2024辦公大廈電梯維修合同

2024辦公大廈電梯維修合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：__________（全稱：__________）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（全稱：__________）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、維修范圍與內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方辦公大廈的電梯進(jìn)行定期檢修、保養(yǎng)和故障維修。1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保電梯的安全運(yùn)行。1.3乙方在接到甲方報(bào)修通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。二、維修時(shí)間與周期：2.1電梯定期檢修周期為每季度一次。2.2電梯保養(yǎng)周期為每月一次。2.3電梯故障維修應(yīng)在接到報(bào)修電話后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。三、維修費(fèi)用：3.1電梯定期檢修費(fèi)用為每臺(tái)每次__________元。3.2電梯保養(yǎng)費(fèi)用為每臺(tái)每次__________元。3.3電梯故障維修費(fèi)用按實(shí)際維修項(xiàng)目計(jì)算，經(jīng)雙方確認(rèn)后結(jié)算。四、付款方式與時(shí)間：4.1甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的維修項(xiàng)目及費(fèi)用，在維修完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)。五、違約責(zé)任：5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的5%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日千分之五。六、爭(zhēng)議解決：6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的生效、變更與終止：7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.3本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)簽一年。八、其他約定：8.1乙方在維修過(guò)程中，應(yīng)確保大廈內(nèi)其他設(shè)施的正常使用，避免影響甲方正常辦公。8.2乙方應(yīng)對(duì)電梯維修過(guò)程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。8.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯維修，提供必要的便利條件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電梯維修合同2.電梯維修方案3.電梯維修資質(zhì)證明4.維修費(fèi)用明細(xì)表5.電梯維修記錄表6.維修人員名單7.電梯安全檢驗(yàn)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修的，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，屬于違約行為。3.乙方未按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修的，屬于違約行為。4.甲方未配合乙方進(jìn)行電梯維修，提供必要便利條件的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指辦公大廈的業(yè)主，擁有該大廈的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)益。2.乙方：指具備電梯維修資質(zhì)的專業(yè)公司。3.定期檢修：指按照規(guī)定的周期對(duì)電梯進(jìn)行全面的檢查和維護(hù)。4.保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方維修人員不到位，導(dǎo)致維修延遲。解決辦法：乙方應(yīng)確保維修人員按時(shí)到崗，如確有特殊情況，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延后維修時(shí)間。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用，如確有困難，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商支付時(shí)間。3.問(wèn)題：電梯維修過(guò)程中，影響甲方正常辦公。解決辦法：乙方應(yīng)盡量減少對(duì)甲方正常辦公的影響，合理安排維修時(shí)間，如需封鎖電梯，應(yīng)提前通知甲方。4.問(wèn)題：電梯維修過(guò)程中，出現(xiàn)意外損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)意外損壞的責(zé)任，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方