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文檔簡介
個人土地租賃合同范文合同編號:__________個人土地租賃合同第一章租賃土地的基本情況第一條租賃土地的位置、面積、用途1.1甲方出租的土地位于(省、市、縣、鄉(xiāng)、村),土地使用權(quán)面積為(平方米),四至為(具體描述)。1.2乙方租賃甲方土地用于(用途),如需改變土地用途,應(yīng)提前征得甲方書面同意,并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第二章租賃期限第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為(年),自(年、月、日)起至(年、月、日)止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前三個月書面告知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第三條租金3.1乙方每年支付給甲方租金為(元)(大寫:人民幣)(小寫:)。3.2租金支付方式為每年一次性支付,乙方應(yīng)在每年(月、日)前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃土地的合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰,無任何爭議。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得無故提前終止租賃合同。4.4甲方應(yīng)承擔(dān)租賃土地的稅收、費用等,如土地增值稅、房產(chǎn)稅等。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方按約定用途使用租賃土地,不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)合理利用土地資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,如有逾期,應(yīng)支付滯納金。5.4乙方在租賃期間如遇土地征收、征用等特殊情況,按相關(guān)法律法規(guī)處理。第五章違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃土地或存在權(quán)利瑕疵的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第六章爭議解決第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明第八章甲方為主導(dǎo)時的附加條款8.1甲方保障乙方權(quán)益條款8.1.1甲方保證租賃土地的權(quán)屬清晰,無任何爭議。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方利益受損,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得無故提前終止租賃合同。如甲方違反此約定,應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償乙方因此造成的全部損失。8.2甲方提供設(shè)施和服務(wù)的附加條款8.2.1甲方應(yīng)確保租賃土地上的基礎(chǔ)設(shè)施(如道路、水源等)完好,滿足乙方的正常使用需求。如基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障,甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以修復(fù)。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù),包括維護(hù)公共區(qū)域的清潔、安全等。乙方應(yīng)按約定向甲方支付物業(yè)管理費用。第九章乙方為主導(dǎo)時的附加條款9.1乙方合理利用土地資源的附加條款9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用租賃土地,不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途,應(yīng)提前征得甲方書面同意,并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。9.1.2乙方在租賃期間應(yīng)合理利用土地資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,不得從事違法活動。如乙方違反此約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。9.2乙方支付租金的附加條款9.2.1乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。如有逾期,乙方應(yīng)支付滯納金,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。9.2.2乙方應(yīng)在每年(月、日)前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按約定時間支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第十章第三方中介參與的附加條款10.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)10.1.1第三方中介在合同簽訂過程中應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé),為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。10.1.2第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密,不得泄露甲乙雙方的個人信息和合同內(nèi)容。10.2第三方中介服務(wù)費用的附加條款10.2.1第三方中介的服務(wù)費用由甲乙雙方
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