首付分期付款購(gòu)酒店合同

PAGEPAGE1首付分期付款購(gòu)酒店合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于【合同簽訂日期】簽訂：甲方（賣方）：名稱：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（買方）：名稱：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方愿意出售其擁有的酒店物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“酒店”），乙方愿意購(gòu)買該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒店購(gòu)買事宜達(dá)成如下合同條款：第一條酒店物業(yè)描述1.1酒店名稱：【酒店名稱】1.2酒店地址：【酒店地址】1.3酒店面積：【酒店面積】平方米1.4酒店設(shè)施：【酒店設(shè)施】1.5酒店經(jīng)營(yíng)情況：【酒店經(jīng)營(yíng)情況】第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1酒店購(gòu)買價(jià)格為人民幣【購(gòu)買價(jià)格】元（大寫：【大寫金額】元整）。2.2乙方同意按照以下分期付款方式支付酒店購(gòu)買款項(xiàng)：a)首付款：人民幣【首付款金額】元（大寫：【大寫首付款金額】元整），占購(gòu)買價(jià)格的【首付款比例】%，在合同簽訂之日起【首付款支付期限】日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。b)尾款：人民幣【尾款金額】元（大寫：【大寫尾款金額】元整），占購(gòu)買價(jià)格的【尾款比例】%，在首付款支付完畢后【尾款支付期限】日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第三條酒店交付3.1甲方應(yīng)在收到首付款之日起【酒店交付期限】日內(nèi)將酒店交付給乙方。3.2甲方應(yīng)確保酒店交付時(shí)符合以下條件：a)酒店設(shè)施齊全、完好無損；b)酒店經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照齊全、有效；c)酒店無任何法律糾紛或債務(wù)糾紛。第四條酒店過戶4.1甲方應(yīng)在酒店交付完畢后【過戶期限】日內(nèi)協(xié)助乙方辦理酒店過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后【過戶費(fèi)用支付期限】日內(nèi)支付酒店過戶所需的一切費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付酒店，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每日按購(gòu)買價(jià)格的【違約金比例】%計(jì)算，直至酒店交付之日止。5.2如果乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付首付款或尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每日按應(yīng)付款項(xiàng)的【違約金比例】%計(jì)算，直至款項(xiàng)支付之日止。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。第七條合同效力7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：（蓋章）（蓋章）法定代表人：法定代表人：日期：日期：2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-首付分期付款購(gòu)酒店合同目錄一、合同雙方基本信息二、酒店物業(yè)描述三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式四、酒店交付五、酒店過戶六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、合同效力九、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：__________乙方（買方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：__________二、酒店物業(yè)描述1.酒店名稱：________________2.酒店地址：________________3.酒店面積：________________平方米4.酒店設(shè)施：________________5.酒店經(jīng)營(yíng)情況：______________三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.酒店購(gòu)買價(jià)格為人民幣【購(gòu)買價(jià)格】元（大寫：【大寫金額】元整）。2.乙方同意按照以下分期付款方式支付酒店購(gòu)買款項(xiàng)：a)首付款：人民幣【首付款金額】元（大寫：【大寫首付款金額】元整），占購(gòu)買價(jià)格的【首付款比例】%，在合同簽訂之日起【首付款支付期限】日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。b)尾款：人民幣【尾款金額】元（大寫：【大寫尾款金額】元整），占購(gòu)買價(jià)格的【尾款比例】%，在首付款支付完畢后【尾款支付期限】日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。四、酒店交付1.甲方應(yīng)在收到首付款之日起【酒店交付期限】日內(nèi)將酒店交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保酒店交付時(shí)符合以下條件：a)酒店設(shè)施齊全、完好無損；b)酒店經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照齊全、有效；c)酒店無任何法律糾紛或債務(wù)糾紛。五、酒店過戶1.甲方應(yīng)在酒店交付完畢后【過戶期限】日內(nèi)協(xié)助乙方辦理酒店過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后【過戶費(fèi)用支付期限】日內(nèi)支付酒店過戶所需的一切費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如果甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付酒店，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每日按購(gòu)買價(jià)格的【違約金比例】%計(jì)算，直至酒店交付之日止。2.如果乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付首付款或尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每日按應(yīng)付款項(xiàng)的【違約金比例】%計(jì)算，直至款項(xiàng)支付之日止。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。八、合同效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附件（此處可附上相關(guān)證照、圖紙、評(píng)估報(bào)告等附件）甲方（賣方）：乙方（買方）：（蓋章）（蓋章）法定代表人：法定代表人：日期：日期：附件列表：1.酒店物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件2.酒店經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照3.酒店設(shè)施清單4.酒店評(píng)估報(bào)告5.酒店過戶相關(guān)手續(xù)文件6.酒店交付清單7.雙方的身份證明文件8.雙方的授權(quán)委托書（如需代理簽訂合同）法律名詞及解釋：1.甲方（賣方）：指擁有酒店物業(yè)產(chǎn)權(quán)并同意出售的一方。2.乙方（買方）：指愿意購(gòu)買酒店物業(yè)并支付相應(yīng)款項(xiàng)的一方。3.首付款：指酒店購(gòu)買總價(jià)中的一部分，買方在合同簽訂后立即支付的款項(xiàng)。4.尾款：指酒店購(gòu)買總價(jià)中除去首付款后的剩余款項(xiàng)。5.違約金：指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，向另一方支付的賠償金。6.過戶：指將酒店物業(yè)的產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律手續(xù)。7.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明酒店物業(yè)所有權(quán)歸屬的官方文件。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.酒店物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰性：確保酒店物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或法律限制。2.酒店設(shè)施的真實(shí)性和完整性：在交付前進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)施檢查，確保設(shè)施與合同描述相符。3.酒店經(jīng)營(yíng)許可證的有效性：檢查酒店經(jīng)營(yíng)許可證是否有效，是否需要更新或續(xù)期。4.首付款和尾款的支付時(shí)間：嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間表進(jìn)行支付，避免違約。5.酒店過戶手續(xù)的辦理：及時(shí)辦理過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議：如需修改合同條款，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并確保雙方簽字蓋章。解決辦法：1.進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保酒店物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰。2.在交付前進(jìn)行設(shè)施檢查，列出詳細(xì)的設(shè)施清單，并與合同描述進(jìn)行對(duì)比。3.核實(shí)酒店經(jīng)營(yíng)許可證的有效期，并在合同中約定相應(yīng)的續(xù)期責(zé)任。4