2024年簡單租賃合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年簡單租賃合同樣本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。第一條房屋的基本情況1、甲方出租的房屋位于（房屋產(chǎn)權(quán)登記證號：）2、出租房屋建筑面積為：m2：共計(jì)間。第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),并有房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為該房屋的附件。乙方應(yīng)提供身份證明文件,包括身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等,作為本協(xié)議的附件。第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期為年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為用途。3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。第四條租金及支付方式1、租金：（1）租金起算日為：____年____月____日（2）雙方一致同意,所租房屋租金按計(jì)租。租金為：/月每間。2、房屋租金支付方式如下：（1）簽署租賃合同時乙方須支付租金元（2）租金每半年支付一次,繳納時間為租金期滿前一個月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的月日,月日。（3）押金乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數(shù)額為元,租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)相關(guān)清單復(fù)印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方。第五條交房甲方須在____年____月____日前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時房屋現(xiàn)狀,以交房時雙方現(xiàn)場驗(yàn)房簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)元/m2,起收日期為____年____月____日。由乙方自行繳納。2、水電費(fèi)、煤氣等費(fèi)：按政府相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行繳納。第七條出租方與承租方的變更1、租賃期間,甲方出售房屋,須在七日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2、甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)出售轉(zhuǎn)移至第三方,應(yīng)在正式銷售后的15個工作日內(nèi)以書面形式通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。3、租賃期間,乙方?jīng)]有甲方的許可,禁止轉(zhuǎn)租。如果乙方轉(zhuǎn)租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知后的一周內(nèi)以書面形式給予回復(fù)。如果甲方同意轉(zhuǎn)租,取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,并與原乙方承擔(dān)連帶義務(wù)和責(zé)任。第九條甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。3、甲方須按時將房屋交與乙方使用第十條乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方有自主經(jīng)營權(quán)。2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時,必須遵守物業(yè)公司管理的相關(guān)規(guī)定。3、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損（自然折舊除外）。4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀(jì)等行為,否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任。5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)物業(yè)公司和甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,如不能恢復(fù),甲方有權(quán)扣除押金,押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時,甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。6、樓主,我的回答您是不是已經(jīng)解決問題了啊。甲方：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年簡單租賃合同樣本（二）租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，雙方經(jīng)協(xié)商同意，依法簽訂如下租賃合同：第一條合同背景甲方是具備完全民事行為能力，合法擁有被租賃物的所有權(quán)并有權(quán)處分的一方；乙方是有租賃意愿和居住需求的一方；甲方同意將具體的被租賃物出租給乙方使用，并乙方同意按照一定的租金和期限租用該物品。第二條租賃物甲方同意將下述物品出租給乙方使用：（具體描述）第三條租期本次租賃合同的租期為起止日期至終止日期。起止日期：____年____月____日終止日期：____年____月____日第四條價款乙方同意按照每月/每年______元的價格向甲方支付租金。租金支付方式為（選擇一種）：a.每月/每季度/每半年/每年支付一次；b.每月/每季度/每半年/每年分期支付。第五條保證金乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付______元的保證金，作為對租賃物的安全保證。在租賃期滿或合同終止且租賃物按照約定歸還且不存在任何損壞，甲方將退還乙方保證金。第六條使用及保養(yǎng)乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善使用被租賃物品，不得進(jìn)行改裝、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)使用說明書和甲方給予的保養(yǎng)建議進(jìn)行日常保養(yǎng)并定期檢查和維修被租賃物，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。若因乙方過失導(dǎo)致被租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第七條違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。若乙方未按照合同約定使用或保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第八條合同解除在以下情況下，本合同可以提前解除：a.在租賃期內(nèi)乙方將租賃物違法轉(zhuǎn)讓或嚴(yán)重?fù)p壞的；b.甲方因合理原因需要收回租賃物的；c.雙方協(xié)商一致解除合同的。第九條爭議解決本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。若雙方就本合同的解釋發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第十條合同附件本合同的有效附件有（列出附件名稱），構(gòu)成本合同整體的內(nèi)容；本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定本合同約定的其他事項(xiàng)：（可根據(jù)實(shí)際情況，列明其他約定事項(xiàng)）第十二條合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。其他未盡事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名