tái)26個(gè)人尖嘴鉗/2把27個(gè)人斜口鉗/2把28個(gè)人剝線鉗/2把29個(gè)人電筒/2把30個(gè)人對(duì)講機(jī)KL-3802部31公共電動(dòng)試壓泵4DSB-140/61臺(tái)32公共兆歐表ZC25-41臺(tái)33公共接地電阻測(cè)量?jī)xZC25-41臺(tái)2、維護(hù)保養(yǎng)工具清單：第十二節(jié)維護(hù)保養(yǎng)工作表格一、建筑消防設(shè)施故障維修統(tǒng)計(jì)表（規(guī)范性附錄表B1）二、建筑消防設(shè)施巡查統(tǒng)計(jì)表C1-1（規(guī)范性附錄表C1）三、建筑消防設(shè)施檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)表（規(guī)范性附錄表D1）（該表格為最新維保國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理》（GB25201-）要求）建筑消防設(shè)施故障維修統(tǒng)計(jì)表(規(guī)范性附錄表B1)序號(hào)：故障情況故障維修情況故障排除確定發(fā)覺(jué)時(shí)間發(fā)覺(jué)人署名故障部位故障情況描述是否停用系統(tǒng)是否報(bào)消防部門(mén)立案安全保護(hù)方法維修時(shí)間維修人員(單位)維修方法建筑消防設(shè)施巡查統(tǒng)計(jì)表C1-1（規(guī)范性附錄表C1）序號(hào)：巡查項(xiàng)目巡查內(nèi)容巡查情況部位數(shù)量正常故障及處理故障描述當(dāng)場(chǎng)處理情況報(bào)修情況消防供配電設(shè)施消防電源主電源、備用電源工作狀態(tài)發(fā)電機(jī)開(kāi)啟裝置外觀及工作狀態(tài)消防配電房、UPS電池室、發(fā)電機(jī)房環(huán)境消防設(shè)備末端配電箱切換裝置工作狀態(tài)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、信號(hào)輸入模塊、控制模塊外觀及運(yùn)行狀態(tài)火災(zāi)報(bào)警控制器、火災(zāi)顯示盤(pán)、CRT圖形顯示器運(yùn)行情況消防聯(lián)動(dòng)控制器外觀及運(yùn)行情況火災(zāi)報(bào)警裝置外觀建筑消防設(shè)施遠(yuǎn)程監(jiān)控、信息顯示、信息傳輸裝置外觀及運(yùn)行情況系統(tǒng)接地裝置外觀消防控制室工作環(huán)境電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)電氣火災(zāi)監(jiān)控探測(cè)器外觀及工作狀態(tài)報(bào)警主機(jī)外觀及運(yùn)行狀態(tài)建筑消防設(shè)施巡查統(tǒng)計(jì)表C1-2（規(guī)范性附錄表C1）序號(hào)：巡查項(xiàng)目巡查內(nèi)容巡查情況部位數(shù)量正常故障及處理故障描述當(dāng)場(chǎng)處理情況報(bào)修情況消防供水設(shè)施消防水池、消防水箱外觀，液位顯示裝置外觀及運(yùn)行情況，天然水源水位、水量、水質(zhì)情況，進(jìn)戶管外觀消防水泵及控制柜工作狀態(tài)穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐及控制柜工作狀態(tài)水泵接合器外觀、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)減壓、泄壓裝置、測(cè)試裝置、壓力表等外觀及運(yùn)行情況管網(wǎng)控制閥門(mén)啟閉狀態(tài)泵房照明、排水等工作環(huán)境建筑消防設(shè)施巡查統(tǒng)計(jì)表C1-3（規(guī)范性附錄表C1）序號(hào)：巡查項(xiàng)目巡查內(nèi)容巡查情況部位數(shù)量正常故障及處理故障描述當(dāng)場(chǎng)處理情況報(bào)修情況消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)室內(nèi)消火栓、消防卷盤(pán)外觀及配件完整情況屋頂試驗(yàn)消火栓外觀及配件完整情況、壓力顯示裝置外觀及狀態(tài)顯示室外消火栓外觀、地下消火栓標(biāo)識(shí)、栓井環(huán)境消防炮、炮塔、現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)探測(cè)控制裝置、回旋裝置等外觀及周?chē)h(huán)境啟泵按鈕外觀建筑消防設(shè)施巡查統(tǒng)計(jì)表C1-4（規(guī)范性附錄表C1）序號(hào)：巡查項(xiàng)目巡查內(nèi)容巡查情況部位數(shù)量正常故障及處理故障描述當(dāng)場(chǎng)處理情況報(bào)修情況自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)噴頭外觀及距周?chē)系K物、保護(hù)對(duì)象距離報(bào)警閥組外觀、試驗(yàn)閥門(mén)情況、排水設(shè)施情況、壓力顯示值現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制裝置外觀及運(yùn)行情況末端試驗(yàn)壓力值及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，系統(tǒng)末端試驗(yàn)裝置外觀及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境泡沫滅火系統(tǒng)泡沫噴頭外觀及距周?chē)系K物或保護(hù)對(duì)象距離泡沫消火栓、泡沫炮、泡沫產(chǎn)生器、泡沫百分比混合器外觀泡沫液貯罐外觀及罐間環(huán)境，泡沫液使用期及儲(chǔ)存量控制閥門(mén)外觀、標(biāo)識(shí)，管道外觀、標(biāo)識(shí)火災(zāi)探測(cè)傳動(dòng)控制、現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制裝置外觀、運(yùn)行情況泡沫泵及控制柜外觀及運(yùn)行情況冷卻水系統(tǒng)巡查內(nèi)容可參考6.2.7建筑消防設(shè)施巡查統(tǒng)計(jì)表C1-5（規(guī)范性附錄表C1）序號(hào)：巡查項(xiàng)目巡查內(nèi)容巡查情況部位數(shù)量正常故障及處理故障描述當(dāng)場(chǎng)處理情況報(bào)修情況氣體滅火系統(tǒng)氣體滅火控制器外觀、工作狀態(tài)儲(chǔ)瓶間環(huán)境，氣體瓶組或儲(chǔ)罐外觀，檢漏裝置外觀、運(yùn)行情況容器閥、選擇閥、驅(qū)動(dòng)裝置等組件外觀緊急啟/停按鈕外觀，噴嘴外觀、防護(hù)區(qū)情況，預(yù)制滅火裝置外觀、設(shè)置位置、控制裝置外觀及運(yùn)行情況放氣指示燈及警報(bào)器外觀低壓二氧化碳系統(tǒng)制冷裝置、控制裝置、安全閥等組件外觀、運(yùn)行情況防煙、排煙系統(tǒng)送風(fēng)閥外觀送風(fēng)機(jī)及控制柜外觀及工作狀態(tài)擋煙垂壁及其控制裝置外觀及工作情況、排煙閥及其控制裝置外觀電動(dòng)排煙窗、自然排煙設(shè)施外觀排煙機(jī)及控制柜外觀及工作情況送風(fēng)、排煙機(jī)房環(huán)境應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志應(yīng)急燈具外觀、工作狀態(tài)疏散指示標(biāo)志外觀、工作狀態(tài)集中供電型應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志燈外觀、工作情況，集中電源工作狀態(tài)字母型應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志燈外觀、工作狀態(tài)應(yīng)急廣播系統(tǒng)揚(yáng)聲器外觀功放、卡座、分配盤(pán)外觀及工作狀態(tài)建筑消防設(shè)施巡查統(tǒng)計(jì)表C1-6（規(guī)范性附錄表C1）序號(hào)：巡查項(xiàng)目巡查內(nèi)容巡查情況部位數(shù)量正常故障及處理故障描述當(dāng)場(chǎng)處理情況報(bào)修情況消防專(zhuān)用電話消防電話主機(jī)外觀、工作情況分機(jī)電話外觀，電話插孔外觀，插孔電話機(jī)外觀防火分隔設(shè)施防火窗外觀及固定情況防火門(mén)外觀及配件完整性，防火門(mén)啟閉情況及周?chē)h(huán)境電動(dòng)型防火門(mén)控制裝置外觀及工作狀態(tài)防火卷簾外觀及配件完整性，防火卷簾控制裝置外觀及工作情況防火墻外觀防火封堵外觀消防電梯緊急按鈕外觀，轎箱內(nèi)電話外觀電梯井排水設(shè)施外觀及工作情況消防電梯工作情況建筑消防設(shè)施巡查統(tǒng)計(jì)表C1-7（規(guī)范性附錄表C1）序號(hào)：巡查項(xiàng)目巡查內(nèi)容巡查情況部位數(shù)量正常故障及處理故障描述當(dāng)場(chǎng)處理情況報(bào)修情況細(xì)水霧滅火系統(tǒng)滅火控制器工作狀態(tài)儲(chǔ)氣瓶和儲(chǔ)水瓶（或儲(chǔ)水罐）外觀、工作環(huán)境高壓泵組、穩(wěn)壓泵外觀及工作狀態(tài)，末端試水裝置壓力值（閉式系統(tǒng)）緊急啟/停按鈕、釋放指示燈、報(bào)警器、噴頭、分區(qū)控制閥等組件外觀防護(hù)區(qū)情況干粉滅火系統(tǒng)滅火控制器工作狀態(tài)，火災(zāi)探測(cè)部分巡查內(nèi)容見(jiàn)6.2.2條設(shè)備儲(chǔ)存間環(huán)境、驅(qū)動(dòng)氣瓶和滅火劑儲(chǔ)存裝置外觀選擇閥、驅(qū)動(dòng)裝置等緊急啟/停按鈕、放氣指示燈、警報(bào)器、噴嘴外觀建筑消防設(shè)施巡查統(tǒng)計(jì)表C1-8（規(guī)范性附錄表C1）序號(hào)：巡查項(xiàng)目巡查內(nèi)容巡查情況部位數(shù)量正常故障及處理故障描述當(dāng)場(chǎng)處理情況報(bào)修情況滅火器滅火器外觀設(shè)置位置情況其它設(shè)施巡查人（簽名）年月日消防安全管理人（署名）年月日建筑消防設(shè)施檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)表（規(guī)范性附錄表D1-1）序號(hào)：檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)內(nèi)容實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)故障統(tǒng)計(jì)及處理故障描述當(dāng)場(chǎng)處理情況報(bào)修情況消防供電配電消防配電柜（箱）試驗(yàn)主、備電切換功效；消防電源主、備電源供電能力測(cè)試自備發(fā)電機(jī)組試驗(yàn)發(fā)電機(jī)自動(dòng)、手動(dòng)開(kāi)啟功效，試驗(yàn)發(fā)電機(jī)開(kāi)啟電源充、放電功效應(yīng)急電源試驗(yàn)應(yīng)急電源充、放電功效儲(chǔ)油設(shè)施查對(duì)儲(chǔ)油量聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)試驗(yàn)非消防電源聯(lián)動(dòng)切斷功效火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)控測(cè)器試驗(yàn)報(bào)警功效手動(dòng)報(bào)警按鈕試驗(yàn)報(bào)警功效監(jiān)管裝置試驗(yàn)監(jiān)管裝置報(bào)警功效，屏蔽信息顯示功效警報(bào)裝置試驗(yàn)警報(bào)功效報(bào)警控制器試驗(yàn)火警報(bào)警、故障報(bào)警、火警優(yōu)先、打印機(jī)打印、自檢、消音等功效，火災(zāi)顯示盤(pán)和CRT顯示器報(bào)警，顯示功效消防聯(lián)動(dòng)控制器試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)控制器及控制模場(chǎng)手動(dòng)、自動(dòng)聯(lián)動(dòng)控制功效，試驗(yàn)控制器顯示功效，試驗(yàn)電源部分主、備電源切換功效，備用電源充、放電功效遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)查對(duì)儲(chǔ)水量，自動(dòng)進(jìn)水閥進(jìn)水功效，試驗(yàn)電源部分主備電源切換，備用電源充、放電功效消防供水設(shè)施消防水池查對(duì)儲(chǔ)水量、自動(dòng)進(jìn)水閥進(jìn)水功效，液位檢測(cè)裝置報(bào)警功效消防水箱查對(duì)儲(chǔ)水量、自動(dòng)進(jìn)水閥進(jìn)水功效、模擬消防水箱出水，測(cè)試消防水箱供水能力、液位檢測(cè)裝置報(bào)警功效穩(wěn)（增）壓泵及氣壓水罐模擬系統(tǒng)滲漏，測(cè)試穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐穩(wěn)壓、增壓能力，自動(dòng)啟泵、停泵及聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟主泵壓力工況，主、備泵切換功效

續(xù)表D.1-2建筑消防設(shè)施檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)表檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)內(nèi)容實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)故障統(tǒng)計(jì)及處理故障描述當(dāng)場(chǎng)處理情況報(bào)修情況消防供水設(shè)施消防水泵及控制柜試驗(yàn)手動(dòng)/自動(dòng)啟泵功效和主、備泵切換功效，利用測(cè)試裝置測(cè)試消防泵供水時(shí)流量和壓力水泵接合器利用消防車(chē)或機(jī)動(dòng)泵測(cè)試其供水能力閥門(mén)試驗(yàn)控制閥門(mén)啟閉功效、減壓裝置減壓功效消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)室內(nèi)消火栓試驗(yàn)屋頂消火栓出水壓力、靜壓及水質(zhì)，測(cè)試室內(nèi)消火栓靜壓消防水喉射水試驗(yàn)室外消火栓試驗(yàn)室外消火栓出水及靜壓消防炮試驗(yàn)消防炮手動(dòng)、遙控操作功效，試驗(yàn)手動(dòng)按鈕啟泵功效、消防炮出水功效啟泵按鈕試驗(yàn)遠(yuǎn)距離啟泵功效及信號(hào)指示功效聯(lián)動(dòng)控制功效自動(dòng)方法下，分別利用遠(yuǎn)路離啟泵按鈕、消防聯(lián)動(dòng)控制盤(pán)控制按鈕開(kāi)啟消防水泵，測(cè)試最不利點(diǎn)消火栓、消防炮出水壓力及流量；含有火災(zāi)探測(cè)控制功效消防炮系統(tǒng)，應(yīng)模擬自動(dòng)開(kāi)啟自動(dòng)噴水系統(tǒng)報(bào)警閥組試驗(yàn)報(bào)警閥組試驗(yàn)排放閥排水功效，壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴報(bào)警功效末端試水裝置試驗(yàn)?zāi)┒朔潘疁y(cè)試工作壓力、水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作信號(hào)、水質(zhì)情況，樓層末端試驗(yàn)閥功效試驗(yàn)水流指示器查對(duì)反饋信號(hào)探測(cè)、控制裝置測(cè)試火災(zāi)探測(cè)傳動(dòng)裝置火災(zāi)探測(cè)及控制功效、手動(dòng)控制裝置控制功效充、排氣裝置測(cè)試充氣、排氣裝置充、排氣功效聯(lián)動(dòng)控制功效在系統(tǒng)末端放水或排氣，進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功效試驗(yàn)，測(cè)試水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴報(bào)警功效；含有火災(zāi)探測(cè)傳動(dòng)功效應(yīng)模擬系統(tǒng)自動(dòng)開(kāi)啟續(xù)表D.1-3建筑消防設(shè)施檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)表檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)內(nèi)容實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)故障統(tǒng)計(jì)及處理故障描述當(dāng)場(chǎng)處理情況報(bào)修情況泡沫滅火系統(tǒng)泡沫液儲(chǔ)罐查對(duì)泡沫液使用期和儲(chǔ)存量泡沫栓、泡沫噴頭、泡沫產(chǎn)生器試驗(yàn)出水或出泡沫功效泡沫泵手動(dòng)/自動(dòng)開(kāi)啟主、備泵切換功效；閥門(mén)啟閉功效及信號(hào)反饋功效聯(lián)動(dòng)控制功效含有火災(zāi)探測(cè)傳動(dòng)控制裝置泡沫滅火系統(tǒng)，應(yīng)結(jié)合泡沫滅火劑到期更換進(jìn)行系統(tǒng)自動(dòng)開(kāi)啟，測(cè)試泡沫消火栓、泡沫噴頭、泡沫產(chǎn)生器出泡沫功效，泡沫百分比混合器混合配比功效，泡沫泵、水泵供泡沫液、供水能力自吸液泡消火栓、移動(dòng)泡沫產(chǎn)生裝置、噴淋冷卻系統(tǒng)測(cè)試吸液出泡沫功效；噴淋冷卻系統(tǒng)檢測(cè)內(nèi)容同本標(biāo)準(zhǔn)第7.2.7條氣體滅火系統(tǒng)瓶組和儲(chǔ)罐查對(duì)滅火劑儲(chǔ)存量主、備瓶組切換試驗(yàn)檢漏裝置測(cè)試稱(chēng)重、檢漏報(bào)警功效緊急啟/停功效測(cè)試