2024年農(nóng)村土地買賣合同經(jīng)典版（3篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地買賣合同經(jīng)典版為了加快經(jīng)濟(jì)體制改革步伐，充分調(diào)企業(yè)和職工的經(jīng)營積極性;開創(chuàng)商業(yè)工作的新局面，經(jīng)公司(甲方)與商店(乙方)雙方協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：一、經(jīng)營責(zé)任制形式商店實(shí)行崗位責(zé)任制，商店對柜組，柜組對個人實(shí)行層層承包。二、經(jīng)營承包原則國家所有、集體經(jīng)營、資金付費(fèi)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。三、公司對商店核定1.商店承包全年利潤____元;若完成承包定數(shù)80%-100%以內(nèi)(含80%)只發(fā)職工基本工資，不提成工資，完成承包定額80%以下按比例扣發(fā)職工基本工資(如完成承包定額79%將扣10%的基本工資)最多扣基本工資20%。2.商店按八級超額累進(jìn)稅率交納所得稅，稅后利潤按規(guī)定上交防費(fèi)、城市維護(hù)費(fèi)和資金占用費(fèi)。3.按比例上交勞保統(tǒng)籌基金。4.完成利潤計(jì)劃后按全額利潤計(jì)算提取提成工資，提取率為____%以上，超額部分提取率和提成率為____%。5.集體福利基金按提成工資50%計(jì)算提取。6.稅后利潤除上交“三費(fèi)”、勞保統(tǒng)籌基金和提取經(jīng)理基金外，其余全部留商店作經(jīng)營發(fā)展基金。四、商店對公司實(shí)行四包1.包利潤定額數(shù)____元。2.包銷售額____元，費(fèi)用水平____%，資金周轉(zhuǎn)____天，差錯損盈率____%，經(jīng)營品種_____種。3.包社會主義經(jīng)營方向、方針、政策，執(zhí)行商品供應(yīng)政策和物價(jià)政策。4.包服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、遵守勞動紀(jì)律、店容、店貌、安全衛(wèi)生、文明經(jīng)商。五、商店權(quán)限公司承認(rèn)商店有如下自主權(quán)：_____1.業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)：_____商店可自行采購本地批發(fā)部門無現(xiàn)貨的商品。2.內(nèi)部分配權(quán)：_____商店職工工資實(shí)行20%浮動，提成工資與浮動工資相加后，由商店根據(jù)勞動分配的原則，采取評工計(jì)分、活動活值(基本分加補(bǔ)貼分、獎懲分)的辦法進(jìn)行分配。3.民主管理權(quán)：_____商店成立民主管理小組，其成員由商店職工大會選舉產(chǎn)生，商店內(nèi)部一切重大決策由民主管理小組或職工代表大會討論決定。4.財(cái)務(wù)權(quán)：_____費(fèi)用支出、財(cái)產(chǎn)添置、報(bào)損報(bào)溢，集體福利、經(jīng)營發(fā)展基金等，按國家有關(guān)部門規(guī)定，由商店自行處理。5.獎勵處罰權(quán)：_____職工有特殊貢獻(xiàn)或嚴(yán)重違紀(jì)違法現(xiàn)象，商店有權(quán)獎勵或處罰(降級、辭退和開除處分應(yīng)報(bào)上級批準(zhǔn)。六、商店與主管公司的關(guān)系商店實(shí)行承包，原隸屬關(guān)系不變必須服從主管公司的領(lǐng)導(dǎo)、管理和檢查，堅(jiān)持社會主義四項(xiàng)基本原則，堅(jiān)持計(jì)劃經(jīng)濟(jì)與市場調(diào)節(jié)相結(jié)合，積極參加上級組織安排的各項(xiàng)活動。七、執(zhí)行期限1.本承包書于____年____月____日起生效，定期____年，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。承包期內(nèi)遇特殊情況由雙方協(xié)商處理，任何一方不得擅自終止。2.本承包書一式二份，公司、商店各一份，經(jīng)雙方簽定蓋章后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年農(nóng)村土地買賣合同經(jīng)典版（2）[甲方姓名/名稱]:_______________________________（以下簡稱甲方）身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號:________________________住所/聯(lián)系地址:_________________________________聯(lián)系電話:______________________________________[乙方姓名/名稱]:_______________________________（以下簡稱乙方）身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號:________________________住所/聯(lián)系地址:_________________________________聯(lián)系電話:______________________________________為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并依法簽訂如下《農(nóng)村土地買賣合同書》（以下簡稱“合同”）：第一條土地基本情況1.本次買賣的土地位于（具體位置）_______________________，土地面積為__________平方米（以下簡稱“土地”）。2.土地所屬性質(zhì)：（集體土地/宅基地/農(nóng)村土地使用權(quán)/其他）__________________。第二條買賣價(jià)格及支付方式1.乙方同意以_______________元人民幣的價(jià)格購買甲方所擁有的上述土地。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，一次性向甲方支付買賣價(jià)格。支付方式：____________（現(xiàn)金/線上銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。第三條權(quán)屬保證1.甲方保證其所出售的土地是合法并無糾紛的，并承諾無限期承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方保證土地所屬權(quán)利未經(jīng)設(shè)定債權(quán)/質(zhì)權(quán)擔(dān)保并未發(fā)生轉(zhuǎn)讓等，也未被查封、扣押、凍結(jié)、占有、劃撥或作為贈與、轉(zhuǎn)讓、抵質(zhì)押。3.如因甲方未承擔(dān)合法責(zé)任而導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于返還買賣價(jià)格、支付利息、支付實(shí)際損失等。第四條保證與承諾1.甲方保證其擁有出售土地的合法權(quán)利，承諾土地在本合同簽訂之日，不負(fù)擔(dān)任何債權(quán)、羈押、扣壓、凍結(jié)等負(fù)擔(dān)。2.甲方保證已對土地進(jìn)行合法測繪，并有權(quán)出具符合法律規(guī)定的土地測繪報(bào)告。3.甲方承諾在土地交付日起三日內(nèi)向乙方提供符合法律規(guī)定、包括土地證、測繪報(bào)告、土地使用權(quán)證等土地權(quán)屬證明文件。第五條接管和移交1.乙方應(yīng)自本合同簽字之日起三十日內(nèi)向甲方支付全部買賣價(jià)格，并在合同生效日起三十日內(nèi)辦理土地所有權(quán)、土地證書、土地使用權(quán)證書等手續(xù)。2.乙方應(yīng)自辦理完土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起七日內(nèi)，辦理土地稅費(fèi)及其他附加費(fèi)用的繳納。第六條合同解除1.若在本合同生效之前，由于甲方原因，乙方支付買賣價(jià)格的時間未能如期履行，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。2.甲方如因故意隱瞞土地有糾紛或存在爭議權(quán)屬等情況，乙方有權(quán)隨時解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)賠償。第七條違約責(zé)任1.合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金或賠償金額。2.若一方未按照本合同約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。第八條爭議解決1.合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因合同履行期間產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。第九條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方及其合法繼承人具有約束力。2.本合同生效后，任何一方不得擅自修改或解除本合同。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同未能盡述之事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等效力。2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）:___________________________日期:______________乙方（簽字/蓋章）:___________________________日期:______________附件:相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件、土地測繪報(bào)告等2024年農(nóng)村土地買賣合同經(jīng)典版（3）合同編號：*****甲方（出讓方）：________（身份證號碼：____________)乙方（承購方）：________（身份證號碼：____________)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就____________（土地坐落地點(diǎn)、面積等具體信息）的買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方自愿以___________元的價(jià)格購買甲方所有權(quán)益清晰、無糾紛的土地，并承擔(dān)相關(guān)的土地證、過戶稅、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。二、甲方同意出售上述土地并保證上述土地的所有權(quán)正當(dāng)合法，無任何糾紛。三、乙方在簽訂本合同后_____日內(nèi)支付全款，甲方在收到全款后立即辦理過戶手續(xù)，保證土地所有權(quán)快速轉(zhuǎn)移。