2024年農(nóng)村土地買賣合同經(jīng)典版（3篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地買賣合同經(jīng)典版為了加快經(jīng)濟體制改革步伐，充分調(diào)企業(yè)和職工的經(jīng)營積極性;開創(chuàng)商業(yè)工作的新局面，經(jīng)公司(甲方)與商店(乙方)雙方協(xié)商，達成如下一致意見：一、經(jīng)營責任制形式商店實行崗位責任制，商店對柜組，柜組對個人實行層層承包。二、經(jīng)營承包原則國家所有、集體經(jīng)營、資金付費、獨立核算、自負盈虧。三、公司對商店核定1.商店承包全年利潤____元;若完成承包定數(shù)80%-100%以內(nèi)(含80%)只發(fā)職工基本工資，不提成工資，完成承包定額80%以下按比例扣發(fā)職工基本工資(如完成承包定額79%將扣10%的基本工資)最多扣基本工資20%。2.商店按八級超額累進稅率交納所得稅，稅后利潤按規(guī)定上交防費、城市維護費和資金占用費。3.按比例上交勞保統(tǒng)籌基金。4.完成利潤計劃后按全額利潤計算提取提成工資，提取率為____%以上，超額部分提取率和提成率為____%。5.集體福利基金按提成工資50%計算提取。6.稅后利潤除上交“三費”、勞保統(tǒng)籌基金和提取經(jīng)理基金外，其余全部留商店作經(jīng)營發(fā)展基金。四、商店對公司實行四包1.包利潤定額數(shù)____元。2.包銷售額____元，費用水平____%，資金周轉____天，差錯損盈率____%，經(jīng)營品種_____種。3.包社會主義經(jīng)營方向、方針、政策，執(zhí)行商品供應政策和物價政策。4.包服務態(tài)度、服務質(zhì)量、遵守勞動紀律、店容、店貌、安全衛(wèi)生、文明經(jīng)商。五、商店權限公司承認商店有如下自主權：_____1.業(yè)務經(jīng)營權：_____商店可自行采購本地批發(fā)部門無現(xiàn)貨的商品。2.內(nèi)部分配權：_____商店職工工資實行20%浮動，提成工資與浮動工資相加后，由商店根據(jù)勞動分配的原則，采取評工計分、活動活值(基本分加補貼分、獎懲分)的辦法進行分配。3.民主管理權：_____商店成立民主管理小組，其成員由商店職工大會選舉產(chǎn)生，商店內(nèi)部一切重大決策由民主管理小組或職工代表大會討論決定。4.財務權：_____費用支出、財產(chǎn)添置、報損報溢，集體福利、經(jīng)營發(fā)展基金等，按國家有關部門規(guī)定，由商店自行處理。5.獎勵處罰權：_____職工有特殊貢獻或嚴重違紀違法現(xiàn)象，商店有權獎勵或處罰(降級、辭退和開除處分應報上級批準。六、商店與主管公司的關系商店實行承包，原隸屬關系不變必須服從主管公司的領導、管理和檢查，堅持社會主義四項基本原則，堅持計劃經(jīng)濟與市場調(diào)節(jié)相結合，積極參加上級組織安排的各項活動。七、執(zhí)行期限1.本承包書于____年____月____日起生效，定期____年，雙方均應嚴格履行。承包期內(nèi)遇特殊情況由雙方協(xié)商處理，任何一方不得擅自終止。2.本承包書一式二份，公司、商店各一份，經(jīng)雙方簽定蓋章后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年農(nóng)村土地買賣合同經(jīng)典版（2）[甲方姓名/名稱]:_______________________________（以下簡稱甲方）身份證號碼/組織機構代碼證號:________________________住所/聯(lián)系地址:_________________________________聯(lián)系電話:______________________________________[乙方姓名/名稱]:_______________________________（以下簡稱乙方）身份證號碼/組織機構代碼證號:________________________住所/聯(lián)系地址:_________________________________聯(lián)系電話:______________________________________為明確雙方的權益和義務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并依法簽訂如下《農(nóng)村土地買賣合同書》（以下簡稱“合同”）：第一條土地基本情況1.本次買賣的土地位于（具體位置）_______________________，土地面積為__________平方米（以下簡稱“土地”）。2.土地所屬性質(zhì)：（集體土地/宅基地/農(nóng)村土地使用權/其他）__________________。第二條買賣價格及支付方式1.乙方同意以_______________元人民幣的價格購買甲方所擁有的上述土地。2.乙方應在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，一次性向甲方支付買賣價格。支付方式：____________（現(xiàn)金/線上銀行轉賬/其他方式）。第三條權屬保證1.甲方保證其所出售的土地是合法并無糾紛的，并承諾無限期承擔相應的法律責任。2.甲方保證土地所屬權利未經(jīng)設定債權/質(zhì)權擔保并未發(fā)生轉讓等，也未被查封、扣押、凍結、占有、劃撥或作為贈與、轉讓、抵質(zhì)押。3.如因甲方未承擔合法責任而導致乙方遭受損失，甲方應對乙方承擔相應賠償責任，包括但不限于返還買賣價格、支付利息、支付實際損失等。第四條保證與承諾1.甲方保證其擁有出售土地的合法權利，承諾土地在本合同簽訂之日，不負擔任何債權、羈押、扣壓、凍結等負擔。2.甲方保證已對土地進行合法測繪，并有權出具符合法律規(guī)定的土地測繪報告。3.甲方承諾在土地交付日起三日內(nèi)向乙方提供符合法律規(guī)定、包括土地證、測繪報告、土地使用權證等土地權屬證明文件。第五條接管和移交1.乙方應自本合同簽字之日起三十日內(nèi)向甲方支付全部買賣價格，并在合同生效日起三十日內(nèi)辦理土地所有權、土地證書、土地使用權證書等手續(xù)。2.乙方應自辦理完土地所有權轉移登記手續(xù)之日起七日內(nèi)，辦理土地稅費及其他附加費用的繳納。第六條合同解除1.若在本合同生效之前，由于甲方原因，乙方支付買賣價格的時間未能如期履行，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付相應違約金。2.甲方如因故意隱瞞土地有糾紛或存在爭議權屬等情況，乙方有權隨時解除本合同，并有權要求甲方支付相應賠償。第七條違約責任1.合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同，否則應承擔違約責任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳`約金或賠償金額。2.若一方未按照本合同約定支付款項或履行其他義務，應承擔相應違約責任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳`約金。第八條爭議解決1.合同雙方應友好協(xié)商解決因合同履行期間產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向相關行政機關或人民法院提起訴訟。第九條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方及其合法繼承人具有約束力。2.本合同生效后，任何一方不得擅自修改或解除本合同。第十條其他約定事項1.本合同未能盡述之事項，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等效力。2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）:___________________________日期:______________乙方（簽字/蓋章）:___________________________日期:______________附件:相關權屬證明文件復印件、土地測繪報告等2024年農(nóng)村土地買賣合同經(jīng)典版（3）合同編號：*****甲方（出讓方）：________（身份證號碼：____________)乙方（承購方）：________（身份證號碼：____________)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就____________（土地坐落地點、面積等具體信息）的買賣事宜，達成以下協(xié)議：一、乙方自愿以___________元的價格購買甲方所有權益清晰、無糾紛的土地，并承擔相關的土地證、過戶稅、經(jīng)濟補償?shù)荣M用。二、甲方同意出售上述土地并保證上述土地的所有權正當合法，無任何糾紛。三、乙方在簽訂本合同后_____日內(nèi)支付全款，甲方在收到全款后立即辦理過戶手續(xù)，保證土地所有權快速轉移。