2024年房屋租賃委托合同樣本（3篇）

第3頁共3頁2024年房屋租賃委托合同樣本甲方：____區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局乙方：_____街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔_____〕第____號)的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。二、委托時限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員;3.統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計算機(jī)管理系統(tǒng)"軟件。四、雙方職責(zé)：(一)甲方職責(zé)：1.負(fù)責(zé)對違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。3.負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。(二)乙方職責(zé)：1.負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費(fèi)。2.負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。五、違約責(zé)任：1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。六、本合同自雙方簽訂之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)法定代表人：_____(簽名)法定代表人：_____(簽名)2024年房屋租賃委托合同樣本（2）委托人（出租方）：________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________受托人（承租方）：________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于委托人擁有以下描述的房屋，希望將其出租，并鑒于受托人愿意承租該房屋，并同意以下的條件，則雙方通過友好協(xié)商達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.委托人將房屋出租給受托人，詳細(xì)地址為：___________________。2.房屋類型為：___________________________。3.房屋結(jié)構(gòu)和面積：_________________________。4.出租的起始日期：_________________________。5.出租的期限為：__________________________。二、租金及付款方式1.租金總額為：___________________________，租金單位為：__________________。2.租金的支付方式為：________________________，具體時間為：__________________。3.如果受托人在規(guī)定的支付日期未按時支付租金，委托人有權(quán)要求受托人按天數(shù)補(bǔ)繳，每天補(bǔ)繳的金額為租金總額的______%。4.如果受托人連續(xù)___（填寫數(shù)字）個月未按時支付租金，委托人有權(quán)解除租賃合同并要求受托人遷出房屋。5.受托人從租賃期滿日起，將剩余的租金通過以下方式支付給委托人：____________________。三、押金及歸還1.受托人支付給委托人的押金為：_____________________。2.押金將用于賠償受托人在租賃期內(nèi)因房屋破損或違約而給委托人造成的損失。3.在租賃期滿后，委托人對房屋進(jìn)行細(xì)致檢查，如無損壞或違約情況，委托人應(yīng)立即將押金返還給受托人。4.如有損壞或違約情況，委托人有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并在扣除費(fèi)用后將剩余的押金返還給受托人。四、維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施損壞等原因需要維修，委托人將承擔(dān)費(fèi)用。2.但如果損壞是由受托人故意或過失造成的，受托人將承擔(dān)全部維修費(fèi)用。五、使用權(quán)及違約責(zé)任1.受托人在租賃期內(nèi)享有對房屋的合法使用權(quán)。2.受托人必須按照合約規(guī)定使用房屋，并不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法目的。3.受托人應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施，并按需維修和保養(yǎng)。4.如受托人違反上述條款，委托人有權(quán)解除租賃合同并要求受托人遷出房屋，且不退還任何費(fèi)用。六、通知方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話等適當(dāng)?shù)姆绞交ハ嗤ㄖ?.任何一方如需變更或解除本合同，必須提前30天書面通知對方。3.如雙方協(xié)商一致，可以通過注銷合同方式終止合約。七、其他條款1.本合同一式兩份，委托人與受托人各執(zhí)一份。2.本合同自受托人簽字之日起生效，并在租賃期滿后自動終止。3.出現(xiàn)糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。4.雙方同意接受并履行本合同的所有條款。委托人（出租方）：__________________受托人（承租方）：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日2024年房屋租賃委托合同樣本（3）房屋租賃委托合同當(dāng)事人：甲方：（出租方姓名/單位名稱）_____________住所/營業(yè)地址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________________乙方：（承租方姓名/單位名稱）_____________住所/營業(yè)地址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________________為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依法進(jìn)行房屋租賃事宜，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下委托合同：第一條租賃房屋信息甲方承諾是其合法擁有的房屋，并授權(quán)乙方向第三方以出租的名義進(jìn)行租賃，具體租賃房屋信息如下：房屋地址：___________________________房屋面積：___________________________房屋結(jié)構(gòu)：___________________________租賃期限：___________________________租金金額：____________（大寫）_________元/月租金支付方式：_______________________附件：房屋實(shí)景照片第二條委托代理權(quán)甲方授權(quán)乙方向符合相關(guān)部門的資格要求的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋租賃代理工作，包括但不限于房屋租金和租賃期限的協(xié)商、簽訂租約、辦理房屋交接手續(xù)等。第三條指定房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)甲方和乙方共同選定以下房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋租賃事宜的代理工作：中介機(jī)構(gòu)名稱：___________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系方式：_______________________________第四條委托代理費(fèi)用和支付方式1.甲方同意支付委托代理費(fèi)用給指定的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__________%。2.甲方同意將委托代理費(fèi)用一次性支付給乙方，并由乙方代為支付給指定的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。3.乙方應(yīng)保證及時將委托代理費(fèi)用支付給指定的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，并保留支付憑證備查。第五條條款解釋和生效條件1.本合同的條款解釋雙方均經(jīng)過充分協(xié)商，一致同意。2.本合同自雙方簽署之日起生效。第六條爭議解決如果本合同發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的附件之一。2.本合同一式兩份，甲乙