地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)雙方合作協(xié)議書范本

地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)雙方合作協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的獨(dú)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，促進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研，為甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供市場分析和銷售策略建議。第二條合作區(qū)域2.1乙方負(fù)責(zé)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)區(qū)域?yàn)椋篲___________________。2.2甲方應(yīng)在約定的區(qū)域內(nèi)提供必要的銷售支持和配合。第三條合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的權(quán)利（1）根據(jù)本協(xié)議的約定，開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。（2）按本協(xié)議約定的比例獲得傭金。（3）對甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳和推廣。4.2乙方的義務(wù)（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。（2）按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。（3）維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保守甲方的商業(yè)秘密。（4）按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付傭金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利（1）監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。（2）要求乙方及時(shí)提供經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況。（3）按本協(xié)議約定支付傭金。5.2甲方的義務(wù)（1）向乙方提供真實(shí)的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息。（2）提供乙方開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)所需的必要支持。（3）保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量和服務(wù)，滿足消費(fèi)者的需求。第六條傭金及支付方式6.1雙方約定，房地產(chǎn)項(xiàng)目的傭金比例為：____________________。6.2甲方應(yīng)在房屋成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。6.3傭金支付方式為：____________________。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金金額的____倍。7.3雙方應(yīng)積極履行合同，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料6.房地產(chǎn)項(xiàng)目授權(quán)書7.房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議書8.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付傭金，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定積極開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，構(gòu)成違約。3.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息不真實(shí)，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定保守甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。5.甲方未按約定提供乙方開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)所需的必要支持，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為客戶提供房屋買賣、租賃等服務(wù)的行為。2.獨(dú)家經(jīng)紀(jì)：指房地產(chǎn)開發(fā)商與經(jīng)紀(jì)公司約定，在指定區(qū)域內(nèi)，經(jīng)紀(jì)公司享有獨(dú)家代理權(quán)的經(jīng)紀(jì)方式。3.傭金：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司完成經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)后，從交易金額中獲取的報(bào)酬。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付傭金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付傭金。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未積極開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，要求乙方加大宣傳力度，提高銷售業(yè)績。3.問題：甲方提供的項(xiàng)目信息不真實(shí)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的信息，如甲方拒絕提供，乙方可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)