2024年住房租賃協(xié)議格式版（3篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年住房租賃協(xié)議格式版本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____（本人/法定代表人）姓名：_____國(guó)籍：_____（身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____（本人/法定代表人）姓名：_____國(guó)籍：_____（身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共_____（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓/劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_____.第二條房屋用途。該房屋用途為__________________________________________.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為（____幣）_____元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條房屋租賃合同付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（____幣）_____元整。租金按_____（月/季/年）結(jié)算，由乙方于每_____（月/季/年）的第_____個(gè)月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條房屋租賃合同中甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條房屋租賃合同中維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____（月/年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由_____（甲/乙）承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由_____（甲/乙）承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條房屋租賃合同關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條房屋租賃合同關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條房屋租賃合同租賃期滿的規(guī)定。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月；5.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月；6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；7.故意損壞承租房屋的；第十三條房屋租賃合同提前終止規(guī)定。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條房屋租賃合同登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。第十五條房屋租賃合同違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第二十一條本合同連同附表共____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____甲方代理人（簽字）_____乙方代理人（簽字）_________年____月____日____年____月____日附件附件一：房屋平面圖（略）附件二：房屋附著設(shè)施（略）2024年住房租賃協(xié)議格式版（2）住房租賃協(xié)議書甲方：（出租人）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是上述住房的合法房主，乙方愿意租賃該住房，雙方遵循自愿、公平、平等、自負(fù)責(zé)任的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋類型：（公寓/獨(dú)棟/聯(lián)排等）3.房屋面積：4.租賃用途：（住宅/辦公等）5.租金金額：每月RMB6.租賃期限：自年月日至年月日（共個(gè)月）7.付款方式：（月付/季付/半年付/年付等）8.其他附加設(shè)施及條件：（如車位/家具/廚房電器等）第二條室內(nèi)裝修1.乙方承諾在收到房屋鑰匙后，將按照甲方要求保持房屋內(nèi)部清潔與整潔。如乙方在租賃期間造成搬遷、劃痕、損壞等情況，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條租金及交付方式1.乙方于每月日前向甲方交付當(dāng)月租金；2.乙方將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方；3.甲方提供的賬戶信息：開戶行：戶名：賬號(hào)：第四條暖氣及水電費(fèi)用1.水、電、暖氣費(fèi)按照實(shí)際使用量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)；2.乙方應(yīng)妥善使用暖氣設(shè)施，合理控制水、電用量，并遵守相關(guān)規(guī)定。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)多余部分。第五條房屋維修1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)備完好，并按照法律規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任；2.如房屋設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助維修或采取措施避免進(jìn)一步損壞。第六條房屋保險(xiǎn)1.甲方有義務(wù)購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以確保租賃過(guò)程中的意外損失得到合理賠償。第七條房屋交割1.甲方應(yīng)在租賃開始日期前預(yù)先清理、整修房屋，并妥善保管房屋相關(guān)證件及其他設(shè)施；2.甲方將于租賃開始日期前，向乙方交付房屋的鑰匙及其他配套設(shè)施。第八條房屋保證金1.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付元人民幣作為房屋保證金；2.若乙方在租賃期結(jié)束時(shí)沒(méi)有損壞房屋及其附屬設(shè)施，并且沒(méi)有拖欠房租等費(fèi)用，甲方將全額退還保證金。第九條提前終止及違約責(zé)任1.租賃期未到，如乙方提前終止合約，乙方需支付剩余租金總額的%作為違約金；2.乙方違反本協(xié)議規(guī)定，如擅自改變房屋用途、違法行為等，甲方有權(quán)終止租賃合約，并沒(méi)收保證金及其他費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決1.合同的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律；2.因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，由甲方所在地的人民法院管轄。第十一條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方同意可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：（簽字）（簽字）日期：日期：2024年住房租賃協(xié)議格式版（3）住房租賃協(xié)議甲方：(出租方姓名/單位)乙方：(承租方姓名/單位)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿遵照平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就以下條款達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋：甲方同意將位于(房屋地址)的房屋出租給乙方使用，用途為住宅。二、租賃期限：租賃期限為(具體時(shí)間)，自(起始日期)起至(終止日期)止。三、租金及支付方式：乙方同意每月支付房屋租金為(具體金額)，支付方式為(月付/季付/半年付/年付)。四、押金：乙方需在簽署本協(xié)議時(shí)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金給甲方，租期屆滿無(wú)欠款時(shí)將無(wú)息退